关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置靠近海岸，日常生活所需的基础设施，如超市、药店和餐厅，均在短距离范围内。距离最近的海滩不到一公里，方便居民前往海滨活动。主要交通枢纽的距离相对较远，但区域内有公共交通选项，且自驾出行较为便捷。
此物业适合寻求靠近海滩和日常便利设施的个人或家庭。它提供了三间卧室和两间浴室，是考虑在海岸地区居住或进行长期度假的人群的选择。该房产已备有家具，可直接入住，满足了即时居住或租赁的需求。
该公寓建于1970年，已于当年完工。它不属于新建项目，代表着成熟的建筑年份。目前的项目状态为已完工，意味着房产已经准备好入住或使用，无需等待进一步的建造或交付周期。
该项目不提供新建的建筑标准或最新的设计。它可能不包含当前新建项目中常见的先进智能家居技术或最高级别的能源效率认证。此外，如数据库中未明确提及，可能不包含私人花园或泳池等特定设施。
Ref: VL870287
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合希望在地中海沿岸拥有常年住所或定期度假屋的国际买家。对于寻求阳光充足气候、靠近海滩和高尔夫球场的人士，这里提供了便利的接入点。由于其靠近旅游区和基础设施，它也可能适合投资者，他们可以将其用于短期租赁，以期获得租金回报。拥有三间卧室，适合有孩子的家庭，或希望在度假期间有额外空间的朋友聚会。公寓已完工且带家具，为那些希望立即开始享受西班牙海岸生活，或快速将房产投入租赁市场的人提供了便利。
该公寓的室内装饰风格与1970年代的建筑特点相符，提供实用而非奢华的居住空间。它已完全配备家具和白色家电，为新业主或租户提供了便利。空调系统提供了气候控制，以适应不同季节的需求。房产配备了电梯，增加了居住的便捷性。虽然具体材料细节未提供，但作为已完工且用于租赁的市场房产，可以预见其基础的、功能性的装饰和装配标准。这是一个以实用性为导向的居住空间，易于维护，并已准备好接受进一步的个性化改造。
该公寓的起价为250,000欧元。房产面积为110平方米，包含三间卧室和两间浴室。该价格反映了其地理位置，靠近海滨，以及房产的既有条件。房产已完工，可立即供购买者使用。年度房产税（IBI）约为300欧元，服务费为每年840欧元。这些额外的年度成本是评估总体拥有成本时需要考虑的因素。
坎波阿莫尔（Campoamor）的这个公寓区域，提供了一种以海岸生活为核心的日常节奏。步行即可到达海滩，享受阳光和海风，这构成了该地区吸引力的核心。周边密布的餐厅、咖啡馆和商店，意味着居民可以便捷地满足购物和餐饮需求，无需长途跋涉。对于那些需要到较远地点（如机场）的人来说，自驾车是主要的交通方式，但区域内也有公共交通线路提供服务。该区域的平均年气温较高，冬季温和，为户外活动创造了有利条件，适合享受地中海的生活方式。该地点提供了一种兼具便利性和休闲性的居住体验。
该公寓位于坎波阿莫尔（Campoamor），这是一个以海岸线为核心的区域。距离最近的海滩仅464米，为日常生活提供了海滨休闲的便利。周边1.1公里范围内有超市，1.3公里内有药房，41家餐厅和3家银行，满足了日常生活的各项需求。该区域拥有41家餐厅和3家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，0.2公里处就有码头，为水上活动爱好者提供了便利。该地区的基础设施，包括8条公共交通线路和50个公交站点，也提供了在一定程度上脱离私家车的出行可能性。
该地图标记了坎波阿莫尔（Campoamor）公寓的精确位置。通过地图可以直观地了解其与海岸线、主要海滩（如La Glea和Aguamarina）、商业中心、高尔夫球场和休闲设施（如码头）的相对距离和空间关系，帮助理解该区域的便利性和生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于坎波阿莫尔（Campoamor），这是Orihuela Costa地区的一部分，坐落在西班牙东南部海岸。它地理上处于奥里韦拉（Orihuela）市和托雷维耶哈（Torrevieja）市之间，这两个城市提供了更广泛的服务和商业中心。坎波阿莫尔本身以其海岸线、海滩和高尔夫球场而闻名，是该地区度假和居住的热门地点。该区域的定位使其能够享受到科斯塔布兰卡南部（Costa Blanca Sur）的良好气候和生活方式，同时又保持了一定的宁静。
该房产距离最近的Playa de Campoamor - La Glea海滩仅560米，距离Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩464米。超市、药店和EV充电站也都在1.1至1.3公里范围内，提供了极大的便利性。高尔夫爱好者可以在3到4.3公里范围内找到三个主要的球场，包括Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，直线距离约为46公里，但实际驾驶距离会更长。虽然距离大城市有一定距离，但该区域本身提供了充足的当地设施。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎波阿莫尔享受地中海气候，年平均气温为18.9°C，最高可达27°C，最低为12°C。全年约有3,846小时的日照，为户外活动和享受海岸生活提供了充足的条件。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上。该房产的海拔高度为31米，紧邻海岸。尽管该区域的坡度（6.2%）指向海滩，但整体地形相对平缓，有助于日常活动。该气候条件特别适合那些寻求温暖阳光和延长户外季节的居民。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括560米外的Playa de Campoamor - La Glea海滩和464米外的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩，均在步行范围内。1.1公里外是Playa de Aguamarina海滩。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，0.3公里处有Sport Center Montepiedra，0.2公里处有Puerto Deportivo Miguel Caballero码头。对于高尔夫爱好者，3公里内就有多个知名球场。此外，区域内有多个游泳池，例如1.3公里外的Swimming Pool La Caleta。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
陡峭
与周边地区项目相比，坎波阿莫尔（Campoamor）的这套公寓提供了一个具有吸引力的价格点，尤其考虑到其靠近海滩的地理位置。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的“APARTMENTS PALANGRE BEACH”和“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”项目，价格分别为160,000欧元和169,000欧元，虽然价格较低，但通常位于不同的开发区域，可能距离海滩或核心设施有一定距离。而“OASIS LAGUNA 2 - FASE II”项目，起价227,000欧元，更接近本项目的价格范围，可能代表着新建或更新的开发项目，具备现代化的设施。本项目的特点在于其已完工的状态（1970年），这意味着其价格更多地反映了其位置和现有居住条件，而非新建成本。与其他地区相比，坎波阿莫尔区域通常以其良好的海滩、高尔夫设施和稳定的气候吸引购房者。虽然本项目非新建，但其成熟的地理位置和适中的价格使其成为一个考虑因素，特别是对于那些不将新建属性作为首要条件，但重视海岸生活便利性的买家而言。与价格更高的区域相比，这里的性价比可能更高，而与价格更低的区域相比，这里的地理位置和现有成熟度可能更具优势。
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