यह प्रॉपर्टी स्पेन के अलीकांते प्रांत के ओलिवा शहर में स्थित एक फिंका - कोर्टिजो (Finca - Cortijo) प्रकार की संपत्ति है। इसका आवासीय क्षेत्र 75 वर्ग मीटर और प्लॉट क्षेत्र 759 वर्ग मीटर है, जिसकी कीमत 259,000 यूरो से शुरू होती है। इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम है, और साथ ही एक अलग गेस्ट हाउस भी है। यह एक शांत ग्रामीण स्थान पर स्थित है जहां एक स्प्लैश पूल और सोलर पैनल हैं, जो भूमध्यसागरीय ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श पिकनिक स्थल प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ओलिवा की सीमा पर स्थित है, शहर की भीड़ से दूर। यह एक शहरी वातावरण में है लेकिन इसके साथ-साथ तटीय क्षेत्र तक पहुंच भी सुविधाजनक है। समुद्र तल से 107 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां नमी कम है और मैदानी इलाकों का दृश्य दिखता है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद देते हुए भी एक शांत आंतरिक वातावरण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो स्वतंत्र जीवन शैली पसंद करते हैं। मुख्य घर के अलावा, एक अलग गेस्ट हाउस है जिसका उपयोग स्टूडियो या वर्कस्पेस के रूप में किया जा सकता है, जो वर्क-फ्रॉम-होम करने वालों या लंबे समय तक रहने वाले मेहमानों के लिए उपयुक्त है। चूंकि यह एक कृषि भूमि (rustic land) पर स्थित है जहां नए निर्माण प्रतिबंधित हैं, यह शांति पसंद करने वाले मालिकों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी एक स्थापित कृषि भूमि पर स्थित है, जिसमें पानी और बिजली जैसी मुख्य सुविधाएं पहले से ही जुड़ी हुई हैं। स्प्लैश पूल में पंप इंस्टालेशन है और यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। ऊर्जा दक्षता के लिए सोलर पैनल लगाए गए हैं, जो एक टिकाऊ जीवन शैली का समर्थन करते हैं। यह पहले से रहने योग्य स्थिति में है।
यह प्रॉपर्टी 'कृषि भूमि (rustic land)' के रूप में वर्गीकृत है, जहां कानूनी रूप से कोई अतिरिक्त निर्माण या विस्तार की अनुमति नहीं है। इसलिए, बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या पूल का विस्तार करने की योजना बना रहे खरीदारों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालांकि, दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग करने की सलाह दी जाती है, लेकिन निकटतम फार्मेसी केवल 30 मीटर की दूरी पर है।
यह प्रॉपर्टी उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर या भीड़भाड़ वाले रिसॉर्ट्स से दूर एक शांत वातावरण या सप्ताहांत की शरण स्थल की तलाश में हैं। यह प्रकृति प्रेमियों, बागवानी करने वालों, या उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो एक शांत घर खोज रहे हैं। साथ ही, यह उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो अपना जीवन भूमध्यसागरीय तट के शांत क्षेत्र में स्थानांतरित करना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी की तस्वीरों में साधारण लेकिन कार्यात्मक इंटीरियर दिखाई देता है, जैसे टेराकोटा टाइल्स और रंगीन बिस्तर। छत पर बनी टेरेस से ग्रामीण क्षेत्र का दृश्य दिखता है। सुविधाओं में ऊर्जा दक्षता के लिए सोलर पैनल और आरामदायक जीवन के लिए स्प्लैश पूल शामिल हैं। कानूनी दस्तावेज व्यवस्थित हैं, और पानी और बिजली की आपूर्ति आधिकारिक रूप से जुड़ी हुई है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 259,000 यूरो से शुरू होती है। समान प्रोजेक्ट्स (जैसे बेनिसा या अल्टिया में) लाखों यूरो में होने के बावजूद, यह ओलिवा की फिंका अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य सीमा प्रदान करती है। चूंकि भूमि की प्रकृति नए निर्माण के लिए अनुमति नहीं देती, इसका मूल्य मुख्य रूप से मौजूदा घर और ज़मीन के आकार पर आधारित है। खरीद पर संपत्ति कर और रखरखाव लागत जैसे अतिरिक्त खर्च ध्यान में रखे जाते हैं।
यहां का जीवन भूमध्यसागरीय ग्रामीण दृश्यों के बीच बीतता है। सुबह टेरेस पर सूर्योदय का आनंद लें और दिन का अधिकांश समय खुली हवा में बिताएं। गर्मियों के महीनों में आप स्प्लैश पूल में ठंडक का आनंद ले सकते हैं और पर्याप्त धूप (वार्षिक लगभग 3,759 घंटे) का लाभ उठा सकते हैं। पास में कई 'ब्लू फ्लैग' वाले बीच हैं, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। ओलिवा शहर पहुंच की दूरी पर है, और यह क्षेत्र सांस्कृतिक रूप से समृद्ध है (प्रति वर्ष 32 दिन स्थानीय छुट्टियां)।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तट (2.4 से 2.6 किमी) तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 424 मीटर और फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन में 2 मार्ग और 5 स्टॉप हैं, जिससे बिना वाहन के न्यूनतम यात्रा संभव है, लेकिन बेहतर पहुंच के लिए कार की सलाह दी जाती है।
मानचित्र पर ओलिवा और भूमध्यसागर के बीच प्रॉपर्टी का स्थान दिखाया गया है। समुद्र तट सीमा तक की सीधी दूरी लगभग 2.4 किलोमीटर है, और यह प्रमुख हवाई अड्डों से लगभग 70 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी वैलेंसिया प्रांत के साफोर क्षेत्र के ओलिवा में स्थित है। उत्तर में गांदिया (Gandia, 8 किमी) और पूर्व में भूमध्यसागर स्थित है। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के हिस्से के रूप में, यह अधिक महंगे रिसॉर्ट्स (बेनिसा, अल्टिया) की तुलना में अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है जबकि समान जलवायु और भौगोलिक लाभ प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट 'Platja de Burguera' है, जो सीधी रेखा में लगभग 2.4 किलोमीटर दूर है। अलीकांते एयरपोर्ट लगभग 72 किलोमीटर, वैलेंसिया एयरपोर्ट 77 किलोमीटर, और मलागा एयरपोर्ट 452 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स (Golf de Gandia) 8.5 किलोमीटर दूर है। पास में एक EV चार्जिंग स्टेशन (256 मीटर) भी है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए सुविधाजनक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 107 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान तटीय नमी से बचा रहता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला मौसम वार्षिक 5 महीने तक रहता है। वार्षिक 3,759 घंटे की धूप आपको बाहरी गतिविधियों के लिए प्रोत्साहित करती है। प्लॉट पर कई समतल बैठने की जगहें हैं, जहां आप सूर्य की गति के अनुसार छाया या धूप का चयन कर सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ओलिवा के आसपास 18 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें 'Corinto' और 'La Goleta' शामिल हैं। सबसे निकटतम 'Platja Pau Pi' 2.6 किलोमीटर दूर है। रिसॉर्ट गोल्फ कोर्स तक पहुंच भी अच्छी है, Golf de Gandia 8.5 किलोमीटर और अन्य कोर्स 20 किलोमीटर दूर हैं। प्लॉट के भीतर स्थित स्प्लैश पूल बड़े जल खेल सुविधाओं तक जाने के लिए एक सुविधाजनक विकल्प के रूप में कार्य करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी वैलेंसिया प्रांत के साफोर क्षेत्र के ओलिवा में स्थित है। उत्तर में गांदिया (Gandia, 8 किमी) और पूर्व में भूमध्यसागर स्थित है। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के हिस्से के रूप में, यह अधिक महंगे रिसॉर्ट्स (बेनिसा, अल्टिया) की तुलना में अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है जबकि समान जलवायु और भौगोलिक लाभ प्रदान करता है।
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 43 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 34 mm |
| मार्च | 13.7°C | 51 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 62 mm |
| मई | 19.2°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 29 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 105 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 63 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 83 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 64 mm |
Ref: VL659214
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रॉपर्टी की कीमत 259,000 यूरो है, जबकि तुलनात्मक प्रोजेक्ट जैसे बेनिसा में 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' 4,250,000 यूरो से और अल्टिया में 6,490,000 यूरो से शुरू होते हैं। ये आलीशान नए घर हैं, लेकिन ओलिवा की यह फिंका अपनी 'कृषि भूमि' श्रेणी और गैर-विस्तार योग्य प्रकृति के कारण मूल्य में काफी भिन्न है। ओलिवा बेनिसा या अल्टिया की तुलना में अधिक किफायती है और स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है। पहुंच के संदर्भ में, अलीकांते और वैलेंसिया दोनों हवाई अड्डे लगभग समान दूरी (लगभग 70-77 किमी) पर हैं, जो इसे कोस्टा ब्लांका के उत्तरी क्षेत्र के लिए एक प्रमुख केंद्र बनाता है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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