Acest apartament de 110 m² situat în Campoamor, Alicante, oferă o oportunitate distinctă de a experimenta stilul de viață mediteranean. Datând din 1970, clădirea a fost finalizată și, deși actualizată, își păstrează caracterul original. Locația sa privilegiată la malul mării, combinată cu infrastructura locală bine dezvoltată, contribuie la atractivitatea sa pentru rezidenții permanenți și cei care caută o reședință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în prima linie de coastă în Campoamor, oferind acces direct la plajă. Această proximitate față de mare și infrastructura adiacentă, incluzând centre sportive și marine, definește contextul rezidențial și recreativ imediat.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, beneficiind de proximitatea față de facilitățile zilnice, zonele de agrement și o climă favorabilă pe tot parcursul anului. Oricum, lipsa unor facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau spații exterioare ample poate fi un factor.
Imobilul, finalizat în 1970, nu se încadrează în categoria de construcție nouă. Prin urmare, nu există un plan de dezvoltare viitoare sau faze de construcție specifice de menționat în contextul unui proiect nou. Accentul cade pe starea actuală și pe potențialul de modernizare.
Proiectul nu oferă noi construcții sau facilități moderne, precum piscină comună sau parcări, care sunt adesea asociate cu dezvoltările imobiliare recente. De asemenea, nu dispune de sisteme de climatizare integrate sau de eficiență energetică de ultimă generație, elemente comune în construcțiile noi.
Ref: VL870287
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară pe Costa Blanca, valorizând apropierea de plajă și accesul la facilități urbane. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici, care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități sportive, precum golf sau sporturi nautice, și o varietate de opțiuni de agrement. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice menționate anterior, deși acest aspect necesită confirmare. Locația, deși nu este în imediata apropiere a aeroporturilor principale, oferă accesibilitate prin drumuri naționale. Persoanele care preferă zone mai liniștite, dar totuși bine conectate, ar putea găsi acest amplasament atractiv.
Apartamentul, cu o suprafață de 110 m², a fost finalizat în 1970, iar starea sa generală este descrisă ca fiind bună. Deși nu sunt specificate detalii despre materialele de construcție sau finisajele interioare standard, se menționează că proprietatea este vândută complet mobilată și cu electrocasnicele incluse. Acest lucru sugerează un nivel de finisare care a fost funcțional la momentul vânzării inițiale sau ulterior, permițând o utilizare imediată. Sistemele de climatizare sunt menționate ca fiind prezente, probabil prin unități individuale de aer condiționat. Aspectul estic al apartamentului promite lumină naturală dimineața, contribuind la ambianța spațiilor interioare. O eventuală modernizare ar putea aduce beneficii în ceea ce privește eficiența energetică și confortul.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €250.000. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 110 m². Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1970, disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare. Prețul reflectă locația sa pe malul mării și suprafața interioară. Taxele anuale, precum IBI (Impozitul pe Proprietate) de aproximativ €300 și taxele de comunitate de €840, trebuie luate în considerare în costul total de deținere. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea exactă a finisajelor interioare și de eventualele renovări efectuate.
Campoamor, o zonă de coastă din Alicante, oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de plajă și accesul facil la diverse facilități. Zilnic, rezidenții pot beneficia de o gamă largă de opțiuni recreative, de la activități nautice pe plajele din apropiere, precum Playa de Campoamor - La Glea, până la sesiuni de golf pe terenurile renumite din regiune. Prezența a peste 40 de restaurante și a magazinelor esențiale (farmacie, supermarket) la mai puțin de 2 km distanță sugerează un mediu urban adaptat nevoilor cotidiene. Deși este necesară o mașină pentru a explora regiunea mai larg, multe activități pot fi realizate pe jos sau cu transportul public, având în vedere densitatea relativă a stațiilor și liniilor de transport (50 de stații, 8 linii).
