וילה עצמאית בדרום קמפואמור, אליקנטה, הממוקמת בסמוך לקו החוף. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים נרחב של 431 מ"ר על מגרש של 785 מ"ר, ומעוצב לספק פרטיות מקסימלית. עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, הווילה מכוונת לאלו המחפשים מרחב מחיה גדול באזור מבוקש. המיקום, למרות היותו קרוב לשירותים, דורש התייחסות למרחק משדה התעופה המרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בדרום קמפואמור, הווילה נהנית מקרבה לקו החוף ולמספר חופים, כולל פלייה דה קמפואמור - לה גלאה במרחק 560 מטר. נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, מחזקת את המעשיות של המיקום. המרחק משדה התעופה (999 ק"מ) מהווה פקטור עבור נסיעות בינלאומיות.
נכס זה מתאים לצרכים של משפחות גדולות או אלו המחפשים מרחב פנים וחוץ נרחב. הפריסה כוללת 4 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, מה שמעיד על יכולת לאירוח נוח. אזורי הפנאי הפנימיים, כולל חדר כושר, סאונה, ג'קוזי ואזור בידור, תומכים בסגנון חיים פעיל ופנאי.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970, אך הנתונים אינם מצביעים על פרויקט בנייה חדש. המידע הקיים לא כולל פרטים על שלבי בנייה עכשוויים, תוכניות הרחבה או עדכונים שבוצעו במבנה, פרט לאזכור שהיא נמכרת כמעט מרוהטת ומוכנה לאכלוס.
פרויקט זה אינו מציע מידע על דירוג אנרגטי עדכני או תוכניות בנייה חדשות. הנתונים הלא-מלאים לגבי עדכונים היסטוריים של המבנה והיעדר מידע על התנגדות לרעש או גישה נוחה במיוחד לתחבורה ציבורית (למרות קיום 8 קווי תחבורה ציבורית) עשויים להוות שיקולים.
Ref: VL451486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש ברמה גבוהה, המשלב פרטיות עם נגישות יחסית לשירותים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים מרחב חיצוני, בריכה פרטית, ומתקני פנאי פנימיים כגון סאונה, ג'קוזי וחדר כושר, המאפשרים שימוש לאורך כל השנה. הזדמנות זו מתאימה לאלו המחפשים סביבה יוקרתית, עם קרבה לחופי הים ולמתקני גולף. עבור אנשים המעדיפים סגנון חיים פעיל, עם אפשרויות לפעילויות מים וספורט, וכן מרחב נוח לאירוח משפחה וחברים, וילה זו מספקת מענה. היא מתאימה גם למי שמעוניין בבית שמוכן לאכלוס מיידי, כפי שמשתמע מהיותו 'גמור' ומוצע 'כמעט מרוהט'.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, מתוארת כבעלת גימור מודרני, כולל מטבח פתוח מאובזר ומואר. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. קיים סולריום בקומה השנייה עם נוף לים. שטחי המגורים כוללים סלון, פינת אוכל נפרדת וחדר עבודה. הווילה מצוידת במערכת מיזוג מרכזית. אזור הספא כולל בריכה מקורה ומחוממת, סאונה וג'קוזי, מה שמעיד על השקעה בנוחות ופנאי. בחלק המרתף נמצאים חדר כביסה, חדר כושר וחדר בידור עם טלוויזיה. העיצוב החיצוני כולל טרסות וגן פרטי. נכסים מסוג זה נוטים להציע סטנדרטים גבוהים של חומרים וגימורים, אך פרטים ספציפיים אינם מפורטים.
המחיר המוצהר של הווילה עומד על 1,225,000 אירו. בהתחשב בנתוני השטח (431 מ"ר בנוי על 785 מ"ר מגרש) ובמספר החדרים (4 שינה, 5 שירותים), המחיר משקף פלח שוק פרימיום. האתר אינו מפרט על קיומן של יחידות נוספות או תמחור שונה עבורן, מה שמרמז על אפשרות לרכישת נכס יחיד. זמינות הנכס תחת הקטגוריה 'גמור' מצביעה על כך שהבנייה הושלמה.
הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט יחסית בדרום קמפואמור, קרוב לקו החוף. קרבתה לחופים, לרציפי יאכטות (כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו במרחק 200 מטר) ולמרכז ספורט (0.3 ק"מ) מצביעה על סביבה המעודדת פעילויות פנאי. נגישות לשירותים יומיומיים כגון בתי מרקחת (3) ובנקים (1) באזור 2 ק"מ, תורמת לנוחות יומיומית. המספר הרב של מסעדות (41) באזור 2 ק"מ מציע מגוון קולינרי. מיקומה של הווילה, על גובה 31 מטר מעל פני הים, מאפשר תצפיות פתוחות על הסביבה.
הווילה ממוקמת בסביבת מגורים שקטה באזור דהסה דה קמפואמור. היא מציעה פרטיות, עטופה בצמחייה, וכוללת שטחי פנים וחוץ מרווחים. הקרבה לחופים, כגון פלייה דה קמפואמור - לה גלאה (0.5 ק"מ), הופכת את הגישה לים לנוחה. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי: 41 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 1 בנק, ובתי קפה. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור מצביע על רשת הסעת המונים פעילה, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי להגעה נוחה יותר לחלק מהשירותים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הווילה לקו החוף של קמפואמור. ניתן לראות את פריסת השכונה, את מיקום החופים הקרובים ואת הגישה לשירותים כגון סופרמרקטים ומרכזי פנאי. המפה מספקת תמונה ויזואלית ברורה של הסביבה המיידית והקשר שלה לשטחי הים הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, באזור קמפואמור. אזור זה ידוע בשילוב של חופי ים, מתקני גולף וקרבה לשירותים עירוניים. מיקומה של הווילה, כ-46 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מאפשר נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. היא ממוקמת בין ערי החוף המרכזיות של טוריבייחה (כ-25 ק"מ צפונית) לעומתה, ועיר הנמל ההיסטורית קרטחנה (כ-50 ק"מ דרומית), מה שממקם אותה בצומת אזורי חשוב.
הווילה ממוקמת קרוב לחופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה קמפואמור - לה גלאה (0.5 ק"מ), ולאחר מכן פלייה דה קמפואמור - לה גלאה (0.56 ק"מ) ופלייה דה אגואמרינה (1.1 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת 1.3 ק"מ. העיר הקרובה ביותר לצורך שירותים רפואיים היא אוריואלה, במרחק 13 ק"מ (לפי נתון 13 ק"מ לבית חולים). עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום: לאס רמבלאס דה אוריואלה (3.0 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.1 ק"מ) וקלאב דה גולף וילמארטין (4.3 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק 46 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קמפואמור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס בשנה, וטווח של 12-27 מעלות צלזיוס. הוא מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). הווילה ממוקמת בגובה 31 מטר מעל פני הים. המרחק לחוף ושיפוע של 6.2% (נחשב תלול) מעידים על תבליט אזורי המשתלב עם נופי החוף. אופי זה של אזור החוף מעניק חוויית מגורים בסביבה ירוקה ושטופת שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמיכות למספר חופים, כולל פלייה דה קמפואמור - לה גלאה (560 מטר) ופלייה דה אגואמרינה (1.1 ק"מ), שניהם ידועים באיכותם. מתקני פנאי נוספים כוללים 4 מגרשי גולף בסביבה הקרובה: לאס רמבלאס דה אוריואלה (3.0 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.1 ק"מ), וקלאב דה גולף וילמארטין (4.3 ק"מ). אזור זה מציע גם מרכזי ספורט, כגון 'ספורט סנטר מונטפיידרה' (0.3 ק"מ), ומתקני שחייה כמו 'בריכת השחייה לה קאלטה' (1.3 ק"מ). האפשרויות הרבות לבילוי וספורט תורמות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, באזור קמפואמור. אזור זה ידוע בשילוב של חופי ים, מתקני גולף וקרבה לשירותים עירוניים. מיקומה של הווילה, כ-46 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מאפשר נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. היא ממוקמת בין ערי החוף המרכזיות של טוריבייחה (כ-25 ק"מ צפונית) לעומתה, ועיר הנמל ההיסטורית קרטחנה (כ-50 ק"מ דרומית), מה שממקם אותה בצומת אזורי חשוב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
הווילה העצמאית בקמפואמור, המוצעת במחיר של 1,225,000 אירו, מייצגת פלח שוק פרימיום בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה. דירות בטורבייחה, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), מציעות נקודות כניסה לשוק במחירים נמוכים משמעותית, אך בפרויקטים אלו מדובר ביחידות דיור קטנות יותר ובתשתיות שונות. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות ובתי שורה, אך עדיין במחיר נגיש יותר, ומצביע על הבדל משמעותי ברמת המחיר ובסוג הנכס. הווילה בקמפואמור מציעה שטח בנוי נרחב, מגרש גדול, בריכה פרטית ומתקני ספא, מאפיינים שבדרך כלל אינם כלולים בפרויקטים זולים יותר. היא מכוונת לקהל המחפש פרטיות, מרחב, ורמת חיים גבוהה יותר, לרוב כבית קבע או כבית נופש יוקרתי, בעוד שהפרויקטים האחרים מתאימים יותר לרכישת דירות נופש או להשקעה עם תשואה נמוכה יותר. האזור עצמו, קמפואמור, ידוע במתקני הגולף והחופים האיכותיים שלו, דבר המוסיף לערך הנכס הייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID