Villa independiente situada en la exclusiva zona de Dehesa de Campoamor, Alicante. Esta propiedad de 431 m² construidos sobre un terreno de 785 m² ofrece 4 dormitorios y 5 baños. Construida en 1970 y actualmente completamente amueblada, la villa se encuentra a solo 500 metros de la playa y cuenta con piscina privada climatizada, sauna, jacuzzi y gimnasio. Su orientación sur y ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar proporcionan vistas despejadas y condiciones favorables durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Dehesa de Campoamor, una zona residencial consolidada de la Costa Blanca. Se encuentra a escasos metros del mar, en una elevación de 31 metros sobre el nivel del mar. La propiedad está rodeada de zonas verdes y está muy cerca de las calas más características de la zona, incluyendo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Campoamor - La Glea.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de espacio y confort familiar. Con 4 dormitorios y 5 baños distribuidos en tres plantas, ofrece espacios diferenciados para cada momento del día. La villa cuenta con zona de wellness con piscina cubierta climatizada, sauna y jacuzzi, además de espacios de ocio como sala fitness y sala de juegos, adecuados para un estilo de vida activo con espacios de relajación.
Esta villa fue construida en 1970 y actualmente se encuentra en estado de conservación excelente. Tras su construcción original, la propiedad ha sido mantenida y actualizada con elementos como la piscina climatizada, sistemas de seguridad modernos y espacios de wellness. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada inmediatamente sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario.
La propiedad no ofrece servicio de conserjería ni instalaciones comunitarias compartidas. Al ser una villa independiente en zona consolidada, no existen planes de desarrollo urbanístico inmediatos en los alrededores que puedan modificar el carácter actual de la zona. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento adicional a la garage existente, ni sistema de domótica integrado.
Ref: VL451486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la costa con amplios espacios y comodidades adicionales. También resulta idónea como segunda vivienda para quienes desean disfrutar de largas estancias en la Costa Blanca con todas las comodidades. La distribución en varias plantas permite que los miembros de la familia dispongan de espacios de intimidad, mientras que las zonas comunes facilitan la convivencia. Los profesionales que trabajen desde casa valorarán especialmente el despacho multifuncional y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La ubicación cerca de campos de golf y la playa la hace también apropiada para personas que buscan un estilo de vida activo durante la jubilación, con servicios esenciales a distancias accesibles.
La villa presenta acabados de calidad en sus espacios interiores. Las estancias son exteriores, lo que favorece la ventilación cruzada y aporta frescor durante todo el año. Los baños cuentan con suelos de madera y mobiliario blanco de diseño moderno, como se observa en las imágenes disponibles. La cocina de concepto abierto está completamente equipada y recibe abundante luz natural, conectando directamente con el comedor y una terraza. Las zonas de wellness, como la piscina climatizada cubierta, la sauna y el jacuzzi, representan inversiones significativas en equipamiento que elevan el nivel de confort de la propiedad. El sistema de calefacción central asegura temperatura agradable durante los meses más frescos. La carpintería exterior está diseñada para maximizar la eficiencia energética y el aislamiento térmico.
Esta villa independiente está disponible por un precio de 1.225.000 euros, incluyendo el mobiliario actual. La propiedad se vende completamente equipada, sin necesidad de inversión adicional en amuebllamiento. En el mercado actual de Campoamor, este precio se sitúa en el segmento alto, correspondiente a las propiedades de mayor superficie con ubicación privilegiada cerca del mar. El precio incluye elementos distintivos como la piscina climatizada cubierta, sistema de sauna y jacuzzi, todos ellos instalados y listos para su uso inmediato.
La vida en esta villa transcurre entre espacios interiores luminosos y exteriores privados. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el salón orientado al sur, disfrutando de la luz natural antes de dirigirse a la playa a solo cinco minutos a pie. El mediodía invita a utilizar la zona de bienestar con la piscina climatizada, utilizable durante todo el año gracias a su cubierta. Las tardes son ideales para disfrutar del jardín privado o para hacer ejercicio en la sala fitness habilitada en el sótano. El atardecer puede contemplarse desde el solárium en la planta superior, con vistas al mar y pinares circundantes. La proximidad a restaurantes y supermercados permite una vida diaria sin dependencia total del vehículo, aunque este resulta práctico para desplazamientos más amplios o a las ciudades cercanas.
La vida cotidiana en esta ubicación combina la tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios básicos. A pocos metros se encuentra el Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) y el Sport Center Montepiedra (0,3 km), lo que permite actividades náuticas y deportivas sin necesidad de desplazamientos. El supermercado más cercano está a 1,1 km, distancia accesible a pie o en coche. La zona cuenta con 41 restaurantes, 3 farmacias y 1 banco dentro de un radio de 2 km, lo que garantiza disponibilidad de servicios esenciales. Las conexiones de transporte público son adecuadas, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio para desplazamientos básicos. El centro de salud más próximo está a 13 km, una distancia que requiere vehículo para consultas médicas rutinarias.
La ubicación de la villa se sitúa en una zona privilegiada de Dehesa de Campoamor, mostrando una posición costera elevada con vistas directas al mar Mediterráneo. Se observa la proximidad a las calas y playas locales, así como a los campos de golf que definen esta zona residencial. Las principales vías de acceso aparecen claramente en la periferia de la urbanización, garantizando conexión fluida con servicios sin afectar la tranquilidad de la zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor se posiciona como una zona residencial de alto standing en la Costa Blanca sur, entre las localidades de Torrevieja y Orihuela. Se encuentra a aproximadamente 20 kilómetros al sur de Torrevieja y a similar distancia de Guardamar del Segura por la costa. Hacia el interior, la ciudad de Orihuela está a unos 15 kilómetros. Esta posición estratégica permite acceder a los servicios y equipamientos de estas ciudades mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y exclusivo. La zona forma parte de la conocida como 'Orihuela Costa', un desarrollo turístico-residencial consolidado que se caracteriza por ofrecer segundas residencias de calidad en un entorno con abundantes zonas verdes y campos de golf.
La ubicación de la villa ofrece accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas son Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 metros) y Playa de Campoamor - La Glea (560 metros), ambas accesibles a pie en menos de 10 minutos. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela está a 3,0 km, el Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km y el Club de Golf Villamartín a 4,3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 46 km, unos 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los puertos deportivos cercanos incluyen Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) y C.N.Villa de San Pedro (8,8 km). Para recargas de vehículos eléctricos, hay puntos de carga a 1,2 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio anuales de 18,9°C y rangos mensuales entre 12°C y 27°C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar suaviza los efectos térmicos y ofrece protección contra la humedad excesiva. Con 3.846 horas de sol al año, la zona garantiza abundante luz natural, lo que se traduce en menor necesidad de calefacción en invierno y en condiciones óptimas para el uso de espacios exteriores. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La pendiente moderada del 6,2% hacia el mar facilita el drenaje natural y previene problemas de estancamiento de agua. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, particularmente beneficioso en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Campoamor ofrece varias opciones de playas y calas en las proximidades inmediatas de la villa. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, a solo 464 metros, y Playa de Campoamor - La Glea, a 560 metros, representan las opciones más cercanas. Playa de Aguamarina, a 1,1 km, completa la oferta de playas locales. Para los entusiastas del golf, la zona es excepcional, con tres campos a menos de 5 kilómetros: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) y Club de Golf Villamartín (4,2 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Sport Center Montepiedra (0,3 km), que ofrece diversas actividades. Para la práctica de náutica, el Puerto Deportivo Miguel Caballero se encuentra a apenas 200 metros, facilitando el acceso a actividades acuáticas y alquiler de embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se posiciona como una zona residencial de alto standing en la Costa Blanca sur, entre las localidades de Torrevieja y Orihuela. Se encuentra a aproximadamente 20 kilómetros al sur de Torrevieja y a similar distancia de Guardamar del Segura por la costa. Hacia el interior, la ciudad de Orihuela está a unos 15 kilómetros. Esta posición estratégica permite acceder a los servicios y equipamientos de estas ciudades mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y exclusivo. La zona forma parte de la conocida como 'Orihuela Costa', un desarrollo turístico-residencial consolidado que se caracteriza por ofrecer segundas residencias de calidad en un entorno con abundantes zonas verdes y campos de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con otros desarrollos de la zona, esta villa en Campoamor representa una opción consolidada en lugar de una construcción nueva. Mientras que proyectos como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde €160,000) o Edificio Sun & Center en Torrevieja (desde €169,000) ofrecen apartamentos a precios considerablemente más bajos, la villa proporciona mayor espacio, privacidad y elementos exclusivos como la piscina climatizada. Frente a opciones como Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde €227,000), la propiedad en Campoamor destaca por su ubicación inmejorable a escasos metros de la playa y por sus acabados de mayor categoría. La zona de Campoamor se caracteriza por ser más residencial y consolidada que otras áreas turísticas de desarrollo más reciente, ofreciendo mayor estabilidad y servicios establecidos. La combinación de proximidad a la playa, campos de golf y servicios esenciales sin la densidad urbanística de zonas más cercanas a Torrevieja representa un equilibrio destacado en esta parte de la Costa Blanca.
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