Die freistehende Villa in Campoamor, Alicante, befindet sich in einer exklusiven Küstenlage nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Das 1970 erbaute und inzwischen vollständig fertiggestellte Objekt bietet auf 431 m² Wohnfläche und 785 m² Grundstücksfläche vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Villa ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Mit ihrer privaten, klimatisierten Innenpool, Sauna, Whirlpool und Fitnessraum bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben am Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Dehesa de Campoamor, einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca. Die direkte Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m), macht die Lage besonders attraktiv. Golfbegeisterte kommen mit drei renommierten Golfplätzen im Umkreis von 4,3 km ebenfalls auf ihre Kosten.
Die Villa ist geeignet für Familien oder Personen geeignet, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die voll ausgestattete Küche, separate Wohnbereiche und zahlreiche Außenbereiche ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Zusammenleben als auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Villa ist voll möbliert und sofort bezugsbereit.
Die Villa wurde 1970 erbaut und ist seit Fertigstellung kontinuierlich instand gehalten und modernisiert worden. Alle wichtigen Einrichtungen wie die klimatisierte Innenpoolanlage, Sauna und Whirlpool sind bereits installiert und betriebsbereit. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden, ohne dass zusätzliche Arbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind.
Die Villa ist keine Neubauimmobilie, sondern ein 1970 erbautes Objekt, was für manche Käufer weniger attraktiv sein könnte. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bedeutet auch, dass die Gestaltungsmöglichkeiten für das Grundstück eingeschränkt sind. Aufgrund der Größe und Ausstattung der Villa sind auch die laufenden Kosten für Wartung und Instandhaltung sowie die Nebenkosten höher als bei kleineren Objekten oder Apartmentanlagen.
Ref: VL451486
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte, voll ausgestattete Immobilie an der Costa Blanca suchen, ohne auf Wartezeiten oder Bauprojekte eingehen zu wollen. Familien, die regelmäßig gemeinsame Zeit in Spanien verbringen möchten, finden hier ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und eventuelle Gäste. Golfbegeisterte kommen mit den drei nahegelegenen Golfplätzen auf ihre Kosten, während Strandliebhaber die kurzen Wege zu mehreren Stränden zu schätzen wissen. Die Villa eignet sich auch für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und trotzdem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften wünschen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen, wie auf den Bildern erkennbar ist. Die Holzböden in den Wohnbereichen verleihen der Immobilie Wärme und Eleganz. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Platz und Ablagemöglichkeiten. Die Außenbereiche sind mit einer klimatisierten Innenpoolanlage, Sauna und Whirlpool ausgestattet, was auf hohe Qualität und Komfort hindeutet. Die Terrassen sind mit hochwertigen Materialien gestaltet und bieten einen angenehmen Aufenthaltsbereich.
Die Villa ist für 1.225.000 € verfügbar, was dem aktuellen Immobilienmarkt an der Costa Blanca entspricht. Dieser Preis spiegelt die Größe, die Lage und die umfangreiche Ausstattung der Immobilie wider. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist keine Preisvariation möglich. Der Kaufpreis beinhaltet die vollständige Möblierung, sodass keine zusätzlichen Ausgaben für die Erstausstattung anfallen. Es sind jedoch Nebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Steuern zu beachten, die je nach Käufersituation variieren können.
Das Leben in dieser Villa ist von der Nähe zum Meer und den umfangreichen Einrichtungen geprägt. Der Tag kann mit einem Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse beginnen, bevor es einen kurzen Spaziergang zum Strand gibt. Die klimatisierte Innenpoolanlage ermöglicht das Schwimmen das ganze Jahr über, während die Sauna und der Whirlpool zur Entspannung einladen. Der separate Fitnessraum macht das Fitnessstudio überflüssig. Die verschiedenen Außenbereiche bieten je nach Tageszeit und Sonnenstand genügend Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf, ohne dass dafür weite Wege zurückgelegt werden müssen.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote geprägt. Im Umkreis von 2 km befinden sich 41 Restaurants, 3 Apotheken, 1 Bank und 3 Cafés, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit ist nur 1,1 km entfernt. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 13 km Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Stränden macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Campoamor, Alicante, direkt an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht auch die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die alle in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Campoamor, einem Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bei gleichzeitigem Wohnen in einem ruhigeren, etablierten Wohngebiet. Campoamor ist bekannt für seine hohen Wohnstandards und die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur für permanente Bewohner und Urlauber gleichermaßen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitangebote aus. Die nächsten Strände, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea, sind nur 464 bzw. 560 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Aguamarina liegen in 1,1 km Entfernung. Für Golfliebhaber gibt es drei renommierte Golfplätze im Umkreis: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 46 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom milden Mittelmeerklima der Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Klima gewährleistet. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 31 m über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise sorgt ohne zu viel Wind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Villa bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nächsten Strände Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten gute Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Playa de Aguamarina (1,1 km) ist etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es drei erstklassige Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Campoamor, einem Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bei gleichzeitigem Wohnen in einem ruhigeren, etablierten Wohngebiet. Campoamor ist bekannt für seine hohen Wohnstandards und die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur für permanente Bewohner und Urlauber gleichermaßen.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich diese Villa durch ihre Größe, Ausstattung und Lage aus. Während neuere Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) deutlich günstiger sind, bieten diese lediglich Apartment-Flächen mit eingeschränkter Privatsphäre und weniger Ausstattung. Auch das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) kann nicht mit der Größe, den Einrichtungen und der Lage dieser Villa mithalten. Der höhere Kaufpreis von 1.225.000 € rechtfertigt sich durch die exklusive Lage, die Grundstücksgröße und die umfassende Ausstattung mit privatem Pool, Sauna und Whirlpool.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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