Este apartamento em Campoamor, Alicante, oferece uma oportunidade de residência junto à costa. Com 110 m² e 3 quartos, insere-se numa área com acesso a múltiplas comodidades e infraestruturas. A construção data de 1970, refletindo uma fase de desenvolvimento imobiliário anterior na região. O imóvel está pronto a habitar, apresentando-se como uma opção funcional para quem procura uma base na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Campoamor, o imóvel beneficia de proximidade imediata à linha costeira, com praias a uma curta distância a pé. A zona circundante disponibiliza serviços essenciais e opções de lazer, integrando o imóvel num contexto de vida urbana e balnear.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho cumpre as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional. A configuração interior e a área útil de 110 m² são adequadas para habitação permanente ou de férias, com foco na funcionalidade e conforto diário.
Completado em 1970, este edifício representa uma construção estabelecida. A fase de construção já se encontra finalizada, e o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por obras ou fases de desenvolvimento futuras.
O imóvel não se destina a um público que procura novas construções com as mais recentes inovações tecnológicas ou certificações energéticas de ponta, dado o ano de construção. Não oferece vistas panorâmicas garantidas ou grandes extensões de terra privativa, focando-se na funcionalidade de um apartamento costeiro.
Ref: VL870287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que valorizam a proximidade imediata à costa e a um conjunto de comodidades urbanas. É uma opção para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente num ambiente estabelecido, com acesso a atividades de lazer como praia e golfe. O imóvel pode interessar a famílias ou grupos que necessitam de três quartos, e a quem prefere uma casa pronta a usar, sem os trâmites de uma nova construção. A localização em Campoamor, com o seu clima ameno e mais de 3.800 horas de sol anuais, apela a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses propício a atividades aquáticas.
O apartamento, construído em 1970, encontra-se em bom estado de conservação. As informações disponíveis indicam que é vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, o que facilita uma entrada imediata na rotina doméstica. As características mencionam ar condicionado para climatização, um elevador para acesso conveniente aos andares e a presença de uma cozinha separada. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento (como pavimentos, revestimentos de paredes ou detalhes de carpintaria) não sejam explícitos, o estado geral sugere uma manutenção regular. A oferta de uma garagem é um complemento prático às características do imóvel.
O apartamento está disponível por um valor a partir de €250.000. Este preço reflete a tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, numa área consolidada da Costa Blanca. A informação sobre o imposto sobre imóveis (IBI) de €300 e encargos de comunidade de €840 anuais fornece uma perspetiva sobre os custos de manutenção contínuos. A oferta é de um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de investimento adicional em construção ou renovação profunda, o que pode justificar o posicionamento de preço face a outras opções.
Campoamor, na Costa Blanca, é um destino conhecido pela sua oferta de praias e infraestruturas de lazer. Este apartamento situa-se numa área que combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços diários. A vida aqui é caracterizada por um ritmo descontraído, especialmente durante os meses mais quentes, com acesso facilitado a restaurantes, lojas e espaços desportivos. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região e o acesso a locais menos centrais. A proximidade a campos de golfe e marinas adiciona um elemento de sofisticação ao leque de atividades disponíveis.
A vida em Campoamor, perto de Orihuela Costa, beneficia de uma infraestrutura desenvolvida. Com 41 restaurantes, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (0.3 km) e a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) enriquece as opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens na área, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente. A distância de 13 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do imóvel em Campoamor, Alicante, destacando a sua proximidade a importantes praias, marinas e campos de golfe. Permite visualizar a rede de acessos e a concentração de serviços nas imediações, oferecendo um contexto geográfico claro para a análise da área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor situa-se na costa sul da província de Alicante, fazendo parte da popular Orihuela Costa. Esta localização coloca-a numa zona de forte atração turística e residencial, entre Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul. A proximidade a cidades como Murcia (a sul) e Alicante (a norte) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais serviços e infraestruturas. A região é caracterizada pela sua linha costeira, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional.
A 464 metros da praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, e a 560 metros da Playa de Campoamor - La Glea, o acesso ao mar é um ponto forte. Supermercados e uma farmácia localizam-se a cerca de 1.1 km e 1.3 km, respetivamente. Para os golfistas, os campos de Las Ramblas, Campoamor e Villamartín situam-se entre 3.0 km e 4.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, está a aproximadamente 46 km em linha reta, uma distância razoável para voos internacionais. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público indica um grau de acessibilidade, complementado pela proximidade de pontos de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campoamor goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C. Os 3.846 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é propícia para atividades aquáticas (acima de 20°C). A altitude de 31 metros acima do nível do mar coloca o imóvel perto da costa, e a inclinação de 6.2% em direção ao mar sugere uma topografia ligeiramente acentuada na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um atrativo significativo, com a Playa de Campoamor - La Glea a 500 metros e a Playa de Aguamarina a 1.0 km. A oferta recreativa estende-se a campos de golfe, com três campos de renome a uma distância de 3.0 a 4.3 km. Para os entusiastas de desporto náutico, existem várias marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 0.2 km. A área também dispõe de centros desportivos e piscinas comunitárias, enriquecendo as opções de lazer e atividade física disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com projetos na área de Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), este apartamento em Campoamor apresenta-se com um preço inicial superior (€250.000), mas oferece mais espaço (110 m² vs. tipologias menores em alguns projetos de Torrevieja) e um número maior de quartos (3 vs. frequentemente 2). O OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), situado na Urbanização El Raso, é mais recente, indicando uma diferença no tipo de construção e potencial idade do imóvel. A localização em Campoamor é geralmente associada a um ambiente ligeiramente mais tranquilo e com foco em golfe e marinas, em contraste com o ambiente mais urbanizado e com maior densidade de oferta de lazer de Torrevieja. A proximidade a praias de maior qualidade e a campos de golfe de renome em Campoamor pode justificar o diferencial de preço face a algumas ofertas mais antigas ou em zonas menos estabelecidas da vizinha Torrevieja. A escolha dependerá da prioridade dada entre modernidade, localização específica e orçamento.
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