Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Campoamor της Αλικάντε, με έκθεση προς τη θάλασσα και θέα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 1970 και προσφέρει 431 m² κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 785 m². Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και ιδιωτική πισίνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή παρουσιάζει στοιχεία που ταιριάζουν σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με ιδιωτικότητα και κοντινότητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Campoamor, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον με πυκνή βλάστηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, με τα κοντινότερα σημεία πρόσβασης στις παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων.
Η κατανομή των χώρων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που επιδιώκουν φιλοξενία. Οι επιπλέον χώροι όπως το γυμναστήριο, η σάουνα και το τζακούζι υποστηρίζουν ενεργό τρόπο ζωής. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και εξωτερικές δραστηριότητες.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Το ακίνητο διατηρεί τα αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής του, με μετέπειτα βελτιώσεις σε υποδομές όπως κεντρική θέρμανση. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, χωρίς εκκρεμότητες στην κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσβαση για ΑΜΕΑ λόγω των διαφορετικών επιπέδων και της κλίσης προς την παραλία. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 46 χιλιόμετρα, απαιτώντας ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει περιορισμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών για την εξυπηρέτηση της καθημερινής μετακίνησης.
Ref: VL451486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Αλικάντε με προσβάσιμες θαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές δεύτερης κατοικίας που επιθυμούν να διαθέσουν ένα χώρο για διακοπές με δυνατότητες ενοικίασης. Η παρουσία πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων την καθιστά ιδανική για μεγαλύτερες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Οι εγκαταστάσεις ευεξίας (πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο) απευθύνονται σε κατοίκους που δίνουν έμφαση σε ενεργό τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση το καθιστά βολικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μεταφορά χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατασκευή της βίλας παρουσιάζει στοιχεία της δεκαετίας του '70, με συμπαγή δομή και χρήση υλικών ανθεκτικών στον χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και ξύλινα δάπεδα, υποδεικνύοντας ανανεωμένους χώρους. Η κεντρική θέρμανση παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε παραθαλάσσιες κατοικίες της περιοχής. Τα εξωτερικά κτίσματα, όπως το στέγαστρο και οι χώροι αποθήκευσης, κατασκευάστηκαν με λειτουργικό προσανατολισμό. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από χώρους ηλιοθεραπείας. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώθηκαν με προσοχή στη λειτουργικότητα, με ξεχωριστές ζώνες για διαφορετικές δραστηριότητες όπως τηλεόραση, γυμναστική και ψυχαγωγία.
Η τιμή της βίλας ορίζεται από €1,225,000, αντιστοιχώντας σε περίπου €2,842 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου. Σε σχέση με άλλες ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει τον μεγάλο κατοικήσιμο χώρο, το μέγεθος του οικοπέδου και τις πρόσθετες υποδομές όπως η ιδιωτική πισίνα, το γυμναστήριο και η σάουνα. Η τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ συμβάλλει στη διαμόρφωση της αξίας. Η αγορά περιλαμβάνει επίπλα, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την κοντινότητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν πρωινό στην covered terrace με θέα στον κήπο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χρήση της ιδιωτικής πισίνας ή για βόλτες στις κοντινές παραλίες. Η παρουσία πρατηρίου φαρμάκων, σούπερ μάρκετ και εστιατορίων σε μικρή απόσταση διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε απόσταση 3-4 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι της κατοικίας επιτρέπουν την απόλαυση του ήπιου κλίματος της περιοχής σχεδόν όλο το έτος.
Η περιοχή Campoamor προσφέρει ισορροπία between κατοικημένη ζώνη και πρόσβαση σε φυσικά αξιοθέατα. Το τοπικό δίκτυο υπηρεσιών περιλαμβάνει 41 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελχε βρίσκεται περίπου 46 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το περιφερειακό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 8 γραμμές με 50 στάσεις, παρέχοντας περιορισμένες αλλά υπαρκτές επιλογές για μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία του λιμένα Puerto Deportivo Miguel Caballero σε απόσταση μόλις 200 μέτρων προσθέτει ναυτιλιακές δραστηριότητες στις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της βίλας στο Campoamor παρουσιάζει στρατηγικό πλεονέκτημα λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε ησυχη περιοχή με πλούσια βλάστηση, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 4,5 χιλιομέτρων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του αθλήματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Campoamor βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε πόλεις και απόλαυσης της φύσης. Σε απόσταση 13 χιλιομέτρων βρίσκεται το κοντινότερο νοσοκομείο, ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε άλλες κατοικημένες περιοχές όπως Torrevieja και Orihuela, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Η στρατηγική θέση μεταξύ της Αλικάντε και της Καρταχένας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε μικρή πεζή απόσταση: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 μέτρα), Playa de Campoamor - La Glea (560 μέτρα) και Playa de Aguamarina (1,1 χιλιόμετρο). Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 χιλιόμετρα), Real Club de Golf Campoamor (4,1 χιλιόμετρα) και Club de Golf Villamartín (4,3 χιλιόμετρα). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου, ενώ το νοσοκομείο απέχει 13 χιλιόμετρα. Ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρου, διευκολύνοντας τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελχε (ALC) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ετήσια ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τα 3.846, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καλό αερισμό και πανοραμική θέα. Η κλίση 6,2% προς την παραλία χαρακτηρίζεται ως απότομη, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για την πρόσβαση, ειδικά από ηλικιωμένα άτομα ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor και την Playa de Campoamor - La Glea, και οι δύο σε απόσταση κάτω από 600 μέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο και καθαρές θάλασσες, ιδανικές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή διαθέτει αρκετές υποδομές αναψυχής, με 41 εστιατόρια, 3 καφετέριες και αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (300 μέτρα). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε απόσταση 3-4 χιλιομέτρων. Οι υποδομές για θαλάσσια αθλήματα είναι διαθέσιμες μέσω του λιμένα Puerto Deportivo Miguel Caballero, που βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψάρεμα και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campoamor βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε πόλεις και απόλαυσης της φύσης. Σε απόσταση 13 χιλιομέτρων βρίσκεται το κοντινότερο νοσοκομείο, ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε άλλες κατοικημένες περιοχές όπως Torrevieja και Orihuela, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Η στρατηγική θέση μεταξύ της Αλικάντε και της Καρταχένας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Campoamor προσφέρει μεγαλύτερο κατοικήσιμο χώρο από τα τυπικά διαμερίσματα που διατίθενται σε κοντινές περιοχές όπως Torrevieja. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα Palangre Beach και Sun & Center στην ίδια περιοχή έχουν τιμές που ξεκινούν από περίπου €160.000, αλλά προσφέρουν λιγότερο χώρο και κοινόχρηστες υποδομές. Η περιοχή του Campoamor διαφοροποιείται από άλλες περιοχές λόγω της συνδυασμένης πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, στοιχείο που την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένο τύπο αγοραστών. Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως η Oasis Laguna 2 σε Urbanización El Raso, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και πιο ώριμο περιβάλλον, αν και με παλαιότερη κατασκευή. Η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία και τις επιπλέον εγκαταστάσεις, τοποθετώντας την σε υψηλότερη κατηγορία από τα περισσότερα ακίνητα της ευρύτερης περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID