이 부동산은 스페인 알리칸테 주 올리바(Oliva) 시에 위치한 핀카 코르티호(Finca - Cortijo) 유형의 주택입니다. 거주 면적은 75제곱미터, 대지 면적은 759제곱미터이며, 가격은 259,000유로부터 시작합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 별도의 게스트 하우스가 딸려 있습니다. 전원 지역에 위치하여 스플래시 풀과 태양광 패널을 갖추고 있어, 지중해의 시골 생활을 원하거나 휴식처를 찾는 사람들에게 적합한 조용한 은신처입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 올리바 경계에 위치하며, 도시의 소란에서 벗어나 있습니다. 도시 환경 내에 있으면서도 해안가로의 접근이 가능한 지역에 속합니다. 해발 107미터 지점에 위치하여 습기가 적은 공기와 평원으로의 전망을 제공합니다. 지중해 연안의 기후를 유지하면서도 내륙의 평온함을 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지입니다.
이 부동산은 독립된 생활 공간을 추구하는 니즈를 충족시킵니다. 본관 외에 스튜디오나 워크스페이스로 활용 가능한 별관 게스트 하우스가 있어 재택근무나 장기 체류 게스트에게도 적합합니다. 추가적인 건축이 금지된 농지(rustic land)에 위치하므로, 정숙함을 중시하는 소유자의 니즈에 부합합니다.
이 부동산은 이미 정비된 농지에 위치하며, 상하수도 및 전기 등 주요 인프라가 부지에 연결되어 있습니다. 스플래시 풀에는 펌프 설비가 갖춰져 있어 즉시 이용 가능한 상태입니다. 태양광 패널을 통해 에너지 효율성을 고려했으며, 이미 거주 가능한 완성된 상태입니다.
이 부동산은 '농지(rustic land)'로 분류되어 법적으로 추가 건축이나 증축이 금지되어 있습니다. 따라서 대규모 개축이나 풀 확장을 고려하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이용이 권장되지만, 가장 가까운 약국은 30미터 거리에 있습니다.
이 부동산은 도시의 소음이나 붐비는 리조트 지역을 피해, 조용한 환경에서의 삶이나 주말별장을 원하는 소유자에게 적합합니다. 자연에 둘러싸인 환경에서 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기고자 하는 분, 혹은 재택근무용 조용한 별장을 찾는 투자자에게 적합합니다. 또한, 은퇴 후 지중해 연안의 조용한 지역으로 거주지를 옮기려는 분들에게도 매력적인 선택지입니다.
부동산 사진에는 테라코타 타일이나 다채로운 침구 등 소박하지만 기능적인 인테리어가 비치고 있습니다. 옥상 테라스에서는 전원 풍경의 전망을 즐길 수 있습니다. 편의 시설로는 에너지 효율화를 위한 태양광 패널과 쾌적한 생활을 지원하는 스플래시 풀 설비 등이 갖춰져 있습니다. 법률상의 서류는 모두 정비되어 있으며, 상하수도와 전기는 공식적으로 연결되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 259,000유로부터 시작합니다. 유사한 프로젝트(베니사트나 알테아의 주택)가 수백만 유로대인 것을 고려할 때, 이 부동산은 비교적 접근하기 쉬운 가격대를 형성하고 있습니다. 다만, 토지의 성질상 신규 건축이 금지되어 있으므로, 그 가치는 주로 기존 주택과 대지의 규모에 기반합니다. 구매 시에는 재산세 및 유지 관리비 등의 추가 비용이 고려됩니다.
이곳에서의 삶은 지중해의 전원 풍경 속에서 이루어집니다. 아침에는 테라스에서 아침 햇살을 즐기고, 하루의 대부분을 야외 생활 공간에서 보낼 수 있습니다. 여름철에는 스플래시 풀에서 시원함을 즐기며, 충분한 일조 시간(연간 약 3,759시간) 속에서 생활할 수 있습니다. 근처에는 '블루 플래그'를 받은 해변이 여러 곳 있으며, 해수욕 시즌은 5개월간 지속됩니다. 올리바 시는 접근 가능한 거리에 있으며, 지역 축제도 많은(연간 32일) 문화적으로 풍부한 환경입니다.
이 부동산은 도시 환경에 있으면서도, 해안가까지 도보나 자전거로 접근 가능한 거리(2.4km~2.6km)에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 424미터, 약국은 30미터 거리로 일상생활에 필요한 기본적인 인프라가 갖춰져 있습니다. 대중교통은 지역 내에 2개 노선, 정거장은 5곳이 있어 차가 없어도 최소한의 이동은 가능하지만, 효율적인 이동을 위해서는 차량이 권장됩니다.
지도에는 올리바와 지중해 사이에 있는 부동산의 위치가 표시됩니다. 해안선까지의 직선 거리는 약 2.4킬로미터이며, 주요 공항에서 약 70킬로미터 거리에 위치합니다.
이 부동산은 발렌시아 주 사포르 지역에 속하는 올리바에 위치합니다. 북쪽은 판디아(Gandia, 8km)와 가깝고, 동쪽은 지중해와 접해 있습니다. 코스타 블랑카 지방의 일부로서 더 비싼 리조트 지역(베니사트, 알테아 등)에 비해 합리적인 가격대이면서도 유사한 기후와 지리적 이점을 제공합니다.
가장 가까운 해변은 'Platja de Burguera'로, 직선 거리로 약 2.4킬로미터입니다. 알리칸테 엘체 공항까지 약 72킬로미터, 발렌시아 공항까지 약 77킬로미터, 말라가 공항까지는 약 452킬로미터 떨어져 있습니다. 이 거리는 차량 이동을 전제로 합니다. 골프 코스(Golf de Gandia)까지는 8.5킬로미터입니다. 근처에 EV 충전소(256미터)가 있어 전기차 운용도 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 107미터 지점에 위치하여 해안가의 습기를 피할 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 수온이 20°C 이상인 시즌은 연간 5개월간 지속됩니다. 일조 시간은 연간 3,759시간에 달해 야외 생활을 장려합니다. 평탄한 휴게 공간이 여러 곳 있어 대지 내에서 태양의 움직임에 따라 그늘과 양지를 선택할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
올리바 주변 해안선에는 18개의 '블루 플래그' 해변이 있으며, 그중에는 'Corinto', 'La Goleta' 등이 포함됩니다. 가장 가까운 'Platja Pau Pi'까지는 2.6킬로미터입니다. 리조트 지역의 골프장으로의 접근성도 양호하여 Golf de Gandia까지는 8.5킬로미터, 기타 코스까지는 20킬로미터입니다. 대지 내의 스플래시 풀은 더 규모가 큰 수상 레크리에이션 시설로 가는 수고를 덜어주는 편리한 대안이 됩니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 발렌시아 주 사포르 지역에 속하는 올리바에 위치합니다. 북쪽은 판디아(Gandia, 8km)와 가깝고, 동쪽은 지중해와 접해 있습니다. 코스타 블랑카 지방의 일부로서 더 비싼 리조트 지역(베니사트, 알테아 등)에 비해 합리적인 가격대이면서도 유사한 기후와 지리적 이점을 제공합니다.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 43 mm |
| 2월 | 11.9°C | 34 mm |
| 3월 | 13.7°C | 51 mm |
| 4월 | 16.1°C | 62 mm |
| 5월 | 19.2°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 18 mm |
| 7월 | 25.7°C | 5 mm |
| 8월 | 26.2°C | 29 mm |
| 9월 | 23.1°C | 105 mm |
| 10월 | 19.5°C | 63 mm |
| 11월 | 15.0°C | 83 mm |
| 12월 | 12.4°C | 64 mm |
Ref: VL659214
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산의 가격은 259,000유로이지만, 비교 프로젝트인 베니사트의 'FALCO 8 LUXURY HOUSE'는 4,250,000유로부터, 알테아의 부동산은 6,490,000유로부터 시작합니다. 이들 부동산은 호화 주택이지만, 올리바의 이 핀카는 '농지' 분류에 따라 증축 불가능한 특성을 가지므로 가격대가 크게 다릅니다. 올리바는 베니사트나 알테아보다 경제적이며 현지 생활에 뿌리를 둔 분위기를 제공합니다. 접근성 면에서는 알리칸테와 발렌시아 공항이 거의 같은 거리(약 70~77km)에 있어 코스타 블랑카 북부 지역의 주요 허브로 기능합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 부동산의 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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