Tato prostorná samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v žádané pobřežní oblasti Cabo Roig v Alicante. S obývací plochou 300 m² na pozemku o výměře 1000 m² nabízí nemovitost dostatek prostoru a je připravena k okamžitému nastěhování. Postavena v roce 1970, má klasický středomořský charakter s významným potenciálem pro modernizaci. Svou polohou velmi blízko prestižní maríny a místního zázemí nabízí tato rezidence prvotřídní život u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila stojí jen pár kroků od maríny Cabo Roig a těží z přímého spojení s pobřežím. Její lokalita umožňuje pohodlný přístup k několika plážím, včetně Playa Cala la Caleta vzdálené pouhých 0,2 km, dostupné po rovinatém terénu se sklonem 0,5 %. Blízkost místního zázemí a Středozemního moře definuje tuto žádoucí polohu.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají prostorný, zavedený domov blízko moře. Více obývacích prostor, včetně variabilního nižšího podlaží s kuchyňským koutem, vyhovuje rodinám, společenským událostem i ubytování hostů. Velký pozemek nabízí soukromí a venkovní život a osloví kupující hledající trvalé bydlení či luxusní letní útočiště s možností personalizace.
Jde o starší nemovitost z roku 1970, připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, má výhodu okamžité dostupnosti. Nemovitost si zachovala původní charakter a poskytuje pevný základ pro renovaci či modernizaci podle současných standardů bydlení. Představuje příležitost získat nemovitost s etablovanými přednostmi v prvotřídní lokalitě.
Jako starší nemovitost z roku 1970 tato vila nedisponuje moderními parametry novostaveb v oblasti energetické účinnosti ani nejnovějšími stavebními materiály. Design odpovídá době výstavby a kupující by měli zvážit případné potřeby modernizace. Specifické vybavení, jako nabíjecí stanice pro elektromobily, se nachází mimo nemovitost, ale v blízkosti je k dispozici.
Tato nemovitost velmi dobře vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím prostornou rezidenci v prvotřídní pobřežní lokalitě. Odpovídá potřebám těch, kdo touží po trvalém domově s dostatkem prostoru pro rodinu a společenský život, nebo po luxusním letním sídle. Dispozice vily se samostatnými obývacími prostory, včetně variabilního nižšího podlaží, vyhovuje různým životním stylům, od rodiny potřebující oddělené zóny po jednotlivce, kteří často hostí hosty nebo potřebují soukromý prostor pro koníčky. Blízkost maríny a pláží osloví ty, kteří si cení silného spojení s mořem a vodními aktivitami. Etablovaná povaha nemovitosti a její lokalita také vyhovuje kupujícím hledajícím domov s charakterem a možnost osobně vedeného renovačního projektu v žádaném středomořském prostředí.
Vila postavená v roce 1970 představuje stavební standardy a estetiku své doby a nabízí tradiční středomořský charakter. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, existující popis naznačuje nemovitost pečlivě udržovanou, která si zachovala původní kouzlo. Prostorné obývací prostory, včetně hlavního obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu s výhledem na moře, a samostatné kuchyně, svědčí o funkčním designu. Otevřený lay-out nižšího podlaží s kuchyňským koutem a herním koutem přidává variabilitu. Rozsáhlý pozemek se zralou vegetací přispívá k jeho etablovanému půvabu. Kupující by měli vzít v úvahu, že u nemovitosti tohoto stáří existuje potenciál modernizace a aktualizace povrchů a integrace současných prvků podle osobního vkusu a vývoje standardů bydlení.
Pevná požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 2 500 000 €. Odráží její prvotřídní lokalitu v Cabo Roig, značnou výměru pozemku 1000 m² a prostornou obývací plochu 300 m². Jako existující nemovitost dokončená v roce 1970 je připravena k nastěhování, tedy okamžité užívání je možné. Cena je stanovena pro nemovitost, která nabízí výrazný charakter a žádoucí pobřežní polohu, s potenciálem pro kupující provést renovace a zvýšit tak její hodnotu a přizpůsobit ji vlastním představám.
Cabo Roig je etablovaná pobřežní oblast známá svou blízkostí moře a maríny. Tato vila, situovaná jen několik metrů od přístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero, umísťuje obyvatele do srdce středomořského života na pobřeží. Nejbližší okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, 56 restaurací, 13 kaváren a základních služeb jako lékárny a banky v okruhu 2 km. Rovinatý terén k nedalekým plážím, jako je Playa Cala la Caleta (0,2 km), činí přístup k moři bezstarostným. Nadmořská výška oblasti 23 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné vyhlídky, zatímco podnebí regionu s průměrnými teplotami mezi 11–26 °C a ročním průměrem 18,9 °C podporuje aktivní venkovní život po celý rok. Dlouhá koupací sezóna trvající 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C zvyšuje atraktivitu pro milovníky vody. Toto prostředí umožňuje uvolněný, ale aktivní denní rytmus a vyvažuje odpočinek u moře s pohodlným přístupem ke službám.
Prostředí okolí této vily v Cabo Roig je definováno blízkostí pobřeží a etablovaným zázemím. Necelé metry od maríny jsou obyvatelé ponořeni do přímořské atmosféry. Okolí se může pochlubit vysokou hustotou služeb, přes 56 restaurací a řada kaváren v okruhu 2 km zajišťuje pohodlný přístup ke stravování a společenským možnostem. Základní zařízení jako lékárny a banky jsou rovněž poblíž. Přírodní ráz dotváří moře s několika plážemi, jako jsou Playa Cala la Caleta (0,2 km) a Playa Fósil (0,5 km) v pěší dostupnosti. Rovinatý terén směrem k pláži je praktickou výhodou pro každodenní přístup. Nadmořská výška lokality 23 metrů poskytuje výhodný rozhled po okolí. Dostupná je i veřejná doprava, 50 zastávek a 11 linek v okolí usnadňuje místní cestování. Tato kombinace vytváří vyvážené životní prostředí nabízející jak příležitosti k odpočinku, tak praktický komfort.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní pobřežní polohu Cabo Roig na jižní Costa Blanca. Vizuálně zdůrazňuje blízkost vily k maríně a několika plážím a ilustruje snadný přístup k přímořskému vybavení a rekreačním aktivitám. Mapa rovněž ukazuje hustotu místních služeb a relativní vzdálenosti ke klíčovým golfovým hřištím a dopravnímu spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig leží na jižní Costa Blanca v provincii Alicante. Tato poloha jej řadí do populárního regionu Španělska známého svým pobřežím a podnebím. Strategicky se nachází vzhledem k větším městským centrům; Murcia je 37 km daleko, Elche 38 km a Cartagena 43 km. Tato města nabízejí rozsáhlé služby, kulturní atrakce a pracovní příležitosti. Zatímco bezprostřední okolí se soustředí na pobřežní život a turismus, blízkost těchto větších měst poskytuje přístup k širšímu spektru vybavenosti a dopravního spojení. Costa del Sol leží jižněji a ačkoli Malaga je ve značné vzdálenosti (361 km), letiště Alicante a Valencia nabízejí primární mezinárodní spojení pro region.
Vila nabízí vynikající dostupnost pobřežních atrakcí i základních služeb. Nejbližší pláž, Playa Cala la Caleta, je vzdálena jen 0,2 km po rovinatém terénu. Další pláže jako Playa Fósil (0,5 km) a Playa Cala Capitán (0,9 km) jsou rovněž v dosahu. Pro vodní aktivity je marína Puerto Deportivo Miguel Caballero vzdálena 2,3 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Villamartin Golf (3,9 km). Pro každodenní potřeby je v okruhu 2 km řada restaurací, lékáren a bank. Dopravní spojení zajišťuje veřejná doprava se 50 zastávkami a 11 linkami. Dostupná jsou i velká letiště: Alicante-Elche (ALC) přibližně 44 km a Valencia (VLC) kolem 176 km. Přítomnost více nabíjecích stanic pro elektromobily v okruhu 1,4 km odpovídá moderním dopravním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 11 °C do 26 °C, roční průměr činí 18,9 °C. Toto příznivé podnebí umožňuje prodlouženou koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti 23 metrů přispívá k příjemným podmínkám. Region je známý sluncem, ideálním pro venkovní aktivity po celý rok. Poměrně rovinatý terén, zejména sklon k nedalekým plážím, zlepšuje dostupnost přírodního pobřežního prostředí. Místních státních svátků je ročně 32, což může ovlivnit provoz místních podniků, ale nabízí také kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje hojné rekreační příležitosti. Několik pláží je v dosahu, včetně nejbližší Playa Cala la Caleta (0,2 km), dále Playa Fósil (0,5 km) a Playa Cala Capitán (0,9 km). Ty nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři. Oblast je také centrem vodních sportů a zábavy, s marínou Puerto Deportivo Miguel Caballero pouhých 2,3 km daleko. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, jako Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Rekreační plavání usnadňují zařízení jako Costa Marina (0,9 km) a Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Sportovní centra jako Sport Center Montepiedra (2,6 km) dále rozšiřují možnosti aktivního životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL897344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) je tato samostatně stojící vila v Cabo Roig cenově výrazně výše, a to 2 500 000 €. To odráží její etablovanou lokalitu v prémiové pobřežní oblasti, větší výměru pozemku a inherentní hodnotu samostatné nemovitosti s výhledem na moře, spíše než bytu či vily v méně exkluzivní oblasti. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, rovněž v okolí, nabízí novostavby od 369 000 €, což poukazuje na rozdíl mezi staršími nemovitostmi ve výjimečných lokalitách a novější výstavbou dále ve vnitrozemí či v rozvojových zónách. Zatímco novostavby se často pyšní moderním vybavením a energetickou účinností, tato starší vila nabízí okamžitou dostupnost a klasický středomořský charakter v etablované, vysoce žádané části pobřeží. Její cena odráží vzácnost takových nemovitostí na trhu v této konkrétní, žádané lokalitě Cabo Roig a často oslovuje kupující, kteří upřednostňují lokalitu a etablovaný životní styl před přednostmi novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL