立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはバレンシア州ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に属するベンフェリ自治体に位置しています。半農村的な環境でありながら、基本的な生活施設は徒歩圏内にあります。穏やかな環境を楽しめる一方で、内陸部に位置するため、海岸の観光地や大都市圏へは移動が必要です。
広さとプライバシーを重視する方向けに設計されたこの物件は、屋外アクティビティや将来の拡張にも適した広大な土地を有しています。4つの寝室と3つの浴室は、家族暮らしや来客用スペースを必要とする方に対応します。専用プール、ジャグジー、テニスコートなどの設備は、レジャーと屋外生活を楽しむライフスタイルに寄り添います。
この物件は即入居可で、完全に建築済みでありすぐに入居できます。1970年に竣工された後、手入れと改修が施され、現代的な快適さを提供しています。竣工年の1970年は、この地域での確固たる存在感を示しており、新築物件とは一線を画しています。
この物件は内陸部に位置し、最寄りのビーチから約28 km離れています。日常生活施設は徒歩圏内にありますが、主要なショッピングセンターや空港へは車での移動が必要です。物件の築年数（1970年竣工）から、新築に見られる最新の建築トレンドや省エネ基準は備えていない可能性があります。
Ref: VL877159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、伝統的なスペインの環境で、充実した屋外設備を備えた広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。広大な土地、テニスコート、プールエリアが示すように、プライバシーと趣味の空間を優先する方に魅力的です。独立した附属棟の存在は、来客用スペース、多世代同居、賃貸収入の可能性など、柔軟な使い方を可能にします。落ち着いたコミュニティを重視し、海岸リゾートや大都市へのドライブに抵抗のない買い手には、このロケーションがふさわしいでしょう。また、太陽光パネルなど既存のインフラを備えた物件に関心があり、省エネ性を重視する方にも検討価値があります。
1970年築のこのヴィラは、オリジナルの魅力と現代的な設備を融合させています。室内には薪ストーブ付きのリビング・ダイニング、独立したシステムキッチン、独立したユーティリティルームがあります。マスターベッドルームには専用シャワールームが付き、さらに来客用シャワールームも備わっています。ダクト式の冷暖房エアコンが全館に設置されています。14枚の太陽光パネルにより省エネ性が高まっています。屋外には専用プール、ジャグジー、BBQエリア、敷地内駐車スペース、カーポート、大型の収納室があります。独立した附属棟には寝室とシャワールームが追加で備わっています。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で350,000ユーロです。この価格には、4,082 m²という広大な敷地面積、完成済み住宅としての確立されたステータス、専用プール、ジャグジー、テニスコートなどの多数の設備が反映されています。既存住宅として価格は確定しており、未完成物件に付きものの変動料金なしに、明確な取得費用で購入できます。即入居可の物件であり、購入後すぐの入居が可能です。
ベンフェリは人口約1,455人の静かな自治体で、主要な観光地から離れた穏やかな雰囲気を持っています。この物件はベンフェリの市街地に位置し、スーパーマーケットまでわずか211 m、薬局は3.5 km以内にあり、日常の買物が便利です。周辺地域には、スペインの小さな町ならではのコミュニティ生活の温かみがあります。内陸部にあるため、ビーチやエルチェ、アリカンテといった大都市、アリカンテ＝エルチェ空港など広域へのアクセスには車が便利ですが、地域の公共交通機関も一部利用できます。海抜56 mの標高により、年間を通じて穏やかな気候に恵まれています。
ベンフェリはベガ・バハ・デル・セグーラ地域の自治体で、地中海沿岸から内陸に位置しています。このエリアは農地と小規模な市街地に特徴づけられます。ベンフェリ内に位置するこの物件は、賑やかな海岸リゾートと比べて、より落ち着いたコミュニティ志向のライフスタイルを提供します。スーパーマーケットなどの日常施設は徒歩圏内にあり、薬局も車で数分の距離です。エルチェやアリカンテなどの大都市では、より充実した買物、文化活動、サービスが利用できます。この地域は穏やかな気候で知られ、静かなスペイン生活を求める方に人気の目的地です。
この地図はアリカンテ県内のベンフェリを示し、地中海沿岸に対する内陸部の位置を強調しています。オリウエラやエルチェなどの大都市への近さ、およびスーパーマーケットや病院などの主要施設までの距離を示し、物件の立地を地理的に概観できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベンフェリはバレンシア州のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ・サウスの主要な海岸帯から内陸にあります。エルチェ（27 km）やムルシア（22 km）などの大都市、そして州都アリカンテ（48 km）の間に位置しています。この立地はバランスの取れたものです。海岸の喧騒から離れつつ、コスタ・ブランカのサービス、ビーチ、観光地へ十分アクセスできる距離にあります。物件の環境は、主要な交通拠点や都市部への便利な接続を保ちながら、より本格的なスペインの田舎体験を提供します。
物件の立地は便利で、スーパーマーケットまでわずか211 mで、日常の買物が簡単に済みます。薬局は3.5 km先にあります。より広範な小売・娯楽施設としては、ヌエバ・コンドミナ ショッピングセンターへ車で15分です。最寄りのビーチ、プラジャ・デルス・ビベールなどへは約28 km、車で約30分です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約39 km、渋滞状況により車での所要時間は約30〜40分です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを含む複数のゴルフ場が17〜24 km圏内にあります。公共交通機関は2路線がこのエリアをカバーしていますが、快適な移動のためには車が一般的におすすめされます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンフェリは地中海性気候で、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上になる遊泳シーズンは通常約6か月続きます。海抜56 mの標高に位置するため、冬は穏やかで夏は暖かい気候です。内陸部の立地は、海岸線とは異なる自然の景観を提供し、なだらかな丘陵と農村風景が穏やかな背景を作り出しています。クルス・デ・ラ・ムエラ展望台（4.5 km）への近さは、パノラマ絶景を楽しむ機会をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベンフェリは内陸部にありますが、コスタ・ブランカ・サウスの人気ビーチへは約28 km、車で約30分でアクセスできます。プラジャ・デルス・ビベールやプラジャ・バビロニアなどが含まれます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（17 km）やE.G モンテプリンシペ・ゴルフ（18 km）など、車で行ける範囲に複数のコースがあります。地域のスポーツ施設としては、4.7 km以内に市営サッカー場があります。物件自体も専用プール、10人用ジャグジー、テニスコートを備え、敷地内で直接レジャーと活動を楽しむ機会を豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
ベンフェリにあるこの物件は、トレビエハなどの沿岸開発やオアシス・ラグナ2などの住宅地とは明確に異なる提案をします。価格350,000ユーロで、マンションの集合住宅や小さなタウンハウスにはめったに付かないテニスコートやジャグジーなどの広大な土地と専用屋外設備を大幅に提供します。沿岸物件はビーチへの直接アクセスを提供しますが、このヴィラはかなりの空間を備えた、より静かな田舎のライフスタイルを提供します。最寄りのビーチは約28 km先で、トレビエハの直接の海岸アクセスとは対照的です。海至近の利便性よりも広さ、プライバシー、充実した専用設備を優先する買い手にとって、このベンフェリのヴィラは、密集した沿岸地域への魅力的な代替案となります。1970年築という確立された性質も、新築プロジェクトとは異なり、熟成された環境を提供します。
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