Ovo nekretnina nalazi se u mjestu Orba, provincija Alicante, smještenom u unutrašnjosti istočne španjolske obale. Veličina zemljišta je 10 048 m², a stambeni prostor 358 m², raspoređen na tri razine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 286 metara, s pogledom na planine. Orba je mali grad od 1191 stanovnika. Plaža je udaljena 11 km (Platja de l'Almadrava). Najbliži supermarkt je na 276 m, a ljekarna na 136 m. Klima je topla s oko 3712 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena unutar granica grada Orbe, u postojećem urbanom okruženju. Visina od 286 m omogućuje bolju cirkulaciju zraka. Do plaže se dolazi vožnjom od oko 15-20 minuta. Najbliža igrališta za golf (Gregal i Llebeig) također su na 11 km. Budući da je u unutrašnjosti, okolina je mirnija nego na samoj obali.
Kuća nudi udoban život za obitelj ili par koji traže privatnost. Ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, što osigurava privatnost za članove obitelji i goste. Donja kat može služiti kao samostalan gostinjski stan ili ured. Zasebna zgrada od kamena služi kao ured, pogodan za rad od kuće.
Nije riječ o novoj gradnji, već postojećoj obnovljenoj kući. Sustavi su modernizirani, uključujući centralno grijanje, klima uređaje i 28 solarnih panela koji smanjuju ovisnost o mreži. Novi vlasnici mogu odmah koristiti sve zgrade i vrt.
Nekretnina nije izravno na plaži, pa je potrebno voziti do mora. Kuća je na tri razine, što zahtijeva više kretanja stubama. Vrlo veliko zemljište (preko 1 hektara) zahtijeva održavanje (navodnjavanje poljoprivrednom vodom). Nalazi se u zoni bez visokih zgrada.
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje žele veliku kuću u mirnoj okolini. Također je pogodna za ljude koji rade od kuće zbog zasebnog ureda. Veliko zemljište je pogodno za one koji žele uzgajati stabla ili imati životinje. Lokacija u Orbi je dobra za one koji žele gradski život, ali ne u velikom gradu. Dispozicija na tri kata je pogodna za one koji ne vole stanove.
Kuća je obnovljena visokokvalitetnim materijalima. Podovi su od drva, prozori su dvostruki. U kući je kamin za grijanje. Kuhinja je potpuno opremljena i povezana s blagavaonom. Kupaonice su moderni. Tu su i ormari u spavaćim sobama. Vanjski prostori uključuju parkiralište za dva automobila, 15-metarski bazen i terase. Zasebna zgrada za ured je od kamena, kvalitetne izrade.
Cijena ove nekretnine je 1 250 000 eura. To uključuje glavnu kuću, zasebni ured, bazen i 10 048 m² zemlje. U usporedbi s sličnim nekretninama u Altei i Benissi, cijena je konkurentna, iako je lokacija u unutrašnjosti. Nekretnina nudi puno prostora. Upotreba poljoprivredne vode za navodnjavanje i 28 solarnih panela pomaže u smanjenju troškova života.
Orba se nalazi u dolini poznatoj kao 'Dolina naranči'. Dan obično počinje na vlastitoj terasi s pogledom na planine. Zbog veće nadmorske visine, zrak je čistiji, a noći hladnije nego na obali. U vrtu rastu masline i voćke. Popodne se može provesti na plaži koja je kratka vožnja dalje. Večeri su mirni na ograđenom zemljištu, daleko od gradske buke. Ograđeni zemljišto osigurava osjećaj sigurnosti.
U radijusu od 2 km u Orbi postoje 2 restorana, što znači da svakodnevni izlazak nije moguć bez automobila. Najbliži supermarkt je na 276 m, omogućujući kupnju pješice. Do plaže se stiže za oko 20 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche je 67 km udaljena. U gradu ima 17 autobusnih stanica. Zdravstvene ustanove su blizu: bolnica na 2.3 km, a ljekarna na 136 m.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u gradu Orba, provincija Alicante. Zemljište je veliko (preko 1 hektara) i nalazi se u gradu. Na karti se vidi blizina mora (11 km) i gradova Denia i Oliva. Također su označena golf igrališta i zračne luke.
Orba se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, blizu Costa Blanca obale. To je dio poljoprivredne doline Orba. Grad je manji od obalnih gradova Denia i Oliva. Nekretnina je u unutrašnjosti, što znači da je obala dalje, ali dostupna. Costa Blanca je poznata po plažama i golfu, a Orba nudi pristup njima bez gužve.
Budući da je Orba u unutrašnjosti, automobil je koristan. Plaža (Platja de l'Almadrava) je na 11 km. Najbliža igrališta za golf (Gregal, Llebeig) su na 11 km. Zračne luke Alicante (67 km) i Valencia (88 km) su relativno blizu. Supermarket je na 276 m, ljekarna na 136 m, a bolnica na 2.3 km. Na zemljištu je parkiralište za dva automobila i mjesta za kamp kućicu. Punjenje za električna vozila je na 5.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Orbi je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1 °C. Ima oko 3712 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode iznad 20 °C). Nadmorska visina od 286 m donosi hladnije noći. Dolina je zelena zbog uzgoja naranči, a zemljišto je bogato vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins, sve na 11 km. Poznate su po kvaliteti. Golf igrališta Gregal i Llebeig su na 11 km, a Altea Club de Golf na 16 km. Na samom zemljištu postoji 15-metarski bazen za rekreaciju. Vrtovi nude prostor za šetnju.
Izvor: OpenStreetMap
Orba se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, blizu Costa Blanca obale. To je dio poljoprivredne doline Orba. Grad je manji od obalnih gradova Denia i Oliva. Nekretnina je u unutrašnjosti, što znači da je obala dalje, ali dostupna. Costa Blanca je poznata po plažama i golfu, a Orba nudi pristup njima bez gužve.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL378055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cijena ove nekretnine je 1 250 000 €. U usporedbi s drugim sličnim projektima poput FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi (4 250 000 €) i VILLA IN ALTEA (6 490 000 €), ova cijena je niža. Razlog može biti lokacija u unutrašnjosti (Orba), umjesto direktno na obali (Altea, Benissa). Ipak, nekretnina nudi više zemlje (preko 1 hektara) od tipičnih vila. Nudi dobru vrijednost za one koji prednost daju prostoru i miru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
