Campoamor, Alicante, Spanyolország - Ez a 110 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás egy jól karbantartott épületben található, amely 1970-ben épült. A Campoamor partvidékén elhelyezkedő ingatlan a mediterrán életérzést kínálja, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy rendszeres nyaralóhelyet keresnek a Costa Blancán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Campoamor tengerparti szakaszán helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. A környező területen éttermek, kávézók és boltok találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és könnyen elérhető. A tenger közelsége meghatározza a helyszín karakterét.
Ez a lakás azoknak szól, akik egy tengerparti otthont keresnek, ahol a kényelem és a praktikum elsődleges szempont. A 3 hálószoba ideális egy család vagy vendégek fogadására, a 2 fürdőszoba pedig a reggeli készülődés zökkenőmentességét biztosítja. A berendezett állapot és a meglévő felszereltség azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az épület 1970-ben épült, és bár nem új építésű, az ingatlan jó állapotban van. A lakás nem részesült friss építési munkálatokban, így a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az épület korát. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, amely tükrözi az építés időszakát.
Ez az ingatlan nem egy modern építésű lakás, így nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal és energiatakarékossági megoldásokkal. A 300 eurós éves IBI (helyi adó) és a 840 eurós éves közös költség magasabb lehet a vártnál. A leírt 6,2%-os lejtés a strand felé jelenthet kihívást mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL870287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy meglévő, jól felszerelt lakást keresnek a tengerparton, és nem akarnak új építésű projektekkel foglalkozni. A lakás alkalmas lehet azoknak, akik azonnal szeretnék használni, akár nyaralásra, akár bérbeadásra. Azoknak, akik értékelik a napos reggeleket és a közeli strandokat, valamint a kényelmes hozzáférést a napi bevásárláshoz, éttermekhez és egyéb létesítményekhez. Az érvényes turisztikai engedély egy vonzó szempont a befektetési céllal vásárlók számára, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni. Azoknak, akik egy aktívabb életmódot keresnek, a közeli sportlétesítmények és golfpályák kínálnak lehetőséget.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg jó állapotban van, teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre. A leírás szerint az ingatlan keleti fekvésű, ami kellemes természetes fényt biztosít a reggeli órákban. Bár a pontos anyagokra és kivitelezési részletekre nincs specifikáció, az, hogy 'jó állapotban' van, azt sugallja, hogy alapvető karbantartást és frissítéseket kapott. A 'klímaszabályozás - légkondicionálás' funkció hozzájárul a lakók kényelméhez. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést. A lakás berendezése és gépesítése azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal birtokba vehetik és használhatják az ingatlant.
Az ingatlan ára 250.000 euró. Az épület 1970-ben épült, és jelenleg jó állapotban van. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre. A lakás birtokában van egy érvényes turisztikai engedéllyel, ami lehetővé teszi a kiadási potenciált. A lakás közvetlenül a strand közelében található, ami növeli az értékét. A fenntartási költségek magukban foglalják a 300 eurós éves IBI-t (helyi ingatlanadó) és a 840 eurós éves közös költséget.
Campoamor, a Costa Blanca egyik kedvelt területe, egy nyüzsgő, mégis pihentető helyszínt kínál. Ez a lakás egy olyan környezetben található, ahol a tengerparti élet és a mindennapi kényelem ötvöződik. Reggelente az erkélyről élvezhető a napkelte, a napközbeni kikapcsolódást pedig a közeli strandok, éttermek és üzletek biztosítják. A környék egész évben élénk, de a nyári hónapokban különösen vonzó a turisták és a helyiek számára egyaránt. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a könnyen elérhető szolgáltatásokat.
Campoamor egy tengerparti lakóövezet Orihuela Costa-ban, amely a Costa Blanca déli részén található. A terület ismert a gyönyörű strandjairól és a kiváló minőségű golfpályáiról. A mindennapi élet itt könnyű a számos szolgáltatásnak köszönhetően. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek mind könnyen elérhetők. Az ingatlanhoz közel találhatóak sportközpontok és kikötők is. A közlekedés szempontjából egy autó hasznos lehet a távolabbi célok eléréséhez, de a helyi infrastruktúra, beleértve az 50 buszmegállót, lehetővé teszi a helyi közlekedést is. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 46 km távolságra található légvonalban, ami jó elérhetőséget biztosít.
Ez a térkép Campoamor, Orihuela Costa területét mutatja be. A jelölés kiemeli az ingatlan tengerparti elhelyezkedését, a közeli strandokat, a golfpályákat és a mindennapi élethez szükséges létesítményeket, mint a szupermarketek és gyógyszertárak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campoamor Orihuela Costa településen belül található, a Costa Blanca déli részén. Ez a régió Alicante tartomány része, Spanyolország keleti partján. Campoamor Pozicionálása stratégiai: közel van a tengerhez és számos turisztikai látványossághoz. A szomszédos területek, mint Torrevieja és Pilar de la Horadada, hasonló mediterrán életmódot kínálnak, de Campoamor különösen vonzó a strandjai és a golfpályái miatt. A régió gazdasági élete erősen függ a turizmustól és a vendéglátástól, amit a helyi átlagjövedelem (15.750 euró) is tükröz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandok és a golfpályák szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Campoamor - La Glea, mindössze 560 méterre található, míg további strandok is elérhetők 1,1 km-en belül. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és a Club de Golf Villamartín (4,3 km) is a közelben van. A napi szükségletek, mint a szupermarket (1,1 km) és a gyógyszertár (1,3 km), könnyen elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 46 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Campoamor régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 12-27°C hőmérséklettel és évi 3846 napsütéses órával. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezonban. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes kilátást és enyhe klímát biztosít. A 6,2%-os lejtés a strand felé jelentős, ami befolyásolhatja a gyalogos megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Campoamor - La Glea, mindössze 560 méterre található, és Blu Flag minősítéssel rendelkezik. További strandok, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) és a Playa de Aguamarina (1,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), a Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és a Club de Golf Villamartín (4,3 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségeket a közeli sportközpontok és az úszómedencék (pl. Swimming Pool La Caleta, 1,3 km) egészítik ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Meredek
A Campoamorban található apartman, amelynek ára 250.000 euró, egyedi helyet foglal el a régióban. A közeli Torrevieja hasonló ingatlanokat kínál, mint például az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160.000 eurótól) és az 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (169.000 eurótól), amelyek jellemzően alacsonyabb áron érhetők el, de eltérő elhelyezkedéssel és adottságokkal rendelkezhetnek. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' Urbanización El Raso-ban 227.000 eurótól kezdődik, ami közelebb van az árhoz, de valószínűleg más jellegű lakókörnyezetet kínál, távolabb a közvetlen tengerparti elhelyezkedéstől. A Campoamor-i ingatlan kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével, a jó állapotával és a turisztikai engedéllyel, ami indokolhatja magasabb árát a kevesebb alapterülettel rendelkező, de jobb ár-érték arányú torreviejai alternatívákhoz képest. A régió többi része, például a távolabbi városok vagy a belföldi területek, eltérő árazási stratégiát és életmódot kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID