En fritliggende villa på 431 m² beliggende i Campoamor, Alicante, kun 500 meter fra Middelhavets kyster. Bygget i 1970 og fuldt møbleret med fire soveværelser og fem badeværelser. Ejendommen har et privat poolområde, havudsigt, egen have samt en kælder med fitnessrum og fritidsfaciliteter. Beliggende på en 785 m² grund i et etableret boligområde nær Campoamors bedste strande og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret direkte ved kysten med korte afstande til flere sandstrande. Området har 41 restauranter og 3 apoteker inden for 2 km radius. Beliggenheden giver nem adgang til både kystliv og daglige fornødenheder uden afhængighed af bil til basale behov.
Ejendommen byder på fleksible indretningsmuligheder med flere separate opholdsrum, et fuldt udstyret tekøkken og et kontor. De fire soveværelser og fem badeværelser giver plads til både familier og gæster, mens de udendørs områder tilbyder flere zoner for afslapning og samvær.
Villaen er færdigbygget og blev oprindeligt opført i 1970. Som et færdigt projekt kræver det ingen byggefase eller ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er klar til indflytning og fuldt møbleret, hvilket eliminerer behovet for yderligere indkøb eller renovering.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter som ofte findes i nye boligkomplekser. Afstanden til Alicante lufthavn kræver transportplanlægning. Den historiske konstruktion betyder, at moderne energieffektivitetsstandarder ikke er opfyldt uden yderligere investeringer.
Ref: VL451486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til købere, der prioriterer direkte adgang til kystlivet kombineret med privatliv og plads. Den passer til familier eller par, der ønsker en fast bopæl eller sekundærbolig med mulighed for at underholde gæster. Købere med interesse for golf vil værdsætte de tre nærliggende golfbaner inden for kort afstand. Villaens udstyr med fitnessrum, sauna og privat pool appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med fokus på velvære. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker et etableret boligområde frem for nyudvikling, hvor man kan se det færdige resultat og nabolaget som det ser ud i dag.
Villaen fremstår med en robust konstruktion typisk for perioden, med solide materialer der har modstået tidens tand. Gulvene i badeværelserne er fremstillet i træmateriale, hvilket kombinerer æstetik med funktionalitet. De udendørs arealer er etableret med palmetræer og græsplæner, der skaber et grønt og afslappet miljø. Poolområdet er privat og integreret i haven med terrasser til solbadning. De indvendige rum har store vinduespartier der sikrer et godt naturligt lysindfald, mens de udendørs terrasser både overdækkes og åbner sig mod haven. Varmesystemet med central opvarmning sikrer komfort i køligere måneder. Kælderetagen er funktionelt indrettet med separat vaskerum, fitnessrum og fritidsområder der udvider boligens anvendelsesmuligheder.
Villaen er til salg til en pris fra €1,225,000 for den fuldt møblerede ejendom. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Campoamor-området, hvilket afspejler både den generøse størrelse på 431 m² beboelsesareal og den maritime beliggenhed med havudsigt. Prisen inkluderer eksisterende møblering og udstyr, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov. Sammenlignet med lignende villaer i området, repræsenterer prisen en markedsværdi baseret på størrelse, beliggenhed og faciliteter.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til Middelhavet med mulighed for morgendupper ved havet før returnering til villaens private poolområde. Hverdagen kan struktureres omkring de udendørs terrasser, der følger solens gang fra morgen til aften, med havudsigten som konstant bakgrund. Den overdækkede terrasse giver skygge i de varme timer, mens solariet er ideelt til sen eftermiddags- og aftensoleksponering. De indendørs rum tilbyder fleksibilitet til både aktivitet og afslapning med adskilte zoner for forskellige formål. Kælderetagen med fitnessfaciliteter og fritidsrum giver mulighed for indendørs aktivitet uafhængigt af vejrforhold. Beliggenheden nær både golfbaner og strand skaber mulighed for varieret fritidsbrug gennem ugen.
Nærområdet ved Campoamor er et veludviklet kystområde med etableret infrastruktur og daglige forsyninger inden for rækkevidde. Med 41 restauranter inden for 2 km radius findes et bredt udvalg af spisemuligheder fra lokale spanske specialiteter til internationale retter. Tre apoteker i nærheden sikrer nem adgang til sundhedsservice, mens den lokale bankfilial håndterer finansielle behov. Sportcenter Montepiedra kun 300 meter væk tilbyder træningsfaciliteter, og flere offentlige transportmuligheder med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området forbinder med nærliggende byer. Den korte afstand til marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (200 m) giver mulighed for maritime aktiviteter, mens de nærliggende byder Torrevieja og Orihuela Costa udvider handels- og servicetilbuddet.
Kortet viser villaens direkte beliggenhed ved Middelhavskysten med tre nærliggende strande inden for 1 km radius. De tre golfbaner mod vest er tydeligt markeret, ligesom kortdistance til marinaen og sportcenteret. Placeringen mellem Torrevieja og Cartagena i Alicante-provinsen giver kontekst til den regionale placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campoamor er en del af Orihuela Costa-kysten i provinsen Alicante, beliggende mellem Torrevieja mod nord og Cartagena mod syd. Området er kendt for sine velplejede golfbaner og veludviklede kystfaciliteter. I forhold til Alicante-provinsens geografi ligger Campoamor på sydkysten, hvilket giver en lidt mere beskyttet beliggenhed mod nordlige vinde sammenlignet med nordkysten. Områdets positionering giver adgang til både den levende kystkultur og det relative roligere indland. Den centrale placering mellem større byer som Torrevieja og Cartagena giver mulighed for dagsture til større bycentre.
Afstanden til nærmeste strand Playa de Campoamor - La Glea er kun 0,5 km, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre populære strande som Playa Barranco Rubio og Playa de Aguamarina ligger inden for 1 km. For golfentusiaster placerer Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sig 3,0 km væk, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km og Club de Golf Villamartín 4,3 km. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn, ligger 46 km væb hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. Indkøbsmuligheder med supermarkeder findes inden for 1,1 km, mens lægehjælp kan opnås på Hospital Quirónsalude Torrevieja 13 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Området modtager 3.846 solskinstimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller højere, ideelt for vandaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C gør det muligt at udnytte de udendørs området størstedelen af året. Villaen er placeret 31 meter over havets overflade, hvilket giver en let naturlig ventilation og reduktion af fugtighed. Den 6,2% hældning mod stranden skaber en naturlig dræning og kan give interessante udsigter fra ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på flere kvalitetsstrande tæt på villaen. Playa de Campoamor - La Glea og Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligger begge under 600 meter væk og tilbyder fint sand og klart vand. Disse strande er populære både for lokalsamfundet og turister. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km). Sport Center Montepiedra (0,3 km) giver mulighed for indendørs sport, mens området også tilbyder andre aktiviteter som klatring på Rocódromo Municipal (4,5 km) og forskellige vandaktiviteter ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Campoamor er en del af Orihuela Costa-kysten i provinsen Alicante, beliggende mellem Torrevieja mod nord og Cartagena mod syd. Området er kendt for sine velplejede golfbaner og veludviklede kystfaciliteter. I forhold til Alicante-provinsens geografi ligger Campoamor på sydkysten, hvilket giver en lidt mere beskyttet beliggenhed mod nordlige vinde sammenlignet med nordkysten. Områdets positionering giver adgang til både den levende kystkultur og det relative roligere indland. Den centrale placering mellem større byer som Torrevieja og Cartagena giver mulighed for dagsture til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Stejlt
I forhold til andre boligprojekter i Costa Blanca-området repræsenterer denne villa et mere modent segment sammenlignet med nyudviklinger som Apartments Palangre Beach i Torrevieja eller Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso. Disse nyere projekter starter fra €160,000-€227,000 og tilbyder typisk lejligheder eller mindre villaer i større komplekser med fællesfaciliteter. I modsætning hertil giver Campoamor-villaen mere privatliv, plads og en etableret have med individuelle præferencer i stedet for standardiserede fællesarealer. Sammenlignet med ejendomme i Torrevieja-området, som er mere tætbefolket og turistpræget, tilbyder Campoamor-området en mere rolig atmosfære med bedre adgang til golfanlæg. Samtidig er prisen på €1,225,000 væsentligt højere end i begyndelsen af markedet, hvilket afspejler både størrelsen, beliggenheden og den maritime karakter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID