Šis projektas siūlo 110 m² ploto apartamentus Kamioameore, Alikantėje, esančius vos už 700 metrų nuo paplūdimio. Pastatas, pastatytas 1970 m., praeina esamą būklę ir yra parduodamas su baldais bei buitine technika. Komunumo teritorijoje yra baseinas, vaikų žaidimų aikštelė ir garažas. Nekilnojamasis turtas pasižymi rytuose esančiu fasadu, kuris užtikrina malonią natūralią šviesą ryte, ir turi galiojančią turistinės licenciją, leidžiančią generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Campoamor rajone, Orihuelos pakrantėje, vos už 700 metrų nuo Viduržemio jūros. Ši vieta užtikrina tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir kasdienių poreikių patenkinimo, o netoliese esančios infrastruktūros ir paslaugos pasiekiamos greitai.
Šis būstas skirtas ieškantiems gyvenimo kokybės ir investicinės galimybės. Galimybė gauti pajamas iš nuomos, rytinis fasadas ir pilnai įrengti kambariai atitinka poreikius ieškantiems komforto ir funkcionalumo.
Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir šiuo metu yra baigtos statybos stadijoje. Jis siūlo sutvarkytą būklę, bet nėra naujos statybos objektas. Jame nereikia laukti statybų pabaigos, nes jis yra paruoštas naudojimui.
Šis projektas siūlo ne naujos statybos būstą, o senesnį, renovuotą objektą. Jame nėra naujausių energijos efektyvumo sertifikatų ar moderniausių statybos technologijų, kurios būdingos naujiems pastatams. Taip pat nevertėtų tikėtis tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Ref: VL870287
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas Campoamore tiks tiems, kurie ieško atostogų namų prie Viduržemio jūros arba nori pradėti nuomoti nekilnojamąjį turtą iš karto. Jis yra tinkamas investuoti dėl savo turistinės licencijos ir patogios vietos šalia paplūdimio bei infrastruktūros. Taip pat jis gali būti pasirinktas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ypač tiems, kurie vertina arčiau jūros esantį gyvenimo ritmą ir patogų susisiekimą su kitomis regiono vietovėmis. Kiekvienas, norintis įsigyti būstą su pajamų potencialu, turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą.
Šie apartamentai, nors ir pastatyti 1970 m., yra geros būklės ir parduodami su baldais bei buitine technika. Nurodoma, kad juose yra oro kondicionavimo sistema, o bendro naudojimo patalpose yra liftas. Virtuvė yra atskira, kas suteikia papildomo patogumo. Nors detali informacija apie naudotas medžiagas nėra pateikiama, bendra būklė ir įrengimas leidžia manyti, kad buvo siekta funkcionalumo ir komforto, tinkamo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.
Šis 110 m² apartamentų pasiūlymas Campoamore, Alikantėje, yra pateikiamas už pradinę €250 000 kainą. Šis turtas yra paruoštas gyventi ir parduodamas su baldais bei buitine technika, todėl yra pasirengęs atnešti pajamas iš nuomos iš karto. Metiniai komunaliniai mokesčiai siekia apie 840 €, o nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra apie 300 €. Tokia kaina ir paruoštas naudoti statusas daro šį būstą patraukliu pasirinkimu.
Campoamor yra pakrantės rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Dienos ritmas čia yra susijęs su artumu prie jūros: rytinės kavos gurkšnojimas balkone, trumpas pasivaikščiojimas iki paplūdimio ar apsilankymas viename iš daugybės netoliese esančių restoranų. Dėl gausybės pramogų ir patogumų, rajone gyvybė verda ištisus metus, tačiau jis išlaiko ramesnę atmosferą nei didesni kurortai. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir šurmuliu bei ramybe.
Gyvenimas Campoamore siūlo daugybę kasdienių patogumų. Per 2 km spinduliu rasite 41 restoraną, 3 vaistines, banką ir 3 kavines, užtikrinančius sklandų kasdienį gyvenimą. Netoliese yra sporto centrai, degalinės ir prekybos centrai, tad viskas, ko reikia, yra pasiekiama ranka. Artumas prie paplūdimių ir uostų suteikia papildomų laisvalaikio galimybių, o esantys 50 viešojo transporto sustojimų užtikrina mobilumą.
Apartamentai įsikūrę strateginėje Campoamor vietoje, Alikantės provincijoje, siūlančioje lengvą priėjimą prie paplūdimių ir regiono lankytinų vietų. Žemėlapis iliustruoja artumą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, pabrėžiant gyvenimo patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campoamor yra įsikūręs Orihuelos pakrantėje, Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Ši vieta yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartahenos uostamiestis į pietus ir Alikantė į šiaurę. Jis yra pakankamai arti šių miestų, kad būtų patogu juos pasiekti, tačiau pats išlaiko savitą, kurortinį charakterį, orientuotą į pajūrio poilsį ir pramogas.
Apartamentai įsikūrę arti jūros, arčiausiai esantis Playa de Campoamor - La Glea paplūdimys yra vos už 500 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Barranco Rubio Cala de de Campoamor (600 m) ir Playa de Aguamarina (1.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Didieji miestai ir svarbios susisiekimo vietos pasiekiamos per tam tikrą atstumą: Alikantės oro uostas yra apie 46 km (tiesiogine linija), o golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, yra už 3 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamore klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir gausybe saulės šviesos, apie 3 846 saulės valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. 31 metro aukštis virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link jūros (6.2%) sukuria malonią aplinką, tačiau verta atkreipti dėmesį į statusą, kad tai ne aukštikalnės vietovė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta ypač patraukli dėl artumo prie paplūdimių. Playa de Campoamor - La Glea yra vos už 500 metrų, o kiti, pavyzdžiui, Playa de Aguamarina, pasiekiami per 1.1 km. Be saulės ir maudynių, apylinkėse gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: netoliese yra sporto centrai, o per kelis kilometrus pasiekiami net trys dideli golfo klubai (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín). Kelios plaukimo baseinai taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Status
Campoamore apartamentai kainos ir siūlomų ypatybių atžvilgiu yra konkurencingi, palyginti su panašiais pasiūlymais regione. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys apartamentai Palangre paplūdimyje siūlomi nuo €160 000, o Edificio Sun & Center, Key Ready nuo €169 000, tačiau jie gali skirtis dydžiu, būkle ar specifinėmis licencijomis. Oasis Laguna 2, Fase II siūlo naujesnius būstus nuo €227 000. Šis Campoamore objektas, kainuojantis nuo €250 000, išsiskiria paruoštumu iš karto generuoti pajamas dėl turizmo licencijos ir artumu prie paplūdimio bei išplėtotos infrastruktūros, kuri yra būdinga visai Orihuelos pakrantės zonai. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems investicinio potencialo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID