Объект расположен в Кампоаморе, Аликанте, и представляет собой квартиру площадью 110 м². Это жилье, построенное в 1970 году, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира находится в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и морским прогулкам. Объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции благодаря своей локации и наличию туристической лицензии, позволяющей сдавать его в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Кампоамор, непосредственно у побережья. Это обеспечивает близость к пляжам, таким как Playa de Campoamor - La Glea (500 м) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 м). Район характеризуется наличием повседневных удобств, включая магазины и рестораны, что создает комфортные условия для жизни.
Данное жилье ориентировано на покупателей, ищущих квартиру с готовой инфраструктурой для отдыха и потенциального получения дохода от аренды. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также полностью меблированный вид делают его подходящим для семей или групп отдыхающих. Близость к пляжам и развлекательным объектам соответствует потребностям тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Объект был построен в 1970 году и с тех пор прошел ряд обновлений, обеспечивающих его текущее состояние. Хотя проект не является новым строительством, его готовность к проживанию и наличие всей необходимой мебели и бытовой техники позволяют новым владельцам заселиться незамедлительно. Это отличает его от проектов на стадии строительства.
Данный объект не является новым строительством, что может означать наличие элементов, требующих более частого обслуживания по сравнению с современными постройками. Ограниченное количество парковочных мест (одно гаражное место) может быть неудобством для семей с несколькими автомобилями. Объект расположен на возвышенности с крутым уклоном к пляжу, что может быть фактором для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL870287
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение будет актуально для тех, кто ищет готовое жилье у моря с возможностью заработка на аренде. Если вы планируете использовать квартиру для краткосрочной аренды, наличие туристической лицензии и близость к пляжам являются ключевыми преимуществами. Также она подойдет для тех, кто ищет место для летнего отдыха или хочет переехать на побережье и ценит удобство полностью меблированного жилья. Семьи или группы друзей оценят 3 спальни и наличие общих зон, таких как бассейн и детская площадка. Любители гольфа также найдут здесь удобство благодаря близости к нескольким полям.
Квартира находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированной, включая бытовую технику. Это означает, что ремонтные работы для заселения минимальны. Характеристики, такие как кондиционер, обеспечивают комфорт в течение всего года. Наличие лифта в здании облегчает доступ к квартире, особенно для пожилых людей или семей с детьми. Детали отделки, хотя и не указаны детально, соответствуют стандартному уровню жилья, построенного в 1970 году, с учетом возможной модернизации.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €250,000. Эта цена включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты и площадь 110 м². Наличие готовой туристической лицензии может влиять на стоимость, предоставляя возможность для получения дохода от аренды. Годовые расходы на содержание включают налог на недвижимость (IBI) в размере €300 и коммунальные платежи (service charges) около €840. Эти факторы следует учитывать при оценке общей стоимости владения.
Кампоамор, расположенный на побережье Коста Бланка, предлагает средиземноморский образ жизни с акцентом на пляжный отдых и водные виды спорта. Этот район известен своими живописными бухтами и развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения. Климат здесь благоприятен для проживания круглый год, со среднегодовой температурой около 19°C и продолжительным купальным сезоном. Близость к полям для гольфа привлекает любителей этого вида спорта. Жилое ритм Кампоамора сочетает в себе спокойствие прибрежного отдыха с доступностью городских удобств.
Район Кампоамор предлагает развитую инфраструктуру для повседневной жизни. В радиусе 2 км расположены 41 ресторан, 3 аптеки, 1 банк и 3 кафе, что обеспечивает удобство для жителей. Близость к спортивным центрам, таким как Sport Center Montepiedra (0.3 км), и наличие 50 остановок общественного транспорта с 8 линиями облегчают передвижение и доступ к различным услугам. Удобное расположение также включает наличие зарядных станций для электромобилей.
Этот объект находится на побережье Коста Бланка, в популярном районе Кампоамор. Карта демонстрирует его близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство расположения для отдыха и повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен на юге побережья Коста Бланка, недалеко от города Ориуэла. Он находится к северу от города Торревьеха, известного своими соляными озерами и развитой туристической инфраструктурой. Эта локация предлагает баланс между спокойствием прибрежного курорта и близостью к более крупным городам с разнообразными развлечениями и услугами. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче обеспечивает доступность для международных путешественников.
Объект находится на расстоянии около 46 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что делает его относительно доступным. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Campoamor - La Glea, находятся всего в 500 метрах, а Playa de Aguamarina, в 1.1 км. Гольф-клубы, включая Las Ramblas de Orihuela, расположены в пределах 3-4 км. Наличие супермаркета в 1.1 км и аптеки в 1.3 км обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Дополнительные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей, находятся в пределах 1.2 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кампоамора характеризуется среднегодовой температурой около 18.9°C и большим количеством солнечных часов, 3,846 в год. Это создает условия для комфортного проживания и отдыха в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Местный климат способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Кампоамор славится своими пляжами, включая Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 км) и Playa de Aguamarina (1.0 км), многие из которых отмечены Голубым флагом. В непосредственной близости находятся спортивные центры и гольф-клубы, такие как Las Ramblas de Orihuela (3.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.1 км). Также доступны бассейны, например, Swimming Pool La Caleta (1.3 км), предлагающие разнообразные возможности для досуга и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с другими предложениями на побережье Коста Бланка, данная квартира в Кампоаморе выделяется своей локацией непосредственно у моря и наличием туристической лицензии. Цены на объекты в этом районе, как правило, варьируются в зависимости от близости к пляжу и наличия удобств. Например, предложения в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются от €160,000, но могут быть дальше от моря или иметь меньше спален. OASIS LAGUNA 2 - FASE II предлагает более новые постройки, но может располагаться дальше от первой линии. Цена €250,000 за 110 м² с 3 спальнями и туристической лицензией является конкурентоспособной для первой линии в данном регионе, особенно учитывая год постройки. Важно отметить, что более новые объекты могут предлагать лучшие энергоэффективность и современные удобства, но требуют больших вложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID