Ta nepremičnina spada v kategorijo Finca - Cortijo in se nahaja v območju Orba v provinci Alicante. Zgradba pokriva skupno površino 358 m², razporejeno na treh ravneh. Prodajna cena se začne pri €1,250,000. Zemljišče meri 10,048 m², kar zagotavlja zasebnost in prostor. Objekt je popolnoma obnovljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v celinskem delu območja v urbanem okolju z bližnjo infrastrukturo. Orba ima 1,191 prebivalcev in leži na nadmorski višini 286 metrov. Območje je pretežno kmetijsko, z znatno pridelavo sadja, kar vpliva na pokrajino.
Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami objekt zadovolji potrebe večje družine. prisotnost delavnice v pritličju ponuja fleksibilnost za delo od doma. Vrt in bazen pokrivata potrebe po zunanjem prostoru za prosti čas.
Gre za obstoječo zgradbo, ki je bila temeljito prenovljena. Končna oblika notranjih prostorov in zunanjih površin je zaključena, vključno z namestitvijo ogrevanja in hlajenja. Nepremičnina je na voljo za takojšen zakup.
Oddaljenost od najbližjega letališča (Alicante) je približno 67 km, kar zahteva načrtovanje potovanj. Lokacija ni ob morju, saj so najbližje plaže oddaljene 11 km, zato je za prevoz potreben avto. Glavni dostop do hiše je preko srednje nadstropja.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali dolgotrajno bivanje stran od turističnega hrupa. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor, in za profesionalce, ki potrebujejo pisarniški prostor doma. Neodvisen vhod v pritličje omogoča večgeneracijsko stanovanje.
Hiša ima lesena tla in centralno ogrevanje na plin. Sistem klimatske naprave podpira hlajenje in ogrevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena. Pomembna je energetska samozadostnost z 28 sončnimi paneli in sončnim sistemom za ogrevanje vode. Zunanje stavbe vključujejo kamniti pisarniški prostor. Bazen je dolg 15 metrov.
Minimalna cena za to nepremičnino je €1,250,000. Cena odraža kombinacijo velikega zemljišča (več kot 1 hektar), bivalne površine in energetskih naprav. V primerjavi z okolico ta cena predstavlja naložbo v zasebnost.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa mir podeželja in bližina lokalne skupnosti v Orba. Pešpoti in trgovina na kratki razdalji (276 m) omogočata nakupovanje osnovnih potrebščin peš. Kmetijska značilnost doline ponuja pokrajino z nasadi. Podnebje z 3,712 sončnimi urami letno favorizira dejavnosti na prostem. Nadmorska višina omogoča pogled na gore in manjšo vlažnost.
Sosednja okolja nudijo dostop do osnovnih storitev, kot so lekarna (136 m) in supermarket (276 m). V območju 2 km sta 2 restavracija. Lokacija združuje dostop do kmetijskih dejavnosti z udobje bližnjega naselja. Naravno okolje dominira dolina Orba.
Zemljevid prikazuje celinsko lego severno od naselja Orba, z obalnimi črtami Valencijske skupnosti na vzhodu na razdalji 11 km.
Orba leži v zaledju Alicante, v tako imenovani 'Dolini pomaranč'. Lokacija omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot so Oliva, Denia in Javea (približno 20 minut vožnje). Povezuje kmečko življenje s obalo Costa Blanca.
Najbližje plaže (Platja de l'Almadrava) so v zračni črti 11 km stran. Letališče Alicante je oddaljeno približno 67 km, Valenica pa 88 km. Golf igrišča so dostopna na razdalji 11 do 16 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna za te razdalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži zgodovinsko 3,712 sončnih ur letno in povprečno temperaturo 18.1°C. Nadmorska višina 286 m vpliva na temperature, kar ponuja hladnejše noči v primerjavi z obalo. Obdobje kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v obalnem pasu, 11 km stran. V tej analizi niso na voljo neposredni podatki o modri zastavi za te plaže. Dostopni so golf igrišča kot sta Gregal in Llebeig v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Orba leži v zaledju Alicante, v tako imenovani 'Dolini pomaranč'. Lokacija omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot so Oliva, Denia in Javea (približno 20 minut vožnje). Povezuje kmečko življenje s obalo Costa Blanca.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL378055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' v Benissi (od €4,250,000) ta nepremičnina v Orbi ponuja nižjo začetno ceno, čeprav je zemljišče bistveno večje. Medtem ko vile v Altei ali Finestratu s podobno visoko ceno pogosto ležijo bližje turističnim infrastrukturam, ta finca ponuja večjo zasebnost in energetsko avtonomijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
