Ta przestronna willa wolnostojąca z 4 sypialniami i 3 łazienkami położona jest w poszukiwanej nadmorskiej okolicy Cabo Roig w Alicante. Powierzchnia użytkowa 300 m² na dużej działce 1000 m² zapewnia mnóstwo przestrzeni, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Zbudowana w 1970 roku, zachwyca klasycznym śródziemnomorskim charakterem i ma ogromny potencjał modernizacyjny. Położona bardzo blisko prestiżowej mariny i lokalnych udogodnień, ta rezydencja oferuje wyjątkowy styl życia nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowana zaledwie kilka kroków od mariny Cabo Roig, willa ta korzysta z bezpośredniego połączenia z wybrzeżem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kilku plaż, w tym Playa Cala la Caleta oddalonej zaledwie o 0,2 km, osiągalnej po płaskim zboczu o nachyleniu 0,5%. Bliskość lokalnych udogodnień i Morza Śródziemnego definiuje tę atrakcyjną okolicę.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego, ustabilizowanego domu blisko morza. Liczne strefy dzienne, w tym wszechstronny poziom dolny z aneksem kuchennym, sprawdzają się w przypadku rodzin, przyjęć czy goszczenia gości. Duża działka zapewnia prywatność i życie na świeżym powietrzu, co przemawia do nabywców szukających stałego miejsca zamieszkania lub luksusowej rezydencji wakacyjnej z potencjałem personalizacji.
Jest to gotowe do zamieszkania, istniejące domu ukończony w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, oferuje zaletę natychmiastowej dostępności. Nieruchomość zachowała swój pierwotny charakter i stanowi solidną podstawę do remontu lub modernizacji zgodnie z współczesnymi standardami mieszkalnymi. To okazja na zakup nieruchomości z ustalonymi atutami w dogodnej lokalizacji.
Jako istniejąca nieruchomość z 1970 roku, willa ta nie odpowiada nowoczesnym standardom nowej inwestycji pod względem efektywności energetycznej ani najnowszych materiałów budowlanych. Projekt odzwierciedla epokę budowy, a nabywcy powinni uwzględnić potencjalne potrzeby modernizacyjne. Specyficzne udogodnienia, takie jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych, znajdują się poza nieruchomością, ale są dostępne w pobliżu.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada osobom i rodzinom szukającym przestronnej rezydencji w wyjątkowej nadmorskiej lokalizacji. Spełnia potrzeby tych, którzy pragną stałego domu z dużą ilością miejsca dla rodziny i gości lub luksusowej nieruchomości wakacyjnej na ucieczkę od codzienności. Układ willi, z osobnymi strefami dziennymi, w tym wszechstronnym poziomem dolnym, odpowiada różnym stylom życia, od rodziny potrzebującej wydzielonych stref po osoby często goszczące gości lub wymagające prywatnej przestrzeni na hobby. Bliskość mariny i plaż przemawia do osób ceniących silną więź z morzem i aktywności wodne. Ustabilizowany charakter nieruchomości i jej lokalizacja odpowiadają również nabywcom szukającym domu z charakterem i możliwości przeprowadzenia spersonalizowanego remontu w poszukiwanej śródziemnomorskiej okolicy.
Zbudowana w 1970 roku willa ukazuje standardy budowlane i estetykę swojej epoki, oferując tradycyjny śródziemnomorski charakter. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, istniejący opis sugeruje nieruchomość pieczołowicie utrzymaną, zachowującą pierwotny urok. Przestronne strefy dzienne, w tym główny salon otwierający się na kryty taras z widokiem na morze, oraz osobna kuchnia wskazują na funkcjonalny design. Układ otwarty poziomu dolnego z aneksem kuchennym i strefą gier dodaje wszechstronności. Rozległa działka z dojrzałym ogrodnictwem podnosi jej ustabilizowany urok. Nabywcy powinni pamiętać, że w przypadku nieruchomości tego wieku istnieje potencjał modernizacji wykończeń i integracji współczesnych rozwiązań zgodnie z osobistym gustem i rozwijającymi się standardami mieszkalnymi.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi €2 500 000. Odzwierciedla ona jej wyjątkową lokalizację w Cabo Roig, dużą działkę o powierzchni 1000 m² oraz przestronną powierzchnię użytkową 300 m². Jako istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Cena odpowiada nieruchomości o wyrazistym charakterze i atrakcyjnym nadmorskim położeniu, z potencjałem na przeprowadzenie remontów w celu zwiększenia jej wartości i dostosowania do indywidualnych preferencji nabywcy.
Cabo Roig to ustabilizowana nadmorska okolica znana z bliskości morza i mariny. Willa położona zaledwie kilka metrów od Puerto Deportivo Miguel Caballero stawia mieszkańców w samym sercu śródziemnomorskiego życia nad wybrzeżem. Najbliższa okolica oferuje wysoką koncentrację udogodnień: 56 restauracji, 13 kawiarni oraz niezbędne usługi, takie jak apteki i banki w promieniu 2 km. Płaskie podejście do pobliskich plaż, takich jak Playa Cala la Caleta (0,2 km), czyni dostęp do morza bezwysiłkowym. Wzniesienie okolicy na wysokości 23 m n.p.m. zapewnia przyjemne widoki, a klimat regionu, ze średnimi temperaturami od 11 do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,9°C, sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Długi sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C zwiększa atrakcyjność dla miłośników sportów wodnych. To środowisko sprzyja zrelaksowanemu, a zarazem aktywnemu rytmowi codzienności, łącząc nadmorski wypoczynek z wygodnym dostępem do usług.
Otoczenie tej willi w Cabo Roig określa bliskość wybrzeża i ustabilizowane zaplecze usługowe. Położona zaledwie kilka metrów od mariny, zapewnia mieszkańcom zanurzenie w nadmorskiej atmosferze. Najbliższa okolica słynie z dużej gęstości usług: ponad 56 restauracji i liczne kawiarnie w promieniu 2 km gwarantują wygodny dostęp do gastronomii i miejsc spotkań. Niezbędne obiekty, takie jak apteki i banki, również znajdują się w pobliżu. Przyrodnicze otoczenie podkreśla morze, a kilka plaż, m.in. Playa Cala la Caleta (0,2 km) i Playa Fósil (0,5 km), jest w zasięgu krótkiego spaceru. Płaski teren prowadzący na plażę to praktyczna zaleta na co dzień. Wzniesienie lokalizacji na 23 m zapewnia punkt widokowy na okolicę. Komunikacja publiczna jest dostępna, 50 przystanków i 11 linii w okolicy ułatwia lokalne podróże. Ta kombinacja tworzy zrównoważone środowisko mieszkalne, oferujące zarówno możliwości rekreacji, jak i praktyczną wygodę.
Mapa ukazuje wyjątkowe nadmorskie położenie Cabo Roig na południowej Costa Blanca. Wizualnie podkreśla bliskość willi do mariny i licznych plaż, ilustrując łatwy dostęp do nadmorskich udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Mapa pokazuje również gęstość lokalnych usług oraz odległości do kluczowych pól golfowych i połączeń transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig leży na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. Ta lokalizacja plasuje go w popularnym regionie Hiszpanii znanym z wybrzeża i klimatu. Jest strategicznie położony względem większych ośrodków miejskich: Murcja oddalona jest o 37 km, Elche o 38 km, a Kartagena o 43 km. Miasta te oferują szerokie usługi, atrakcje kulturowe i możliwości zatrudnienia. Choć najbliższa okolica skupia się na życiu nadmorskim i turystyce, bliskość tych większych miast zapewnia dostęp do szerszego wachlarza usług i połączeń transportowych. Costa del Sol leży dalej na południe, a choć Malaga oddalona jest znacznie (361 km), lotniska w Alicante i Walencji stanowią główne połączenia międzynarodowe regionu.
Willa oferuje doskonałą dostępność nadmorskich atrakcji i niezbędnych usług. Najbliższa plaża, Playa Cala la Caleta, oddalona jest zaledwie o 0,2 km, dostępna po płaskim zboczu. Inne plaże, takie jak Playa Fósil (0,5 km) i Playa Cala Capitán (0,9 km), również są blisko. Dla miłośników aktywności morskich marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalona jest o 2,3 km. Pasjonaci golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Villamartin Golf (3,9 km). Na codzienne potrzeby liczne restauracje, apteki i banki znajdują się w promieniu 2 km. O połączenia dba komunikacja publiczna z 50 przystankami i 11 liniami. Główne lotniska są osiągalne: Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 44 km, a Valencia (VLC) o około 176 km. Obecność wielu stacji ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 1,4 km odpowiada nowoczesnym potrzebom transportowym.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig cieszy się klimatem śródziemnomorskim o łagodnych zimach i ciepłych latach. Średnia miesięczna temperatura waha się od 11°C do 26°C, a średnia roczna wynosi 18,9°C. Korzystny klimat sprzyja wydłużonemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie osiąga lub przekracza 20°C. Położenie okolicy na wysokości 23 m n.p.m. wpływa na przyjemne warunki. Region słynie z nasłonecznienia, idealnego do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Stosunkowo płaski teren, zwłaszcza podejście do pobliskich plaż, ułatwia dostęp do naturalnego nadmorskiego środowiska. Lokalnych dni wolnych od pracy jest rocznie 32, co może wpływać na działalność lokalnych firm, ale oferuje też przeżycia kulturowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Kilka plaż znajduje się w łatwym zasięgu, w tym najbliższa Playa Cala la Caleta w odległości 0,2 km, dalej Playa Fósil (0,5 km) i Playa Cala Capitán (0,9 km). Oferują one bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica to także centrum sportów wodnych i wypoczynku, a marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalona jest zaledwie o 2,3 km. Dla fanów golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Rekreacyjne pływanie ułatwiają obiekty takie jak Costa Marina (0,9 km) i Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Centra sportowe jak Sport Center Montepiedra (2,6 km) dodatkowo poszerzają możliwości aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL897344
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od €475 000) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od €380 000), ta willa wolnostojąca w Cabo Roig plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym €2 500 000. Odzwierciedla to jej ustabilizowaną lokalizację w premium okolicy nadmorskiej, większą działkę oraz wartość wynikającą z wolnostojącej nieruchomości z widokiem na morze, w przeciwieństwie do apartamentu lub willi w mniej prestiżowej okolicy. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig, również w pobliżu, oferuje nowe budowy od €369 000, co podkreśla różnicę między istniejącymi, starszymi nieruchomościami w ekskluzywnych lokalizacjach a nowszymi budowlami dalej w głębi lądu lub w rozwijających się strefach. Choć nowe inwestycje często chwalą się nowoczesnymi udogodnieniami i efektywnością energetyczną, ta istniejąca willa oferuje natychmiastową dostępność i klasyczny śródziemnomorski charakter w dobrze ugruntowanej, bardzo poszukiwanej części wybrzeża. Jej cena odzwierciedla rzadkość pojawiania się takich nieruchomości w tym konkretnym, atrakcyjnym otoczeniu Cabo Roig, co często przemawia do nabywców przywiązujących większą wagę do lokalizacji i ustalonego stylu życia niż do cech nowej budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SL
ID