AMAY DELUXE ir brīvstāvošu villu projekts Dehesa de Campoamor, Costa Blanca dienvidos, Alikantes provincē. Komplekss atrodas gājiena attālumā no Orihuela Costa pludmalēm, Playa de Aguamarina ir aptuveni 630 metrus, bet Playa de Campoamor - La Glea apmēram 733 metrus taisnā līnijā. Pieci villu modeļi ir pieejami uz zemesgabaliem ap 500 kvadrātmetriem, ar dzīvojamās platības no 214 līdz 488 kvadrātmetriem. Cenas sākas no 995 000 €. Mājokļi ir gatavi apdzīvošanai, ļaujot pircējiem ievākties, negaidot būvniecību.
Savas reģionālā konteksta ietvaros AMAY DELUXE aizņem dienvidu Costa Blanca jaunbūves tirgus augstāko cenu segmentu. Projekta sākuma cena 995 000 € ir ievērojami virs salīdzināmiem projektiem plašākā apkārtnē: OCEANIC APARTMENTS Rojales sākas no 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva no 453 000 € un RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig no 369 000 €. Daļa no šīs atšķirības ir produkta tips: AMAY DELUXE piedāvā brīvstāvošas villas ap 500 kvadrātmetru zemesgabalos ar privātiem baseiniem, turpretī Rojales un Lomas de Cabo Roig projekti ir dzīvokļu tipa, bet Daya Nueva projekts atrodas iekšzemē, prom no krasta. Novietojums ir otrais faktors. Dehesa de Campoamor atrodas tieši Orihuela Costa krasta līnijā, ar pludmalēm 630 līdz 737 metru attālumā un trim golfa laukumiem 4,3 km rādiusā, savukārt Daya Nueva un liela daļa Rojales prasa braucienu līdz jūrai. Atstarpe starp 369 000 € par dzīvokli, kas gatavs apdzīvošanai, Lomas de Cabo Roig un 995 000 € par villu šeit ilustrē cenas piemaksu, kas piemīt brīvstāvošam piekrastes produktam šajā Costa Blanca posmā. Pircēji, kas izsver vērtību pret tuvumu jūrai, faktiski izvēlas gar šo spektru: iekšzemes villas aptuveni par pusi lētāk, piekrastes dzīvokļi pa vidu un pirmajai līnijai tuvas brīvstāvošas mājas, piemēram, šīs, pašā augšgalā. Vidējais mājsaimniecības ienākums provincē 15 750 € gadā arī raksturo tirgu: šis projekts ir vērsts uz starptautisko un otrā mājokļa pieprasījumu, nevis vietējo primāro tirgu, saskaņā ar plašāko modeli visā Orihuela Costa, kur starptautiskie iedzīvotāji virza augšējos segmentus. Tuvākās lielpilsētas - Mursija 35 km un Kartahena 39 km attālumā - nodrošina reģionālos pakalpojumus un nodarbinātību, savukārt Alicante-Elche lidosta aptuveni 46 km attālumā savieno apkārtni ar starptautiskiem maršrutiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Dehesa de Campoamor urbanizētajā daļā, Orihuela Costa rajonā. Lielveikals ir aptuveni 392 metru attālumā un aptieka apmēram 478 metrus, abi viegli sasniedzami kājām. Jahtu osta Puerto Deportivo Miguel Caballero ir aptuveni 0,2 km attālumā, un trīs golfa klubi atrodas 4,3 km rādiusā taisnā līnijā. Tuvākā slimnīca ir 12 km attālumā.
Villas piedāvā trīs līdz sešas guļamistabas un divas līdz piecas vannas istabas atkarībā no izvēlētā modeļa un konfigurācijas. Katrs īpašums ietver privātu dārzu, privātu autostāvvietu, privātu baseinu un jumta terasi. Virtuves ir pilnībā aprīkotas ar atvērtā plānojuma virtuvi un dzīvojamo telpu, un iebūvēti skapji un vannas istabas pie guļamistabām ir standarta aprīkojums. Viss īpašums ir aprīkots ar gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu.
Projekts ir reģistrēts kā jaunbūve, un mājokļi ir gatavi apdzīvošanai, kas nozīmē, ka būvniecība jau ir pabeigta un nav jāgaida uz nodošanu. Pircēji var izvēlēties no pieciem villu modeļiem, Gemma, Silvia, Penelope, Marta un Greta, uz zemesgabaliem apmēram 500 kvadrātmetru platībā, un vairākiem modeļiem ir iespējams papildu pagrabs vai papildu guļamistabas.
Projekts sastāv tikai no brīvstāvošām villām; kompleksā nav dzīvokļu vai koplietošanas objektu, piemēram, koplietošanas baseina vai sporta zāles. Tuvākā slimnīca ir 12 km attālumā, bet tuvākā lielā lidosta, Alicante-Elche, atrodas aptuveni 46 km attālumā, tāpēc nepieciešams brauciens ar auto. Norādītie attālumi ir taisnā līnijā, tāpēc faktiskie attālumi pa ceļiem ir lielāki.
Šis projekts piestāv pircējiem, kuri meklē pabeigtu brīvstāvošu villu piekrastes tuvumā un nevēlas gaidīt, kamēr notiek būvniecība. Gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē, ka pirkums var tieši pāriet uz noslēgšanu un ievākšanos, kas ir svarīgi pircējiem, kuri pārceļas pēc fiksēta grafika, vai tiem, kuri finansējumu kārto pret pabeigtu īpašumu. Modeļu klāsts aptver vairākas sadzīves situācijas. Gemma modelis, vienstāva villa 92 m² platībā ar divām vai trim guļamistabām, domāts pircējiem, kuri priekšroku dod dzīvošanai bez kāpnēm vienā līmenī, tostarp vecāka gada gājuma iedzīvotājiem. Silvia un Greta modeļi ar trim vai četrām guļamistabām pirmajā stāvā, augšējā stāvā un jumta terasē piestāv ģimenēm vai pircējiem, kuri bieži uzņem viesus. Marta un Penelope modeļi ar 197 m² un 193 m² attiecīgi kalpo mājsaimniecībām, kam nepieciešamas trīs līdz piecas guļamistabas. Pircējs, kas vēlas vasaras mājokli gājiena attālumā no pludmales, līdz Aguamarina nokļūst dažās minūtēs kājās, savukārt pastāvīgais iedzīvotājs gūst labumu no lielveikala un aptiekas, kas tuvāk par 500 metriem. Golfa spēlētāji atradīs trīs klubus 4,3 km rādiusā. Projekts mazāk piestāv pircējiem, kuri meklē dzīvokli ar koplietošanas objektiem, lauku vai norobežotu vidi vai atrašanās vietu slimnīcas tiešā tuvumā, tuvākā ir 12 km attālumā. Garākiem braucieniem, tostarp aptuveni 46 km garajam ceļam uz Alicante-Elche lidostu, auto faktiski ir nepieciešams.
Villas ir būvētas kā jaunbūve un tiek nodotas ar specifikāciju, kas ietver pilnībā aprīkotas virtuves ar atvērtā plānojuma virtuvi un dzīvojamo telpu, iebūvētus skapjus guļamistabās un vannas istabas pie guļamistabām. Uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, nodrošinot gan vasaras dzesēšanu, gan ziemas apsildi, tas ir svarīgi, ņemot vērā vidējās mēneša temperatūras no 12 līdz 27°C gada laikā. Interjera dizains visos modeļos ievēro moderno līniju: pavadošajos attēlos redzamas baltas minimalistiskas virtuves skapu virsmas, mūsdienīgas vannas istabas ar dušas kabīnēm bez aizkara un atvērtas dzīvojamās telpas, kas orientētas uz ziņotajiem skatiem uz jūru un panorāmas skatu projektā. Marta modelis aprakstīts ar galvenajiem dizaina elementiem baltā krāsā ar koka un stikla piesitienu; Silvia un Penelope modeļi izmanto lielas logu virsmas, lai maksimizētu dabisko gaismu. Katra villa ietver jumta terasi, paplašinot izmantojamās āra telpas ārpus privātā dārza un baseina. Baseini atšķiras pēc izmēra, un pircējs tos var izvēlēties, savukārt redzamajās āra telpās ietilpst atpūtas zonas ar skatu uz jūru un ūdens elementi. Katram īpašumam ir privāta autostāvvieta. Pircēji, izvēloties villu, joprojām var pielāgot konfigurāciju, guļamistabu skaitu vairumā modeļu un pēc izvēles pagrabu vai papildu guļamistabu augšstāvā, kas ļauj zināmā mērā pielāgot apdaru personīgajām vajadzībām. Tāpat kā jebkurā pabeigtā projektā, pircēji var apskatīt faktiskos materiālus un izpildi objektā pirms lēmuma pieņemšanas, nevis paļauties tikai uz plāniem un brošūrām.
Cenas AMAY DELUXE sākas no 995 000 € un sniedzas līdz 3 600 000 €, atspoguļojot piecu villu modeļu izkliedi un to platības no 214 līdz 488 kvadrātmetriem kopējās platības. Sākuma cena atbilst mazākajai pieejamajai konfigurācijai, savukārt lielākie modeļi, piemēram, Marta (197 m²) un Penelope (193 m²), aizpilda diapazona vidusdaļu un augšējo segmentu. Katra villa atrodas uz aptuveni 500 kvadrātmetru zemesgabala, ietverot privātu baseinu, dārzu un autostāvvietu. Mājokļi ir gatavi apdzīvošanai, tāpēc cena attiecas uz pabeigtiem mājokļiem, nevis pirkumu būvniecības stadijā. Pircēji joprojām var ietekmēt vairāku modeļu plānojumu, izvēloties no divām līdz piecām guļamistabām atkarībā no dizaina, un pievienojot pagrabu vai papildu guļamistabu augšstāvā tur, kur modelis to atļauj. Konkrēto modeļu pieejamība ir ierobežota līdz atlikušajiem mājokļiem kompleksā.
