Този апартамент в Кампоамор, Ориуела Коста, предлага жилищна площ от 110 кв.м. и е завършен през 1970 г. Проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, осигурявайки достъп до плажове и местни удобства. Имотът е напълно обзаведен и разполага с общ плувен басейн и място за паркиране. Той представлява възможност за придобиване на жилище в установена морска локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия до морето, апартаментът осигурява директен достъп до крайбрежната ивица. Ежедневните нужди като магазини и ресторанти са леснодостъпни пеша, което допринася за удобството на жителите. Близостта до плажовете е ключов фактор за начина на живот.
Този имот отговаря на нуждите от жилище близо до морето с наличието на три спални и две бани. Възможността за ползване на общ плувен басейн и близостта до спортни и развлекателни съоръжения допълват функционалността за хора, търсещи активен начин на живот.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в добро състояние и е готов за обитаване. Фокусът е върху съществуващата инфраструктура и характеристиките на сградата, а не върху бъдещо строителство.
Проектът не предлага нови строителни гаранции поради годината на завършване. Липсва информация за енергиен клас в наличните данни. Не са посочени специфични съоръжения като фитнес или спа център в самия комплекс, въпреки че такива може да има в близост.
Ref: VL870287
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом близо до морето с удобен достъп до плажове и градски удобства. Идеален е за семейства, търсещи място за ваканция или целогодишно живеене, благодарение на трите спални и наличието на общ плувен басейн. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено ако имотът разполага с туристически лиценз, както е споменато в съществуващото описание. Хора, които ценят активния начин на живот, ще открият близостта до голф игрища и спортни центрове привлекателна. Също така, е подходящ за възрастни хора, които търсят спокоен живот близо до всички необходими услуги.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага поддържани интериорни елементи и функционалност. Предлага се напълно обзаведен, включително електроуреди, което улеснява незабавното настаняване. Възможно е да се очаква стандартна облицовка и оборудване, типични за строителството от 70-те години, с акцент върху практичността. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през по-топлите месеци. Наличието на асансьор в сградата е допълнително удобство.
Цената на този апартамент е 250 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за жилища в района. Предлаганата площ от 110 кв.м. с три спални и две бани съответства на тази цена. Годишните разходи за имота включват данък собственост (IBI) от 300 евро и такси за поддръжка на общите части от 840 евро. Жилището е готово за обитаване, което означава незабавно ползване или отдаване под наем.
Кампоамор е крайбрежен район, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до удобства. Животът тук се характеризира с близост до плажа и възможности за водни спортове. Регионът е популярен сред туристи и местни жители, което означава оживена атмосфера през летните месеци. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км осигурява комфорт за ежедневния живот. Близостта до голф игрища и спортни центрове допълва предлаганите дейности. Общественият транспорт е добре развит с множество линии и спирки, което улеснява придвижването.
Животът в Кампоамор е свързан с близостта до Средиземно море и местните удобства. Районът предлага изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, които са на пешеходно разстояние. Близостта до няколко плажа, като Playa de Campoamor - La Glea (500 м) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), позволява лесен достъп до морски дейности. Спортни центрове и голф игрища също са наблизо, което привлича любителите на спорта. Местната инфраструктура, включително аптеки и банки, осигурява необходимия комфорт за ежедневието.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Кампоамор, близо до крайбрежието и основните пътни артерии. Тя показва близостта до плажове, голф игрища и градски центрове, което улеснява ориентацията и планирането на дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор е част от Ориуела Коста, община в провинция Аликанте, Югоизточна Испания. Разположен е на юг от Торвиеха и на север от Лас Палмас. Този район е известен със своите плажове и голф игрища. Позиционирането му осигурява достъп както до по-големи градове като Аликанте, така и до по-малки крайбрежни селища, предлагайки разнообразие от туристически и жилищни възможности.
Достъпът до този район се осъществява чрез добре развита пътна мрежа, като има и 50 спирки на обществен транспорт в близост. Най-близкият плаж, Playa de Campoamor - La Glea, е само на 500 метра, докато други плажове като Aguamarina са на около 1.1 км. Летище Аликанте-Елче е на около 46 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрища като Las Ramblas de Orihuela са на 3 км, а Виламартин на 4.3 км, което ги прави леснодостъпни.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Мекотата на климата, съчетана с близостта до морето и умерения релеф (31 м надморска височина), създава благоприятна среда за целогодишно ползване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите плажове, като Playa de Campoamor - La Glea (500 м) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 м) са най-близките. Тези плажове предлагат добри условия за отдих и водни спортури. За любителите на голфа, игрищата Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км) са на сравнително близко разстояние. Наличието на спортни центрове като Sport Center Montepiedra (0.3 км) допълва възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в района на Ориуела Коста, този апартамент предлага комбинация от локация до плажа и цена от 250 000 евро. Други предложения като тези в Торвиеха (от €160,000) или Урбанизацията Ел Расо (от €227,000) може да се различават по отношение на близост до морето, година на строителство или предлагани удобства. Имотът в Кампоамор се отличава с директния си достъп до крайбрежието и наличието на три спални, което го прави конкурентен за семейства или групи, търсещи повече пространство. Докато новото строителство може да предложи модерни характеристики и енергийна ефективност, този имот представлява възможност за придобиване на жилище в утвърден район с вече изградена инфраструктура и установен начин на живот. Цената е съобразена с локацията и характеристиките, като годишните разходи за поддръжка са в разумни граници.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID