בית טורי זה, מוכן למגורים, השוכן באזור המבוקש אגואמרינה באוריוואלה קוסטה, מציע שילוב מרשים של חיי חוף ונוחות יומיומית. עם שטח מגורים של 99 מ"ר, הוא כולל שלושה חדרי שינה זוגיים ושני חדרי רחצה, ותוכנן לנוחות ולרגיעה. הנכס מתגאה במרפסת שמש פרטית עם נוף לים, האידיאלית ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. קרבתו לשירותים חיוניים ולים התיכון מדגישה את משיכתו כמקום מגורים או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בקמפואמור ומציע גישה נוחה לצרכים היומיומיים, ונמצא במרחק קצר בלבד מהים. לצד ההנאה מסביבת מגורים שקטה, הוא נותר ממוקם באופן נוח לגישה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים, ומאפשר אורח חיים מאוזן בין שלוות החוף לנגישות העירונית.
בית טורי זה, שתוכנן למגורים נוחים, מספק שלושה חדרי שינה המתאימים למשפחות או לאורחים, ומשלים אותם שני חדרי רחצה. מרפסת השמש הפרטית מציעה שטח חוצות לרגיעה, ואילו חלל המגורים כולל אח לאווירה נעימה נוספת. מיזוג אוויר בכל רחבי הבית מבטיח נוחות לכל אורך השנה ועונה על הצרכים המעשיים של סביבת מגורים נעימה.
נכס זה הוא בית קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק היטב ומוכן לאכלוס מיידי. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על נוכחותו המבוססת בקהילה ומבטיח זמינות מיידית לבעלים החדשים.
בית טורי זה הוא נכס קיים (יד שנייה) משנת 1970 ואינו מהווה בנייה חדשה. המחיר המצוין אינו כולל מיסים חלים, כגון ITP, המשתנים בהתאם לקהילה האוטונומית. מרחקי הנסיעה בכביש עשויים להיות שונים מהמדידות בקו ישר שסופקו.
בית טורי זה בקמפואמור מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בחוף הספרדי. קרבתו לים ולשירותים הופכת אותו לנוח לחיי יומיום, ומושך את מי שמעריך גישה קלה לשירותים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (1.3 ק"מ) ומגוון אפשרויות אוכל. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאורחים או לחדר עבודה מהבית. לחובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים ברדיוס 4.3 ק"מ. היותו של הנכס מוכן למגורים מבטיחה זמינות מיידית, דבר שיכול להועיל לרוכשים המעוניינים לעבור דירה או להתחיל להשתמש בנכס שלהם ללא דיחוי. מיקומו על אוריוואלה קוסטה ממצב אותו גם כבסיס פוטנציאלי לסיור באזור הרחב יותר או ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני לכל אורך השנה.
בית טורי זה, שהושלם בשנת 1970, מציג מבנה קיים עם מאפיינים האופייניים לתקופתו, המשופרים בנוחות מודרנית. הוא כולל מיזוג אוויר מותקן בכל החדרים, המבטיח אקלים פנימי נעים ללא קשר לעונה. הנכס כולל מרפסת שמש פרטית עם נוף לים ואח בסלון, המוסיפים לאטרקטיביות שלו. גם תשתיות חיוניות וחדר כביסה הם חלק מהעיצוב הפונקציונלי. למרות שפרטים ספציפיים על החומרים והגימורים מהבנייה המקורית אינם מסופקים, היותו של הנכס מוכן למגורים מרמזת כי הוא במצב המתאים לאכלוס. התיאור מדגיש שירותים מעשיים התורמים לחוויית מגורים נעימה במיקום חוף זה.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €375,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס מסוג זה ובמיקום זה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. על רוכשים פוטנציאליים להיות מודעים לכך שמחיר הרכישה אינו כולל מיסים כגון מס ההעברה (ITP), ששיעורו נקבע על ידי הקהילה האוטונומית. מבנה תמחור זה מספק אינדיקציה ברורה להשקעה הנדרשת למגורי חוף אלו.
קמפואמור, השוכן על אוריוואלה קוסטה, מציע אורח חיים המתמקד בים התיכון. מיקומו של בית טורי זה באגואמרינה מציב את התושבים במרחק נגיעה מחופים רבים, לרבות פלאיה דה קמפואמור - לה גלאה במרחק 560 מטר בלבד בקו ישר. הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של שירותים, עם למעלה מ-40 מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס 2 ק"מ. האקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, ההופכות אותו למתאים ליהנות מפעילויות בחוץ ומהים בחלק ניכר מהשנה, לרבות עונת שחייה של 5 חודשים. הגובה של 31 מטר מספק נופים נעימים, ואילו השיפוע העדין לחוף הקרוב ביותר (6.2%) מרמז על גישה נוחה, אם כי תלולה במידה ניכרת.
החיים בקמפואמור, אוריוואלה קוסטה, מאופיינים במיקום החוף ובשירותים הנגישים. האזור הקרוב מציע ריכוז גבוה של שירותים, עם 41 מסעדות, 3 בתי מרקחת ובנק אחד ברדיוס 2 ק"מ. התושבים נהנים מקרבת הים, כאשר חופים מרובים נגישים במרחק קו ישר של 1.1 ק"מ, הקרוב שבהם הוא פלאיה דה קמפואמור - לה גלאה במרחק 560 מטר. הניידות מתאפשרת באמצעות תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, אם כי מומלץ רכב לסיורים באזורים רחבים יותר. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, תומך באורח חיים פעיל בחוץ, לרבות עונת שחייה של 5 חודשים. הגובה הנמוך יחסית (31 מ') והשיפוע העדין לחוף תורמים לחוויית החיים בחוף.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי בקמפואמור, אוריוואלה קוסטה. היא מאשרת ויזואלית את קרבת הנכס לים התיכון ולחופים רבים. שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף מסומנים גם הם, וממחישים את הנוחות של החיים היומיומיים בקהילת חוף זו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפואמור שוכן על אוריוואלה קוסטה, רצועת חוף בדרום פרובינציית אליקנטה, הגובלת בחבל מורסיה. מיקום זה מציב אותו בתוך אזור תיירותי ומגורים פופולרי הידוע בחופים ובמגרשי הגולף שלו. הוא שוכן מדרום לערי חוף מרכזיות כמו טורבייחה, ומציע אווירה שקטה מעט יותר תוך שמירה על חיבור לתשתיות האזוריות. המרחק בקו ישר לנמל התעופה אליקנטה-אלשה הוא כ-46 ק"מ, המאפשר נסיעות בינלאומיות. האזור הוא חלק מיעד התיירות הרחב יותר של קוסטה בלנקה, ומושך מבקרים ותושבים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני והזדמנויות השקעה בנדל"ן.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי לגישה לשירותי החוף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קמפואמור - לה גלאה, נמצא במרחק של כ-560 מטר בקו ישר, עם שיפוע ניכר של 6.2%. ברדיוס 1.1 ק"מ זמינים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ותחנות טעינה לרכב חשמלי. לפנאי, שלושה מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 4.3 ק"מ. הנכס מחובר באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה, המציעים ניידות מקומית מסוימת. בעוד נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו ישר, נמלי תעופה אחרים כמו ולנסיה ומאלגה רחוקים בהרבה. הגישה בכביש נוחה בדרך כלל, אם כי רכב אישי מועיל לסיור באזור הרחב יותר ולהגעה ליעדים כמו בית החולים, הממוקם במרחק 13 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקמפואמור אופייני לקוסטה בלנקה הדרומית, ומציע חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. אקלים נעים זה תומך בעונת פעילות חוץ ארוכה, לרבות תקופה של 5 חודשים המתאימה לשחייה בים. המיקום נהנה משפע שמש, האופייני לאזור הים התיכון. הנכס שוכן בגובה של 31 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים ללא אתגרים גאוגרפיים קיצוניים. הקרבה לחוף מבטיחה בריזות ים והשפעה ימית מובהקת על דפוסי מזג האוויר המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה עשיר בהזדמנויות פנאי, במיוחד סביב קו החוף ומגרשי הגולף שלו. לתושבים יש גישה מיידית למספר חופים, לרבות פלאיה דה קמפואמור - לה גלאה (560 מ') ופלאיה דה אגואמרינה (1.1 ק"מ), הידועים בקסמם הים-תיכוני. הים מזמין, עם עונת שחייה של 5 חודשים הודות לטמפרטורות מים המגיעות לרמות נעימות. לחובבי הגולף, האזור משופע במיוחד, וכולל את Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (4.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כמו Sport Center Montepiedra נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומשפרים את פוטנציאל אורח החיים הפעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL429625
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים בטורבייחה הסמוכה, כגון Apartamentos Palangre Beach (החל מ-€160,000) או Edificio Sun & Center (החל מ-€169,000), בית טורי זה בקמפואמור מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומו המבוסס ואת מאפייניו הספציפיים כמו נוף לים ומרפסת שמש פרטית. עם זאת, הוא מציע יותר שטח ואופי מגורים ייחודי מדירות עירוניות טיפוסיות. מחירו תחרותי גם בהתחשב בשוק אוריוואלה קוסטה הרחב, שבו בנייה חדשה יותר באזורים כמו Oasis Laguna 2 (החל מ-€227,000) מתמקדת לרוב בפורמטים של דירות. בית טורי זה מספק סוג נכס שונה - בית דו-משפחתי בפורמט דופלקס - המושך רוכשים המחפשים יותר פרטיות ותחושת בית מסורתית בהשוואה למתחמי דירות. המחיר הקבוע מרמז על עסקה פשוטה, בניגוד למודלים של רכישה על הנייר הנפוצים בבנייה חדשה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID