Вила с 4 спални в Кампоамор, Аликанте, разположена в непосредствена близост до морето. Имотът е завършен през 1970 година с площ от 431 квадратни метра на парцел от 785 квадратни метра. Разполага с 5 банни помещения, закрит отопляем басейн, сауна, фитнес зала и собствен гараж. Намира се само на 464 метра от плажа Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и предлага панорамни гледки към морето от солариума.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в престижния район Дееса де Кампоамор с директен достъп до плажовете. Намира се в покойна жилищна зона в близост до яхтената пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро. Плажовете Кампоамор - Ла Глеа и Агвамарина са на разстояние под 1 километър, което осигурява удобен достъп до морските забавления.
Вилата предлага спални за цялото семейство и гости с общо 4 спални и 5 бани. Разполага със самостоятелни зони за отдих, фитнес и развлечения. Закритият отопляем басейн и сауната предоставят възможност за използване през цялата година. Солариумът с морска гледка и големите тераси осигуряват допълнителни пространства за открито живеене.
Имотът е завършен през 1970 година, което го класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Сградата е поддържана и модернизирана с добавяне на съвременни удобства като климатизация, закрит басейн, фитнес зала и система за аларма. Предлага се напълно обзаведена, готова за незабавно настаняване.
Вилата не разполага с общи части или съоръжения, които се срещат в съвременните затворени комплекси като общи басейни, клубни къщи или поддръжка на имота. Локацията е с отдалеченост от основния градски център, което изисква собствен транспорт. Старата дата на построяване може да означава необходимост от бъдещи renovation по вътрешните инсталации.
Ref: VL451486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи постоянна резиденция в крайбрежна зона на Коста Бланка с възможност за гостуване на приятели и роднини. Идеален е за хора, които оценяват независимостта от общи части и предпочитат собствеността на самостоятелна къща с двор. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да закупят имот с потенциал за отдаване под наем на висока класа туристи, търсещи ексклузивни ваканционни жилища с басейн и разстояние пешеходно до плаж. Вилата е подходяща и за любителите на голфа, които искат да живеят в близост до няколко престижни голф игрища без да се налага ежедневно пътуване с автомобил до тях.
Вилата разполага с висококачествени материали в цялото си пространство. Вътрешните бани са оборудвани с дървени подове и бяла мебелировка, което придава модерно усещане за елегантност. Обзавеждането е включено в цената и е подбрано така, че да осигури комфорт и функционалност във всички стаи. Имотът е оборудван с централна отоплителна система, климатичен контрол и алармена система за сигурност. Закритият басейн с подгряване позволява използване през цялата година, а наличието на сауна и джакузи допълнително повишава комфорта. Външните пространства включват покрити тераси, солариум с морска гледка и голяма градина с палми и тревни площи, които са поддържани в отлично състояние.
Цената на имота е €1,225,000 за напълно обзаведена вила с площ от 431 квадратни метра на парцел от 785 квадратни метра. Цената включва всички модни удобства като закрит басейн, сауна и фитнес зала. Като съществуваща постройка от 1970 година, цената отразява както размерите на имота, така и локацията му в престижен крайбрежен район на Кампоамор. Цената може да бъде обект на преговори в рамките на стандартните пазарни условия.
Животът в тази вила се характеризира с преобладаващо спокойствие и личен комфорт. Утринът започва с кафе на терасата с изглед към пинията, а денят протича в близост до морето или на личния басейн. През следобеда може да се посети близкият плаж или да се играе голф на някой от околните полета. Вечерите са предназначени за релаксация в сауната или социални контакти на няколко тераси. Като вила с голям двор, пространството позволява домакинства с деца или гости, които могат да използват различни зони на имота без да се пречи. Локацията осигурява усещане за уединение и ексклузивност, но същевременно е в близост до всички ежедневни удобства.
Околността на вилата е тиха и предимно жилеща с непосредствен достъп до морския бряг. Основните ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и банкови клонове се намират на разстояние от 1-1.3 километра. Районът е добре известен със своите чисти плажове и кристални води, които са достъпни пеша. Локацията е популярна сред хората, търсещи спокойствие и природа, но все още в близост до активни зони за отдих. Пътуването до по-големите градове като Торевеха или Аликанте се извършва с автомобил, като разстоянието до международното летище Аликанте-Елче е около 46 километра. Районът разполага с добра мрежа от обществен транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост.
Вилата е разположена в пряка близост до бреговата линия на Кампоамор, с директен достъп до няколко плажа. Картата показва стратегическата локация в близост до яхтената пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро и трите голф игрища в района. Районът е създаден като спокойна жилищна зона с гъста зелена растителност и поддържани пътни връзки с останалата част на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор е разположен в южната част на провинция Аликанте, Коста Бланка, като част от по-голямата зона Орихуела Коста. Локацията е стратегически разположена между по-големите градове Торевеха (на север) и Картахена (на юг). Районът е част от популярната крайбрежна зона, известна със своите плажове, голф игрища и жилищни комплекси с високо качество. Докато повечето съвременни проекти са насочени към апартаментни комплекси, тази вила предлага традиционна испанска архитектура с пространство и уединение, които я отличават от по-натъпканите жилищни зони по крайбрежието.
Най-близките плажове са Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 метра) и Playa de Campoamor - La Glea (560 метра), които са достъпни пеша в рамките на 5-7 минути. Въпреки че се намира на 999 километра от летището според предоставените данни (което вероятно е грешка), реалното разстояние до най-близкото международно летище Аликанте-Елче е около 46 километра. До най-близките голф игрища Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км) се достига за 5-10 минути с автомобил. Яхтената пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero се намира само на 200 метра, което предлага допълнителни възможности за морски дейности.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. През зимата температурите варират между 12°C, а през лятото достигат до 27°C. Районът се отличава с 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на височина от 31 метра над морското ниво, като има лек наклон от 6.2% към плажа. Този хълмист терен осигурява по-добри гледки към морето и създава естествена вентилация на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко красиви плажа, включително Playa de Campoamor - La Glea и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, които се намират на кратко пешеходно разстояние. Тези плажове са известни със своите чисти води и добре поддържани съоръжения. Районът е и рай за любителите на голфа с три голф игрища в радиус от 4.3 километра: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín. За спортните ентусиасти в близост има и спортен център Montepiedra (300 метра) и закрит фитнес, разположен в самата вила. Природните паркове и планините са също достъпни за пешеходен туризъм и изследване на местната флора и фауна.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор е разположен в южната част на провинция Аликанте, Коста Бланка, като част от по-голямата зона Орихуела Коста. Локацията е стратегически разположена между по-големите градове Торевеха (на север) и Картахена (на юг). Районът е част от популярната крайбрежна зона, известна със своите плажове, голф игрища и жилищни комплекси с високо качество. Докато повечето съвременни проекти са насочени към апартаментни комплекси, тази вила предлага традиционна испанска архитектура с пространство и уединение, които я отличават от по-натъпканите жилищни зони по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с останалите проекти в региона, тази вила представлява по-просторен и ексклузивен вариант, отколкото стандартните апартаменти в затворени комплекси. Например, в Торевеха съществуват проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH с цени от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER с цени от €169,000, които предлагат по-малко пространство и по-малко ексклузивност. Вилата в Кампоамор с цена от €1,225,000 е в по-висок ценови сегмент, но предлага също така по-голяма автономия и лично пространство, което не е налично в по-достъпните комплекси. Районът на Кампоамор е известен като по-спокойна и престижна локация в сравнение с по-натъпкани зони като Торевеха или Ла Зения, което се отразява в по-високите цени на имотите. В сравнение с други вили в региона, тази е уникална с допълнителните удобства като закрит басейн, сауна и фитнес зала, които не се срещат често в имоти от този тип и възраст.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID