Dieses Apartment in Campoamor, an der Küste von Alicante gelegen, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und ist bereit für den Bezug. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert die Nähe zum Meer mit der Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Die Immobilie repräsentiert eine solide Option im etablierten Wohnumfeld von Orihuela Costa.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Campoamor, Alicante, positioniert die Immobilie in unmittelbarer Küstennähe. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während Strände und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze in Reichweite liegen. Diese Konnektivität zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten prägt das tägliche Leben.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen. Die etablierte Nachbarschaft bietet eine Basis für dauerhaftes Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine laufende Neubauphase durchläuft. Die Verfügbarkeit und der Zustand sind daher durch die bestehende Bausubstanz und die durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen definiert.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Konstruktion oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, die typisch für Neubauten sind. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, neu errichtete Immobilie mit modernsten Anlagen suchen. Die Lage ist nicht isoliert und bietet somit auch nicht die absolute Stille eines ländlichen Rückzugsortes.
Ref: VL870287
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Option für Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Costa Blanca anstreben und Wert auf Strandnähe legen. Die Lage ist für Golfer attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch für jene, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es sich in einer touristisch beliebten Region befindet und über die notwendige Infrastruktur verfügt. Käufer, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine lebendige Umgebung schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Sportzentren und Yachthäfen ergänzt das Freizeitangebot für aktive Bewohner.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausführung beinhaltet Klimaanlage zur Klimaregulierung und einen Personenaufzug, der die Zugänglichkeit verbessert. Die Innenausstattung wird als voll möbliert beschrieben, inklusive der notwendigen Elektrogeräte ('white goods'). Die separate Küche bietet funktionale Kochmöglichkeiten. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Die generelle Materialwahl und Ausführung entspricht dem Baujahr und dem guten Pflegezustand, wobei spezifische Details zur Materialqualität über eine Besichtigung zu klären sind. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für morgendliche Lichteinfälle.
Das Apartment wird ab einem Preis von €250.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in Campoamor, die Wohnfläche von 110 m² und die Ausstattung wider. Der Zustand der Immobilie, die im Jahr 1970 erbaut wurde, ist als gut bewertet. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie die möblierte Übergabe mit Elektrogeräten sind im Preis inkludiert. Die jährlichen Nebenkosten, wie die Grundsteuer (IBI) von ca. €300 und die Gemeinschaftskosten von ca. €840, sind bei der Kalkulation der Gesamtkosten zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Campoamor, an der Küste Alicantes gelegen, bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants geprägt. Die Umgebung ist gepflegt und richtet sich an Bewohner, die eine Mischung aus Küstenleben und städtischem Komfort suchen. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht das Freizeitangebot. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien, wobei das Meer mit einem fünfmonatigen Schwimmsaison zum Genuss einlädt. Dieses Projekt liegt in einem Gebiet, das sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion ermöglicht, mit einer signifikanten Anzahl von Restaurants und Cafés in der Nähe.
Das Leben in Campoamor ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten Infrastruktur. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (41), Cafés (3), Banken (1) und Apotheken (3), was den täglichen Bedarf deckt. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Fortbewegung ist flexibel; während ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist, ermöglichen die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen auch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die lokale Festivalkultur mit 32 Feiertagen im Jahr bietet Einblicke in das regionale Leben.
Diese Karte zeigt die Lage von Campoamor an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Küstenlage des Projekts sowie die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Verflechtung des Wohngebiets mit dem Küstenstreifen und den umliegenden Natur- und Freizeitarealen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 15 km) und den Städten im Vega Baja del Segura. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Inland. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenenklave und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen und kulturellen Angeboten.
Das Apartment ist nur 464 Meter vom Strand Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor entfernt und der Playa de Campoamor - La Glea ist 560 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km. Der Golf Club Las Ramblas de Orihuela liegt 3,0 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 178 km und Malaga (AGP) ca. 359 km. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe, die nächste ist 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Küstenlinie bietet eine sanfte, aber auch steilere Neigung zum Meer (6,2% zum nächstgelegenen Strand), was die landschaftliche Vielfalt unterstreicht. Die klimatischen Bedingungen sind generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Campoamor - La Glea ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt vom Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km). Diese Strände sind Teil der Costa Blanca und laden zum Baden und Entspannen ein. Für Golfenthusiasten befinden sich die Golfplätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) und verschiedene Schwimmbäder in der Umgebung, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Campoamor als eine Option im mittleren Preissegment, beginnend bei €250.000. Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' und 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, beide ab €160.000 bzw. €169.000, sind preislich zugänglicher, liegen aber in einer dichter bebauten städtischen Umgebung. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, bietet neuere Bauweise, aber möglicherweise eine weniger direkte Strandlage. Dieses Projekt in Campoamor zeichnet sich durch seine direkte Küstennähe und die Nähe zu etablierten Golfplätzen aus, was es für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren wie Alicante ist im Vergleich zu Torrevieja größer, jedoch ist die lokale Infrastruktur in Campoamor gut ausgebaut. Die Baujahr 1970-Immobilie bietet eine solide Basis mit Charakter, im Gegensatz zu den oft standardisierten Neubauten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID