Този имот се намира в селището Орба, провинция Аликанте, разположено във вътрешността на източното крайбрежие на Испания. Имотът е с площ от 10 048 m² и жилищна площ от 358 m², разпределени на три нива. Намира се на надморска височина от 286 метра, предлагайки гледка към околните планини. Орба е малък град с население от 1191 души. Имотът е на разстояние 11 км от плажа (Platja de l'Almadrava). Най-близкият супермаркет е на 276 м, а аптеката на 136 м. Климатът е топъл с около 3712 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в границите на град Орба, в съществуваща градска среда. Надморската височина от 286 м осигурява по-хладен климат. Плажът е на разстояние от около 15-20 минути с кола. Близките голф игрища (Gregal и Llebeig) също са на 11 км. Тъй като е вътрешен район, средата е по-тиха в сравнение с крайбрежните зони.
Къщата предлага комфортни условия за семейство или двойка, търсеща уединение. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, осигуряващи комфорт за обитателите и гостите. Долният етаж може да се използва като самостоятелно жилище за гости или работно пространство. Отделната сграда служи като офис, подходящ за работа от вкъщи.
Това не е ново строителство, а съществуваща обновена къща. Системите са модернизирани, включително централно отопление, климатик и 28 слънчеви панела, които намаляват зависимостта от електрическата мрежа. Новите собственици могат да използват всички сгради и градината веднага.
Имотът не е разположен директно на плажа, което изисква пътуване с кола до морето. Къщата е разпределена на три етажа, което предполага повече движение по стълбите. Големият парцел от над 1 хектар изисква поддръжка (поливане със селскостопанска вода). Намира се в зона без високи сгради.
Този имот е подходящ за семейства, които предпочитат да живеят в просторна къща в уединена среда. Също така е подходящ за хора, работещи от вкъщи, поради наличието на отделен офис. Големият парсел е подходящ за отглеждане на дървета или животни. Локацията в Орба е удобна за тези, които искат да живеят в малък град, но не в мегаполис. Разпределението на етажите е подходящо за хора, които не предпочитат апартаментско жилище.
Къщата е обновена с висококачествени материали. Подовите настилки са от дърво, а прозорците са с двойно стъкло. Има камина за отопление. Кухнята е напълно оборудвана и свързана с трапезарията. В баните са инсталирани съвременни удобства. Има и гардеробни в спалните. Външно има паркинг за две коли, 15-метров басейн и тераси. Отделната сграда за офис е от камък и с добро изпълнение.
Цената на този имот е 1 250 000 евро. Това включва основната къща, отделна канцелария/къща за гости, басейн и 10 048 m² земя. В сравнение с други подобни имоти в Алтеа и Бениса, цената е конкурентна, като имотът предлага повече земя. Използването на селскостопанска вода за поливане и наличието на 28 соларни панели помагат за намаляване на експлоатационните разходи.
Орба е разположен в така наречената 'Долина на портокалите'. Денят обикновено започва с изглед към планините от една от терасите. Поради по-голямата надморска височина, въздухът е по-чист, а нощите по-хладни. В имота има овощни дървета и маслинови насаждения. На следващия етап денят може да продължи на плажа, който е на кратко пътно разстояние. Вечерният живот протича в тиха и уединена атмосфера, като целият парцел е ограден за повече сигурност.
В радиус от 2 км в Орба има 2 ресторанта, което означава, че възможностите за хранене са ограничени, но достъпни с кола. Най-близкият супермаркет е на 276 м, което позволява пешеходно пазаруване. Плажът е на около 20 минути път. Летището в Аликанте е на 67 км. В града има 17 автобусни спирки. Здравните услуги са близо: болницата е на 2.3 км, а аптеката на 136 м.
Картата показва местоположението на имота в град Орба, провинция Аликанте. Парцелът е голям (над 1 хектар) и се намира в рамките на града. На картата се вижда близостта до морето (11 км) и до градовете Дения и Олива. Също така са отбелязани голф игрищата и летищата.
Орба се намира в северната част на провинция Аликанте, близо до брега Коста Бланка. Той е част от аграрната долина Орба. Градът е по-малък от близките крайбрежни градове Дения и Олива. Имотът е във вътрешността, което означава, че бреговата линия не е непосредствено наблизо, но е достъпна. Коста Бланка е известна с плажовете и голфа, а Орба предлага достъп до тях без шумът на туристическите зони.
Тъй като Орба е вътрешен район, автомобилът е полезен. Плажът (Platja de l'Almadrava) е на 11 км. Близките голф игрища (Gregal, Llebeig) са на 11 км. Летището Аликанте е на 67 км, а летище Валенсия на 88 км. Супермаркетът е на 276 м, аптеката на 136 м, а болницата на 2.3 км. В имота има паркинг за две коли и място за каравана. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 5.5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Орба е средиземноморски със средна годишна температура от 18.1 °C. Има около 3712 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава 4 месеца (температура на водата над 20 °C). Надморската височина от 286 м носи по-хладни вечери. Долината е известна с отглеждането на портокали, което придава зеления цвят на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava и Platja dels Molins, всички на 11 км. Те са известни с качеството си. Близките голф игрища са Gregal и Llebeig (11 км). Алтеа Гълф Клуб е на 16 км. В самия имот има 15-метров басейн за спорт и отдих. Градините предлагат възможност за разходки.
Източник: OpenStreetMap
Орба се намира в северната част на провинция Аликанте, близо до брега Коста Бланка. Той е част от аграрната долина Орба. Градът е по-малък от близките крайбрежни градове Дения и Олива. Имотът е във вътрешността, което означава, че бреговата линия не е непосредствено наблизо, но е достъпна. Коста Бланка е известна с плажовете и голфа, а Орба предлага достъп до тях без шумът на туристическите зони.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL378055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този имот е 1 250 000 €. В сравнение с други подобни проекти като FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бениса (4 250 000 €) и VILLA IN ALTEA (6 490 000 €), тази цена е по-ниска. Причината може да бъде местоположението във вътрешността (Орба), вместо точно на брега (Алтеа, Бениса). Въпреки това, имотът предлага повече земя (над 1 хектар) от обикновените вили. Предлага добра стойност за парите за тези, които предпочитат пространство и тишина пред директния достъп до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
