يوفّر هذا البنتهاوس الجاهز للسكن فرصة مميزة لامتلاك عقار في منطقة كامبوامور الساحلية الرائجة في أليكانتي. يقع على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، ويمنح هذا المسكن نمط الحياة المتوسطي النموذجي. يضم شقة بمساحة 65 م² تحتوي على غرفتي نوم وحمّام واحد، ويكملها تراس علوي خاص شاسع بمساحة 112 م² يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. العقار مفروش ومجهّز بالكامل، وجاهز للسكن الفوري، ما يجعل السكان قريبين من مرافق الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كامبوامور، ويتمتع بموقع ساحلي مثالي مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر المنطقة المجاورة تشكيلة نابضة تضم 41 مطعمًا وخدمات ضرورية مثل الصيدليات والبنوك، ما يضمن الراحة اليومية. يُعد القرب من البحر سمة مميزة له، إذ يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ونمط حياة المارينا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن ملاذ ساحلي مزوّد براحات العصر الحديث. فمزيج التراس العلوي الخاص للاسترخاء والاستقبال، والتكييف، والقرب من الشواطئ يلبي احتياجات من ينشدون نمط حياة غارقًا في الشمس. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجذب السكان النشطين.
اكتمل بناء هذا العقار عام 1970، وهو عقار مستعمل وليس مشروعًا جديدًا. ورغم أن المبنى نفسه قائم منذ سنوات، فقد تم تجديد الشقة وتصميمها على الطراز الإسكندنافي، ما يوحي بتحديثات حديثة. أما حالة الجاهزية للسكن فتعني توفره الفوري للمالكين الجدد، دون المرور بمرحلة البناء والانتظار المعتادة في المشاريع الجديدة.
هذا البنتهاوس عقار مستعمل ولا يتمتع بمزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو قوانين البناء الحديثة. وعلى الرغم من إطلالاته على البحر، فإن محيطه المباشر مزدحم بالمرافق والمباني السكنية الأخرى. يتوفر موقف السيارات عبر مرآب خاص، لكن مواقف الشوارع الإضافية قد تكون محدودة.
يناسب هذا البنتهاوس من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائمة يوفر اتصالًا مباشرًا بنمط حياة الشاطئ. توفّر غرفتا النوم والتراس العلوي المنفصل مساحة واسعة لزوجين أو عائلة صغيرة، مع إمكانية استضافة الضيوف بفضل الأريكة القابلة للتحويل إلى سرير. سيجد من يقدّرون راحة وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات في الجوار أن هذا الموقع عملي للغاية. علاوة على ذلك، يجعله قربه من عدة ملاعب جولف خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. حالة العقار الجاهزة للانتقال الفوري تناسب المشترين الذين يفضّلون تجنّب تعقيدات البناء الجديد وجداوله الزمنية.
تمتد الشقة نفسها على مساحة 65 م² وتتميز بتصميم إسكندنافي يركّز على الخطوط النقية والعملية. تشمل تكييفًا في كل غرفة للتحكم بالمناخ. المطبخ المستقل مجهّز بالكامل ويشمل غرفة خدمات منفصلة. توفر غرفة المعيشة وصولًا إلى تراس بواجهة جنوبية وتحتوي على أريكة قابلة للتحويل إلى سرير. الأثاث مشمول، ما يوفر حزمة كاملة للاستخدام الفوري. اكتمل بناء المبنى نفسه عام 1970، ما يشير إلى معيار بناء عريق. ورغم عدم تفصيل جودة المواد مثل الأرضيات أو تجهيزات الحمّام، فإن الطراز الإسكندنافي يوحي بالتركيز على تشطيبات عملية وجميلة المظهر. يوفر التراس العلوي الخاص مساحة خارجية مزوّدة بمنطقة للشواء.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم في كامبوامور هو 330,000 يورو ثابتًا. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا، وليس مشروع بناء جديد بأسعار مرحلية. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية الشراء والسكن الفوري. وبالنظر إلى موقعه الساحلي ومميزاته، مثل التراس العلوي الخاص والإطلالات على البحر، فإن هذا السعر يضعه في الفئة المتوسطة مقارنة بالعقارات المشابهة في المنطقة المجاورة.
يقدّم كامبوامور بيئة ساحلية ديناميكية ترتبط فيها الحياة اليومية ارتباطًا وثيقًا بالبحر الأبيض المتوسط. يقيم السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كامبوامور - لا غليا، على بعد 500 متر فقط. تضج المنطقة بالحياة، وتوفر عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر في نطاق 2 كم، ما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر خيارات النقل العام عبر 50 محطة تخدمها 8 خطوط، إلا أن استخدام السيارة موصى به لاستكشاف المناطق البعيدة والوصول إلى خدمات مثل المستشفيات الواقعة على بعد 13 كم. المناخ ملائم، إذ تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية مع موسم سباحة يدوم 5 أشهر، ما يجعل الحياة في الهواء الطلق محورًا أساسيًا. أما الأعياد الرسمية المحلية، والبالغ عددها 32 سنويًا، فتعكس منطقة غنية بالتقاليد الثقافية.
يقدّم كامبوامور حياة ساحلية نابضة، مع مرافق يومية في متناول اليد. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 1.1 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.3 كم فقط. تضم المنطقة المجاورة 41 مطعمًا، ما يوفر مشهدًا طهيًا متنوعًا. وجود 50 محطة نقل عام تخدمها 8 خطوط يشير إلى درجة من الاتصال المحلي، إلا أن السيارة موصى بها لاستكشاف أوسع. يمنح ارتفاع البلدة البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة، كما يعزز موقعها بالقرب من عدة مارينات مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (0.2 كم) جاذبيتها لمحبي الأنشطة البحرية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في كامبوامور، أليكانتي. وتوضح مدى القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كامبوامور - لا غليا، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور. كما تظهر الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات بوضوح في الجوار، ما يؤكد راحة هذا الموقع الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبوامور على طول كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بساحلها وملاعب الجولف العديدة. يتموضع هذا البنتهاوس ضمن منطقة سكنية مطوّرة، مستفيدًا من القرب من الشواطئ والمرافق المحلية. يقع جنوب المراكز الحضرية الكبرى مثل توريفييا، ما يوفر أجواءً أهدأ قليلًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية. كما يضعه موقعه على مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلتشي، ما يسهّل السفر الدولي.
يقع هذا البنتهاوس على مقربة ملائمة من عدة مرافق رئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي كامبوامور - لا غليا، يبعد حوالي 500 متر. توجد سوبرماركت ونقاط شحن للسيارات الكهربائية في نطاق 1.1-1.2 كم. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 13 كم من العقار. ولمحبي الجولف خيارات متعددة، مع ملعب جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.0 كم وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 4.1 كم. وعلى الرغم من توفر النقل العام، يُنصح بالسيارة للوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي (حوالي 46 كم بخط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كامبوامور بأنه نموذجي لكوستا بلانكا، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتتقلب متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة وحتى 27 درجة مئوية خلال الصيف. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، ما يدعم موسم سباحة يدوم 5 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. وبفضل ارتفاعها 31 مترًا، تستفيد المنطقة من نسيم ساحلي. يتميز المشهد الطبيعي بانحدار معتدل نحو البحر، إذ يبلغ ميل أقرب شاطئ 6.2%، ما يدل على هبوط حاد نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يُعد الموقع جذبًا كبيرًا لعشاق الشواطئ، مع بلايا دي كامبوامور - لا غليا على بعد 500 متر فقط وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور على بعد 600 متر. كما تقع بلايا دي أغوامارينا على بعد أقل من 1 كم. وللترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، منها كلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (4.1 كم). تقع المرافق الرياضية مثل سبورت سنتر مونتيبييدرا على بعد 0.3 كم، ويمكن الوصول إلى مسابح مختلفة في نطاق 1.5 كم، مثل مسبح لا كاليتا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL002139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في توريفييا والمناطق المحيطة، مثل الشقق في بالانغري بيتش التي يبدأ سعرها من 160,000 يورو أو إديفيثيو صن آند سنتر من 169,000 يورو، يمثل هذا البنتهاوس في كامبوامور بسعر 330,000 يورو مستوى سعريًا أعلى، ما يعكس على الأرجح قربه المباشر من الشاطئ ومساحته الخارجية الخاصة المتفوقة (التراس العلوي بمساحة 112 م²). أما المشاريع مثل واحة لاغونا 2 في أوربنيثاسيون إل راسو، والتي يبدأ سعرها من 227,000 يورو، فهي عادةً مشاريع جديدة تقع في مواقع داخلية أبعد. يتميز هذا العقار كفرصة عقار مستعمل في موقع رئيسي ملاصق للواجهة البحرية، مع إمكانية السكن الفوري بدلًا من بناء مرحلي. وبينما توفر توريفييا تشكيلة أوسع من المرافق وأسعار دخول أقل ربما، يمنح كامبوامور أجواءً ساحلية أكثر رسوخًا وهدوءًا ربما، مع وصول مباشر إلى شواطئ وملاعب جولف محددة ومحترمة مثل لاس رامبلاس وريال كلوب دي جولف كامبوامور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV