Esta cobertura pronta a habitar oferece uma oportunidade única de possuir um imóvel na cobiçada zona costeira de Campoamor, Alicante. Localizada a apenas 200 metros da praia, esta residência proporciona o estilo de vida mediterrânico por excelência. Com dois quartos e uma casa de banho, o apartamento de 65 m² é complementado por um amplo terraço de cobertura privativo de 112 m², com vista mar panorâmica. O imóvel está totalmente mobilado e equipado, pronto para ocupação imediata, situando os residentes perto das comodidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Campoamor, esta cobertura desfruta de uma localização costeira privilegiada com comodidades essenciais ao alcance. A vizinhança imediata oferece uma vibrante seleção de 41 restaurantes e serviços necessários como farmácias e bancos, garantindo conveniência diária. A sua proximidade ao mar é uma característica marcante, proporcionando acesso direto à praia e ao estilo de vida de marina.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um refúgio costeiro com confortos modernos. A combinação de um terraço de cobertura privativo para relaxamento e entretenimento, ar condicionado quente/frio e proximidade às praias atende a quem deseja um estilo de vida ensolarado. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas também atrai residentes ativos.
Concluído em 1970, este imóvel é usado, não uma construção nova. Embora o edifício em si seja antigo, o apartamento foi mobilado e decorado em estilo escandinavo, sugerindo atualizações recentes. O estatuto de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para os novos proprietários, evitando o período de construção e espera típico dos novos empreendimentos.
Esta cobertura é um imóvel usado e não apresenta benefícios de construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou regulamentos de construção modernos. Embora ofereça vista mar, os arredores imediatos são densamente povoados com comodidades e outros edifícios residenciais. O estacionamento está disponível através de garagem privativa, mas o estacionamento adicional na rua pode ser limitado.
Esta cobertura é adequada para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente com ligação direta ao estilo de vida de praia. Os seus dois quartos e um terraço de cobertura separado proporcionam espaço amplo para um casal ou uma família pequena, com a opção de acomodar convidados graças a um sofá-cama. Quem aprecia a conveniência de ter restaurantes, lojas e farmácias nas proximidades considerará esta localização altamente prática. Além disso, a proximidade a vários campos de golfe torna-a uma opção atrativa para entusiastas do golfe. A condição de pronto a habitar do imóvel convém a compradores que preferem evitar as complexidades e prazos da construção nova.
O apartamento tem 65 m² e apresenta um design escandinavo, enfatizando linhas limpas e funcionalidade. Inclui ar condicionado quente/frio em cada divisão para controlo climático. A cozinha independente está totalmente equipada e inclui uma lavandaria separada. A sala de estar oferece acesso a um terraço com orientação a sul e contém um sofá-cama. A mobília está incluída, proporcionando um pacote completo para uso imediato. O edifício em si foi concluído em 1970, indicando um padrão de construção maduro. Embora os detalhes específicos sobre materiais como pavimentos ou louças sanitárias não estejam especificados, o estilo escandinavo sugere um foco em acabamentos práticos e esteticamente agradáveis. O terraço de cobertura privativo oferece um espaço exterior com zona de churrasco.
O preço pedido por esta cobertura de 2 quartos em Campoamor é fixo: €330.000. Este preço reflete um imóvel existente, não um empreendimento de construção nova com preços faseados. O estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização costeira e características, como o terraço de cobertura privativo e a vista mar, o preço posiciona-o na gama média de imóveis semelhantes na área imediata.
Campoamor apresenta um ambiente costeiro dinâmico onde a vida diária está intimamente ligada ao Mar Mediterrâneo. Os residentes estão a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea, a apenas 500 metros. A zona fervilha de atividade, oferecendo inúmeros restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km, garantindo conveniência para as necessidades do dia a dia. Existem opções de transporte público com 50 paragens servidas por 8 linhas, embora se recomende um carro para explorar mais longe e aceder a serviços como hospitais localizados a 13 km. O clima é favorável, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma época balnear de 5 meses, tornando a vida ao ar livre o foco principal. Os feriados públicos locais, num total de 32 por ano, refletem uma região rica em tradições culturais.
Campoamor oferece uma existência costeira animada, com comodidades diárias convenientemente localizadas. Um supermercado está acessível a 1,1 km e uma farmácia a apenas 1,3 km. A área imediata conta com 41 restaurantes, proporcionando uma cena culinária diversificada. A presença de 50 paragens de transporte público servidas por 8 linhas indica um certo grau de conectividade local, embora se aconselhe um carro para exploração mais ampla. A elevação da vila, 31 metros acima do nível do mar, oferece vistas agradáveis, e a sua posição perto de várias marinas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), aumenta o seu apelo para quem gosta de atividades náuticas.
Este mapa destaca a posição estratégica da cobertura em Campoamor, Alicante. Mostra a proximidade a várias praias, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea, e o fácil acesso a campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor. Serviços essenciais como supermercados e farmácias também estão claramente visíveis nas proximidades, sublinhando a conveniência desta localização costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor situa-se ao longo da Costa Blanca sul, conhecida pelo seu litoral e inúmeros campos de golfe. Esta cobertura está posicionada numa área residencial desenvolvida, beneficiando da proximidade a praias e comodidades locais. Localiza-se a sul de centros urbanos maiores como Torrevieja, oferecendo uma atmosfera ligeiramente mais tranquila, mantendo acessibilidade à infraestrutura regional. A sua localização coloca-a a uma distância razoável do Aeroporto de Alicante-Elche, facilitando as viagens internacionais.
Esta cobertura está convenientemente localizada perto de várias comodidades essenciais. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, fica a aproximadamente 500 metros. Um supermercado e pontos de carregamento de veículos elétricos encontram-se a 1,1-1,2 km. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 13 km do imóvel. Os entusiastas de golfe têm várias opções, com o campo de golfe Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km. Embora o transporte público esteja disponível, recomenda-se ir de carro para aceder ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 46 km em linha reta).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campoamor é característico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas médias mensais oscilam entre 12°C nos meses mais frios e até 27°C durante o verão. A região desfruta de sol abundante, suportando uma época balnear de 5 meses em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. Situada a uma elevação de 31 metros, a área beneficia de brisas costeiras. A paisagem apresenta um gradiente moderado em direção ao mar, com a praia mais próxima tendo um declive de 6,2%, indicando uma descida relativamente íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização é um grande atrativo para os amantes de praia, com a Playa de Campoamor - La Glea a apenas 500 metros e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 600 metros. A Playa de Aguamarina também fica a menos de 1 km. Para lazer, há vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Instalações desportivas como o Sport Center Montepiedra estão localizadas a 0,3 km, e várias piscinas são acessíveis num raio de 1,5 km, como a Swimming Pool La Caleta.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL002139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Torrevieja e arredores, como os apartamentos no Palangre Beach desde €160.000 ou o Edificio Sun & Center desde €169.000, esta cobertura em Campoamor por €330.000 representa um preço mais elevado, refletindo provavelmente a sua proximidade direta à praia e o espaço exterior privativo superior (o terraço de cobertura de 112 m²). Projetos como o Oasis Laguna 2 na Urbanização El Raso, desde €227.000, são tipicamente construções novas localizadas mais no interior. Este imóvel destaca-se como uma oportunidade de segunda mão numa localização privilegiada adjacente à praia, oferecendo ocupação imediata em vez de uma construção faseada. Embora Torrevieja ofereça uma gama mais ampla de comodidades e potencialmente preços de entrada mais baixos, Campoamor proporciona uma atmosfera costeira mais estabelecida, talvez mais tranquila, com acesso direto a praias específicas e bem conceituadas e a campos de golfe como Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor.
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