Представяме самостоятелна вила в Кампоамор, Аликанте, завършена през 1970 г. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, разположени на 431 кв.м. жилищна площ върху парцел от 785 кв.м. Разположена в близост до крайбрежието, тази резиденция предлага комбинация от пространство, поверителност и достъп до местни удобства. Цената е от €1,225,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Кампоамор, осигурявайки лесен достъп до плажове и морски изгледи. Близостта до местни услуги гарантира удобство за ежедневния живот, като същевременно районът запазва спокойна атмосфера.
Пространството и функционалността са ключови характеристики на този имот, предназначен за семейства или лица, търсещи комфорт и уединение. Наличието на множество спални и бани, както и зони за отдих и фитнес, подкрепя разнообразни нужди за живеене и забавление.
Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял модернизации, като предлага дългогодишно изградена структура. Тъй като строителството е приключило, той е готов за незабавно обитаване, без нужда от изчакване на завършване.
Проектът не предлага ново строителство или бъдещо разширение, тъй като е завършен през 1970 г. Офертата не включва показване на панорамни изгледи към морето от всички помещения, а някои от удобствата са посочени като индикативни, което изисква допълнителна проверка.
Ref: VL451486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна самостоятелна резиденция с висока степен на уединение и набор от удобства за комфортен живот. Идеално за семейства, които ценят личното пространство, имат нужда от повече спални и бани, или за тези, които искат да се насладят на Средиземноморието със собствен басейн, сауна и джакузи. Позицията близо до плажа (560 м) и голф игрища (3 км) го прави привлекателен за любители на морски и спортни дейности. Липсата на новаторска архитектура и завършеността от 1970 г. предполагат, че той е за купувачи, които предпочитат установени имоти пред чисто нови проекти, и търсят имот, който вече предлага зрял пейзаж и съществуваща инфраструктура.
Информацията за качеството на завършване е базирана на наличните характеристики и общо описание. Имотът е описан като 'практически напълно обзаведен', което предполага, че ключови елементи като кухня и бани са оборудвани. Въпреки това, тъй като е построен през 1970 г., конкретните детайли относно използваните материали и стандарти могат да варират и биха изисквали допълнителна инспекция. Наличието на 'частна тераса', 'покрита тераса' и 'солариум' показва, че външните пространства са важен елемент на дизайна. Споменаването на 'климатичен контрол - централно отопление' предполага наличието на система за поддържане на температурата.
Вилата е налична за продажба на цена от €1,225,000. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент на региона. Жилищната площ от 431 кв.м. и парцел от 785 кв.м. дават контекст на ценообразуването, което е пряко свързано с размера и обособеността на имота. Тъй като е завършен през 1970 г., се предлага като готов за обитаване, което означава, че няма допълнителни разходи за завършване или изчакване.
Този имот в Кампоамор е позициониран като самостоятелна вила, предоставяща значително лично пространство и удобства. Разположен на 31 метра надморска височина, имотът предлага спокойна жилищна среда, далеч от шума на големите градове, но достатъчно близо до крайбрежието. Със собствена градина и частен паркинг, той е предназначен за целогодишно живеене или дългосрочни престои. Наличието на голям брой ресторанти (41 в радиус от 2 км) и кафенета (3) в близост предполагат оживена местна общност, която обаче не е прекалено натоварена, предвид сравнително ниския медианен доход в провинцията (€15,750), което предполага баланс между местни жители и туристи.
Общината Кампоамор, където се намира имотът, предлага разнообразна среда за живот. Близостта до крайбрежието, само на 560 метра от плажа Ла Глеа, осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Инфраструктурата е добре развита, с наличие на 41 ресторанта, 3 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км, което улеснява ежедневните нужди. Наличието на 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки предполага известна свързаност, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност. Спокойната жилищна атмосфера е подкрепена от над 3800 слънчеви часа годишно и приятни температури, което допринася за средиземноморския начин на живот.
Имотът е разположен в Кампоамор, Аликанте, регион, известен с крайбрежието си и голф игрищата. Намира се в непосредствена близост до плажа, което го прави привлекателен за любителите на морския лайфстайл. Районът е добре свързан с околните градове и удобства, което подкрепя както ваканционния, така и целогодишния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор е крайбрежен район, разположен в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Той се намира на юг от град Аликанте и е част от общината Ориуела. Този район е известен с плажовете си и голф игрищата, като е част от по-широкия регион на Коста Бланка, който привлича значителен туристически и инвестиционен интерес. Сравнително близостта до градове като Торревйеха (приблизително 10 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и развлечения, докато самият Кампоамор предлага по-спокойна и жилищна атмосфера.
Вилата е разположена на 464 метра от плаж Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и на 560 метра от Playa de Campoamor - La Glea, което осигурява директен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е на 1.1 км, а най-близката аптека на 1.3 км. За голф ентусиасти, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela е на 3.0 км, а Real Club de Golf Campoamor на 4.1 км. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 46 км по въздух, което е сравнително леснодостъпно. За медицински нужди, най-близкото болнично заведение е на 13 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и приблизително 3,846 слънчеви часа годишно. Този климат позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата се намира на 31 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха. Наклонът към най-близкия плаж е 6.2%, което се определя като стръмно, но вероятно управляемо за повечето хора.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни дейности. Най-близките плажове са Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км) и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 км), като и двата са обозначени като 'Blue Flag' плажове. За любителите на голфа, има няколко игрища в непосредствена близост: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.0 км) и Club de Golf Villamartín (4.2 км). Наличието на спортни центрове като Sport Center Montepiedra (0.3 км) и възможности за водни спортове допълват спектъра от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор е крайбрежен район, разположен в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Той се намира на юг от град Аликанте и е част от общината Ориуела. Този район е известен с плажовете си и голф игрищата, като е част от по-широкия регион на Коста Бланка, който привлича значителен туристически и инвестиционен интерес. Сравнително близостта до градове като Торревйеха (приблизително 10 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и развлечения, докато самият Кампоамор предлага по-спокойна и жилищна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
Регионът на Кампоамор, част от Коста Бланка, предлага разнообразни възможности за имоти, вариращи от апартаменти до самостоятелни вили. В сравнение с по-достъпните апартаменти като тези в APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торевйеха, тази самостоятелна вила на цена от €1,225,000 представлява значително по-голяма инвестиция, фокусирана върху простор, уединение и специфични удобства. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) предлагат ново строителство, което може да означава по-модерни дизайни и енергийна ефективност, докато този имот от 1970 г. залага на утвърдена локация и зряла среда. Специфичната комбинация от морска близост, висока степен на уединение и собствени развлекателни съоръжения (басейн, сауна, джакузи) отличава тази вила от типичните апартаментни комплекси, насочвайки се към купувачи, търсещи лукс и пространство, а не само бюджетно настаняване или инвестиция в ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID