Ova prostrana samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice smještena je u traženoj obalnoj zoni Cabo Roig, Alicante. S izgrađenom površinom od 300 m² na velikoj parceli od 1000 m², nekretnina nudi obilje prostora i spremna je za useljenje. Izgrađena 1970. godine, odlikuje se klasičnim mediteranskim karakterom s značajnim potencijalom za modernizaciju. Smještena vrlo blizu prestižne marine i lokalnih sadržaja, ova rezidencija nudi vrhunski život uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Samo nekoliko koraka od marine Cabo Roig, ova vila ima izravan obalni položaj. Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup nekoliko plaža, uključujući Playa Cala la Caleta na svega 0,2 km, dostupnu putem ravnog nagiba od 0,5 %. Blizina lokalnih sadržaja i Sredozemnog mora određuje ovu poželjnu lokaciju.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran, etabliran dom blizu mora. Više dnevnih prostora, uključujući svestranu donju razinu s kuhinjskim elementima, pogodno je za obitelji, zabavljanje gostiju ili primanje posjetitelja. Velika parcela nudi privatnost i život na otvorenom, što privlači kupce koji žele stalni boravak ili luksuzno odmorište s mogućnošću personalizacije.
Ovo je useljiva postojeća kuća dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, nudi prednost odmah dostupne. Nekretnina zadržava izvorni karakter i pruža čvrstu osnovu za renoviranje ili modernizaciju u skladu sa suvremenim standardima stanovanja. Riječ je o prilici za stjecanje nekretnine s etabliranim značajkama na vrhunskoj lokaciji.
Kao etablirana nekretnina iz 1970. godine, ova vila nema moderne specifikacije novogradnje glede energetske učinkovitosti ni najnovijih građevinskih materijala. Dizajn odražava razdoblje gradnje, a kupci trebaju uzeti u obzir moguće potrebe za modernizacijom. Određeni sadržaji poput punionica za električna vozila nisu dio nekretnine, ali su dostupni u blizini.
Ova nekretnina vrlo dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže prostranu rezidenciju na vrhunskoj obalnoj lokaciji. U skladu je s potrebama onih koji žele trajni dom s dovoljno prostora za obitelj i zabavljanje, ili luksuznu nekretninu za odmor. Raspored vile, s odvojenim dnevnim prostorima uključujući svestranu donju razinu, odgovara različitim životnim stilovima, od obitelji kojoj trebaju odvojene zone do pojedinaca koji često primaju goste ili trebaju privatni prostor za hobije. Blizina marine i plaža privlači one koji cijene snažnu povezanost s morem i vodenim aktivnostima. Etabliran karakter nekretnine i lokacija također odgovaraju kupcima koji traže dom s karakterom i priliku za personalizirani projekt renovacije u traženoj mediteranskoj okolini.
Izgrađena 1970. godine, ova vila odražava građevinske standarde i estetiku svog doba, s tradicionalnim mediteranskim karakterom. Iako konkretni detalji o materijalima nisu navedeni, postojeći opis sugerira nekretninu koja je brižno održavana i zadržala je izvorni šarm. Prostrani dnevni prostori, uključujući glavni dnevni boravak koji izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na more te odvojenu kuhinju, upućuju na funkcionalan dizajn. Otvoreni raspored donje razine s kuhinjskim elementima i prostorom za igre dodaje svestranost. Znatna parcela nekretnine ima zrelo uređeno zelenilo, što doprinosi njezinoj etabliranoj privlačnosti. Kupci trebaju imati na umu da, s obzirom na starost nekretnine, postoji potencijal za modernizaciju kako bi se ažurirali završni radovi i ugradile suvremene značajke prema osobnom ukusu i promijenjenim standardima stanovanja.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile iznosi 2.500.000 €. To odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Cabo Roigu, znatnu površinu parcele od 1000 m² i prostranu izgrađenu površinu od 300 m². Kao postojeća nekretnina dovršena 1970. godine, useljiva je, što znači da je odmah useljenje moguće. Cijena je postavljena za nekretninu koja nudi iznim karakter i poželjan obalni položaj, s potencijalom da kupci provedu renovacije, povećaju vrijednost i prilagode je svojim posebnim željama.
Cabo Roig je etablirana obalna zona poznata po blizini mora i marine. Ova vila, smještena samo nekoliko metara od Puerto Deportivo Miguel Caballero, stanovnike stavlja u srce mediteranskog obalnog života. Neposredna okolica nudi veliku koncentraciju sadržaja, s 56 restorana, 13 kafića i osnovnim uslugama poput ljekarni i banaka u krugu od 2 km. Ravan nagib prema obližnjim plažama, kao što je Playa Cala la Caleta (0,2 km), čini pristup moru bez napora. Nadmorska visina od 23 metra pruža ugodne poglede, dok klima regije, s prosječnim temperaturama između 11 i 26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C, omogućuje aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine. Duga kupališna sezona od 5 mjeseci s temperaturama vode iznad 20 °C pojačava privlačnost za ljubitelje vode. Ovo okruženje pogoduje opuštenom, a ipak aktivnom dnevnom ritmu, spajajući odmor uz more s praktičnim pristupom uslugama.
Okoliš koji okružuje ovu vilu u Cabo Roigu određen je obalnom blizinom i etabliranim sadržajima. Smještena samo nekoliko metara od marine, stanovnici su okruženi morskom atmosferom. Neposredna zona ima veliku gustoću usluga, s više od 56 restorana i brojnim kafićima u krugu od 2 km, čime je osiguran jednostavan pristup gastronomiji i društvenom životu. Osnovni sadržaji poput ljekarni i banaka također su u blizini. Prirodni okoliš obogaćuje more, s više plaža poput Playa Cala la Caleta (0,2 km) i Playa Fósil (0,5 km) na lako pješačkoj udaljenosti. Ravnan teren prema plaži praktična je prednost za svakodnevni pristup. Nadmorska visina od 23 metra pruža pregled nad okolinom. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 11 linija u okolici, što olakšava lokalna putovanja. Ova kombinacija stvara uravnotežen životni okoliš koji nudi i mogućnosti za odmor i praktičnu pogodnost.
Ova karta ističe vrhunski obalni položaj Cabo Roiga na južnoj Costa Blanci. Vizualno naglašava veliku blizinu vile marini i više plaža, ilustrirajući lagan pristup sadržajima uz more i rekreacijskim aktivnostima. Karta također prikazuje gustoću lokalnih usluga i relativne udaljenosti do ključnih golf igrališta i prometnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig se nalazi na južnoj Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Ovaj ga položaj smješta u popularnu regiju Španjolske poznatu po obali i klimi. Strateški je lociran u odnosu na veće urbane centre: Murcia je 37 km daleko, Elche 38 km, a Cartagena 43 km. Ti gradovi nude opsežne usluge, kulturne atrakcije i mogućnosti zapošljavanja. Iako se neposredna zona usredotočuje na obalni život i turizam, blizina ovih većih gradova pruža pristup širem spektru sadržaja i prometnih veza. Costa del Sol je južnije, a iako je Malaga na znatnoj udaljenosti (361 km), zračne luke Alicante i Valencia glavne su međunarodne veze regije.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost obalnih atrakcija i osnovnih usluga. Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je samo 0,2 km, dostupna putem ravnog nagiba. Druge plaže poput Playa Fósil (0,5 km) i Playa Cala Capitán (0,9 km) također su nadohvat ruke. Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 2,3 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Villamartin Golf (3,9 km). Za svakodnevne potrebe, brojni restorani, ljekarne i banke nalaze se u krugu od 2 km. Povezanost podržava javni prijevoz sa 50 stajališta i 11 linija. Veće zračne luke su dostupne: Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 44 km, a Valencia (VLC) oko 176 km. Prisutnost više punionica za električna vozila u krugu od 1,4 km zadovoljava moderne prijevozne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 11 °C do 26 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Ova povoljna klima omogućuje produljenu kupališnu sezonu od oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20 °C. Nadmorska visina od 23 metra pridonosi ugodnim uvjetima. Regija je poznata po sunčanim danima, idealnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Relativno ravnan teren, osobito nagib prema obližnjim plažama, povećava dostupnost prirodnog obalnog okoliša. Lokalnih državnih praznika ima 32 godišnje, što može utjecati na rad lokalnih poslova, ali i nudi kulturna iskustva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Više plaža nalazi se nadohvat ruke, uključujući najbližu Playa Cala la Caleta na 0,2 km, zatim Playa Fósil (0,5 km) i Playa Cala Capitán (0,9 km). One omogućuju izravan pristup Sredozemnom moru. Područje je i središte vodenih sportova i zabave, s marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na svega 2,3 km. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, poput Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Rekreacijsko kupanje omogućuju objekti poput Costa Marina (0,9 km) i Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Sportski centri poput Sport Center Montepiedra (2,6 km) dodatno obogaćuju ponudu za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL897344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nova (od 380.000 €), ova samostojeća vila u Cabo Roigu pozicionirana je znatno više, na 2.500.000 €. To odražava njezinu etabliranu lokaciju u premium obalnoj zoni, veću površinu parcele i inherentnu vrijednost samostojeće nekretnine s pogledom na more, umjesto stana ili vile u manje vrhunskoj zoni. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roigu, također u okolici, nudi novogradnje od 369.000 €, što ističe razliku između postojećih, starijih nekretnina na ekskluzivnim lokacijama i novijih gradnji dalje u zaleđu ili u zonama u razvoju. Dok se novogradnje često diče modernim sadržajima i energetskom učinkovitošću, ova postojeća vila nudi odmah dostupnost i klasičan mediteranski karakter u dobro etabliranoj, vrlo traženoj dijelu obale. Njezina cijena odražava rijetkost takvih nekretnina na ovom specifičnom, traženom Cabo Roig području, a često privlači kupce kojima su lokacija i etablirani životni stil važniji od značajki novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SL
ID