Ikdiena AMAY DELUXE norisinās kompaktā, kājām izstaigājamā piekrastes apkaimē. Tuvākais lielveikals atrodas apmēram 392 metrus no projekta un aptieka apmēram 478 metrus, kas ikdienas iepirkumus un aptiekas apmeklējumus padara iespējamus kājām. Trīs pludmalas atrodas aptuveni 1,3 km rādiusā taisnā līnijā: Playa de Aguamarina 630 metru attālumā, Playa de Campoamor - La Glea 733 metru attālumā un Playa Fósil 1,3 km attālumā. Jahtu osta Puerto Deportivo Miguel Caballero un Sport Center Montepiedra abi atrodas apmēram 0,2 km attālumā, liekot ūdens atpūtas un fitnesa iespējas pašā projekta tuvumā. 2 km rādiusā apkaimē ir apmēram 45 restorāni, četras kafejnīcas, trīs aptiekas un banka, sniedzot iedzīvotājiem plašu ēdināšanas izvēli īsā gājiena vai riteņbrauciena attālumā. Apkaime ir urbanizēta, nevis lauku, tāpēc ietves, ielu apgaismojums un blīva apbūve veido pilsētvidēi raksturīgu vidi, nevis atklātu lauku ainavu. Reljefs lēzeni slīp jūras virzienā ar aptuveni 5,6 procentu slīpumu, mērens gradients, ko vairums iedzīvotāju spēj pārvarēt kājām. Augstums ir tikai 28 metri virs jūras līmeņa, tāpēc villas no krasta līnijas neatdala nekādi ievērojami kāpumi. Elektroauto īpašniekiem uzlādes punkts atrodas 453 metru attālumā, ar papildu tīkliem 1,2 un 1,5 km attālumā. Apkaimes ritms seko piekrastei: rītus var sākt ar pastaigu uz Aguamarina, pēcpusdienas pavadīt pie privātā baseina vai jumta terases, bet vakarus kādā no tuvējiem restorāniem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar astoņiem maršrutiem un piecdesmit pieturām, tomēr auto paliek praktiskākais izvēlē slimnīcas apmeklējumiem, braucieniem uz lidostu vai izbraucieniem uz Murciju un Kartahenu.
AMAY DELUXE apkaimē apvienojas dzīvojamais miers ar īsu attālumu līdz ikdienas pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, atrodas aptuveni 0,5 km attālumā taisnā līnijā, bet Playa de Campoamor - La Glea aptuveni 0,6 km, tāpēc krasts ir desmit minūšu gājiens ar mērenu 5,6 procentu slīpumu. Iepirkumi ir tuvu: lielveikals 392 metru attālumā nodrošina ikdienas pārtikas iepirkumus bez auto. Trīs golfa laukumi, Las Ramblas de Orihuela aptuveni 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km un Villamartín 4,3 km attālumā, atrodas īsa brauciena attālumā, padarot vietu piemērotu regulāriem golfistiem. Jahtu osta 0,2 km attālumā un pašvaldības sporta centrs tajā pašā attālumā papildina ūdens un fitnesa iespējas. Veselības jautājumos aptieka atrodas 478 metru attālumā, savukārt līdz slimnīcai 12 km attālumā nepieciešams auto vai taksometrs. Sabiedriskais transports aptver plašāku teritoriju ar astoņiem maršrutiem un piecdesmit pieturām, kas noder savienojumiem gar piekrasti, tomēr reisi ir retāki nekā lielā pilsētā. Apkaime pieder Dehesa de Campoamor, ciemam Orihuela Costa rajonā pie robežas ar Murcijas reģionu, kas to izvieto divvalodu piekrastes zonā ar stipru starptautisko iedzīvotāju bāzi. Murcija (35 km), Kartahena (39 km) un Elče (41 km) ir tuvākās lielās pilsētas, katra sasniedzama stundas laikā pa autoceļu.
Karte rāda AMAY DELUXE tā piekrastes novietojumā Dehesa de Campoamor, dienvidu Costa Blanca. Ņemiet vērā, ka parādītie attālumi ir taisnās līnijas mērījumi; faktiskie ceļu attālumi līdz pludmalēm, golfa laukumiem un lidostai ir lielāki. Marķieri norāda trīs tuvākos golfa klubus, apkārtējās pludmales un vietējo jahtu ostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dehesa de Campoamor atrodas Alikantes provinces dienvidu malā, Orihuela Costa rajonā un tuvu robežai ar Mursijas reģionu. Novietojums atrodas tuvāk Mursijai (35 km) un Kartahenai (39 km) nekā Elčei (41 km), atspoguļojot projekta dienvidu orientāciju Costa Blanca ietvaros. Alicante-Elche lidosta, aptuveni 46 km taisnā līnijā, ir praktiskais starptautisko ceļojumu vārti. Apkārtne ir daļa no nepārtrauktas piekrastes urbanizētās joslas, kas stiepjas no Torrevieja uz dienvidiem Mar Menor virzienā, ko raksturo dzīvojamais tūrisms, golfa laukumi un starptautiskas kopienas, nevis smagā rūpniecība vai lielpilsētu blīvums.
Pieejamība no projekta ir visstiprākā kājām un ar velosipēdu ikdienas vajadzībām un ar auto reģionāliem braucieniem. Pludmales: Playa de Aguamarina 630 m attālumā, Playa de Campoamor - La Glea 733 m attālumā un Playa Fósil 1,3 km attālumā, visas taisnā līnijā. Golfs: trīs klubi 3,0 līdz 4,3 km rādiusā. Jahtu osta: Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km attālumā. Lielveikals 392 m attālumā, aptieka 478 m attālumā un elektromobiļu uzlādes punkts 453 m attālumā. Tuvākā slimnīca atrodas 12 km attālumā. Lidostas: Alicante-Elche aptuveni 46 km taisnā līnijā, Valencia aptuveni 178 km un Malaga-Costa del Sol aptuveni 358 km - ceļa brauciens uz katru aizņem ievērojami vairāk laika, nekā rāda taisnās līnijas attālums. Sabiedriskais transports sastāv no astoņiem maršrutiem ar piecdesmit pieturām apkārtnē. Privāts auto joprojām ir standarta transports līdzeklis braucieniem uz slimnīcu, lidostu un iekšzemi; elektromobiļu īpašniekiem uzlādes iespējas pieejamas no 453 metru attāluma līdz pat Ionity stacijai La Zenia 3,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor klimats ir vidējūras ar vidējo gada temperatūru 18,9°C un mēnešu vidējiem rādītājiem no 12°C vēsākajā mēnesī līdz 27°C siltākajā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra saglabājas 20°C vai augstāka, aptuveni no maija līdz septembrim. Augstums 28 metru virs jūras līmeņa saglabā reljefu zemu, un slīpums pludmales virzienā ir mēreni 5,6 procenti, tāpēc gājiens uz jūru ir maigs noslīpums, nevis kāpums. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, saskaņā ar reģionālo modeli ar sausām vasarām un maigām, kaut nedaudz mitrākām ziemām. Iedzīvotājiem tas nozīmē dzīvi brīvā dabā lielāko gada daļu: terases, jumta terases un privāti baseini paliek izmantojami no pavasara līdz rudenim, un ziemas temperatūras ap 12°C vidēji joprojām ļauj staigāt un braukt ar velosipēdu. Vide ir urbanizēta, nevis dabiska, tomēr paša piekraste - līči kā Cala de Campoamor un pludmales gar Orihuela Costa - veido galveno dabas fonu, no īpašumiem redzami arī kalnu skati.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmaļu piedāvājums ap AMAY DELUXE ir blīvs pat pēc Costa Blanca standartiem. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor atrodas 0,5 km attālumā, Playa de Campoamor - La Glea aptuveni 0,6 km un Playa de Aguamarina 1,1 km attālumā, dodot iedzīvotājiem izvēli starp līčiem un lielākām smilšu pludmalēm īsā gājiena attālumā. Ūdens atpūta centrējas ap jahtu ostu Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km attālumā, ar vēl divām jahtu ostām - C.N. Villa de San Pedro 8,7 km un Puerto Deportivo de Lo Pagán 9,7 km attālumā - ērtā brauciena attālumā. Golfs ir noteicošā apkārtnes iezīme: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela aptuveni 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km un Club de Golf Villamartín 4,3 km attālumā veido golfa laukumu kopu desmit minūšu brauciena attālumā. Sporta objekti ietver Sport Center Montepiedra 0,2 km attālumā, pilsētas kāpšanas sienu 4,4 km attālumā un vairākus publiskos baseinus, tuvākais ir Swimming Pool La Caleta 1,4 km attālumā. Ēst ārpus mājām nav vajadzīgs auto: 45 restorāni un četras kafejnīcas darbojas 2 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 40 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.1°C | 30 mm |
Mērens
Ref: VL393110
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
