Diese freistehende Villa befindet sich in Campoamor an der Costa Blanca, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die 1970 errichtete Immobilie bietet 431 m² Wohnfläche auf einem 785 m² Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Südausrichtung und die Nähe zu mehreren Golfplätzen prägen diesen Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Campoamor, umgeben von einer Pinienlandschaft. Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zu drei Stränden. Die Topografie weist ein Gefälle von 6,2% Richtung Meer auf.
Die Villa ist für dauerhaftes Wohnen mit viel Platz für Familien und Gäste konzipiert. Die getrennten Wohnbereiche ermöglichen ein flexibles Nutzungsprofil. Die private Außenanlage mit Swimmingpool und Terrassen bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und steht als sofort beziehbare Immobilie zur Verfügung. Die Baustruktur ist vollständig abgeschlossen, ohne laufende Baumaßnahmen. Die technische Infrastruktur ist seit der Erstellung vorhanden.
Die Steigung zum Strand erfordert körperliche Ertüchtigung. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt 46 km, was eine Fahrtzeit von etwa 40 Minuten bedeutet. Für eine zentrale medizinische Versorgung ist das 13 km entfernte Krankenhaus notwendig.
Ref: VL451486
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsbereite Villa mit hoher Ausstattung suchen. Familien mit älteren Kindern finden hier ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen im Umkreis von 4,5 km. Die Strandnähe und die Südausrichtung machen sie auch für Menschen interessant, die das mediterrane Klima im Winter nutzen möchten. Investoren, die ein vollständig eingerichtetes Objekt ohne Wartezeiten suchen, finden hier eine Option. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Torrevieja (etwa 15 km) setzt jedoch ein Auto voraus.
Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und eine beheizte Innenpoolanlage. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie helle Fliesen und Holzdielen. Die offen gestaltete Küche ist vollständig mit Geräten versehen. Die Außenanlagen umfassen eine überdachte Terrasse, einen Solarienbereich und eine private Gartenanlage mit Bewässerungssystem. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Alarmanlage und eine Tiefgarage. Die Möblierung ist funktional und auf den mediterranen Stil abgestimmt.
Der Kaufpreis von 1.225.000 € entspricht etwa 2.842 €/m² Wohnfläche und ist damit im oberen Segment der Region angesiedelt. Die vollständige Möblierung ist im Preis enthalten. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Umgebung wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) positioniert sich die Villa im Premiumbereich.
Campoamor eignet sich für ein Leben mit klarem Tagesrhythmus: Morgens kann man die Strände besuchen oder auf einem der drei nahegelegenen Golfplätze spielen. Die Mittagssonne wird auf den überdachten Terrassen mit Meerblick genossen. Nachmittags bieten die 41 Restaurants innerhalb von 2 km Radius diverse Verpflegungsoptionen. Die Nachtruhe wird durch die ruhige Wohnlage mit geringer Durchgangsstraße gewährleistet. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen viele Outdoor-Aktivitäten, während die Höhenlage von 31 Metern vor starker Hitze schützt.
Die täglichen Grundversorgungen sind innerhalb von 1,3 km zu erreichen, darunter drei Apotheken und ein Supermarkt. Für Bankgeschäfte steht eine Filiale in 2 km Entfernung zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 13 km Entfernung in Torrevieja. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Für Elektroautos stehen drei Ladestationen im Umkreis von 3 km zur Verfügung.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa an der Küste von Campoamor. Die drei nahegelegenen Strände und die umliegenden Golfplätze sind gut sichtbar. Die Topografie mit sanftem Gefälle zum Meer und die umgebende Pinienlandschaft sind charakteristisch für diesen Küstenabschnitt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Position an der Küste macht es zu einem beliebten Ziel für Badeurlauber. Während nördlichere Gebiete eher urban geprägt sind, bietet Campoamor eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten zeichnet sich die Region durch eine höhere Exklusivität und weniger Massentourismus aus.
Die Strände Playa de Campoamor und Playa Barranco Rubio sind in 500 Metern fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Shoppingmöglichkeit befindet sich in 11 km Entfernung in Torrevieja. Der Flughafen Alicante-Elche ist 46 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrt). Golfbegeisterte erreichen den Real Club de Golf Campoamor in 4 km Entfernung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero liegen nur 200 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr garantieren viele sonnige Tage. Das 5 Monate andauernde Badeseason (Mai bis September) ermöglicht langes Schwimmen. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die niedrige Jahresniederschlagsmenge von unter 300 mm unterstützt ein trockenes, gesundes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei umliegenden Strände Playa de Campoamor, Playa Barranco Rubio und Playa de Aguamarina sind bekannt für ihr klares Wasser und die ausgezeichnete Wasserqualität. Alle Strände verfügen über die Blaue Flagge. Das Sportcenter Montepiedra bietet in 300 Metern Entfernung diverse Fitnessmöglichkeiten. Die drei Golfplätze im Umkreis von 4,5 km sind ganzjährig nutzbar. Für Wassersportler stehen nahe Yachthäfen mit Chartermöglichkeiten zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Position an der Küste macht es zu einem beliebten Ziel für Badeurlauber. Während nördlichere Gebiete eher urban geprägt sind, bietet Campoamor eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten zeichnet sich die Region durch eine höhere Exklusivität und weniger Massentourismus aus.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung positioniert sich diese Villa im Premiumsegment. Während Apartments in Torrevieja wie Sun & Center bereits ab 169.000 € verfügbar sind, erreicht der Quadratmeterpreis hier über 2.800 €. Gegenüber Neubauprojekten wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) bietet diese Villa jedoch deutlich mehr Platz und eine ausgewachsene Grundstücksfläche. Die direkte Strandnähe und die Nähe zu drei Golfplätzen sind Wettbewerbsvorteile gegenüber weiter im Inland gelegenen Projekten. Die Infrastruktur in Campoamor ist besser ausgebaut als in ländlicheren Gegenden wie El Raso, aber weniger urban als in Torrevieja selbst. Die Kombination aus Exklusivität und guter Anbindung macht diese Lage für Käufer interessant, die sowohl Nähe zur Natur als auch zu Dienstleistungen wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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