AMAY DELUXE on erillisten huviloiden uudiskohde Dehesa de Campoamorissa, Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Alue sijaitsee kävelymatkan päässä Orihuela Costan rannoista: Playa de Aguamarina on noin 630 metrin ja Playa de Campoamor - La Glea noin 733 metrin linnuntie-etäisyydellä. Tarjolla on viisi huvilamallia noin 500 neliömetrin tonteilla, ja asuinpinta-alat vaihtelevat 214 ja 488 neliömetrin välillä. Hinnat alkavat 995 000 eurosta. Kohteet ovat muuttovalmiita, joten ostajat voivat muuttaa sisään ilman rakentamisen odotusaikaa.
Alueellisessa vertailussa AMAY DELUXE sijoittuu Etelä-Costa Blancaan uudiskohteiden markkinoiden ylähintasegmenttiin. Kohteen alkaen-hinta 995 000 € on selvästi korkeampi kuin laajemman alueen vastaavissa projekteissa: OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa alkaa 475 000 €:sta, NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa 453 000 €:sta ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigissa 369 000 €:sta. Osa erosta johtuu tuotetyypistä: AMAY DELUXE tarjoaa erillisiä huviloita noin 500 neliömetrin tonteilla omilla uima-altailla, kun taas Rojalesin ja Lomas de Cabo Roigin projektit ovat asuntovetoisia ja Daya Nuevan projekti sijaitsee sisämaassa rannikolta erillään. Sijainti on toinen tekijä. Dehesa de Campoamor sijaitsee suoraan Orihuela Costan rannikolla, rantojen ollessa 630-733 metrin ja kolmen golfkentän 4,3 km:n päässä, kun taas Daya Nueva ja suuri osa Rojalesin alueesta edellyttävät ajomatkaa merelle. Kuilu 369 000 euron muuttovalmiin asunnon ja 995 000 euron huvilan välillä havainnollistaa tässä erillisen rantakohteen hintapremiota Costa Blancan tällä osalla. Arvoa ja meren läheisyyttä punnitsevat ostajat valitsevat käytännössä tältä spektriltä: sisämaan huvilat suunnilleen puoleen hintaan, rantarakennukset välimaastoon ja rantaa lähellä olevat erilliset kodit, kuten nämä, kärjessä. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 euroa vuodessa rajaa myös markkinaa: tämä kohde tähtää kansainväliseen ja vapaa-ajan asumisen kysyntään pikemminkin kuin paikalliseen ensiasuntomarkkinaan, mikä on linjassa Orihuela Costan yleisen kuvion kanssa, jossa kansainväliset asukkaat vetävät yläsegmenttejä. Lähimmät suurkaupungit - Murcia 35 km:n ja Cartagena 39 km:n päässä - tarjoavat alueellisia palveluita ja työpaikkoja, kun taas Alicanten-Elchen lentokenttä noin 46 km:n päässä yhdistää alueen kansainvälisiin reitteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Dehesa de Campoamorin kaupunkimaisella alueella Orihuela Costan alueella. Supermarket on noin 392 metrin ja apteekki noin 478 metrin päässä, molemmat helposti kävelymatkan päässä. Puerto Deportivo Miguel Caballeron venesatama on noin 0,2 km:n päässä, ja kolme golfklubia sijaitsee 4,3 km:n linnuntie-etäisyydellä. Lähin sairaala on 12 km:n päässä.
Huviloissa on mallista ja kokoonpanosta riippuen kolmesta kuuteen makuuhuonetta ja kahdesta viiteen kylpyhuonetta. Jokainen kohde sisältää oman puutarhan, yksityisen autopaikan, oman uima-altaan ja kattoterassin. Keittiöt ovat täysin varusteltuja avokeittiö-olohuone-ratkaisulla, ja sisäänrakennetut vaatekaapit ja omat kylpyhuoneet kuuluvat vakiovarustukseen. Koko asunnossa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys).
Kohde on rekisteröity uudisrakennuksena, ja asunnot ovat muuttovalmiita, mikä tarkoittaa, että valmistuminen on jo tapahtunut eikä luovutusodotusta ole. Ostajat voivat valita viidestä huvilamallista - Gemma, Silvia, Penelope, Marta ja Greta - noin 500 neliömetrin tonteilla, ja useissa malleissa on mahdollisuus valinnaiselle kellarikerrokselle tai lisämakuuhuoneille.
Kokonaisuus koostuu yksinomaan erillisistä huviloista; asuntoja tai yhteisiä tiloja, kuten yhteistä uima-allasta tai kuntosalia, ei kuulu kompleksiin. Lähin sairaala on 12 km:n päässä, ja lähin suuri lentokenttä, Alicante-Elche, on noin 46 km:n päässä, mikä vaatii automatkan. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja, joten todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät valmista erillistä huvilaa rannikon läheisyydestä eivätkä halua odottaa ennakkomyyntikohteen rakennusvaihetta. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että kauppa voidaan viedä suoraan loppuun ja asuntoon voi muuttaa, mikä on olennaista kiinteän aikataulun mukaan muuttaville ostajille tai niille, jotka järjestävät rahoitusta valmista kohdetta vastaan. Mallivalikoima kattaa useita kotitaloustilanteita. Gemma-malli, 92 neliömetrin yksikerroksinen huvila kahdella tai kolmella makuuhuoneella, palvelee ostajia, jotka arvostavat portaitonta asumista, mukaan lukien iäkkäämmät asukkaat. Silvia- ja Greta-mallit, joissa on kolme tai neljä makuuhuonetta pohjakerroksen, yläkerroksen ja kattoterassin muodossa, sopivat perheille tai ostajille, joilla on usein vieraita. Marta- ja Penelope-mallit, 197 neliömetrin ja 193 neliömetrin koollaan, palvelevat kotitalouksia, jotka tarvitsevat kolmesta viiteen makuuhuonetta. Ostaja, joka haluaa loma-asunnon kävelymatkan päässä rannasta, pääsee Aguamarinan rannalle muutamassa minuutissa jalan, kun taas pysyvä asukas hyötyy alle 500 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista ja apteekista. Golfaajille kolme klubia on 4,3 km:n säteellä. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka etsivät asuntoa yhteisine tiloineen, maaseutumaista tai syrjäistä sijaintia tai paikkaa sairaalan välittömässä läheisyydessä - lähin on 12 km:n päässä. Auto on käytännössä välttämätön pidempiin matkoihin, mukaan lukien noin 46 km:n matka Alicante-Elchen lentokentälle.
Huvilat on rakennettu uudisrakennuksina ja toimitetaan varusteluluettelolla, joka sisältää täysin varustellut keittiöt avokeittiö-olohuone-ratkaisulla, sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa ja omat kylpyhuoneet. Asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa sekä kesäisen jäähdytyksen että talvisen lämmityksen, mikä on merkityksellistä ottaen huomioon kuukausikeskilämpötilat, jotka vaihtelevat 12 ja 27 asteen välillä vuoden mittaan. Sisustus malleissa noudattaa modernia linjaa: mukana olevat kuvat näyttävät valkoisia minimalistisia keittiökaappeja, moderneja kylpyhuoneita käytännöllisine suihkutiloineen sekä avoimia oleskelutiloja, jotka on suunnattu kohti kohteelle ominaisia merinäköaloja ja panoraamanäkymiä. Marta-mallin pääasiallisten suunnitteluelementtien kuvataan olevan valkoiset puun ja lasin aineksilla; Silvia- ja Penelope-malleissa käytetään suuria ikkunapintoja luonnonvalon maksimoimiseksi. Jokaiseen huvilaan sisältyy kattoterassi, joka laajentaa käytettävää ulkotilaa oman puutarhan ja uima-altaan ulkopuolelle. Uima-altaat vaihtelevat kooltaan ja ostaja voi valita ne itse, ja esitetyt ulkotilat sisältävät oleskelualueita merinäköaloineen ja vesielementteineen. Yksityinen autopaikka sisältyy jokaiseen kohteeseen. Huvilan valitseva ostaja voi yhä säätää kokoonpanoa - makuuhuoneiden määrää useimmissa malleissa sekä valinnaisesti kellarikerrosta tai ylimääräistä yläkerran makuuhuonetta - mikä mahdollistaa tietyn asteen viimeistelyn räätälöinnin henkilökohtaisiin tarpeisiin. Kuten kaikissa valmiissa kohteissa, ostajat voivat tarkastaa todelliset materiaalit ja työnlaadun paikan päällä ennen sitoutumistaan sen sijaan, että luottaisivat pelkkiin piirustuksiin ja esitteisiin.
AMAY DELUXEn hinnat alkavat 995 000 eurosta ja ulottuvat 3 600 000 euroon, mikä vastaa viiden huvilamallin ja niiden 214-488 neliömetrin rakennetun pinta-alan haarukkaa. Alkuhinta vastaa pienintä saatavilla olevaa kokoonpanoa, kun taas suuremmat mallit kuten Marta (197 m²) ja Penelope (193 m²) sijoittuvat hintahaarukan keski- ja yläosaan. Jokainen huvila seisoo noin 500 neliömetrin tontilla, ja hintaan sisältyy oma uima-allas, puutarha ja autopaikka. Kohteet ovat muuttovalmiita, joten hinta koskee valmiita koteja eikä ennakkomyyntikohteita. Ostajat voivat yhä vaikuttaa useiden mallien pohjaratkaisuun valitsemalla kahden ja viiden makuuhuoneen välillä suunnittelusta riippuen sekä lisäämällä kellarikerroksen tai ylimääräisen makuuhuoneen yläkertaan siellä, missä malli sen sallii. Tiettyjen mallien saatavuus rajoittuu kompleksissa jäljellä oleviin yksiköihin.
AMAY DELUXEn arki pyörii tiiviin, jalankulkuvetoisen ranta-asuinalueen ympärillä. Lähin supermarket on noin 392 metrin ja apteekki noin 478 metrin päässä kohteesta, mikä tekee arkisista ostoksista ja apteekkikäynneistä mahdollisiksi jalan. Kolme rantaa sijaitsee noin 1,3 km:n linnuntie-etäisyydellä: Playa de Aguamarina 630 metrissä, Playa de Campoamor - La Glea 733 metrissä ja Playa Fósil 1,3 km:n päässä. Puerto Deportivo Miguel Caballeron venesatama ja Sport Center Montepiedra ovat molemmat noin 0,2 km:n päässä, joten vesiurheilu- ja kuntoilumahdollisuudet sijaitsevat kompleksin kupeessa. 2 km:n säteellä alueella on noin 45 ravintolaa, neljä kahvilaa, kolme apteekkia ja pankki, joten asukkailla on runsaasti ruokailuvaihtoehtoja lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Asuinalue on kaupunkimainen eikä maaseutumainen, joten ympäristöä muovaavat jalkakäytävät, katuvalaistus ja rakennetut naapurustot avoimen maaseudun sijaan. Maasto viettää loivasti kohti merta noin 5,6 prosentin kaltevuudella, mikä on maltillinen kaltevuus, jonka useimmat asukkaat selviävät jalan. Korkeus on vain 28 metriä merenpinnan yläpuolella, joten huviloiden ja rannan välillä ei ole merkittäviä nousuja. Sähköautojen omistajille latauspiste on 453 metrin päässä, ja lisää verkostoja 1,2 ja 1,5 km:n päässä. Alueen rytmi seuraa rannikkoa: aamut voivat alkaa kävelyllä Aguamarinan rantaan, iltapäivät vietetään oman uima-altaan tai kattoterassin äärellä ja illat yhdessä lähellä sijaitsevista ravintoloista. Julkinen liikenne on käytettävissä kahdeksan linjan ja viidenkymmenen pysäkin kautta, vaikka auto pysyy käytännöllisimpänä vaihtoehtona sairaalakäynteihin, lentokenttämatkoihin tai reissuihin Murciaan ja Cartagenaan.
AMAY DELUXEn ympäristö yhdistää asuinrauhan lyhyisiin etäisyyksiin arjen palveluihin. Lähin ranta, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, on noin 0,5 km:n linnuntie-etäisyydellä ja Playa de Campoamor - La Glea noin 0,6 km:n päässä, joten rannikko on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä 5,6 prosentin maltillisella kaltevuudella. Ostokset ovat lähellä: 392 metrin päässä sijaitseva supermarket hoitaa arkena ruokaostokset ilman autoa. Kolme golfkenttää - Las Ramblas de Orihuela noin 3 km:n, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km:n ja Villamartín 4,3 km:n päässä - sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee sijainnista toimivan säännöllisesti golfia pelaaville. 0,2 km:n päässä oleva venesatama ja yhtä kaukana sijaitseva kunnallinen urheilukeskus tuovat lisää vesi- ja kuntoilumahdollisuuksia. Terveysasioissa apteekki on 478 metrin päässä, kun taas 12 km:n päässä oleva sairaala vaatii auton tai taksin. Julkinen liikenne kattaa laajemman alueen kahdeksalla linjalla ja viidelläkymmenellä pysäkillä, mikä on hyödyllistä rannikon yhteyksille, vaikka vuoroväli on harvempi kuin suuressa kaupungissa. Naapurusto kuuluu Dehesa de Campoamoriin, kylään Orihuela Costan alueella lähellä Murcian alueen rajaa, mikä sijoittaa sen kaksikieliselle rannikkovyöhykkeelle, jossa on vahva kansainvälinen asukaskunta. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ja Elche (41 km) ovat lähimmät suuret kaupungit, ja jokainen tavoitetaan tunnissa ajomatkalla.
Kartta näyttää AMAY DELUXEn rantaympäristössään Dehesa de Campoamorissa Etelä-Costa Blancalla. Huomaa, että esitetyt etäisyydet on mitattu linnuntietä; todelliset maantieetäisyydet rantoihin, golfkentille ja lentokentälle ovat pidempiä. Merkit osoittavat kolme lähintä golfkerhoa, ympäröivät rannat ja paikallisen venesataman.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dehesa de Campoamor sijaitsee Alicanten maakunnan eteläreunalla Orihuela Costan alueella lähellä Murcian alueen rajaa. Sijainti tuo kohteen lähemmäs Murciaa (35 km) ja Cartagenaa (39 km) kuin Elcheä (41 km), mikä heijastaa sen eteläistä suuntautumista Costa Blancan sisällä. Alicanten-Elchen lentokenttä noin 46 km:n linnuntietä on käytännön portti kansainväliseen matkustamiseen. Alue on osa yhtenäistä rantakaupunkivyöhykettä, joka ulottuu Torreviejasta etelään Mar Menoriin ja jolle ovat ominaisia asuntomatkailu, golfkentät ja kansainväliset yhteisöt pikemminkin kuin raskas teollisuus tai suurkaupunkimainen tiheys.
Saavutettavuus kohteesta on parhaimmillaan jalan ja pyörällä arjen asioiden osalta sekä autolla alueelliseen liikkumiseen. Rannat: Playa de Aguamarina 630 m:n päässä, Playa de Campoamor - La Glea 733 m:n päässä ja Playa Fósil 1,3 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Golf: kolme kerhoa 3,0–4,3 km:n säteellä. Venesatama: Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km:n päässä. Supermarket 392 m:n, apteekki 478 m:n ja sähköauton latauspiste 453 m:n päässä. Lähin sairaala sijaitsee 12 km:n päässä. Lentokentät: Alicante-Elche noin 46 km linnuntietä, Valencia noin 178 km ja Malaga-Costa del Sol noin 358 km, matka maanteitse kullekin kestää huomattavasti pidempään kuin linnuntietä mitattu etäisyys antaa ymmärtää. Julkinen liikenne käsittää kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä alueella. Oma auto on edelleen vallitseva kulkuväline sairaalakäynteihin, lentokenttäsiirtoihin ja sisämaahan suuntautuviin matkoihin; sähköautojen omistajilla on latausmahdollisuuksia 453 metrin päästä aina La Zeniassa 3,1 km:n päässä sijaitsevalle Ionity-asemalle.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamorin ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,9 °C; kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimmän kuukauden 12 °C:sta lämpimimmän kuukauden 27 °C:een. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, suunnilleen toukokuusta syyskuuhun. 28 metrin korkeus merenpinnasta pitää maaston matalana, ja rantaan laskeva rinne on kohtalainen 5,6 prosenttia, joten kävely merelle on loivaa laskua eikä nousua. Sateet keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle alueelle tyypillisen kuivan kesän ja leutojen, hieman kosteampien talvien mukaisesti. Asukkaille tämä tarkoittaa ulkoelämää suurimman osan vuotta: terassit, kattoterassit ja omat uima-altaat ovat käytössä kevästä syksyyn, ja noin 12 °C:n talvilämpötilat keskimäärin mahdollistavat edelleen kävelyn ja pyöräilyn. Ympäristö on pikemminkin kaupungistunut kuin luonnontilassa, mutta rantaviiva, poukamarannat kuten Cala de Campoamor ja Orihuela Costan varrella levittäytyvät rannat, muodostaa luonnollisen taustan, ja kohteista kerrotaan olevan näköaloja vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantatarjonta AMAY DELUXEn ympärillä on tiheää jopa Costa Blancaan verrattuna. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sijaitsee 0,5 km:n, Playa de Campoamor - La Glea noin 0,6 km:n ja Playa de Aguamarina 1,1 km:n päässä, joten asukkailla on valittavanaan poukamarantoja ja laajempia hiekkarantoja lyhyen kävelymatkan päässä. Vesillä liikkuminen keskittyy venesatamaan Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km:n päässä, ja kaksi muuta venesatamaa, C.N. Villa de San Pedro 8,7 km:n ja Puerto Deportivo de Lo Pagán 9,7 km:n päässä, ovat hyvän ajomatkan päässä. Golf on alueen määrittävä piirre: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela noin 3 km:n, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km:n ja Club de Golf Villamartín 4,3 km:n päässä muodostavat kenttäklusterin kymmenen minuutin ajomatkan säteellä. Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat Sport Center Montepiedra 0,2 km:n, kunnallinen kiipeilyseinä 4,4 km:n ja useita julkisia uima-altaita, lähimpänä Swimming Pool La Caleta 1,4 km:n päässä. Ruokailuun ei tarvita autoa: 45 ravintolaa ja neljä kahvilaa toimivat 2 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Ref: VL393110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID