Denne rummelige fritliggende villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser ligger i det eftertragtede kystområde Cabo Roig, Alicante. Med et boligareal på 300 m² på en generøs grund på 1000 m² tilbyder boligen rigelig plads og er klar til indflytning med det samme. Bygget i 1970 har den en klassisk middelhavscharakter med betydeligt potentiale for modernisering. Beliggende meget tæt på den prestigefyldte lystbådehavn og lokale faciliteter tilbyder denne bolige en førsteklasses kystlivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende blot få skridt fra Cabo Roig Marina har denne villa direkte kystforbindelse. Beliggenheden giver bekvem adgang til flere strande, heriblandt Playa Cala la Caleta blot 0,2 km væk, tilgængelig via en flad hældning på 0,5 %. Nærheden til lokale faciliteter og Middelhavet definerer dens attraktive beliggenhed.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et rummeligt, etableret hjem nær havet. De mange opholdsområder, heriblandt et alsidigt underetage med tekøkken, egner sig til familier, selskabelighed eller gæster. En stor grund tilbyder privatliv og udendørs liv og appellerer til købere, der ønsker en fast bolig eller et luksuriøst feriehus med potentiale for personlig tilpasning.
Dette er et indflytningsklart, eksisterende hjem færdigbygget i 1970. Selvom det ikke er en nybyggeri, tilbyder det fordelen ved øjeblikkelig tilgængelighed. Boligen har bevaret sin oprindelige karakter og giver et solidt fundament for renovering eller modernisering, så den lever op til moderne boligstandarder. Den repræsenterer en mulighed for at erhverve en ejendom med etablerede træk på en førsteklasses beliggenhed.
Som en etableret ejendom fra 1970 har denne villa ikke moderne nybyggerspecifikationer hvad angår energieffektivitet eller de nyeste byggematerialer. Designet afspejler bygningens æra, og købere bør overveje eventuelle moderniseringsbehov. Specifikke faciliteter som ladepunkter til elbiler ligger uden for ejendommen, men er tilgængelige i nærheden.
Denne ejendom egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en betydelig bolig på en førsteklasses kystbeliggenhed. Den matcher behovene hos dem, der ønsker et permanent hjem med rigelig plads til familie og selskabelighed, eller en luksuriøs feriebolig at flygte til. Villens planløsning med separate opholdsområder, heriblandt et alsidigt underetage, rummer forskellige livsstile, fra en familie med behov for adskilte zoner til personer, der ofte har gæster eller har brug for et privat rum til hobbyer. Dens nærhed til lystbådehavnen og strande appellerer til dem, der værdsætter en stærk forbindelse til havet og vandaktiviteter. Ejendommens etablerede karakter og beliggenhed egner sig også til købere, der søger et hjem med karakter og mulighed for at gennemføre et personligt renoveringsprojekt i et eftertragtet middelhavsmiljø.
Bygget i 1970 viser denne villa sin tids bygningsstandard og æstetik med en traditionel middelhavscharakter. Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en ejendom, der er blevet kærligt vedligeholdt og har bevaret sin oprindelige charme. De rummelige opholdsområder, heriblandt en hovedstue, der åbner mod en overdækket terrasse med havudsigt, og et separat køkken, vidner om funktionelt design. Underetagens åbne planløsning med tekøkken og spilleområde tilføjer alsidighed. Ejendommens betydelige grund har moden beplantning, hvilket bidrager til dens etablerede appel. Købere bør bemærke, at der som for en ejendom i denne alder er potentiale for modernisering for at opdatere finish og integrere moderne funktioner efter personlig smag og skiftende boligstandarder.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €2.500.000. Dette afspejler dens førsteklasses beliggenhed i Cabo Roig, et betydeligt grundareal på 1000 m² og et generøst boligareal på 300 m². Som en eksisterende ejendom færdigbygget i 1970 er den indflytningsklar, hvilket betyder, at indflytning er mulig med det samme. Prisen er sat for en ejendom, der tilbyder betydelig karakter og en attraktiv kystbeliggenhed, med potentiale for købere til at foretage renoveringer for at øge dens værdi og tilpasse den til deres specifikke præferencer.
Cabo Roig er et etableret kystområde kendt for sin nærhed til havet og sin lystbådehavn. Denne villa, beliggende blot få meter fra Puerto Deportivo Miguel Caballero, placerer beboerne midt i middelhavslivet ved kysten. De nærmeste omgivelser byder på en høj koncentration af faciliteter med 56 restauranter, 13 caféer og væsentlige tjenester som apoteker og banker inden for 2 km. Den flade hældning til nærliggende strande, såsom Playa Cala la Caleta (0,2 km), gør adgangen til havet problemfri. Områdets højde på 23 meter over havet giver behagelige udsigter, mens regionens klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11-26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C understøtter et aktivt udendørsliv hele året. Den lange badesæson, der varer 5 måneder med vandtemperaturer over 20 °C, forstærker appellen til vandentusiaster. Dette miljø fremmer en afslappet, men aktiv daglig rytme, der balancerer strandliv med bekvem adgang til tjenester.
Miljøet omkring denne villa i Cabo Roig defineres af sin kystnærhed og etablerede faciliteter. Beliggende blot få meter fra lystbådehavnen er beboerne omgivet af en havsatmosfære. Det nærmeste område har en høj tæthed af tjenester med over 56 restauranter og adskillige caféer inden for 2 km, hvilket sikrer bekvem adgang til spisesteder og sociale muligheder. Væsentlige faciliteter som apoteker og banker ligger også i nærheden. Det naturlige omgivelser forstærkes af havet, med flere strande som Playa Cala la Caleta (0,2 km) og Playa Fósil (0,5 km) inden for kort gåafstand. Det flade terræn ned til stranden er en praktisk fordel for daglig adgang. Beliggenhedens højde på 23 meter giver et udsigtspunkt over omgivelserne. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 11 linjer i nærheden, hvilket letter lokal transport. Denne kombination skaber et balanceret livsmiljø, der tilbyder både fritidsmuligheder og praktisk bekvemmelighed.
Dette kort fremhæver Cabo Roigs førsteklasses kystbeliggenhed på den sydlige Costa Blanca. Det understreger visuelt villens tætte nærhed til lystbådehavnen og flere strande og illustrerer den nemme adgang til kystfaciliteter og rekreative aktiviteter. Kortet viser også tætheden af lokale tjenester og de relative afstande til vigtige golfbaner og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne beliggenhed placerer den i en populær region i Spanien kendt for sin kystlinje og sit klima. Den ligger strategisk i forhold til større bycentre; Murcia ligger 37 km væk, Elche 38 km og Cartagena 43 km. Disse byer tilbyder omfattende tjenester, kulturelle attraktioner og beskæftigelsesmuligheder. Mens det nærmeste område fokuserer på kystliv og turisme, giver nærheden til disse større byer adgang til et bredere udvalg af faciliteter og transportforbindelser. Costa del Sol ligger længere mod syd, og selvom Malaga ligger i betydelig afstand (361 km), tilbyder lufthavnene i Alicante og Valencia de primære internationale forbindelser for regionen.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til kystattraktioner og væsentlige tjenester. Den nærmeste strand, Playa Cala la Caleta, ligger blot 0,2 km væk, tilgængelig via en flad hældning. Andre strande som Playa Fósil (0,5 km) og Playa Cala Capitán (0,9 km) er også inden for nært hold. Til maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero lystbådehavn 2,3 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, heriblandt Villamartin Golf (3,9 km). Til daglige behov findes adskillige restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. Tilgængeligheden understøttes af offentlig transport med 50 stoppesteder og 11 linjer. Større lufthavne er tilgængelige: Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 44 km væk, og Valencia (VLC) ca. 176 km. Flere ladestandere til elbiler inden for 1,4 km dækker moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig har et middelsøklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 11 °C til 26 °C med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C. Dette gunstige klima understøtter en forlænget badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20 °C. Områdets højde på 23 meter over havet bidrager til behagelige forhold. Regionen er kendt for sin solskin, ideel til udendørs aktiviteter hele året. Det relativt flade terræn, især hældningen til de nærliggende strande, forbedrer tilgængeligheden til det naturlige kystmiljø. Lokale helligdage udgør 32 om året, hvilket kan påvirke lokale virksomheders drift, men også tilbyder kulturelle oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver rigelige rekreative muligheder. Flere strande ligger inden for nem rækkevidde, heriblandt den nærmeste Playa Cala la Caleta på 0,2 km, efterfulgt af Playa Fósil (0,5 km) og Playa Cala Capitán (0,9 km). Disse giver direkte adgang til Middelhavet. Området er også et knudepunkt for vandsport og fritid, med Puerto Deportivo Miguel Caballero lystbådehavn blot 2,3 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Rekreativ svømning lettes af faciliteter som Costa Marina (0,9 km) og Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Sportscentre som Sport Center Montepiedra (2,6 km) udvider yderligere mulighederne for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL897344
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) er denne fritliggende villa i Cabo Roig placeret på et væsentligt højere prisniveau på €2.500.000. Dette afspejler dens etablerede beliggenhed i et premium kystområde, større grundareal og den iboende værdi af en fritliggende ejendom med havudsigt frem for en lejlighed eller en villa på en mindre attraktiv beliggenhed. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig, også i nærheden, tilbyder nybyggeri fra €369.000, hvilket belyser forskellen mellem eksisterende, ældre ejendomme på eksklusive beliggenheder og nyere byggerier længere inde i landet eller i udviklingszoner. Mens nybyggerier ofte kan prale af moderne faciliteter og energieffektivitet, tilbyder denne eksisterende villa øjeblikkelig tilgængelighed og klassisk middelhavscharakter i et veletableret, meget eftertragtet område af kysten. Prisen afspejler sjældenheden af, at sådanne ejendomme kommer på markedet i netop dette eftertragtede Cabo Roig-område, hvilket ofte appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed og etableret livsstil frem for nybyggeritræk.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL