Costa del Sol · Spain
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, היא יעד פופולרי המשלב חופי ים יפים, מתקני פנאי רבים ושפע של שמש לאורך כל השנה. זהו מקום אידיאלי למגורים, נופש והשקעה.
האזור ידוע במתקני הספורט המעולים שלו, כולל 3 מרכזי ספורט כמו 'Villamartin Golf', 'Snatch Fitness Center' ו-'Sport Center Montepiedra'. בנוסף, ישנם 5 מגרשי גולף מובילים באזור, כולל 'Club de Golf Villamartín' ו-'Las Colinas Golf & Country Club', המושכים חובבי גולף מכל העולם. חובבי מים יכולים ליהנות מ-2 בריכות שחייה, כמו 'Costa Marina' ו-'Swimming Pool La Caleta', וכן מ-2 מרינות, 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' ו-'Real Club Náutico'.
האווירה באוריואלה קוסטה היא של קהילה ידידותית ומסבירת פנים, המתאימה למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים איכות חיים גבוהה. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (34.6 ק"מ) ואליקנטה (54.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים ותרבות עשירה, תוך שמירה על השקט והשלווה של עיירת חוף.
| חודש | °C gem. | °C max | °C min | משקעים מ"מ | שעות שמש |
|---|---|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1° | 17.2° | 6.7° | 32 mm | 261h |
| פברואר | 12.6° | 18.9° | 7.8° | 12 mm | 258h |
| מרץ | 14.3° | 20.4° | 9.4° | 74 mm | 290h |
| אפריל | 16.5° | 22.6° | 11.5° | 43 mm | 319h |
| מאי | 20.2° | 26.5° | 14.7° | 33 mm | 387h |
| יוני | 24.7° | 31.1° | 19.0° | 14 mm | 398h |
| יולי | 27.7° | 34.1° | 22.0° | 6 mm | 422h |
| אוגוסט | 27.7° | 34.1° | 22.4° | 14 mm | 383h |
| ספטמבר | 24.2° | 30.1° | 19.6° | 62 mm | 326h |
| אוקטובר | 20.1° | 26.2° | 15.6° | 42 mm | 291h |
| נובמבר | 15.1° | 20.9° | 10.8° | 26 mm | 262h |
| דצמבר | 12.2° | 17.9° | 8.1° | 32 mm | 247h |
התחבורה הציבורית באזור מפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-116 תחנות המשרתות את התושבים והמבקרים, ומחברות אותם לערים ולעיירות הסמוכות. למרות שהאזור משתפל מעט (שיפוע של 4.0% בגובה הממוצע של 20 מטר), הוא נחשב לידידותי לרוכבי אופניים, עם אפשרויות רבות לרכיבה, אם כי המסלולים יכולים להיות מאתגרים בחלקם.
הכבישים הראשיים, כמו ה-AP-7 וה-N-332, מספקים גישה נוחה ברכב פרטי לכל רחבי קוסטה דל סול וליעדים נוספים בספרד. קיימים גם מספר עמדות טעינה לרכבים חשמליים, כגון 'Ionity La Zenia', 'Iberdrola' ו-'Eranovum', התומכים במעבר לתחבורה ירוקה.
רכיבת אופניים: moderate (gradient 4.0%)
חלק מהחופים באזור זכו להכרה של 'דגל כחול', המעיד על איכותם הסביבתית, בטיחותם ומתקניהם. הקו החופי באוריואלה קוסטה הוא פראי ויפהפה, עם מפרצונים קטנים (קלות) וחופים רחבים, המספקים נופים עוצרי נשימה. בנוסף לחופים, האזור מוקף בנוף טבעי המשלב גבעות ירוקות, מטעי פרי הדר וזיתים, המוסיפים לחן הכפרי של האזור.
הפארקים הטבעיים והשמורות הסמוכות מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וצפרות. קרבתם של ההרים והים יוצרת מערכת אקולוגית עשירה ומגוונת, המושכת אליה חובבי טבע ובעלי חיים. השילוב של חופים מרהיבים, נופים טבעיים ומתקנים מודרניים הופך את אוריואלה קוסטה ליעד אטרקטיבי במיוחד.
חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות משתי מרינות, 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' ו-'Real Club Náutico', המציעות מגוון פעילויות ימיות. בנוסף, קיימים 2 מתקני שחייה ציבוריים, 'Costa Marina' ו-'Swimming Pool La Caleta', וכן 3 מרכזי ספורט, ביניהם 'Villamartin Golf' (המשלב גם מתקני ספורט נוספים), 'Snatch Fitness Center' ו-'Sport Center Montepiedra', המציעים מגוון רחב של חוגים ופעילויות כושר.
האזור גם מציע אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ, כמו הליכה, ריצה ורכיבה על אופניים לאורך החופים והפארקים. הקרבה לים מאפשרת גם פעילויות כמו שחייה, שנורקלינג וספורט ימי אחרים. שפע שעות השמש לאורך כל השנה מבטיח שניתן ליהנות מפעילויות אלו בכל עת.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
בנוסף לבתי ספר בינלאומיים, קיימים גם בתי ספר ציבוריים ופרטיים ספרדיים באזור, המציעים חינוך לפי תוכנית הלימודים הלאומית. הערים הגדולות הסמוכות, כמו אליקנטה וסנטה פולה, מציעות מבחר רחב יותר של מוסדות חינוך, כולל אוניברסיטאות ומכללות, המאפשרים גישה להשכלה גבוהה.
שוק הנדל"ן באזור פעיל מאוד, עם מגוון רחב של נכסים המוצעים למכירה. הזמינות הנוכחית כוללת 108 יחידות דיור, עם טווח מחירים רחב הנע בין 13,000 אירו לנכסים קטנים או לשיפוץ, ועד 3,950,000 אירו עבור וילות יוקרה. המחיר הממוצע לנכס הוא 464,202 אירו, מה שמעיד על שוק יציב עם פוטנציאל השקעה. תעשיית התיירות תורמת משמעותית לכלכלה המקומית, ויוצרת הזדמנויות תעסוקה בתחומי האירוח, המסעדנות והשירותים הנלווים.
2023
מבחינת סוגי הנכסים, קיימת שכיחות גבוהה של דירות ובונגלוס, המהווים חלק ניכר מההיצע. ישנן 24 בונגלוס ו-24 וילות צמודות קרקע זמינות, יחד עם 19 דירות בקומה אמצעית, 10 דירות בקומה תחתונה, 9 דירות גג ו-9 בתי טורי (Townhouses). בנוסף, ניתן למצוא גם 2 עסקים, 2 בתים חצי-צמודי קרקע, בית דופלקס אחד ובית קואד אחד.
השוק פעיל במיוחד, הודות לביקוש הגבוה מצד משקיעים ורוכשי דירות נופש בינלאומיים, כמו גם מצד תושבים קבועים המחפשים איכות חיים גבוהה. האזור מציע הזדמנויות השקעה אטרקטיביות, במיוחד עבור נכסים באזורים מבוקשים או כאלה הדורשים שיפוץ קל. מחירי הנדל"ן עדיין תחרותיים בהשוואה לאזורי חוף אחרים בספרד, מה שהופך את אוריואלה קוסטה ליעד אטרקטיבי לרכישת נכס.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID