Az Orba településen található ez a különálló Finca-Cortijo típusú ingatlan 358 m² lakóterülettel rendelkezik. A négy hálószobás és négy fürdőszobás ház egy 10 048 m²-es, teljesen bekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan a hagyományos spanyol vidéki stílust ötvözi a modern kényelemmel, beleértve a 28 napkollektort. A nyugalomra vágyóknak ideális, csupán 11 km-re a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Finca a szárazföld belsejében, tengerszint feletti 286 méteres magasságban helyezkedik el, Orba közelében. A környezetet dombság és mezőgazdasági területek jellemzik. Bár nem a település központjában van, a bevásárlási lehetőségek (276 m) és a patika (136 m) gyalog is elérhetőek, biztosítva a mindennapi ellátást.
A projekt kielégíti a tér iránti igényt és az privát szférát. A hatalmas telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, a 15 méteres medence melletti napozásra, illetve a saját irodában vagy műhelyben végzett munkára. Az alsó szint átjárható a kertbe, így vendéglakás vagy nagyobb családok számára külön élettér alakítható ki.
Az ingatlan teljesen kész állapotú, magas színvonalú felújítással. A modern technikai felszereltség (napenergia, klíma, központi fűtés) miatt egy új építésű házzal megegyező komfortot nyújt. A vevőnek nem kell várni az átadással vagy foglalkoznia a kivitelezéssel, azonnal költözhető.
Nem tengerparti ingatlan, kilátás nincs a tengerre. A mindennapi élethez autó szükséges. A nagy kert ápolása időigényes vagy erőforrás-igényes lehet. Társasházi közös helyiségek (pl. közös medence) hiányoznak, minden fenntartási feladat a tulajdonost terheli.
Ez a ház nagyobb családoknak vagy gyerekes pároknak ideális. Olyanoknak is megfelel, akik a home office (WFH) mellett döntöttek és nyugodt környezetet keresnek. Nem ideális városi élete kedvelőknek, hanem azoknak, akik szívesen autóznak a tengerpartért cserébe a csendért.
A befejezés részletei közé tartozik a parketta, a kandalló és a beépített konyha. A technikai felszereltség kiemelkedő: 28 db napelem biztosítja az elektromos áramot, van napenergiás vízmelegítő és víztisztító is. Az ablakok dupla üvegezésűek, a biztonságot kamerák és elektromos kapu garantálják.
Az irányár 1 250 000 €. Az ár magában foglalja a nagy alapterületet, a földrajzilag elzárt telek méretét (1 hektár) és a magas színvonalú műszaki tartalmat. A régióban ez az árkategória a prémium vidéki ingatlanokat jellemzi, ahol a tér és a nyugalom a fizetett érték.
A mindennapok itt a természet közelségét jelentik. A reggeket a hegyek panorámája kíséri, a napot a medence partján vagy a saját irodában lehet tölteni. A kert teret ad a gyerekeknek és háziállatoknak is. Az esték a ház különböző teraszain vagy a kandalló mellett tölthetők. Ez a lassú, vidéki életmódot kedvelőknek való.
Orba egy kb. 1200 lakosú falu, ahol az élet tempója lassú. A helyi létesítmények (bolt, éttermek) elérhető közelségben vannak. A közösség összetartó, de a turizmus nem domináns, mint a tengerparton. Ez valódi spanyol falusi légkört jelent.
A térképen az ingatlan a dombvidék egyik foltjaként jelenik meg, nagy zöld területtel. A tengerparti vonal (11 km) északabbra található. A környezetet völgyek és mezőgazdasági területek határozzák meg.
Orba az „Orange Valley” (Narancsvölgy) régióban helyezkedik el, Alicante tartományban. Ez a régió a Costa Blanca partvidéke és a hegyvidék közötti átmeneti zóna. Stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók gyorsan elérjék a tengerpartot, miközben a csendesebb és megfizethetőbb belső területeken élnek.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata enyhe, évi 3712 napsütésös órával. A 286 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyár pár fokkal hűvösebb, mint a parton. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart. A tájat olajfák és citrusfák határozzák meg, amelyek a helyi mezőgazdaság részei.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a tengerpart közel van (11 km), az ingatlan rekreációs értéke a telken belüli létesítményekben rejlik: a 15 méteres medence, a napozóteraszok és a kert. A környéken túrázási és kerékpározási lehetőségek vannak a hegyekben. A golfrajongók számára a közeli pályák könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Orba az „Orange Valley” (Narancsvölgy) régióban helyezkedik el, Alicante tartományban. Ez a régió a Costa Blanca partvidéke és a hegyvidék közötti átmeneti zóna. Stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók gyorsan elérjék a tengerpartot, miközben a csendesebb és megfizethetőbb belső területeken élnek.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL378055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli projektekhez képest (pl. Benissa vagy Altea) ez a Finca sokkal nagyobb telket kínál alacsonyabb áron négyzetméterre vetítve. A tengerparti luxusvillákhoz képest itt nincs közvetlen tengerparti kilátás és „prestízs-cím”, viszont a privát szféra és a tér méretei meghaladják azokat.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
