Villa independiente ubicada en Campoamor, Alicante, con ubicación privilegiada cerca de la costa. Construida en 1970, esta propiedad de 431 m² se asienta sobre un terreno de 785 m², ofreciendo espacios amplios y distribuidos en varias plantas. La villa cuenta con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el año, con vistas al mar y a las zonas verdes circundantes. El acceso directo a las playas cercanas y la presencia de servicios básicos en el entorno inmediato definen su posición estratégica dentro de la urbanización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición privilegiada de Campoamor, a escasos metros de la línea de costa. La distancia a las playas más cercanas varía entre 464 y 560 metros, con una pendiente moderada del 6.2%. El entorno residencial ofrece un acceso conveniente a servicios diarios como supermercados y farmarias a poco más de un kilómetro, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de privacidad y tranquilidad.
La villa responde a necesidades de espacio y privacidad con cuatro dormitorios y cinco baños distribuidos en múltiples niveles. La planta principal concentra áreas comunes abiertas, mientras que la primera planta alberga las zonas de descanso. El sótano contiene espacios multifuncionales como zona de fitness y sala de ocio, adecuados para familias que buscan versatilidad en su vivienda principal o secundaria.
Construida en 1970 y completada en su totalidad, esta villa representa un inmueble consolidado con características constructivas de su época. La estructura del edificio ya ha finalizado su proceso de asentamiento, lo que proporciona estabilidad estructural. Las instalaciones originales han sido actualizadas con elementos modernos como la piscina climatizada interior y sistemas de bienestar personal.
La ubicación presenta cierta limitación en cuanto a accesibilidad al aeropuerto principal de Alicante, situado a 46 kilómetros de distancia. La pendiente del 6.2% hacia la playa puede representar un desafío para personas con movilidad reducida. Al tratarse de una villa independiente, no cuenta con servicios comunitarios como los presentes en urbanizaciones cerradas con mantenimiento compartido de zonas exteriores.
Ref: VL451486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una vivienda principal o secundaria con espacios amplios y bien diferenciados. La distribución con múltiples zonas de descanso resulta funcional para hogares con hijos adolescentes o adultos que valoren su privacidad. La presencia de zona de bienestar y espacios de ocio en el sótano la hace especialmente atractiva para quienes priorizan el entretenimiento en casa sin necesidad de salir de la propiedad. Personas con vida social activa que frecuentemente reciben visitas encontrarán en esta villa una solución versátil gracias a sus múltiples estancias y baños. También se adapta a perfiles que buscan una propiedad para disfrute durante períodos vacacionales extendidos, ya que está lista para entrar a vivir y no requiere obras o adaptaciones. La proximidad a varias instalaciones deportivas, especialmente los campos de golf situados entre 3 y 4,3 kilómetros, la convierten en una opción interesante para aficionados a este deporte que deseen combinar práctica deportiva con residencia cerca de la costa.
La villa presenta acabados que reflejan un estándar residencial elevado, con atención a detalles que mejoran la calidad de vida. La cocina de concepto abierto equipada y bañada de luz natural representa un espacio funcional diseñado para uso diario. Los baños, con muebles de color blanco y suelos de madera en algunas estancias, combinan elementos clásicos con acabados modernos. La piscina cubierta climatizada constituye un elemento diferenciador que permite su uso durante todo el año, complementado por espacios específicos para relajación como sauna y jacuzzi. Todas las estancias son exteriores, lo que favorece la ventilación cruzada y mantiene una sensación de frescura incluso durante los meses más cálidos. El sistema de calefacción central proporciona confort térmico en época invernal, mientras que las terracias y solárium permiten aprovechar las condiciones climáticas favorables durante gran parte del año. La presencia de elementos como el cenador y las diferentes zonas de exterior evidencian una concepción de los espacios orientada al disfrute del entorno mediterráneo.
El precio de esta villa se establece en 1.225.000 euros, posicionándose en el segmento superior del mercado local. Esta valoración refleja tanto la superficie habitable de 431 m² como el terreno de 785 m², además de las características específicas como la piscina climatizada, sauna y jacuzzi. La propiedad se vende prácticamente amueblada, lo que representa un valor añadido al no requerir inversión adicional en mobiliario básico. En comparación con desarrollos recientes en la zona, los precios de apartamentos en Torrevieja parten desde 160.000 euros, lo que evidencia el diferencial de valor asociado a una villa unifamiliar de estas características en Campoamor.
El ritmo de vida en esta villa se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con el entorno costero. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta, disfrutando de la orientación sur que proporciona luz natural temprana. A media mañana, la proximidad de las playas permite fácil acceso al mar, con la posibilidad de regresar a casa para el almuerzo sin largos desplazamientos. Las tardes ofrecen alternativas para disfrutar del área de bienestar con piscina climatizada, sauna y jacuzzi, independientemente de la época del año. La configuración de espacios permite diferentes actividades simultáneas: mientras algunos familiares pueden utilizar la zona de fitness, otros pueden relajarse en el jardín privado o disfrutar de las zonas de ocio en el sótano. La cercanía a restaurantes y cafeterías dentro de un radio de 2 kilómetros facilita la socialización y el acceso a servicios sin depender exclusivamente del vehículo. La vida en esta propiedad combina la privacidad de una villa unifamiliar con las comodidades de un entorno residencial consolidado con acceso a servicios básicos.
La infraestructura circundante a la villa ofrece un equilibrio entre servicios residenciales básicos y opciones de ocio. A menos de 1,5 kilómetros se encuentran establecimientos comerciales esenciales incluyendo supermercados y farmacias. La conexión con el resto de la región se facilitated a través de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en el entorno, aunque para desplazamientos más específicos un vehículo privado resulta práctico. El área de influencia de 2 kilómetros alrededor de la propiedad concentra 41 restaurantes, 3 farmacias y 3 cafeterías, lo que proporciona variedad para la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos. La ubicación permite acceso relativamente sencillo a ciudades cercanas como Torrevieja, donde se encuentran servicios adicionales y alternativas comerciales más amplias. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas como centros deportivos, piscinas públicas y marinas dentro de un radio reducido complementa la oferta de servicios disponibles para residentes.
La villa se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo residencial de Campoamor, con acceso directo a la costa a través de calles bien conectadas. La propiedad se localiza en una zona consolidada de la urbanización, con vegetación madura que proporciona privacidad sin obstaculizar las vistas. La proximidad a las playas y servicios se refleja en la densidad de equipamientos dentro de un radio reducido alrededor del inmueble, evidenciando la conveniencia de su situación geográfica dentro del conjunto de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campoamor se posiciona como un enclave residencial de carácter consolidado en la Costa Blanca sur, entre los núcleos urbanos de Torrevieja y Orihuela. Su ubicación costera le proporciona un atractivo turístico y residencial distintivo frente a localidades del interior. A diferencia de desarrollos más masificados, Campoamor ha mantenido un equilibrio entre desarrollo urbanístico y preservación del entorno, con urbanizaciones de baja densidad y predominio de viviendas unifamiliares como la que nos ocupa. Esta situación intermedia permite disfrutar tanto de las playas como de una conexión relativamente rápida con servicios urbanos más amplios disponibles en ciudades cercanas como Torrevieja, a una distancia accesible en vehículo privado.
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia caminable de entre 464 y 560 metros, específicamente Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Campoamor - La Glea. Un poco más alejada pero todavía accesible a pie está Playa de Aguamarina a 1,1 kilómetros. Para accesos más específicos, el aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 46 kilómetros en línea recta, mientras que los campos de golf se encuentran entre 3 y 4,3 kilómetros: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km y Club de Golf Villamartín a 4,3 km. Las infraestructuras sanitarias básicas como hospitales se localizan a 13 kilómetros, mientras que servicios farmacéuticos están disponibles a 1,3 kilómetros. Para usuarios de vehículos eléctricos, existen puntos de carga a 1,2 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible en el entorno.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Campoamor se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,9°C con oscilaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3.846 horas de sol anuales garantizan una luminosidad excepcional que influye directamente en la calidad de vida de los residentes. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas locales desde primavera hasta otoño. La propiedad se encuentra a 31 metros sobre el nivel del mar, una altitud que proporciona vistas panorámicas del entorno sin exponerla a condiciones climáticas extremas. La proximidad al mar modera las temperaturas, evitando tanto los inviernos demasiado fríos como los veranos excesivamente calurosos que pueden experimentarse en zonas del interior. Esta situación geográfica permite disfrutar de un microclima especialmente agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero de Campoamor ofrece acceso a varias playas con características diferenciadas. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Campoamor - La Glea son las más cercanas, situadas a menos de 600 metros de la propiedad. Un poco más lejos se encuentra Playa de Aguamarina, a 1,1 kilómetros. Estas playas forman parte del paisaje costero de la Costa Blanca, conocida por la calidad de sus arenas y aguas. Para los aficionados al golf, la zona concentra tres campos dentro de un radio de 4,5 kilómetros: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Villamartín, lo que convierte la zona en un destino privilegiado para practicantes de este deporte. Las instalaciones deportivas complementarias incluyen centros deportivos como Sport Center Montepiedra a 0,3 kilómetros y diversas piscinas públicas en el entorno, ampliando las opciones de ocio activo para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Campoamor se posiciona como un enclave residencial de carácter consolidado en la Costa Blanca sur, entre los núcleos urbanos de Torrevieja y Orihuela. Su ubicación costera le proporciona un atractivo turístico y residencial distintivo frente a localidades del interior. A diferencia de desarrollos más masificados, Campoamor ha mantenido un equilibrio entre desarrollo urbanístico y preservación del entorno, con urbanizaciones de baja densidad y predominio de viviendas unifamiliares como la que nos ocupa. Esta situación intermedia permite disfrutar tanto de las playas como de una conexión relativamente rápida con servicios urbanos más amplios disponibles en ciudades cercanas como Torrevieja, a una distancia accesible en vehículo privado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con desarrollos más recientes en la región, esta villa en Campoamor representa una opción consolidada con características distintivas. Mientras que nuevos proyectos como Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja parten desde 160.000 euros o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, esta villa unifamiliar presenta un segmento de precio superior que responde a tipologías inmobiliarias diferentes. La ubicación en Campoamor ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios y la tranquilidad frente a zonas más masificadas como el centro de Torrevieja. La proximidad a tres campos de golf dentro de un radio de 4,5 kilómetros sitúa esta propiedad en una posición ventajosa frente a otras zonas de la Costa Blanca sin acceso tan directo a estas instalaciones. La presencia de 41 restaurantes en un radio de 2 kilómetros evidencia una concentración de servicios superior a la de urbanizaciones más alejadas de la costa o en zonas en desarrollo como El Raso. Este conjunto de características posiciona a la propiedad como una alternativa de interés para quienes buscan una vivienda consolidada con acceso a servicios y entorno natural preservado, en contraste con desarrollos más recientes que aún están en proceso de consolidación y maduración urbanística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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