Orca'da yer alan bu müstakil Finca-Cortijo tarzı konut, toplam 358 m² kullanım alanına sahiptir. 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşan yapı, 10.048 m²lik tamamen çevrili bir arazi üzerine kurulmuştur. Proje, İspanyol kırsal mimarisini modern yaşam alanlarıyla birleştiren bir tasarıma sahiptir. Konut, enerji verimliliği sağlayan 28 güneş paneli ve merkezi ısıtma sistemleriyle donatılmıştır. Lokasyon olarak Orba kasabasına yakın olup, denize ve sahile 11 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Finca, Orba belediyesi sınırları içerisinde, deniz seviyesinden 286 metre yükseklikteki bir konumda yer almaktadır. Etrafı tarım arazileri ve manzara alanları ile çevrilidir. Orba kasaba merkezine yürüme mesafesinde olmasa da, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere yakındır. Bölge, tipik Alicante iç kesimlerinin kırsal dokusunu yansıtmaktadır.
Bu proje, geniş arazisi ve otopark alanları ile sakın yaşam arayan veya evden çalışma ihtiyacı olanları hedeflemektedir. Bağımsız bir misafir daireye veya ofise dönüştürülebilen alt kat planlaması, geniş aileler veya konuk ağırlayanlar için esneklik sunmaktadır. Bahçede yer alan 15 metrelik havuz ve 10000 m²lik alan, açık hava yaşamına önem verenler için uygundur.
Bu yapı, tamamlanmış ve ikinci el statüsünde olsa da, mevcut sahipleri tarafından yüksek standartlarda restore edilmiş ve modernize edilmiştir. Bu nedenle yeni bir inşaat projesi gibi teknik donanıma (güneş panelleri, klima, merkezi ısıtma) sahiptir. Bakım ve onarım ihtiyacı minimumda tutulmuş, kullanıma hazır bir konut sunulmaktadır.
Proje sahil bandında değil, iç kesimlerde yer aldığı için deniz manzarası doğrudan bulunmamaktadır. Orba'ya ulaşım için özel araç gereklidir. Geniş arazi düzenlemesi (bakımlı bahçeler, ağaçlar) düzenli bakım gerektirmektedir. Site hayatı ya da komşuluk tesisleri bulunmamaktadır; tamamen müstakil yaşam için tasarlanmıştır.
Bu konut, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole olmayan bir yaşam arayanlar için uygundur. Geniş aileler, evden çalışanlar veya büyük bir bahçe ve havuz isteyen emekliler için ideale yakın bir seçenektir. Ayrıca İspanya'nın iç kesimlerinde 'elasticsearch_connect_exception' tarım yaşamak isteyen ancak modern konforlardan vazgeçmek istemeyenler için de uygundur. Yaz aylarında akraba ve arkadaşları ağırlamak için yeterli alan ve kapasite sunar.
Yapıda ahşap zeminler, çift camlı pencereler ve şömine gibi malzemeler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlı ve modern bir tasarıma sahiptir. Isıtma ve soğutma sistemi merkezi ve split klimalar ile desteklenmektedir. Önemli bir teknik özellik olan 28 güneş paneli, elektrik faturalarını minimize ederek sürdürülebilir bir yaşam sunar. Ayrıca sıcak su için güneş enerjisi sistemi ve su arıtma sistemi mevcuttur.
Mülkün satış fiyatı 1.250.000 Avro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 358 m² konut alanı, 10.000 m² arazi, havuz ve yüksek kaliteli tadilatları içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için bu seviye bir piyasa standardıdır. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve sunulan enerji verimliliği sistemleriyle açıklanmaktadır.
Günlük yaşam burada sessizlik ve doğa ile iç içe geçmektedir. Sabahları kuş sesleri ve tarım alanlarının manzarası ile uyanmak, havuz kenarında kahvaltı yapmak mümkündür. 10.000 m²lik arazi, mahremiyet sağlarken, aynı zamanda tarımsal üretim (zeytin ve narenciye) için de alan sunmaktadır. Akşamları, dışarıda yemek yiyebilecek teras alanları ve şömine başında geçirilen zamanlar, yaşam tarzının merkezinde yer alır. Orba kasabası gerekli alışverişler için kısa bir sürüş mesafesindedir.
Orba, yaklaşık 1200 nüfuslu küçük bir kasabadır. Bölgede yaşam yavaş ve ölçülüdür. En yakın market 276 metre, eczane ise 136 metre mesafededir. Bu, günlük temel ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir sürüşle karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgedeki sosyal yaşam, kasaba merkezindeki yerel işletmeler ve parklar etrafında şekillenir.
Harita üzerinde mülk, Orba kasabasının kırsal alanında, dağlık vadi yapısının bir parçası olarak görülecektir. Deniz çizgisi yaklaşık 11 km kuzeyde yer alır. Çevre dominant olarak tarım arazileri ve kırsal konutlardan oluşur.
Orba, Alicante ilinin kuzeyindeki Marina Alta bölgesinde yer alır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Orba Vadisi'nde konumlanmıştır. Deniz tarafındaki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve İspanyol yaşam tarzının korunduğu bir bölgedir. Hem sahil (Denia, Oliva) hem de iç kesimlere (Pego, Vall de Gallinera) yakındır.
Mülk, Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 67 km, Valencia havalimanına ise 88 km mesafededir. En yakın plajlar (Platja de l'Almadrava ve Platja dels Molins) 11 km uzaklıktadır. Oliva, Denia ve Javea gibi sahil kasabaları otomobil ile yaklaşık 20 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için Gregal ve Llebeig golf sahaları yine 11 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3712 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden 286 metre yükseklikte bulunması, yazın sıcağını biraz daha hafifletir. Kış ayları ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Bölgede zeytin ve narenciye yetiştiriciliği yapılan vadilerde yağış ortalaması, Akdeniz iklimine uygun olarak belirli dönemlerde yağmur getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkten denize hakim değildir, en yakın plajlar (Dénia veya Oliva yönünde) 11 km mesafededir. Bu plajlar 'Mavi Bayrak' ödüllüdür. Doğa yürüyüşleri için çevredeki vadiler ve dağlık alanlar uygundur. Ayrıca yerel golf sahaları ve spor tesisleri kısa bir sürüş mesafesindedir. Mülk içinde, büyük bir havuz ve 15 metrelik yüzme alanı bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Orba, Alicante ilinin kuzeyindeki Marina Alta bölgesinde yer alır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Orba Vadisi'nde konumlanmıştır. Deniz tarafındaki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve İspanyol yaşam tarzının korunduğu bir bölgedir. Hem sahil (Denia, Oliva) hem de iç kesimlere (Pego, Vall de Gallinera) yakındır.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL378055
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Finca-Cortijo arazi büyüklüğü ve teknik donanımı açısından farklılık gösterir. Denize sıfır villa yerine, iç kesimlerde daha fazla arazi ve mahremiyet sunar. Benzer fiyat aralığındaki mülkler genellikle daha küçük arazilere veya daha eski mimariye sahiptir. Orba çevresindeki fiyatlar, sahil şeridine göre daha ulaşılabilirken, bu mülk sunduğu lüks tadilat ve teknoloji ile premium bir seviyede yer alıyor.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
