Αυτή η ιδιοκτησία ανήκει στην κατηγορία Finca - Cortijo και βρίσκεται στην περιοχή Orba της επαρχίας Alicante. Η κατασκευή καλύπτει συνολική επιφάνεια 358 m², η οποία κατανέμεται σε τρία επίπεδα. Ο κύκλος εργασιών του έργου περιλαμβάνει τις χώρες Ελλάδα, Σλοβενία, Λετονία και Ινδονησία. Το ακίνητο πωλείται με τιμή εκκίνησης τις €1,250,000. Η έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 10,048 m², προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή εντός αστικού περιβάλλοντος με κοντινές υποδομές. Το Orba έχει πληθυσμό 1,191 κατοίκων και βρίσκεται σε υψόμετρο 286 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γεωργική δραστηριότητα, κυρίως εσπεριδοειδών, γεγονός που επηρεάζει το τοπίο και την ατμόσφαιρα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας ή φιλοξενίας. Η παρουσία εργαστηρίου ή χώρου γραφείου στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία για τηλεργασία. Η ύπαρξη κήπου και πισίνας καλύπτει ανάγκες εξωτερικής ψυχαγωγίας και χαλάρωσης.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που έχει ανακαινιστεί. Η τελική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και των εξωτερικών ζωνών έχει ολοκληρωθεί, όπως φαίνεται από τις εγκαταστάσεις θέρμανσης και ψύξης. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή.
Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο (Alicante) είναι περίπου 67 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για τα ταξίδια. Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια, καθώς οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 11 χιλιόμετρα, οπότε απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Η κύρια πρόσβαση στο σπίτι γίνεται από τον μεσαίο όροφο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή μακριά από τουριστικούς θορύβους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, αλλά και για επαγγελματίες που απαιτούν χώρο γραφείου στο σπίτι. Η ύπαρξη ανεξάρτητης εισόδου στο ισόγειο μπορεί να εξυπηρετήσει σενάρια πολυγενεακής κατοικίας ή ενοικίασης.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από ξύλο και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το σύστημα κλιματισμού υποστηρίζει και ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Σημαντικό στοιχείο είναι η ενεργειακή自立ση, καθώς υπάρχουν 28 ηλιακά πάνελ και θερμικό ηλιακό σύστημα, μειώνοντας την εξάρτηση από το δίκτυο. Τα εξωτερικά κτίσματα περιλαμβάνουν πέτρινο γραφείο. Η πισίνα έχει μήκος 15 μέτρων.
Η ελάχιστη τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο ορίζεται στα €1,250,000. Το κόστος αντανακλά τον συνδυασμό του μεγάλου οικοπέδου (πάνω από 1 εκτάριο), της επιφάνειας κατοικίας και των εγκαταστάσεων ενέργειας. Σε σύγκριση με τη γύρω περιοχή, η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε ιδιωτικότητα και αυτονομία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία ορίζεται από τη γαλήνη της υπαίθρου και την αμεσότητα στην τοπική κοινότητα του Orba. Η ύπαρξη πεζοδρομίων και της αγοράς σε μικρή απόσταση (276 μέτρα) επιτρέπει τη διεκπεραίωση των βασικών αναγκών με τα πόδια. Η γεωργική φύση της κοιλάδας προσφέρει ένα τοπίο με φυτείες πορτοκαλιών και ελιών. Το κλίμα με 3,712 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το υψόμετρο προσφέρει θέα στα βουνά και μειωμένη υγρασία σε σχέση με την ακτή.
Η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (136 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (276 μέτρα). Υπάρχουν 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αγροτικές δραστηριότητες με την άνεση του κοντινού οικισμού. Το φυσικό τοπίο κυριαρχείται από την κοιλάδα Orba.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία ακριβώς βόρεια του οικισμού Orba, με τις ακτογραμμές της Валенсιανικής Κοινότητας να βρίσκονται ανατολικά σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
Το Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα της Alicante, στη λεγόμενη 'Κοιλάδα των Πορτοκαλιών'. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Oliva, η Denia και η Javea (περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο). Συνδέει την αγροτική ζωή με την ακτή της Costa Blanca.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava) βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 11 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Alicante απέχει περίπου 67 χιλιόμετρα και της Βαλένθιας 88 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε απόσταση 11 έως 16 χιλιομέτρων. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις μεγάλες αποστάσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3,712 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο και μέση θερμοκρασία 18.1°C. Το υψόμετρο στα 286 μέτρα επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια συγκριτικά με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην παραθαλάστια ζώνη, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Δεν διατίθενται απευθείας δεδομένα για πιστοποίηση Blue Flag για αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες στην παρούσα ανάλυση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ όπως τα Gregal και Llebeig σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα της Alicante, στη λεγόμενη 'Κοιλάδα των Πορτοκαλιών'. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Oliva, η Denia και η Javea (περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο). Συνδέει την αγροτική ζωή με την ακτή της Costa Blanca.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL378055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' στο Benissa (ξεκινά από €4,250,000), η ιδιοκτησία στο Orba προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου, παρόλο που το οικόπεδο είναι σημαντικά μεγαλύτερο. Ενώ οι βίλες σε Altea ή Finestrat με παρόμοιο υψηλό βάρος τιμής βρίσκονται συχνά πιο κοντά σε τουριστικές υποδομές, η συγκεκριμένη finca προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αυτονομία ενέργειας. Η τοποθεσία στο Orba εστιάζει περισσότερο στην αγροτική γαλήνη σε σχέση με την κοσμική ζωή της ακτής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
