Alicante'nin Oliva belediyesinde yer alan bu kırsal emlak, 759 m² arazi üzerine kurulmuş olup 75 m² konut alanına sahiptir. Proje, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Kırsal kesimde konumlanmış olmasına rağmen Oliva kentsel alanına yakınlığı sayesinde temel ihtiyaçların karşılanması açısından avantajlı bir konumdadır. Maliyet, saha büyüklüğü ve bölgedeki benzer özellikli diğer taşınmazlara kıyasla başlangıç fiyatı €259.000 olarak belirlenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Oliva'nın sınırları içerisinde kırsal bir alan üzerinde yer almaktadır. Denize olan mesafesi 2.4 kilometre ile 2.6 kilometre arasında değişmektedir. Kentsel dokuya entegrasyonu sağlamıştır; en yakın eczane 30 metre, süpermarket ise 424 metre mesafededir. Bu konum, kırsal yaşam ile şehirsel olanaklar arasında bir denge sunmaktadır.
75 m² kullanım alanı ve 759 m² arazi ile mülk, geniş bir açık yaşam alanı ihtiyacını karşılamaktadır. 2 yatak odalı düzeni, küçük aileler veya dış mekana ağırlık veren yaşam tarzları için uygundur. Arazi üzerinde düz oturma alanları bulunması, dışarıda yemek yeme ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Yapıda ana konut ve ayrı bir misafir evi bulunmaktadır. Bahçenin oturmuş olması ve havuzun kurulu sistemleri içermesi, hemen kullanıma uygun bir yapı olduğunu göstermektedir. Tüm yasal belgelerin düzenli olduğu raporlanmıştır.
Arazi 'kırsal arazi' (suelo rústico) olarak sınıflandırılmış olup, ek yapı inşaatına izin verilmemektedir. Bu durum, mülkün genişletilmesine veya yeni binalar eklenmesine yönelik talepler için bir kısıtlama oluşturur. Konum, kırsal bir setting sunarken, şehir merkezine uzaklığı ve havaalanına olan 77 kilometrelik mesafesi göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk, gürültüden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur. Hafta sonu kaçamağı veya tatil evi olarak kullanımına elverişlidir. Ayrıca, misafir evinin varlığı, aile ziyaretleri veya uzaktan çalışma için bir stüdyo ihtiyacı olanlar için faydalıdır. Ek inşaat yapmayı düşünmeyen, mevcut durumu korumak isteyen alıcılar için mantıklı bir seçenektir.
Yapıda seramik zeminler ve teraslar bulunmaktadır. Mülk, 'oturmuş bir bahçeye' sahiptir ve bu da bitki örtüsünün olgunluğunu gösterir. Güneş panellerinin varlığı, sürdürülebilir yaşamı destekler. Havuz kurulumu tamamlanmıştır ancak detaylar tamamlanmış bir lüks havuzdan ziyade, ferahlık sağlayacak bir özellik olarak sunulmuştur. Malzemeler ve teknik donanım, kırsal yaşamın pratik gereksinimlerine göre seçilmiştir.
Başlangıç fiyatı €259.000'dir. Bu fiyatlandırma, arazi büyüklüğü, mevcut yapıların durumu ve bölgedeki arz talep dengesine göre belirlenmiştir. Oliva bölgesinde benzer özelliklere sahip kırsal emlakların fiyatları, konuma ve arazi büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Maliyet, özellikle Costa Blanca bölgesindeki kırsal emlak piyasası için değerlendirilmelidir.
Bu Finca, kırsal bir sığınak ile kentsel erişilebilirliğin bir kombinasyonunu sunar. Mülkün içerisindeki ana konut ve misafir evi, esneklik sağlar. Arazi düzlemde oturma alanlarına sahiptir ve dış mekan yaşamı merkezi bir rol oynar. Kurulu havuz (splash pool) ve oturmuş bahçe, bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı sağlamaz, ancak karakteristik bir kırsal ortam sunar. Elektrik ve su bağlantılarının sabit olması, pratik kullanım kolaylığı sağlar.
Oliva'nın kıyı şeridine 2.4 km mesafede bulunması, denize erişimi mümkün kılar. Ancak arazi kırsal alanda olduğu için deniz manzarası garantili değildir. Bölgede eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçlar için yakın noktalar mevcuttur. 20.548 nüfuslu Oliva, gerekli altyapıyı sunar. Mülk, şehrin gürültüsünden uzakta ama şehir merkezine sürüş mesafesinde bir denge sunar.
Mülk, Oliva şehir merkezinin hemen dışında, yeşil alanlar ve tarım arazileri arasında yer almaktadır. Harita üzerinde deniz kıyısına ve ana karayollarına olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir.
Oliva, Safor comarcası'nda yer alır ve Valencian Community'nin bir parçasıdır. Kuzeyinde Gandia, doğusunda Akdeniz bulunur. Mülk, Valencia şehrine yaklaşık 77 km ve Alicante şehrine yaklaşık 72 km mesafede, konumuyla bölgenin turizm ve tarımsal dokusunu bir arada sunar. Costa Blanca'nın daha az bilinen ama doğal güzellikleri korunmuş bölgelerinden biridir.
Mülke ulaşım ve çevredeki hareketlilik özel araçla optimize edilmiştir. En yakın plajlar (Platja de Burguera, Platja de Terranova, Platja Pau Pi) yaklaşık 2.5 km mesafededir. En yakın havaalanları; Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 72 km ve Valencia (VLC) yaklaşık 77 km mesafededir. Yerel toplu taşıma (2 hat, 5 durak) bulunmakla birlikte, kırsal konum dolayısıyla araç kullanımı pratik açıdan önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C ve 3.759 güneş saati ile iklim, açık hava aktivitelerine uygundur. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu 5 ayı kapsar. Arazi deniz seviyesinden 107 metre yüksektedir. Bu rakım, deniz seviyesindeki aşırı nemden bir miktar kaçış sağlar. Seraların (naranjos) yaygın olduğu bölge iklimi, kışları ılıman geçirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 18 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. En yakın plajlar (Platja de Burguera ve Terranova) 2.4 km - 2.5 km mesafededir. Golf de Gandia 8.5 km mesafede bulunur. Bölgede ayrıca 18 adet Mavi Bayraklı plaj (Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca vb.) bulunmaktadır. Bu tesisler, deniz sporları ve rekreasyon olanakları açısından çeşitlilik sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva, Safor comarcası'nda yer alır ve Valencian Community'nin bir parçasıdır. Kuzeyinde Gandia, doğusunda Akdeniz bulunur. Mülk, Valencia şehrine yaklaşık 77 km ve Alicante şehrine yaklaşık 72 km mesafede, konumuyla bölgenin turizm ve tarımsal dokusunu bir arada sunar. Costa Blanca'nın daha az bilinen ama doğal güzellikleri korunmuş bölgelerinden biridir.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 43 mm |
| Şubat | 11.9°C | 34 mm |
| Mart | 13.7°C | 51 mm |
| Nisan | 16.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 29 mm |
| Eylül | 23.1°C | 105 mm |
| Ekim | 19.5°C | 63 mm |
| Kasım | 15.0°C | 83 mm |
| Aralık | 12.4°C | 64 mm |
Ref: VL659214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Costa Blanca'nın kuzeyindeki Oliva bölgesinde bulunmaktadır. Benzer özelliklere sahip ancak daha güneyde, örneğin Benissa veya Altea'da bulunan mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat avantajı sunabilir. Örneğin, Benissa'daki bir 'Luxury House' fiyatları €4.250.000 seviyelerindedir. Oliva, Altea gibi turistik merkezlerden daha az yoğun, daha yerel ve daha uygun fiyatlı bir yaşam tarzı sunar. Bu Finca, lüks villalardan ziyade işlevsel ve karakteristik bir kırsal evdir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
