اكتشف هذه الفيلا المستقلة في بنفيري، أليكانتي، وهي عقار يجمع بين سحر الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 4,082 م²، ويتميز هذا المنزل البالغة مساحته 112 م² بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. وقد اكتمل بناؤه وأصبح جاهزًا للسكن الفوري. يوفر الموقع أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى مدن المنطقة والساحل. يمثل هذا العقار فرصة لمن يبحثون عن منزل واسع في منطقة أقل كثافة سكانية ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بنفيري، وهي بلدية ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في فالنسيا. توفر موقعًا شبه ريفي مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم استمتاعها بأجواء هادئة، إلا أن موقعها داخلي، ما يستلزم التنقل للوصول إلى المعالم الساحلية والمراكز الحضرية الكبرى.
صُمم هذا العقار لمن يقدّرون المساحة والخصوصية، حيث يتميز بقطعة أرض كبيرة مناسبة للأنشطة الخارجية والتوسع المحتمل. وتتسع غرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مكان لإقامة الضيوف. وتلبي مرافق مثل المسبح الخاص وحوض الجاكوزي وملعب التنس نمط حياة يركز على الترفيه والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
هذا عقار جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للاستخدام الفوري. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970، وتمت صيانته وتحديثه ليوفر وسائل الراحة العصرية. ويشير تاريخ الإنجاز التقديري لعام 1970 إلى حضوره الراسخ في المنطقة، مما يميزه عن المشاريع الجديدة.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 28 كم من أقرب الشواطئ. ورغم أن الخدمات المحلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى أو المطار يتطلب رحلة بالسيارة. كما أن عمر العقار (اكتمل بناؤه عام 1970) يعني أنه قد لا يتميز بأحدث الاتجاهات المعمارية أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة.
Ref: VL877159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع مع مرافق خارجية واسعة في بيئة إسبانية تقليدية. وهو يجذب من يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة للمواهب والهوايات، كما يتضح من الأرض الكبيرة وملعب التنس ومنطقة المسبح. ويوفر وجود ملحق منفصل مرونة لاستقبال الضيوف أو المعيشة متعددة الأجيال أو إمكانية تحقيق دخل من الإيجار. وسيجد المشترون الذين يقدّرون المجتمع المستقر ويرتاحون للقيادة للوصول إلى المنتجعات الساحلية والمدن الكبرى أن هذا الموقع مناسب. وهو أيضًا خيار يستحق الدراسة لمن يهتمون بالعقارات ذات البنية التحتية القائمة مثل الألواح الشمسية التي تعزز كفاءة الطاقة.
توفر هذه الفيلا المبنية عام 1970 مزيجًا من السحر الأصلي ووسائل الراحة العصرية. يتميز الداخل بمنطقة استرخاء/طعام مع موقد حطب، ومطبخ مدمج منفصل، وغرفة خدمات منفصلة. وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا، إضافة إلى حمّام ضيوف إضافي. وتم تركيب تكييف مركزي في جميع أنحاء المنزل للتحكم في المناخ. ويستفيد العقار من 14 لوحًا شمسيًا يعزز كفاءة الطاقة. ويشمل الخارج مسبحًا خاصًا وحوض جاكوزي ومنطقة شواء وموقف سيارات خارج الطريق ومظلة سيارة ومستودعًا كبيرًا. كما يوفر ملحق مستقل غرفة نوم إضافية وحمّامًا.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت عند 350,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة للعقار البالغة 4,082 م²، ووضعه الراسخ كمنزل مكتمل البناء، وتضمينه العديد من المرافق مثل مسبح خاص وحوض جاكوزي وملعب تنس. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر محدد، مما يوفر تكلفة شراء واضحة دون التسعير المتغير المرتبط غالبًا بالمشاريع على الخارطة. والعقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة.
بنفيري بلدية هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 1,455 نسمة، وتوفر أجواءً مريحة بعيدًا عن المراكز السياحية الكبرى. يقع هذا العقار في بيئة حضرية داخل بنفيري، مع سوبرماركت يبعد 211 مترًا فقط وصيدلية على بعد 3.5 كم، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالحياة المجتمعية المميزة للمدن الإسبانية الصغيرة. وموقعه الداخلي يعني أن امتلاك سيارة مفيد للوصول إلى المنطقة الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والمدن الكبرى مثل إلتشيه وأليكانتي ومطار أليكانتي-إلتشيه، رغم توفر بعض خيارات النقل المحلية. ويساهم ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل على مدار العام.
بنفيري بلدية تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، داخل البر بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بالأراضي الزراعية والمستوطنات الحضرية الأصغر. ويوفر هذا العقار، الواقع داخل بنفيري، نمط حياة أكثر استقرارًا وتركيزًا على المجتمع مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. وتقع خدمات محلية مثل سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع صيدلية على مسافة قصيرة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل إلتشيه وأليكانتي للحصول على تجارب تسوق وأنشطة ثقافية وخدمات أوسع. وتشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وتعتبر وجهة شهيرة لمن يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر هدوءًا.
تعرض هذه الخريطة بنفيري ضمن مقاطعة أليكانتي، مع إبراز موقعها الداخلي نسبةً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. وتُظهر القرب من المدن الأكبر مثل أوريويولا وإلتشيه، بالإضافة إلى المسافات إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على موقع العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنفيري في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في مجتمع فالنسيا، في الداخل بعيدًا عن الشريط الساحلي الرئيسي لكوستا بلانكا الجنوبية. وتتموضع بين مدن إقليمية أكبر مثل إلتشيه (27 كم) ومورسيا (22 كم)، والعاصمة الإقليمية أليكانتي (48 كم). ويوفر هذا الموقع توازنًا: فهو بعيد عن صخب الساحل المباشر، وقريب بما يكفي للوصول إلى خدمات وشواطئ ومعالم كوستا بلانكا. ويوفر موقع العقار تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة مع الحفاظ على روابط مريحة بمراكز النقل الحضرية الكبرى.
يقع العقار في موقع مناسب مع سوبرماركت يبعد 211 مترًا فقط، مما يجعل التسوق الأساسي في متناول اليد بسهولة. وتوجد صيدلة على بعد 3.5 كم. وبالنسبة لخيارات التجزئة والترفيه الأوسع، يقع مركز تسوق نويفا كوندومينا على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وتقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديلس فيفرس، على بعد حوالي 28 كم، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) حوالي 39 كم في خط مستقيم، مع مدة وصول بالسيارة تقدر بحوالي 30-40 دقيقة حسب حركة المرور. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 17-24 كم، بما في ذلك نادي جولف لا فينكا. وتتوفر خيارات النقل العام، مع خطين يخدمان المنطقة، ولكن يوصى عمومًا بامتلاك سيارة لضمان أفضل حركة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنفيري بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتشهد المنطقة وفرة في أشعة الشمس، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 6 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من شتاء معتدل وصيف دافئ. ويوفر الموقع الداخلي منظورًا طبيعيًا مختلفًا مقارنة بالساحل المباشر، حيث توفر التلال المتدحرجة والمناظر الزراعية خلفية هادئة. ويوفر القرب من نقاط المراقبة مثل كروز دي لا مويلا (4.5 كم) فرصًا للاستمتاع بإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أن بنفيري تقع في الداخل، فإن شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة تقع على بعد حوالي 28 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. وتشمل هذه الشواطئ بلايا ديلس فيفرس وبلايا بابيلونيا. وعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قريبة بالسيارة، مثل نادي جولف لا فينكا (17 كم) ونادي مونتيبرينسيبي للجولف (18 كم). وتشمل المرافق الرياضية المحلية ملعب كرة قدم بلدي على بعد 4.7 كم. ويعزز العقار نفسه الترفيه بمسبحه الخاص وحوض جاكوزي يتسع لعشرة أشخاص وملعب تنس، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والنشاط مباشرة في المكان.
المصدر: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
يقدم هذا العقار في بنفيري عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك في توريفييا أو المجمعات السكنية مثل واحة لاجونا 2. وبسعر 350,000 يورو، يوفر مساحة أرض أكبر بكثير ومرافق خارجية خاصة، مثل ملعب تنس وحوض جاكوزي، نادرًا ما تُضمّن في مجمعات الشقق أو المنازل الشبه مستقلة الأصغر. وبينما توفر العقارات الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، توفر هذه الفيلا نمط حياة ريفيًا أكثر هدوءًا مع مساحة معتبرة. وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 28 كم، على عكس الوصول الساحلي المباشر في توريفييا. وللمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمرافق الخاصة الواسعة على القرب الفوري من البحر، تقدم هذه الفيلا في بنفيري بديلاً مقنعًا للمناطق الساحلية الأكثر كثافة عمرانية. وطبيعته الراسخة، ببنائه عام 1970، تميزه أيضًا عن المشاريع الجديدة، مما يوفر بيئة ناضجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID