Questa casa a schiera pronta per essere abitata, situata nella ricercata zona Aguamarina di Orihuela Costa, offre una combinazione convincente di vita costiera e comodità quotidiana. Con 99 m² di superficie abitabile, dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, progettate per il comfort e il relax. L'immobile vanta una terrazza privata con vista mare, perfetta per godere del clima mediterraneo. La vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo ne sottolinea l'attrattiva come residenza o casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Campoamor, questa casa a schiera offre accesso diretto alle necessità quotidiane e si trova a breve distanza dal mare. Pur godendo di un ambiente residenziale tranquillo, rimane comodamente collegata a negozi locali, ristoranti e servizi, creando uno stile di vita equilibrato tra tranquillità costiera e accessibilità urbana.
Progettata per una vita confortevole, questa casa a schiera offre tre camere da letto adatte a famiglie o ospiti, completate da due bagni. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto per il relax, mentre la zona giorno include un caminetto per un'atmosfera aggiuntiva. L'aria condizionata in tutta la casa garantisce comfort tutto l'anno, soddisfacendo le esigenze pratiche di un piacevole ambiente domestico.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta ed è pronta per l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento ne segnala la presenza consolidata nella comunità, offrendo disponibilità immediata ai nuovi proprietari.
Questa casa a schiera è un immobile esistente del 1970 e non rappresenta una nuova costruzione. Il prezzo indicato non include le imposte applicabili, come l'ITP, che variano in base alla comunità autonoma. Le distanze stradali possono differire dalle misurazioni in linea d'aria fornite.
Questa casa a schiera a Campoamor è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla costa spagnola. La vicinanza al mare e ai servizi la rende comoda per la vita quotidiana, attraendo chi apprezza il facile accesso a servizi come supermercati (1,1 km), farmacie (1,3 km) e una varietà di opzioni gastronomiche. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi per lo smart working. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi da golf si trovano entro un raggio di 4,3 km. Lo stato di pronta consegna dell'immobile garantisce disponibilità immediata, vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a usufruire della proprietà senza ritardi. La sua posizione a Orihuela Costa la rende anche una potenziale base per esplorare la regione più ampia o godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
Questa casa a schiera, completata nel 1970, presenta una struttura esistente con caratteristiche indicative della sua epoca, valorizzata da comfort moderni. Include l'aria condizionata installata in tutte le stanze, garantendo un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione. L'immobile dispone di una terrazza privata con vista mare e di un caminetto nel soggiorno, che ne accresce l'attrattiva. Le utenze essenziali e una lavanderia fanno parte del design funzionale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture della costruzione originale, lo stato di pronta consegna suggerisce che l'immobile sia in condizioni adatte all'occupazione. La descrizione evidenzia servizi pratici che contribuiscono a un'esperienza abitativa confortevole in questa località costiera.
Questa casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di 375.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo e in questa posizione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna. I potenziali acquirenti devono notare che il prezzo di acquisto non include imposte come l'Imposta di Trasferimento (ITP), il cui tasso è determinato dalla comunità autonoma. Questa struttura di prezzo fornisce una chiara indicazione dell'investimento richiesto per questa residenza costiera.
Campoamor, situata a Orihuela Costa, propone uno stile di vita incentrato sul Mar Mediterraneo. La posizione di questa casa a schiera ad Aguamarina mette i residenti a portata di numerose spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea, a soli 560 metri in linea d'aria. Le immediate vicinanze offrono un'alta concentrazione di servizi, con oltre 40 ristoranti, farmacie e banche accessibili entro un raggio di 2 km. Il clima è favorevole, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C, che la rende adatta a godere delle attività all'aperto e del mare per gran parte dell'anno, incluso un periodo balneabile di 5 mesi. L'altitudine di 31 metri offre viste piacevoli, mentre la pendenza dolce verso la spiaggia più vicina (6,2%) suggerisce un avvicinamento gestibile, seppur notevolmente ripido.
La vita a Campoamor, Orihuela Costa, è caratterizzata dall'ambiente costiero e dai servizi accessibili. La zona immediata offre una fitta concentrazione di servizi, con 41 ristoranti, 3 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km. I residenti beneficiano della vicinanza del mare, con diverse spiagge raggiungibili entro 1,1 km in linea d'aria, la più vicina essendo Playa de Campoamor - La Glea a 560 metri. La mobilità è facilitata dai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene si consigli l'auto per un'esplorazione più ampia. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 27°C, sostiene uno stile di vita attivo all'aperto, incluso un periodo balneabile di 5 mesi. L'altitudine relativamente bassa (31 m) e la pendenza dolce verso la spiaggia contribuiscono all'esperienza di vita costiera.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della casa a schiera all'interno di Campoamor, Orihuela Costa. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile al Mar Mediterraneo e alle numerose spiagge. Servizi chiave come supermercati, farmacie e campi da golf sono anch'essi evidenziati, illustrando la comodità della vita quotidiana in questa comunità costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor è situata a Orihuela Costa, un tratto di costa nella provincia meridionale di Alicante, al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la colloca in un'area turistica e residenziale popolare, nota per le sue spiagge e i campi da golf. Si trova a sud di importanti città costiere come Torrevieja, offrendo un'atmosfera leggermente più tranquilla pur rimanendo collegata alle infrastrutture regionali. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 46 km, facilitando i viaggi internazionali. La regione fa parte della più ampia destinazione turistica della Costa Blanca, attraendo visitatori e residenti in cerca dello stile di vita mediterraneo e di opportunità di investimento immobiliare.
Questa casa a schiera è strategicamente posizionata per accedere ai servizi costieri. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, è a circa 560 metri in linea d'aria, con una pendenza notevole del 6,2%. Entro un raggio di 1,1 km sono disponibili servizi essenziali come un supermercato e colonnine di ricarica EV. Per il tempo libero, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 4,3 km. L'immobile è servito da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità locale. Mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 46 km in linea d'aria, altri aeroporti come Valencia e Malaga sono considerevolmente più lontani. L'accesso stradale è generalmente comodo, sebbene un veicolo personale sia utile per esplorare la regione più ampia e raggiungere destinazioni come l'ospedale, situato a 13 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Campoamor è tipico della Costa Blanca meridionale, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili fluttuano tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,9°C. Questo clima gradevole sostiene una lunga stagione all'aperto, incluso un periodo di 5 mesi adatto ai bagni in mare. La località beneficia di un ampio soleggiamento, tipico della regione mediterranea. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la proprietà offre viste piacevoli senza difficoltà geografiche estreme. La vicinanza alla costa garantisce brezze marine e una distinta influenza marittima sulle condizioni meteo locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località è ricca di opportunità ricreative, in particolare incentrate sulla costa e sui campi da golf. I residenti hanno accesso immediato a diverse spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km), note per il loro fascino mediterraneo. Il mare è invitante, con un periodo balneabile di 5 mesi grazie alle temperature dell'acqua che raggiungono livelli adeguati. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente servita, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e il Club de Golf Villamartín (4,3 km). Strutture sportive aggiuntive come lo Sport Center Montepiedra sono anch'esse vicine, potenziando le possibilità di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL429625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni nella vicina Torrevieja, come Apartamentos Palangre Beach (da 160.000 €) o Edificio Sun & Center (da 169.000 €), questa casa a schiera a Campoamor rappresenta un livello di prezzo più elevato, riflettendo la sua posizione consolidata e caratteristiche specifiche come la vista mare e una terrazza privata. Tuttavia, offre più spazio e un carattere residenziale distinto rispetto ai tipici appartamenti urbani. Il suo prezzo è competitivo anche considerando il più ampio mercato di Orihuela Costa, dove le costruzioni più recenti in zone come Oasis Laguna 2 (da 227.000 €) si concentrano spesso su formati ad appartamento. Questa casa a schiera offre un tipo di immobile diverso, una casa su due livelli, attraendo acquirenti che cercano più privacy e la sensazione di una casa tradizionale rispetto ai complessi di appartamenti. Il prezzo fisso suggerisce una transazione lineare, distinta dai modelli di acquisto sulla carta comuni nelle nuove costruzioni.
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