Această proprietate de tip Finca-Cortijo este situată în Orba, Alicante, și oferă o suprafață locuibilă de 358 m². Dispune de 4 dormitoare și 4 băi, așezată pe un teren închis de 10.048 m². Casa combină arhitectura rurală autentică cu facilități moderne, incluzând 28 de panouri solare. Este o proprietate ideală pentru cei care caută liniștea câmpiei, dar la o distanță scurtă de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca este poziționată în zona rurală a Orbei, la o altitudine de 286 metri deasupra nivelului mării. Aceasta se află într-o zonă cu peisaje montane și văi agricole. Deși este situată în afara centrului orașului, este la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri (276 m) și farmacii (136 m), oferind un echilibru între intimitate și accesibilitate.
Proiectul răspunde nevoilor de spațiu și intimitate. Terenul mare de 10.000 m² permite grădinărit, relaxare la piscina privată de 15 metri și organizarea de evenimente în aer liber. Există, de asemenea, un birou separat și posibilitatea de a crea un apartament pentru oaspeți la subsol, fiind ideal pentru familii extinse sau cei care lucrează de acasă.
Proprietatea este complet finalizată și renovată la standarde înalte. Nu este o construcție nouă de la zero, dar a fost modernizată pentru a oferi confortul unei noi locuințe. Sistemele de încălzire centrală, aer condiționat și eficiența energetică prin panouri solare sunt deja operaționale, eliminând necesitatea unor lucrări suplimentare.
Nu este o proprietate de tip „prime beach”, neavând vedere la mare. Este necesară o mașină pentru deplasări frecvente. Datorită dimensiunii terenului, grădinăritul necesită timp sau resurse externe. Nu are facilități comunitare (gen piscină comună) deoarece este o proprietate independentă.
Această casă se potrivește cuplurilor sau familiilor care doresc să evadeze din orașele aglomerate. Este ideală pentru cei care apreciază intimitatea absolută și nu le deranjează mentenanța unei grădini mari. De asemenea, este excelentă ca casă de vacanță pentru grupuri mari de prieteni sau familie, având camere separate și facilități multiple.
Finisajele includ pardoseli din lemn, șemineu și o bucătărie complet utilată. Calitatea construcției este evidentă prin detalii precum ușile glisante, camerele de dressing și izolația termică. Un punct forte este sistemul de 28 de panouri solare care asigură independența energetică parțială, alături de încălzirea apei prin energie solară și sistemul de filtrare a apei.
Prețul de pornire este de 1.250.000 €. Acest nivel de preț se justifică prin dimensiunea terenului (peste 1 hectar), suprafața locuibilă generoasă și dotările tehnologice avansate care scad costurile de exploatare. Comparativ cu vilele de pe coastă, oferă mai mulți metri pătrați la preț similar.
Viața aici este definită de ritmul lent al Spaniei rurale. Diminețile pot fi petrecute admirând munții din fereastră în timp ce savurați cafeaua. Zilele pot include ore de lucru în biroul de piatră din grădină sau înot în piscina privată. Seara, grădina oferă un loc perfect pentru cine sub cerul liber. Este un stil de viață axat pe natură și familie.
Orba este un oraș mic, cu o comunitate strânsă. Infrastructura este suficientă pentru viața de zi cu zi, supermarketul și farmacia fiind foarte aproape. Zona este liniștită, sigură și departe de zgomotul turistic intens de pe coastă. Este un loc unde tradiția spaniolă este încă vie.
Pe hartă, proprietatea apare ca o structură izolată în vale, delimitată de un teren mare. Accesul se face printr-o vale fertilă. Nuanța verde a terenului contrastează cu munții stâncoși din apropiere.
Situată în „Valea Portocalilor” (Vall d'Orba), proprietatea este la jumătatea distanței între munte și mare. Această poziție strategică permite accesul rapid la drumurile principale spre coasta Costa Blanca, rămânând totodată într-un pitoresc cadru rural. Este o zonă cerută de cei care caută autenticitatea.
Aeroportul Alicante este la 67 km, iar Valencia la 88 km. Plajele cele mai apropiate sunt la 11 km. Autostrada principală este accesibilă pentru a ajunge în Dénia sau Javea în aproximativ 20 de minute. Pentru deplasările zilnice în Orba sau la cumpărături, mașina este esențială.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat blând, cu 3.712 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18.1°C permite utilizarea piscinei timp de 4 luni pe an. Altitudinea de 286 m aduce briză plăcută în timpul verilor caniculare și ierni blânde. Vegetația este specifică zonei uscate mediteraneene, cu măslini și portocali.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la mal, proprietatea este aproape de zonele de agrement de coastă și golf. Există 3 terenuri de golf în raza de 11-16 km. Pentru cei care preferă statul acasă, proprietatea oferă facilități complete: piscină, zone verzi și locuri de joacă, eliminând nevoia de a ieși pentru divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în „Valea Portocalilor” (Vall d'Orba), proprietatea este la jumătatea distanței între munte și mare. Această poziție strategică permite accesul rapid la drumurile principale spre coasta Costa Blanca, rămânând totodată într-un pitoresc cadru rural. Este o zonă cerută de cei care caută autenticitatea.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL378055
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Față de proiectele noi din zonele precum Altea Hills sau Benissa Costa, această proprietate oferă mult mai mult teren și intimitate, dar la o distanță mai mare de mare. În timp ce vilele de coastă sunt adesea lipite unele de altele, această Finca oferă o izolare totală. Raportul calitate-preț este avantajos dacă se prioritizează spațiul în detrimentul primei locații pe plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