Locuirea în Campoamor înseamnă a fi integrat într-o comunitate de coastă, cu acces la o multitudine de activități zilnice. La o distanță de 1.1 km se află supermarketuri, iar la 1.3 km o farmacie, asigurând acoperirea necesităților de bază. Pentru divertisment și opțiuni culinare, peste 40 de restaurante sunt disponibile în raza de 2 km. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre sportive la 0.3 km și terenuri de golf importante la scurtă distanță (ex. Las Ramblas de Orihuela la 3.0 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, situată la 0.2 km, adaugă o dimensiune nautică zonei. Plasarea la o altitudine de 31m deasupra nivelului mării, cu o pantă de 6.2% către plajă, definește caracterul topografic al zonei, oferind priveliști potențiale spre mare.
Acest apartament este situat în Campoamor, o zonă de coastă din provincia Alicante, cu acces direct la plajele Mării Mediterane. Locația oferă proximitate față de facilitățile esențiale și opțiuni de recreere, fiind o bază ideală pentru a explora regiunea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Campoamor, o localitate costieră în provincia Alicante, pe coasta de sud a Comunității Valenciene. Această poziționare o plasează într-o regiune renumită pentru litoralul său, golfurile și climatul favorabil. La aproximativ 46 km spre nord se află orașul Alicante, iar la o distanță considerabilă spre sud se află regiunea Murcia. Proximitatea față de alte centre turistice precum Torrevieja (aproximativ 15 km) adaugă la atractivitatea zonei, oferind acces la o gamă mai largă de servicii și activități.
Proximitatea față de facilitățile esențiale este un atu major al acestei proprietăți. Plaja Playa de Campoamor - La Glea se află la 500 de metri, iar Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 600 de metri, oferind acces rapid la litoral. Cele mai apropiate facilități comerciale, precum supermarketuri și farmacii, sunt la aproximativ 1.1 km, respectiv 1.3 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Villamartín sunt accesibile în aproximativ 4 km. Aeroporturile principale, precum Alicante-Elche (ALC), sunt la o distanță de aproximativ 46 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, existența a 50 de stații de transport public și 8 linii de transport sugerează o conectivitate decentă pentru naveta locală.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Variațiile de temperatură pe parcursul anului sunt moderate, situându-se, în general, între 12°C și 27°C. Amplasarea la 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 6.2% către plajă, influențează priveliștile și accesul la litoral. Altitudinea moderată și proximitatea față de mare contribuie la un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de sărbători locale, 32 pe an, adaugă un element cultural contextului rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Campoamor se distinge prin accesul facil la plaje de calitate. Playa de Campoamor - La Glea se află la doar 500 de metri, iar Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 600 de metri. Alte opțiuni, precum Playa de Aguamarina, sunt accesibile în aproximativ 1 km. Aceste plaje, adesea premiate cu steag albastru, oferă condiții excelente pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) și Club de Golf Villamartín (4.3 km) se află în proximitate. Facilitățile recreative suplimentare includ centre sportive, precum Sport Center Montepiedra (0.3 km), și piscine comune, precum Swimming Pool La Caleta (1.3 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiunea Orihuela Costa, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' din Torrevieja (startând de la €160.000) sau 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (startând de la €169.000), acest apartament din Campoamor se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând, posibil, locația sa mai apropiată de linia țărmului sau dimensiunile mai generoase. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' din Urbanización El Raso, cu un preț de pornire de €227.000, oferă o alternativă mai recentă, probabil cu facilități moderne, dar într-o locație care poate fi percepută ca fiind mai puțin direct legată de plajă comparativ cu această proprietate. Apartamentul din Campoamor, finalizat în 1970, se diferențiază prin caracterul său de proprietate existentă, spre deosebire de proiectele noi, punând accentul pe locația sa consolidată și pe potențialul de recondiționare. Venitul mediu provincial de €15.750 sugerează că prețul proprietății este relativ ridicat în raport cu economia locală, indicând o piață orientată spre cumpărători cu putere financiară mai mare sau investitori.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID