Ця квартира в Кампоамор, Аліканте, пропонує площу 110 м² і розташована в історичній будівлі, завершеній у 1970 році. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, вона поєднує простір із функціональністю. Розташування поблизу узбережжя, але зі зручною доступністю до місцевих зручностей, створює основу для комфортного проживання. Орієнтація на схід гарантує ранкове сонячне світло, що сприяє створенню світлих житлових просторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Кампоамор, цей об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя, з прямим доступом до пляжів, таких як Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа (560 м). Близькість до морських набережних та спортивних центрів підкреслює прибережний характер місцевості, забезпечуючи легкий доступ до морських видів відпочинку та активностей.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з усіма необхідними зручностями. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або роботи. Комфорт забезпечується наявністю кондиціонера та ліфта, що покращує загальний досвід проживання.
Будинок був завершений у 1970 році, що означає, що це вже зріла будівля, а не новий проект. Житло пройшло відповідне обслуговування, щоб підтримувати його функціональність та придатність для проживання. Поточний стан, в якому продається об'єкт, є завершеним, без незавершених будівельних робіт.
Незважаючи на близькість до пляжу, об'єкт розташований на схилі (6.2%), що може вплинути на легкість доступу для людей з обмеженою мобільністю. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 46 км, що вимагає транспортування для подорожей. Інформація про енергоефективність будівлі, збудованої в 1970 році, не вказана, що може свідчити про відсутність сучасних стандартів.
Ref: VL870287
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може підійти для тих, хто цінує близькість до моря та хоче насолоджуватися середземноморським кліматом. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають другий будинок для відпочинку, враховуючи його завершений стан та готовність до заселення. Люди, які планують здавати нерухомість в оренду, також можуть знайти його цікавим, завдяки близьким пляжам та інфраструктурі. Однак, для тих, хто шукає сучасну новобудову з усіма останніми енергоефективними технологіями, цей варіант може бути менш актуальним, враховуючи рік побудови (1970). Також, для осіб, яким потрібен швидкий доступ до великого міжнародного аеропорту, відстань до Аліканте (46 км) може бути фактором.
Квартира, збудована у 1970 році, демонструє ознаки хорошого стану, що вказує на регулярне обслуговування. Вона продається повністю мебльованою, разом із побутовою технікою, що полегшує негайне заселення. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни та раковини. Оздоблення, хоч і не деталізоване, відповідає стандартам періоду будівництва, з акцентом на функціональність. Відсутність інформації про конкретні матеріали підлоги, стін чи вікон не дозволяє зробити вичерпні висновки щодо преміальності оздоблення.
Заявлена ціна за квартиру в Кампоамор становить 250 000 євро. Цей об'єкт пропонує 110 м² житлової площі, що означає ціну приблизно 2 273 євро за квадратний метр. Ця цифра враховує три спальні та дві ванні кімнати, що робить її конкурентоспроможною в регіоні. Важливо зазначити, що щорічні витрати, такі як податок на нерухомість (IBI) у розмірі 300 євро та плата за обслуговування у розмірі 840 євро, повинні бути враховані при загальній вартості володіння. Доступність цього об'єкта визначається його завершеним статусом, що означає негайну можливість придбання.
Кампоамор, розташований на узбережжі Аліканте, пропонує спокійну атмосферу, що ідеально підходить для тих, хто шукає віддалення від міської метушні. Місцевість характеризується близькістю до пляжів та наявністю численних ресторанів та кафе в межах 2 км, що забезпечує зручне повсякденне життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній вказує на певну доступність, хоча для повного використання місцевих переваг, як-от гольф-клуби, автомобіль може бути корисним. Спокійний ритм життя, підкріплений 32 місцевими святами на рік, сприяє неспішному стилю життя, який цінують мешканці цієї прибережної зони.
Проживання в Кампоамор означає бути частиною прибережної громади з розвиненою інфраструктурою. У межах 2 км розташовані 41 ресторан, 3 аптеки та 1 банк, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до спортивних центрів, таких як Sport Center Montepiedra (0.3 км), та численних пляжів, включаючи Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0.5 км), сприяє активному способу життя. Місцева святковість, що налічує 32 дні на рік, додає культурного колориту. Однак, відносно високий схил до пляжу (6.2%) може бути незручним для деяких мешканців.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Кампоамор, виділяючи близькість до узбережжя та основних пляжів, таких як Ла-Глеа. Вона також показує доступність до полів для гольфу та спортивних центрів, підкреслюючи привабливість регіону для любителів активного відпочинку та морського способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампоамор розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, як частина муніципалітету Оріуела Коста. Він знаходиться між містами Торрев'єха на півночі та Пілар-де-ла-Орзада на півдні. Ця позиція забезпечує доступ до більш розвиненої інфраструктури та туристичних центрів цих міст, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя. Близькість до полів для гольфу, таких як Лас-Рамблас та Кампоамор, визначає його як частину відомого гольф-регіону.
Об'єкт розташований за 46 км від аеропорту Аліканте-Ельче (ALC), що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа, знаходяться на відстані 0.5 км, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor розташовані відповідно за 3.0 км та 4.1 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а аптека, 1.3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про певну мобільність у регіоні, хоча для повного доступу до віддалених зон, таких як гольф-клуби, може знадобитися автомобіль.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18.9°C та 3,846 годинами сонячного світла на рік, що створює сприятливі умови для середземноморського способу життя. Температура води дозволяє купуватися протягом 5 місяців на рік, коли вона перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що забезпечує приємний морський бриз. Нахил місцевості до пляжу становить 6.2%, що вказує на горбистий рельєф. Ці кліматичні та географічні особливості сприяють комфортному відпочинку та проживанню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є значною перевагою цього району: Плайя-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0.5 км), Плайя Барранко Рубіо Кала-де-Кампоамор (0.6 км) та Плайя-де-Агуамаріна (1.0 км) знаходяться в безпосередній близькості. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча статус 'Blue Flag' не вказано. Для любителів гольфу, найближчі поля, Las Ramblas de Orihuela (3.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (0.3 км), та басейни, наприклад, Swimming Pool La Caleta (1.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з новими житловими комплексами, такими як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) в Урбанізації Ель-Расо, ця квартира в Кампоамор, що продається за €250,000, пропонує старшу, але повністю облаштовану нерухомість. Об'єкти в Торрев'єсі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), є більш доступними, але можуть відрізнятися за розміром та розташуванням. Ціна цього об'єкта (€2,273/м²) відображає його розташування поблизу узбережжя та відомих гольф-полів, що є типовим для Оріуела Коста. На відміну від новобудов, де акцент робиться на енергоефективності та сучасному дизайні, ця квартира пропонує вже сформоване середовище проживання з усталеною інфраструктурою. Вона може бути привабливою для тих, хто шукає нерухомість із характером та історією, а не типовий новий будинок. Позиціонування в Кампоамор, між Торрев'єхою та Пілар-де-ла-Орзада, забезпечує доступ до обох міст, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя, що відрізняє його від більш густонаселених центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID