Tento bytový projekt se nachází v Campoamor, Alicante, a nabízí obytnou plochu 110 m². Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970. Projekt je situován v blízkosti pobřeží a poskytuje přímý přístup k denním službám. Tato lokalita kombinuje výhody klidného rezidenčního života s dostupností městského komfortu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Campoamor s přímým přístupem na pobřeží. Poskytuje snadný přístup k plážím a zároveň je v dosahu veškerého nezbytného vybavení pro každodenní život, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci relaxace u moře a zároveň potřebují funkční bydlení s dostupností služeb. Nabízí komfortní obytný prostor a je ideální pro celoroční bydlení či sezónní pobyty.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970. Budova je plně funkční a připravená k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Poskytuje tak okamžitou možnost využití nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani nejnovější stavební standardy. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejnovější energetické požadavky. Není zde přímý výhled na moře z každého pokoje.
Ref: VL870287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení v přímořské lokalitě s dobrou dostupností služeb. Ocení ji ti, kteří preferují již existující zástavbu před novostavbou a hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem, díky platné turistické licenci. Vzhledem k poloze a vybavení je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, zejména pro milovníky pláží a golfu. Také kupující, kteří si cení klidnější atmosféry s dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí být izolovaní od společenského života, zde naleznou své místo.
Nemovitost byla zkolaudována v roce 1970 a je ve stavu odpovídajícím tomuto datu, i když je udržována v dobrém stavu. Disponuje klimatizací pro regulaci vnitřní teploty. K dispozici je výtah pro snadný přístup do vyšších pater. Byt se prodává plně zařízený včetně bílého zboží, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dodatečných investic do vybavení. Interiéry jsou funkčně řešené, jak naznačují fotografie, které zobrazují koupelny a ložnice s nábytkem.
Cena této nemovitosti začíná na 250 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s uvedenými parametry. Roční náklady na daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 300 €, zatímco poplatky za společné služby jsou 840 € ročně. Cena odráží lokalitu a velikost nemovitosti, nikoli však moderní výstavbu.
Campoamor je oblast známá svým pobřežním charakterem a dostupností služeb. Toto místo nabízí klidný životní styl s důrazem na blízkost pláží a golfových hřišť. Denní rutinu zde formuje blízkost moře a možností pro volný čas. Ve vzdálenosti do 2 km se nachází velké množství restaurací, kaváren a obchodů, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu pro obyvatele. Blízkost veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu, i když pro plné využití možností oblasti je automobil doporučen.
Okolí projektu v Campoamor nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 41 restaurací, 3 lékárny, 1 banka a 3 kavárny. Přítomnost sportovních center, jako je Sport Center Montepiedra (0.3 km) a Villamartin Golf (4.5 km), podporuje aktivní životní styl. Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), osloví milovníky vodních sportů. Veřejná doprava je zde zastoupena 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje základní mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Campoamor a její blízkost k pobřeží, plážím a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a obchodní centra. Poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campoamor je součástí pobřežní oblasti Orihuela Costa na jihu provincie Alicante. Nachází se mezi Torreviejou na severu a La Zenií na jihu, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností větších měst. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním a nákupním možnostem v okolí.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší Playa de Campoamor - La Glea je vzdálena pouhých 500 metrů. Supermarket je dostupný do 1.1 km a lékárna do 1.3 km. Nemocnice je vzdálena 13 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou vzdálena 3 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je přibližně 46 km daleko (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C a 3 846 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C a 27°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon 6.2% k nejbližší pláži zajišťují příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na pláže, přičemž nejbližší Playa de Campoamor - La Glea je vzdálena jen 500 metrů. Další pláže jako Playa Barranco Rubio Cala de De Campoamor (600 m) a Playa de Aguamarina (1 km) nabízejí rozmanité možnosti pro trávení volného času u moře. V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště, například Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), a sportovní centra. K dispozici jsou i plavecké bazény, jako Swimming Pool La Caleta (1.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 €) nabízí tento projekt v Campoamor větší obytnou plochu a odlišnou lokalitu, přestože je staršího data výstavby. Cena 250 000 € je nadprůměrná v rámci srovnání, ale může být ospravedlněna přímou blízkostí k moři a dostupností plné občanské vybavenosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je sice blíže cenově a novější, avšak z hlediska polohy se liší orientací na lagunu namísto přímého pobřeží. Tento projekt vyniká svou existující infrastrukturou a okamžitou obyvatelností, což jej odlišuje od projektů ve fázi výstavby v jiných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID