Ova nekretnina tipa Finca - Cortijo nalazi se u gradu Oliva u provinciji Alicante. Površina stambenog prostora je 75 kvadratnih metara, a površina parcele je 759 kvadratnih metara, sa cenama koje počinju od 259.000 evra. Ima 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, kao i zaseban gostinjski smeštaj. Nalazi se u mirnoj ruralnoj lokaciji sa bazenom i solarnim panelima, idealna za one koji traže miran mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na granici Olive, daleko od gradske buke. Iako je u urbanom okruženju, pruža pristup obalnoj zoni. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 107 metara, ovde je manja vlaga nego na obali i nudi se pogled na ravnice. Ovo mesto kombinuje prednosti mediteranske klime sa tišinom unutrašnjosti.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji traže nezavistan stil života. Pored glavne kuće, postoji zaseban gostinjski stan koji se može koristiti kao studio ili radni prostor, pogodan za rad od kuće ili duge gostujuće posete. Budući da je to poljoprivredno zemljište (rustic land) gde je nova izgradnja zabranjena, idealna je za vlasnike koji cene mir.
Ova nekretnina se nalazi na već uređenom zemljištu, a glavne infrastrukture (vodovod i elektroenergija) su vec povezane. U bazenu je instaliran pumpni sistem i spreman je za upotrebu. Instalirani su solarni paneli za energetsku efikasnost. Kuća je potpuno useljiva.
Ova nekretnina je klasifikovana kao „poljoprivredno zemljište“ (rustic land), gde je zakonski zabranjeno bilo kakvo dodatno građevinsko radnje ili proširenje. Stoga možda neće odgovarati kupcima koji planiraju velike rekonstrukcije ili proširenje bazena. Za svakodnevne kupovine se preporučuje upotreba automobila, iako je najbliža apoteka na samo 30 metara.
Ova nekretnina je idealna za vlasnike koji traže mirno okruženje daleko od gradske buke i pretrpanih turističkih mesta, ili mesto za vikend bijeg. Odličan je izbor za ljubitelje prirode, vrtlarstva ili investitore koji traže tihi dom. Takođe je atraktivan izbor za penzionere koji planiraju da se premeste u miran region Costa Blance.
Fotografije nekretnine prikazuju jednostavan, ali funkcionalan enterijer, poput terakoto pločica i šarenog posteljina. Sa krova terase pruža se pogled na seoski kraj. Sadržaji uključuju solarne panele za energetsku efikasnost i bazen za udobnost. Pravni dokumenti su uredu, a voda i struja su zvanično priključeni.
Cena ove nekretnine kreće se od 259.000 evra. U poređenju sa sličnim projektima (npr. u Benissi ili Alteji) koji koštaju milione, ova finca u Olivi nudi pristupačniji cenovni rang. Međutim, zbog prirode zemljišta nova izgradnja nije moguća, pa se vrednost zasniva na postojećoj kući i veličini parcele. Prilikom kupovine treba računati sa dodatnim troškovima kao što su porez na nekretnine i održavanje.
Život ovde teče među mediteranskim seoskim pejzažima. Ujutru možete uživati u suncu na terasi, a veći deo dana provoditi na otvorenom. Leti, bazen pruža osveženje, a dovoljno sunčanih sati (oko 3.759 godišnje) podstiče aktivnosti na otvorenom. U blizini ima mnogo plaža sa „Plavom zastavom“, a kupalisna sezona traje 5 meseci. Grad Oliva je lako dostupan, a region je bogat kulturnim događajima (32 lokalna praznika godišnje).
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, ali je plaža (2,4 do 2,6 km) dostupna peške ili biciklom. Najbliži supermarket je na 424 metra, a apoteka na 30 metara, što osigurava osnovne pogodnosti za svakodnevni život. Javni prevoz sačinjava 2 linije i 5 stajališta, pa su minimalna kretanja bez automobila moguća, ali se za veću udobnost preporučuje automobil.
Na mapi je prikazan položaj nekretnine između Olive i Sredozemnog mora. Vazdušna linija do obale je oko 2,4 km, a do glavnih aerodroma oko 70 km.
Ova nekretnina se nalazi u opštini Oliva, koja pripada regiji Safor u Valensiji. Na severu se nalazi Gandia (8 km), a na istoku Sredozemno more. Kao deo regiona Costa Blanca, nudi pristupačnije cene od skupljih letovišta (Benisa, Alteja), ali sa sličnom klimom i geografskim prednostima.
Najbliža plaža je „Platja de Burguera“ na udaljenosti od oko 2,4 km vazdušne linije. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 72 km, aerodrom Valensija oko 77 km, a aerodrom Malaga 452 km. Ove distance se odnose na vožnju automobilom. Do golfskog igrališta (Golf de Gandia) je 8,5 km. U blizini se takođe nalazi stanica za punjenje elektrovozila (256 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 107 metara, što omogućava izbegavanje preterane vlažnosti obale. Srednja temperatura se kreće od 12°C do 26°C, a kupalisna sezona traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Godišnje trajanje sunčanja je 3.759 sati, što podstiče rekreaciju na otvorenom. Na parceli ima više ravnih površina za odmor gde možete naći hlad ili sunce zavisno od doba dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala Olive ima 18 plaža sa „Plavom zastavom“, uključujući „Corinto“ i „La Goleta“. Najbliža plaža „Platja Pau Pi“ je udaljena 2,6 km. Pristup golf terenima je takođe dobar: do Golf de Gandia je 8,5 km, do drugih terena 20 km. Bazen na parceli predstavlja pogodnu alternativu odlascima na veće vodene površine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u opštini Oliva, koja pripada regiji Safor u Valensiji. Na severu se nalazi Gandia (8 km), a na istoku Sredozemno more. Kao deo regiona Costa Blanca, nudi pristupačnije cene od skupljih letovišta (Benisa, Alteja), ali sa sličnom klimom i geografskim prednostima.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Ref: VL659214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena ovog objekta iznosi 259.000 evra, dok su uporedni projekti poput „FALCO 8 LUXURY HOUSE“ u Benisi od 4.250.000 evra, a u Alteji od 6.490.000 evra. Iako su ovi objekti luksuzne novogradnje, finca u Olivi je zbog svoje klasifikacije i nemogućnosti proširenja u značajno nižoj cenovnoj kategoriji. Oliva je ekonomski povoljnija od Benise ili Alteje i nudi više lokalnog boja. U pogledu pristupačnosti, aerodromi u Alicanteu i Valensiji su na približno jednakoj udaljenosti (oko 70-77 km), čime ovaj region predstavlja važno čvorište severne Costa Blance.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i života, pružajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
