Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Orba, provincia Alicante, v vnútrozemí východného Španielska. Veľkosť pozemku je 10 048 m² a obytná plocha je 358 m² rozdelená na tri úrovne. Nachádza sa v nadmorskej výške 286 metrov s výhľadom na hory. Orba je malé mesto s 1191 obyvateľmi. Pláž je vzdialená 11 km (Platja de l'Almadrava). Najbližší supermarket je 276 m, lekárňa 136 m. Podnebie je teplé s približne 3712 hodinami slnka ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hraniciach mesta Orba, v existujúcom mestskom prostredí. Nadmorská výška 286 m zaisťuje lepšiu cirkuláciu vzduchu. Na pláž sa dostanete autom približne za 15-20 minút. Najbližšie golfové ihriská (Gregal a Llebeig) sú tiež 11 km ďaleko. Keďže ide o vnútrozemskú oblasť, prostredie je pokojnejšie než priamo na pobreží.
Dom ponúka pohodlné podmienky pre rodinu alebo pár hľadajúci súkromie. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne, čo zaisťuje komfort pre obyvateľov a hostí. Dolné poschodie možno využiť ako samostatný apartmán pre hostí alebo pracovný priestor. Samostatná budova slúži ako kancelária, vhodná na prácu z domu.
Nie je to nová výstavba, ale existujúci renovovaný dom. Systémy boli modernizované, vrátane centrálneho kúrenia, klimatizácie a 28 solárnych panelov, ktoré znižujú závislosť od siete. Noví majitelia môžu okamžite využívať všetky budovy a záhradu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, takže na more treba cestovať autom. Dom je na troch podlažiach, čo vyžaduje viac pohybu po schodoch. Veľký pozemok (viac ako 1 hektár) vyžaduje údržbu (zavlažovanie poľnohospodárskou vodou). Nachádza sa v zóne bez vysokých budov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré uprednostňujú život vo veľkom dome v tichom prostredí. Je tiež vhodná pre ľudí pracujúcich z domu kvôli samostatnej kancelárii. Veľký pozemok je vhodný pre tých, ktorí chcú pestovať stromy alebo mať zvieratá. Poloha v Orbe je dobrá pre tých, ktorí chcú mestský život, ale nie vo veľkomeste. Dispozícia na poschodia je vhodná pre tých, ktorí nemajú radi byty.
Dom bol renovovaný s použitím kvalitných materiálov. Podlahy sú drevené, okná dvojité. V dome je krb na vykurovanie. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s jedálňou. Kúpeľne sú moderné. Sú tam aj šatníky v spálňach. Vonkajšie priestory zahŕňajú parkovisko pre dve autá, 15-metrový bazén a terasy. Samostatná budova pre kanceláriu je z kameňa a kvalitne postavená.
Cena tejto nehnuteľnosti je 1 250 000 €. Táto cena zahŕňa hlavný dom, samostatnú kanceláriu, bazén a 10 048 m² zeme. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v Altei a Benisse je cena konkurencieschopná, hoci je lokalita vo vnútrozemí. Nehnuteľnosť ponúka viac priestoru. Používanie poľnohospodárskej vody na zavlažovanie a 28 solárnych panelov pomáha znížiť náklady na bývanie.
Orba sa nachádza v údolí známom ako 'Dolina pomarančov'. Deň zvyčajne začína na vlastnej terase s výhľadom na hory. Vďaka vyššej nadmorskej výške je vzduch čistejší a noci chladnejšie než na pobreží. Nájdete tu ovocné stromy a olivové háje. Popoludní možno ísť na pláž, čo je krátka jazda. Večerný život prebieha v tichej a súkromnej atmosfére, keď celý pozemok je oplotený pre väčšiu bezpečnosť.
V rádiusu 2 km v Orbe sú 2 reštaurácie, čo znamená, že bežné stravovanie nie je možné bez auta. Najbližší supermarket je na 276 m, čo umožňuje nákupy pešo. Na pláž sa dostanete približne za 20 minút jazdy. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 67 km. V meste je 17 autobusových zastávok. Zdravotné zariadenia sú blízko: nemocnica 2.3 km a lekáreň 136 m.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v meste Orba, provincia Alicante. Pozemok je veľký (viac ako 1 hektár) a nachádza sa v meste. Na mape je vidieť blízkosť mora (11 km) a miest Denia a Oliva. Tiež sú vyznačené golfové ihriská a letiská.
Orba sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, blízko Costa Blanca. Je súčasťou poľnohospodárskeho údolia Orba. Mesto je menšie než pri pobrežných mestách Denia a Oliva. Nehnuteľnosť je vo vnútrozemí, čo znamená, že pobrežná čiara nie je bezprostredne blízko, ale je dostupná. Costa Blanca je známa plážami a golfom a Orba ponúka prístup k nim bez hluku turistických zón.
Keďže je Orba vo vnútrozemí, auto je užitočné. Pláž (Platja de l'Almadrava) je 11 km ďaleko. Najbližšie golfové ihriská (Gregal, Llebeig) sú 11 km ďaleko. Letisko Alicante je na 67 km, Valencia na 88 km. Supermarket je na 276 m, lekáreň na 136 m a nemocnica na 2.3 km. Na pozemku je parkovisko pre dve autá a miesto pre karavan. Nabíjacia stanica pre elektromobily je na 5.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Orbe je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18.1 °C. Je tu približne 3712 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody nad 20 °C). Nadmorská výška 286 m prináša chladnejšie noci. Údolie je známe pestovaním pomarančov, vďaka čomu je oblasť zelená.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins, všetky vzdialené 11 km. Sú známe kvalitou. Golfové ihriská Gregal a Llebeig sú 11 km ďaleko, Altea Club de Golf 16 km. Na samotnom pozemku je 15-metrový bazén pre šport a oddych. Záhrady ponúkajú priestor na prechádzky.
Zdroj: OpenStreetMap
Orba sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, blízko Costa Blanca. Je súčasťou poľnohospodárskeho údolia Orba. Mesto je menšie než pri pobrežných mestách Denia a Oliva. Nehnuteľnosť je vo vnútrozemí, čo znamená, že pobrežná čiara nie je bezprostredne blízko, ale je dostupná. Costa Blanca je známa plážami a golfom a Orba ponúka prístup k nim bez hluku turistických zón.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL378055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tejto nehnuteľnosti je 1 250 000 €. V porovnaní s inými podobnými projektmi ako FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse (4 250 000 €) a VILLA IN ALTEA (6 490 000 €), je táto cena nižšia. Dôvodom môže byť poloha vo vnútrozemí (Orba) namiesto priamo na pobreží (Altea, Benissa). Napriek tomu nehnuteľnosť ponúka viac zeme (viac ako 1 hektár) než bežné vily. Ponúka dobrú hodnotu za peniaze pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a ticho.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a života a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
