Questo appartamento si trova a Campoamor, un'area residenziale sulla Costa Blanca, rinomata per la sua vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà, costruita nel 1970, offre uno spazio abitativo di 110 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accesso a infrastrutture urbane, con il litorale a pochi passi e le comodità quotidiane a breve distanza. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una licenza turistica attiva, che ne potenzia l'attrattiva come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Campoamor, questo appartamento beneficia di una prossimità diretta alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona circostante è ben servita da attività commerciali, ristoranti e centri sportivi, integrando la vita residenziale con le necessità quotidiane e le opportunità ricreative, il tutto in un contesto mediterraneo.
L'immobile è pensato per chi desidera una residenza in una località marittima, combinando la comodità di uno spazio abitativo ben distribuito con la possibilità di sfruttare appieno il clima e le attività all'aperto. La presenza di una licenza turistica lo rende adatto anche a investitori che cercano un potenziale reddito da locazione.
L'edificio, risalente al 1970, indica una costruzione consolidata tipica della zona residenziale di Campoamor. Pur essendo un'unità esistente, il suo stato di buona conservazione e la presenza di servizi comuni suggeriscono una gestione attenta nel tempo. La data di completamento è indicativa della maturità del contesto urbano circostante.
L'immobile, pur offrendo un'ottima posizione, non è di nuova costruzione e la data di completamento del 1970 implica che potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie o standard di efficienza energetica di progetti più moderni.
Ref: VL870287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta ponderata per chi cerca una seconda casa al mare, desiderosa di godere del clima mite e delle attività ricreative della Costa Blanca durante tutto l'anno o per periodi specifici. È anche una soluzione interessante per investitori grazie alla licenza turistica, che permette di generare reddito affittando l'immobile a turisti. Coppie o famiglie che desiderano stabilirsi in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con facile accesso a spiagge, negozi e servizi, troveranno in questo appartamento una base funzionale. Anche coloro che apprezzano la vicinanza a strutture sportive come campi da golf o centri nautici potrebbero trovare in questa location la risposta alle proprie esigenze.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca di costruzione, pur essendo mantenuto in buone condizioni generali. La descrizione indica che viene venduto completamente arredato e con elettrodomestici, il che implica una certa prontezza all'uso. Le caratteristiche specifiche delle finiture interne, come materiali di pavimentazione, rivestimenti dei bagni o tipologia degli infissi, non sono dettagliate, ma la presenza di aria condizionata suggerisce un comfort climatico adeguato. L'aspetto esteriore e le parti comuni dell'edificio, come l'ascensore, contribuiscono alla funzionalità generale dell'immobile. Per una valutazione completa della qualità, sarebbe necessario un sopralluogo per esaminare i dettagli costruttivi e lo stato di manutenzione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €250.000. Questa cifra riflette la sua posizione strategica a Campoamor, la superficie di 110 m² e la disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni. La condizione attuale dell'immobile, venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici, contribuisce a definire il valore. La licenza turistica attiva rappresenta un ulteriore elemento di pregio, potenzialmente in grado di generare un ritorno sull'investimento. L'area circostante presenta altre offerte abitative con prezzi variabili, ma questa proposta si posiziona come un'opzione concreta per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento nella zona.
Campoamor si caratterizza per essere una zona costiera che unisce la tranquillità di un ambiente residenziale alla vivacità di una località turistica. Questo appartamento, situato a breve distanza dal mare, offre un ritmo di vita scandito dalla prossimità alle spiagge e dai servizi locali. Le giornate possono iniziare con una passeggiata lungo la costa, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze stimola un'attività fisica regolare, mentre la varietà di ristoranti offre opzioni per ogni palato. La sera, la brezza marina e la atmosfera rilassata contribuiscono a creare un ambiente piacevole, ideale per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea autentica, sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
Vivere a Campoamor significa immergersi in un contesto costiero dove la routine quotidiana si fonde con il ritmo rilassato della vita mediterranea. La prossimità alle spiagge, come Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri, offre la possibilità di godere del mare con regolarità. La disponibilità di supermercati, farmacie e un gran numero di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km assicura che le necessità primarie e le opzioni per il tempo libero siano facilmente accessibili. La presenza di numerosi punti di interesse come porti turistici, centri sportivi e piscine arricchisce l'offerta ricreativa. Nonostante la comodità dei servizi, la zona mantiene un'atmosfera prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca un ambiente vivibile e ben collegato.
La posizione di Campoamor sulla costa meridionale della Costa Blanca la colloca in una zona strategica per chi cerca sia la vicinanza al mare che un facile accesso a servizi e attività ricreative. La prossimità a spiagge, campi da golf e centri urbani come Torrevieja definisce il contesto di questa località residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si posiziona come una località costiera all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. È situata a sud di Torrevieja, una delle città più grandi della zona, e nelle vicinanze di altre urbanizzazioni popolari come Orihuela Costa. Questa collocazione offre un accesso comodo alle infrastrutture e ai servizi di un centro urbano più grande, pur mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale. La vicinanza a diverse aree residenziali e campi da golf la rende parte di un'area molto ricercata da acquirenti internazionali, beneficiando di un'atmosfera cosmopolita e di una buona connessione con le principali vie di comunicazione della regione.
La posizione a Campoamor garantisce un accesso diretto alle spiagge, con Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (1.1 km), farmacie (1.3 km) e una vasta gamma di ristoranti e caffè. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Las Ramblas (3.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 46 km in linea d'aria, offrendo un collegamento aereo internazionale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più distanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 27°C, rendendo la zona piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 6.2% verso il mare contribuiscono alla ventilazione naturale. L'ambiente circostante, caratterizzato dalla vicinanza alla costa, offre paesaggi marittimi tipici della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con spiagge come Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a circa 600 metri. Entrambe offrono accesso diretto al Mediterraneo per attività balneari e ricreative. L'area è inoltre un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con club prestigiosi come Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor e Villamartín a pochi chilometri di distanza. Per chi pratica altri sport, sono disponibili centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La presenza di porti turistici amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
In relazione ai progetti vicini come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) e 'Edificio Sun & Center' anch'esso a Torrevieja (da €169.000), questo appartamento a Campoamor si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo potenzialmente caratteristiche specifiche della sua ubicazione o della proprietà stessa. L'opzione 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, presenta un prezzo più vicino, suggerendo una possibile comparabilità in termini di mercato. Tuttavia, le differenze nella data di costruzione (questo immobile è del 1970, gli altri potrebbero essere più recenti) e le peculiarità di ciascuna località (Campoamor vs. Torrevieja/El Raso) influenzano la valutazione. La presenza della licenza turistica attiva in questo progetto è un elemento distintivo che potrebbe giustificare un prezzo differente rispetto ad altre proprietà simili nella regione, offrendo un valore aggiunto in termini di potenziale di reddito.
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