Questo attico pronta consegna offre un'opportunità esclusiva per possedere un immobile nell'ambita zona costiera di Campoamor, Alicante. Situato a soli 200 metri dalla spiaggia, questa residenza offre lo stile di vita mediterraneo per eccellenza. Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento di 65 m² è completato da un ampio solarium privato di 112 m², con vista panoramica sul mare. L'immobile è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere occupato immediatamente, con i residenti vicini a tutti i servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Campoamor, questo attico gode di una posizione costiera privilegiata con servizi essenziali a portata di mano. Le immediate vicinanze offrono una vivace selezione di 41 ristoranti e servizi necessari come farmacie e banche, garantendo comodità quotidiana. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, che offre accesso diretto alla spiaggia e allo stile di vita del porto turistico.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano un rifugio costiero con comfort moderni. La combinazione di un solarium privato per il relax e l'intrattenimento, l'aria condizionata e la vicinanza alle spiagge soddisfa chi desidera uno stile di vita soleggiato. La vicinanza ai campi da golf e alle strutture sportive richiama anche i residenti attivi.
Completato nel 1970, questo immobile è un usato, non una nuova costruzione. Sebbene l'edificio stesso sia consolidato, l'appartamento è stato arredato e progettato in stile scandinavo, il che suggerisce rinnovamenti recenti. Lo status di pronta consegna significa disponibilità immediata per i nuovi proprietari, evitando il periodo di costruzione e attesa tipico delle nuove costruzioni.
Questo attico è un immobile usato e non presenta i vantaggi delle nuove costruzioni come gli ultimi standard di efficienza energetica o i moderni codici edilizi. Sebbene offra vista mare, le immediate vicinanze sono densamente popolate di servizi e altri edifici residenziali. Il parcheggio è disponibile tramite garage privato, ma il parcheggio in strada aggiuntivo potrebbe essere limitato.
Questo attico è adatto a chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente con un collegamento diretto allo stile di vita da spiaggia. Le sue due camere da letto e un solarium separato offrono ampio spazio per una coppia o una famiglia piccola, con la possibilità di ospitare ospiti grazie a un divano letto. Chi apprezza la comodità di avere ristoranti, negozi e farmacie nelle vicinanze troverà questa posizione molto pratica. Inoltre, la vicinanza a diversi campi da golf lo rende un'opzione attraente per gli appassionati di golf. La condizione pronta per il trasloco si adatta agli acquirenti che preferiscono evitare le complessità e i tempi delle nuove costruzioni.
L'appartamento si estende su 65 m² e presenta un design scandinavo, che enfatizza linee pulite e funzionalità. Include aria condizionata in ogni stanza per il controllo del clima. La cucina indipendente è completamente attrezzata e include una lavanderia separata. Il soggiorno offre l'accesso a una terrazza esposta a sud e contiene un divano letto. Gli arredi sono inclusi, fornendo un pacchetto completo per l'uso immediato. L'edificio stesso è stato completato nel 1970, indicando uno standard di costruzione maturo. Sebbene i dettagli specifici su materiali come pavimenti o sanitari non siano descritti, lo stile scandinavo suggerisce un'attenzione a finiture pratiche ed esteticamente gradevoli. Il solarium privato offre uno spazio all'aperto con area barbecue.
Il prezzo richiesto per questo attico con 2 camere da letto a Campoamor è fisso di €330.000. Questo prezzo riflette un immobile esistente, non un nuovo sviluppo con prezzi progressivi. Lo status di pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua posizione costiera e le caratteristiche, come il solarium privato e la vista mare, il prezzo lo colloca nella fascia media per immobili simili nella zona immediata.
Campoamor presenta un ambiente costiero dinamico dove la vita quotidiana è strettamente legata al Mar Mediterraneo. I residenti sono a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea, a soli 500 metri. La zona brulica di attività, con numerosi ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili con 50 fermate servite da 8 linee, sebbene si raccomandi un'auto per esplorare i dintorni e accedere a servizi come gli ospedali situati a 13 km. Il clima è favorevole, con temperature medie che vanno da 12°C a 27°C e una stagione balneare di 5 mesi, rendendo la vita all'aperto un elemento centrale. Le festività locali pubbliche, 32 all'anno, riflettono una regione ricca di tradizioni culturali.
Campoamor offre un'esistenza costiera vivace, con servizi quotidiani comodamente situati. Un supermercato è accessibile entro 1,1 km e una farmacia è a soli 1,3 km. La zona immediata vanta 41 ristoranti, offrendo una scena culinaria diversificata. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico servite da 8 linee indica un certo grado di connettività locale, sebbene sia consigliabile un'auto per un'esplorazione più ampia. L'altitudine del paese di 31 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, e la sua posizione vicino a diversi porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) ne aumenta l'attrattiva per chi ama le attività nautiche.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'attico a Campoamor, Alicante. Mostra la stretta vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea, e il facile accesso ai campi da golf come il Real Club de Golf Campoamor. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono anch'essi chiaramente visibili nelle vicinanze, sottolineando la comodità di questa posizione costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor è situato lungo la Costa Blanca meridionale, nota per la sua costa e i numerosi campi da golf. Questo attico è posizionato in una zona residenziale sviluppata, beneficiando della vicinanza alle spiagge e ai servizi locali. Si trova a sud di centri urbani più grandi come Torrevieja, offrendo un'atmosfera leggermente più tranquilla mantenendo l'accessibilità alle infrastrutture regionali. La sua posizione lo colloca a una distanza ragionevole dall'Aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i viaggi internazionali.
Questo attico è comodamente situato vicino a diversi servizi chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, è a circa 500 metri. Un supermercato e punti di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 1,1-1,2 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale è situato a 13 km dall'immobile. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con il campo da golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km. Sebbene sia disponibile il trasporto pubblico, si raccomanda l'auto per raggiungere l'Aeroporto di Alicante-Elche (circa 46 km in linea d'aria).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Campoamor è caratteristico della Costa Blanca, con una temperatura media annuale di 18,9°C. Le temperature medie mensili fluttuano tra 12°C nei mesi più freschi e fino a 27°C durante l'estate. La regione gode di abbondante sole, supportando una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Situata a un'altitudine di 31 metri, la zona beneficia delle brezze costiere. Il paesaggio presenta una pendenza moderata verso il mare, con la spiaggia più vicina avente una pendenza del 6,2%, indicando una discesa relativamente ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione è un richiamo significativo per gli amanti della spiaggia, con Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 600 metri. Playa de Aguamarina è anch'essa entro 1 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Strutture sportive come lo Sport Center Montepiedra si trovano a 0,3 km, e varie piscine sono accessibili entro un raggio di 1,5 km, come la Swimming Pool La Caleta.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL002139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella zona di Torrevieja e dintorni, come gli appartamenti a Palangre Beach a partire da €160.000 o Edificio Sun & Center da €169.000, questo attico a Campoamor a €330.000 rappresenta un punto di prezzo più elevato, probabilmente riflettendo la sua vicinanza diretta alla spiaggia e lo spazio esterno privato superiore (il solarium di 112 m²). Progetti come Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, sono tipicamente nuove costruzioni situate più all'interno. Questo immobile si distingue come un'opportunità di usato in una posizione primaria adiacente al fronte mare, offrendo occupazione immediata anziché una costruzione progressiva. Mentre Torrevieja offre una gamma più ampia di servizi e potenzialmente prezzi d'ingresso più bassi, Campoamor fornisce un'atmosfera costiera più consolidata, forse più tranquilla, con accesso diretto a spiagge specifiche e ben quotate e campi da golf come Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor.
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