Este apartament in Campoamor, Alicante, ofrece una superficie de 110 m² y se presenta como una opción habitable lista para ser ocupada. Construido en 1970, el inmueble se sitúa en una zona costera con acceso directo a servicios diarios. Su ubicación proporciona un entorno residencial con potencial tanto para el disfrute personal como para la generación de ingresos, considerando su cercanía a infraestructuras recreativas y comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra a pocos metros de la costa, facilitando el acceso a playas y al paseo marítimo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con una conexión de transporte público moderada, define su carácter urbano y accesible dentro del núcleo de Campoamor.
Este apartamento satisface necesidades de espacio para familias pequeñas o parejas, ofreciendo tres dormitorios y dos baños. La disposición interior y la superficie habitable de 110 m² están orientadas a un uso continuado, combinando funcionalidad con comodidad para la vida diaria y el esparcimiento.
La propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1970. No se trata de una construcción nueva, por lo que no hay fases de desarrollo o plazos de entrega futuros. La habitabilidad es inmediata, permitiendo su uso sin esperas relacionadas con la construcción.
El inmueble no dispone de características de construcción reciente ni de las últimas certificaciones energéticas asociadas a obra nueva. La orientación este puede limitar la luz solar directa durante las tardes. Tampoco se especifican detalles sobre aislamiento acústico o térmico avanzado, comunes en edificaciones modernas.
Ref: VL870287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adecúa a compradores que buscan una residencia lista para habitar en una zona consolidada de la costa alicantina, sin los plazos de espera de una obra nueva. Es una opción para quienes valoran la cercanía al mar, con playas a menos de 600 metros, y desean tener un acceso inmediato a servicios y ocio. Su configuración de tres dormitorios lo hace apto para familias o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados o como despacho. La mención de una licencia turística previa sugiere que el inmueble es considerado por inversores que buscan oportunidades de alquiler vacacional, aprovechando el clima y las atracciones de la región. Quienes prefieren un entorno con vida durante todo el año, dada la presencia de comercios y restaurantes abiertos fuera de la temporada alta, encontrarán esta ubicación favorable.
La propiedad, edificada en 1970, presenta un estado de conservación calificado como bueno. Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que facilita una ocupación inmediata. Las imágenes indican baños equipados con ducha y lavabo. Los dormitorios muestran una decoración adaptada, uno con una colcha de puntos púrpuras y cabecero blanco, otro con tonos anaranjados y vistas al amanecer. El balcón-terraza está preparado para uso exterior. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y un ascensor en el edificio para facilitar el acceso. La cocina está especificada como independiente. Aunque no se detallan marcas o especificaciones técnicas de los materiales, el estado general sugiere un mantenimiento adecuado para su antigüedad.
El precio de lista para este apartamento en Campoamor es de €250,000. Esta cifra corresponde a una unidad con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando 110 m² de superficie habitable. Dado que se trata de una edificación de 1970, el precio refleja el estado actual de la propiedad y su ubicación, más que las características de una promoción nueva. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. Los costes anuales asociados incluyen el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) por un importe de €300 y gastos de comunidad de €840, ofreciendo una estructura de costes predecible para el propietario.
El día a día en este apartamento de Campoamor se caracteriza por la proximidad a la vida costera y las comodidades urbanas. La ubicación, a escasos 500 metros de playas como Playa de Campoamor - La Glea, permite disfrutar del litoral con facilidad. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. El acceso a servicios como una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos a poca distancia refuerza la practicidad. Aunque se recomienda un vehículo, la densidad de transporte público con 50 paradas en la zona ofrece alternativas para ciertos trayectos, sugiriendo un ritmo de vida donde la conveniencia urbana se combina con el acceso a entornos naturales y recreativos.
La vida en Campoamor se define por un equilibrio entre la cercanía a la costa y el acceso a servicios urbanos. A 500 metros se encuentra la playa, un punto central para actividades recreativas y estilo de vida mediterráneo. La densidad de establecimientos comerciales, con 41 restaurantes, 3 farmacias y 3 cafeterías en un radio de 2 km, asegura que las necesidades cotidianas se cubren con facilidad. La presencia de un centro deportivo a 300 metros y varias piscinas comunitarias y cercanas amplía las opciones de ocio activo. El núcleo urbano de Campoamor, aunque no es una gran metrópoli, ofrece una infraestructura de servicios suficiente para el día a día, con un punto de recarga eléctrico a 1.1 km y una farmacia a 1.3 km. La movilidad se facilita con 50 paradas de transporte público, aunque se recomienda vehículo para acceder a áreas más alejadas o para mayor comodidad.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de Campoamor en la Costa Blanca Sur. Se destaca la proximidad a importantes playas, marinas y campos de golf, así como la red de transporte que conecta la zona con aeropuertos internacionales y otras ciudades relevantes de la región de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campoamor, situada en la costa de Orihuela, se posiciona como un enclave residencial dentro de la provincia de Alicante. Su proximidad a ciudades de mayor tamaño como Torrevieja (aproximadamente 10 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, entretenimiento y eventos culturales. Por otro lado, su conexión con el interior y otras localidades costeras permite explorar la diversidad de la Costa Blanca. La ubicación es estratégica para quienes buscan la tranquilidad de una zona costera sin renunciar a la accesibilidad a núcleos urbanos con mayor dinamismo y oferta.
La accesibilidad a las comodidades es un punto fuerte de esta propiedad. La playa de Campoamor - La Glea se encuentra a tan solo 500 metros, mientras que otras como Playa de Aguamarina están a 1.1 km. Para servicios esenciales, un supermercado está a 1.1 km, y una farmacia a 1.3 km. Los entusiastas del golf disponen de múltiples opciones en un radio de 4.3 km, incluyendo Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Villamartín. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 46 km por línea recta, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Las principales marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero están a solo 200 metros, integrando la oferta náutica en la vida local.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Campoamor se caracteriza por una media anual de 18.9°C, con temperaturas que oscilan entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La región disfruta de un promedio de 3,846 horas de sol anuales, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El periodo favorable para actividades acuáticas, como nadar en el mar, se prolonga durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 6.2% hacia el mar, lo que sugiere un entorno costero con cierta elevación. La escasa distancia a zonas naturales y la proximidad a la costa contribuyen a un ambiente agradable para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en gran medida en el entorno costero y deportivo. Las playas más cercanas, como Playa de Campoamor - La Glea y Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, están a menos de 700 metros. Para los aficionados al golf, existen tres campos de renombre en un radio de 4.3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Villamartín. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, situada a 200 metros, añade una opción náutica. Complementando estas actividades, se encuentran centros deportivos y piscinas comunitarias y cercanas, como la Swimming Pool La Caleta a 1.3 km, ofreciendo una variedad de opciones para el tiempo libre y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca Sur, este apartamento en Campoamor presenta un perfil de propiedad ya establecida. A diferencia de proyectos de obra nueva que pueden ofrecer diseños modernos y mayor eficiencia energética, esta propiedad, construida en 1970, se centra en la habitabilidad inmediata y la ubicación consolidada. Su precio de €250,000 se sitúa en un rango medio-alto para la zona, ofreciendo más espacio (110 m², 3 dormitorios) que algunas opciones más económicas como las de Torrevieja (Apartments Palangre Beach desde €160,000, Edificio Sun & Center desde €169,000), que a menudo son más pequeñas o de menor antigüedad. Comparado con Oasis Laguna 2 - Fase II (desde €227,000), que parece ser una promoción más reciente, este inmueble destaca por su antigüedad pero mantiene un precio competitivo para su tamaño y ubicación privilegiada cerca de la playa y campos de golf. La clave diferencial radica en la combinación de una zona residencial madura con acceso directo a múltiples servicios y recreación, frente a la novedad constructiva de otras ofertas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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