פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס באזור החוף המבוקש של Campoamor, Alicante. הנכס ממוקם במרחק 200 מטרים בלבד מהחוף, ומספק אורח חיים ים-תיכוני אותנטי. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הדירה בשטח 65 מ"ר כוללת מרפסת גג פרטית מרווחת של 112 מ"ר, הצופה בנוף פנורמי לים. הנכס מרוהט ומאובזר במלואו, מוכן לאכלוס מיידי, וממקם את הדיירים בקרבה לשירותים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-Campoamor ונהנה ממיקום חוף מעולה עם שירותים חיוניים בהישג יד. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מבחר תוסס של 41 מסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. קרבתו לים היא מאפיין מגדיר, המספק גישה ישירה לחוף ולאורח החיים של המרינה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מקלט חופי עם שירותים מודרניים. השילוב של מרפסת גג פרטית למנוחה ולאירוח, מיזוג אוויר וקרבה לחופים משרת את מי שמבקש אורח חיים שטוף שמש. קרבתו למגרשי גולף ולמתקני ספורט מושכת גם תושבים פעילים.
הנכס הושלם בשנת 1970, והוא נכס יד שנייה, ולא בנייה חדשה. למרות שהבניין עצמו ותיק, הדירה רוהטה ועוצבה בסגנון סקנדינבי, מה שמעיד על עדכונים אחרונים. מעמד מוכן למגורים פירושו זמינות מיידית לבעלים החדשים, תוך דילוג על תקופת הבנייה וההמתנה האופייניות לפרויקטים חדשים.
פנטהאוז זה הוא נכס יד שנייה ואינו כולל את היתרונות של בנייה חדשה כמו תקני יעילות אנרגטית עדכניים או תקנות בנייה מודרניות. אף על פי שהנכס מציע נוף לים, הסביבה הקרובה צפופה בשירותים ובבנייני מגורים אחרים. חנייה זמינה בחנייה מקורה פרטית, אך חנייה נוספת ברחוב עשויה להיות מוגבלת.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורי קבע המציעים חיבור ישיר לאורח חיי החוף. שני חדרי השינה ומרפסת הגג הנפרדת מספקים מקום רב לזוג או למשפחה קטנה, עם אפשרות לארח אורחים בזכות ספה נפתחת. מי שמעריך את הנוחות של מסעדות, חנויות ובתי מרקחת בקרבת מקום ימצא מיקום זה פרקטי ביותר. יתרה מזאת, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית לחובבי גולף. מצב הנכס, המוכן למעבר מיידי, מתאים לקונים המעדיפים להימנע מהמורכבות ומלוחות הזמנים של בנייה חדשה.
הדירה עצמה משתרעת על 65 מ"ר ומעוצבת בסגנון סקנדינבי, המדגיש קווים נקיים ופונקציונליות. היא כוללת מיזוג אוויר בכל חדר לשליטה באקלים. המטבח העצמאי מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. הסלון מציע גישה למרפסת שמש הפונה לדרום וכולל ספה נפתחת. הריהוט כלול, ומספק חבילה מלאה לשימוש מיידי. הבניין עצמו הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על תקן בנייה ותיק. למרות שאין פירוט לגבי חומרים כמו ריצוף או כלי סניטריה, הסגנון הסקנדינבי מרמז על התמקדות בגימורים פרקטיים ואסתטיים. מרפסת הגג הפרטית מציעה שטח חוץ עם פינת ברביקיו.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה ב-Campoamor הוא 330,000€ קבוע. מחיר זה משקף נכס קיים, ולא פרויקט בנייה חדשה עם תמחור הדרגתי. מעמד הנכס כמוכן למגורים פירושו שהוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. בהתחשב במיקומו החופי ובמאפייניו, כמו מרפסת הגג הפרטית והנוף לים, המחיר ממקם אותו בטווח הביניים עבור נכסים דומים בסביבה הקרובה.
Campoamor מציג סביבת חוף דינמית שבה חיי היומיום קשורים קשר הדוק לים התיכון. התושבים נמצאים במרחק הליכה מכמה חופים, לרבות Playa de Campoamor - La Glea, במרחק 500 מטרים בלבד. האזור שוקק פעילות, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות ברדיוס 2 ק"מ, המבטיחים נוחות לצרכים יומיומיים. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות עם 50 תחנות המשרתות 8 קווים, אם כי מומלץ רכב לסיור באזורים מרוחקים יותר ולגישה לשירותים כמו בתי חולים הממוקמים במרחק 13 ק"מ. האקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך את החיים בחוץ למוקד מרכזי. חגים ציבוריים מקומיים, 32 במספר בשנה, משקפים אזור עשיר במסורות תרבותיות.
Campoamor מציע חיי חוף תוססים, עם שירותים יומיומיים הממוקמים בנוחות בקרבת מקום. סופרמרקט נגיש במרחק 1.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ בלבד. האזור הקרוב מתגאה ב-41 מסעדות, המספקות סצנה קולינרית מגוונת. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים מעידה על רמה מסוימת של נגישות מקומית, אם כי מומלץ רכב לסיור באזורים רחבים יותר. גובהה של העיירה, 31 מטרים מעל פני הים, מציע נופים נעימים, ומיקומה ליד מספר מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 ק"מ) מגדיל את משיכתה לחובבי פעילויות ימיות.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז ב-Campoamor, Alicante. היא מציגה את הקרבה למספר חופים, לרבות Playa de Campoamor - La Glea, ואת הגישה הקלה למגרשי גולף כמו Real Club de Golf Campoamor. גם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נראים בבירור בקרבת מקום, מה שמדגיש את הנוחות של מיקום חוף זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Campoamor ממוקם לאורך החלק הדרומי של Costa Blanca, הידוע בקו החוף שלו ובמגרשי הגולף הרבים. פנטהאוז זה ממוקם בתוך אזור מגורים מפותח, הנהנה מקרבה לחופים ולשירותים מקומיים. הוא שוכן מדרום למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Torrevieja, ומציע אווירה שקטה מעט יותר תוך שמירה על נגישות לתשתיות אזוריות. מיקומו מציב אותו במרחק סביר מנמל התעופה Alicante-Elche, המקל על נסיעות בינלאומיות.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות ליד מספר שירותים מרכזיים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Campoamor - La Glea, נמצא במרחק של כ-500 מטרים. סופרמרקט ונקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק 1.1-1.2 ק"מ. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 13 ק"מ מהנכס. לחובבי גולף יש מספר אפשרויות, עם מגרש הגולף Las Ramblas de Orihuela במרחק 3.0 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.1 ק"מ. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ לנהוג לצורך הגעה לנמל התעופה Alicante-Elche (כ-46 ק"מ בקו ישר).
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Campoamor אופייני ל-Costa Blanca, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C בחודשים הקרירים ועד 27°C בקיץ. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של 5 חודשים שבה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 31 מטרים, והאזור נהנה מרוחות חוף. הנוף מתאפיין בשיפוע מתון לכיוון הים, כאשר לחוף הקרוב שיפוע של 6.2%, מה שמעיד על ירידה תלולה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום הוא מוקד משיכה משמעותי לאוהבי חופים, עם Playa de Campoamor - La Glea במרחק 500 מטרים בלבד ו-Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor במרחק 600 מטרים. גם Playa de Aguamarina נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ. לצורכי פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ). מתקני ספורט כמו Sport Center Montepiedra ממוקמים במרחק 0.3 ק"מ, ובריכות שחייה שונות נגישות ברדיוס 1.5 ק"מ, כמו Swimming Pool La Caleta.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL002139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות אחרות באזור Torrevieja וסביבתו, כגון הדירות ב-Palangre Beach החל מ-€160,000 או Edificio Sun & Center החל מ-€169,000, פנטהאוז זה ב-Campoamor במחיר €330,000 מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר, ככל הנראה בשל קרבתו הישירה לחוף ושטח החוץ הפרטי המעולה שלו (מרפסת הגג של 112 מ"ר). פרויקטים כמו Oasis Laguna 2 ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, הם בדרך כלל בנייה חדשה הממוקמת רחוק יותר בפנים הארץ מהחוף. נכס זה בולט כהזדמנות יד שנייה במיקום מרכזי סמוך לחוף, המציע אכלוס מיידי במקום בנייה הדרגתית. למרות ש-Torrevieja מציעה מגוון רחב יותר של שירותים ומחירי כניסה נמוכים פוטנציאלית, Campoamor מספקת אווירה חופית מבוססת ושקטה יותר, עם גישה ישירה לחופים ספציפיים ומוערכים ולמגרשי גולף כמו Las Ramblas ו-Real Club de Golf Campoamor.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID