فيلا منفصلة تقع في كامبومور، عليكانتي، بتصميم عصري ومساحة واسعة تبلغ 431 متر مربع. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 785 متر مربع في موقع ساحلي استراتيجي، مع إطلالات مباشرة على البحر وقرب من الشواطئ الرئيسية. تم تصميم المنزل لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة مع مساحات داخلية وخارجية واسعة، مما يجعله خياراً مثالياً للحياة المتميزة على ساحل كوستا بلانكا الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كامبومور الحصرية ب عليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ كامبومور - لا جليا (560 متر). الموقع يتميز بقربه من المنشآت الرياضية مثل نادي لاس رامبلاس للجولف (3.0 كم) وميناء ميغيل كاباليرو الرياضي (0.2 كم)، مع وصول سهل للمتاجر والمرافق اليومية.
المنزل مصمم لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، مع أربع غرف نوم وخمس حمامات. توفّر الفيلا مساحات معيشة متعددة، بما في ذلك صالة رياضية خاصة، وغرفة استرخاء بجاكوزي وساونا، ومنطقة ترفيهية مجهزة بالكامل، مما يجعلها مثالية للتوازن بين الحياة النشطة والاسترخاء.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أن البناء ليس حديثاً، إلا أن الصيانة الدورية والتحديثات الحديثة أضافت لمسة عصرية للممتلكات مع الحفاظ على الجودة الهيكلية الأصلية. الفيلا مفروشة بالكامل تقريباً ومجهزة للدخول للعيش فيها فوراً.
الممتلكات لا تملك وصول مباشر إلى الشاطئ رغم قربه، حيث يتطلب الوصول مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما أن ارتفاع المنطقة (31 متراً فوق مستوى سطح البحر) والمنحدر بنسبة 6.2% قد يشكلان تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. المنزل ليس مصمماً للإعارة على المدى القصير أو كاستثمار سياحي.
Ref: VL451486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية هادئة، أو الأزواج الذين يخططون لتقاعدهم في مناخ دافئ مشمس. كما أنها خيار مثالي لأولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، حيث توفر غرف نوم إضافية ومناطق ترفيه مناسبة. للمهتمين بنمط حياة نشط، توفر الفيلا إمكانية الوصول السهل إلى ملاعب الجولف القريبة والمنشآت الرياضية والشواطئ المناسبة لممارسة الرياضات المائية. المنزل مصمم أيضاً للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهدوء دون عزلة تامة عن المرافق الأساسية.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية مع استخدام مواد متينة ومقاومة للمناخ الساحلي. تشمل التجهيزات حمام سباحة داخلي مع نظام تسخين، مما يسمح باستخدامه على مدار العام. أرضيات الحمام مصنوعة من الخشب عالي الجودة، مع أثاث أبيض أنيق يخلق جواً عصرياً. المنطقة الخارجية مجهزة بتراسات متعددة، بما في ذلك تراس مغطى للمحافظة على الظل في أيام الصيف الحارة، وسولاريوم على السطح يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والمناطق الخضراء المحيطة. تم تجهيز المطبخ بشكل احترافي مع تصميم مفتوح يوفر مساحة واسعة للتحضير والتخزين، مع اتصال مباشر بمنطقة الطعام والوصول إلى التراس. نظام التحكم في المناخ المركزي يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام في جميع أنحاء المنزل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في كامبومور من 1,225,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز ومساحتها الواسعة وتجهيزاتها الكاملة. السعر ينافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. الممتلكات متاحة الآن للشراء كمنزل سكني كامل، مفروش بالكامل تقريباً وجاهز للانتقال الفوري.
في هذه الفيلا، يبدأ اليوم بوجبة الإفطار على التراس المغطى مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية والمناظر الطبيعية للمنطقة المحيطة. يمكن للمقيمين قضاء ساعات الصباح في الاسترخاء بجانب حمام السباحة الداخلي المجهز بتدفئة، أو ممارسة الرياضة في الغرفة الرياضية الخاصة. بعد الظهر، تتنوع الخيارات بين الاسترخاء في الغرفة المخصصة للاسترخاء مع الساونا، أو قضاء وقت في منطقة الترفيه المجهزة بطاولة كرة القدم ولوحة أهداف الأرقام. في المساء، يوفر التراس الخاص والسولاريوم على السطح مكاناً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر. يمكن الوصول إلى المتاجر والمرافق اليومية سيراً على الأقدام في غضون دقائق قليلة، بينما تبقي المطاعم والمقاهي القريبة خيارات مثالية لتناول الوجبات خارج المنزل دون الحاجة لاستخدام السيارة.
توفر الفيلا موقعاً مثالياً يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون 1.3 كم. للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 13 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليه. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي بسهولة، حيث يوجد 41 مطعماً و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم من الفيلا. المنطقة تتميز بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للوجهات المحلية. البنوك متوفرة أيضاً في المنطقة المجاورة، مع وجود فرع بنكي واحد ضمن نطاق 2 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة كامبومور المتميزة، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. يظهر الموقع الممتاز للفيلا ضمن المنطقة السكنية الهادئة، مع إمكانية الوصول المشي إلى البحر والمرافق الأساسية، مما يجعلها موقعاً فريداً يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كامبومور في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة عليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدن توريفيخا وكارتاخينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن مدينة توريفيخا حوالي 15 كم، بينما تقع عليكانتي المدينة على بعد حوالي 50 كم شمالاً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق الساحلية الأقل ازدحاماً.
تقع الفيلا على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد شاطئ بارانكو روبيو كالا دي كامبومور 464 متراً فقط، وشاطئ كامبومور - لا جليا 560 متراً، وشاطئ أغوامارينا 1.1 كم. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف معروفة على مسافة قريبة: نادي لاس رامبلاس للجولف (3.0 كم)، ونادي الجولف الملكي في كامبومور (4.1 كم)، ونادي فيامارتين للجولف (4.3 كم). يقع مطار اليكانتي-إلتشي الأقرب على بعد حوالي 46 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للوصول إلى المنطقة. لمحبي المياه، يوجد ميناء ميغيل كاباليرو الرياضي على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كامبومور بمناخ متوسطي مثالي، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. المنطقة تتمتع بـ 3,846 ساعة شمسية سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف باتجاه البحر بنسبة 6.2%. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ مثالياً للحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة متميزة من الشواطئ عالية الجودة، وأقربها شاطئ كامبومور - لا جليا الذي يبعد 0.5 كم فقط. تتمتع الشواطئ المحيطة بسمعة ممتازة وبها رايات زرقاء معترف بها تدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، توفر المنطقة وصولاً استثنائياً إلى ثلاثة من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة: نادي لاس رامبلاس للجولف (3.0 كم)، ونادي الجولف الملكي في كامبومور (4.0 كم)، ونادي فيامارتين للجولف (4.2 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي (0.3 كم)، بالإضافة إلى أحواض سباحة عامة مثل حوض سباحة لا كاليتا (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبومور في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة عليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدن توريفيخا وكارتاخينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تبعد عن مدينة توريفيخا حوالي 15 كم، بينما تقع عليكانتي المدينة على بعد حوالي 50 كم شمالاً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق الساحلية الأقل ازدحاماً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
تتميز فيلا كامبومور بمزايا فريدة مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا. على عكس الشقق السكنية في مشاريع مثل بالانجري بيتش في توريفيخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، توفر هذه الفيلا مساحات أوسع وخصوصية أعلى. بالمقارنة مع مجمعات الإسكان الأحدث مثل أواسيس لاغونا 2 في حي الرواسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، فإن فيلا كامبومور تتميز بموقعها الأقرب إلى البحر والمرافق عالية الجودة. بينما تقدم المشاريع الحديثة في توريفيخا إمكانية الوصول إلى المدينة والمرافق الحضرية، توفر فيلا كامبومور تجربة سكنية أكثر هدوءاً وخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. المنطقة تتميز أيضاً بتركيز مرافق الجولف عالية الجودة، مما يجعلها وجهة مفضلة لمحبي هذه الرياضة مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى التي قد تركز أكثر على السياحة الشاطفية العامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID