A különálló villa Campoamorban, Alicante tartományban, a Fehér Part egyik legszebb részén helyezkedik el. A 431 m² lakóterületű ingatlan 785 m² telken terül el, közvetlenül a tengerpart közelében. A 1970-ben épült villa déli tájolású, optimális napfényviszonyokkal. Az ingatlan közelében több homokos strand található, mindössze 500 méteren belül. A villa a tengerparti életstílus és a magánélet szilárd kombinációját kínálja, az exkluzív Dehesa de Campoamor negyedben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Campoamorban fekszik, közvetlen tengerparti eléréssel. A Playa de Campoamor strand mindössze 500 méterre található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A telek domboldali fekvése 31 méter tengerszint feletti magasságot biztosít, így a villa kiváló kilátással rendelkezik. A környezet csendes, exkluzív lakóövezet, amely lehetővé teszi a magánélet megőrzését és a nyugodt életet.
A villa négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A tágas nappali és külön étkező lehetővé teszi a társasági életvitelt. A konyha modern, teljesen felszerelt, teraszkapcsolattal. A kertben medence, szauna és pezsgőfürdő található, így a wellnessélmény folyamatosan biztosított. A privát garázzsal és raktárral rendelkező ingatlan minden praktikus igényt kielégít.
Az 1970-ben épült villa teljesen kész állapotban kerül értékesítésre. A klasszikus építészet modern kényelemmel párosul, a közelmúltban felújított fürdőszobák és konyha mellett. Az ingatlan a maga korabeli építészeti stílusjegyeit hordozza, miközben a mai kor igényeinek megfelelő kényelmet biztosítja. A szerkezet stabil, a tetőtér és a pince is funkcionálisan ki van alakítva.
Az ingatlan nem nyújt közösségi medence vagy szolgáltatások hozzáférését, mivel teljesen privát. A strandig 6,2%-os lejtő található, ami mozgáskorlátozottaknak nehézséget okozhat. Az ingatlan nem akadálymentesített. A mediterrán nyári hónapokban légkondicionáló nem szerepel a felszereltségben. A telek mérete miatt nagy kertkarbantartás szükséges.
Ref: VL451486
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de elutasítják a turistás helyek nyüzsgését. A nagycsaládosok vagy gyakori vendéglátók örömmel fogadják a négy hálószoba és öt fürdőszoba elrendezését. A jövedelmező ingatlanbefektetők számára vonzó lehetőség, mivel a Costa Blanca ingatlanpiaca hosszú távon stabil növekedést mutat. A nyugdíjasok számára kiváló lehetőséget nyújt a meleg éghajlat, a strand közelsége és az egészségügyi központok elérhetősége. Az aktív nyugdíjasok értékelni fogják a fitnesztermet, a medencét és a golfpályák közelségét. A dolgozó szakemberek számára megfelelő második otthon lehet, a hétvégéket és szabadságokat itt töltve, közel az Alicante-i repülőtérhez. A sportkedvelők számára szilárd választás a golfrajongóknak, a tengeri sportok kedvelőinek és az aktív életmód híveinek. A villa mediterrán hangulata, privát jellege és a környező szolgáltatásoknak való közelsége miatt azok számára is megfelelő, akik egy év egy részét szeretnék Spanyolországban tölteni.
A villa magas minőségű anyagokkal és kidolgozással rendelkezik, amely tükrözi az 1970-es évek építészeti színvonalát, kiegészítve a modern kényelemmel. A fürdőszobák fehér bútorzattal és fa padlóval rendelkeznek, amelyek eleganciát és időtállóságot sugároznak. A konyha modern kialakítású, teljesen felszerelt, és a természetes fény nagy mennyisége áradja be. Az ingatlan központi fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A homlokzati nyílászárók és a beltéri ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva a hangszigeteléshez és az energiatakarékossághoz. A külső terekben a fedett terasz és a privát napozóterasz gondosan tervezett, a mediterrán életstílus igényeinek megfelelően. A kerti medence és a wellness részleg (szauna, pezsgőfürdő) professzionálisan kialakított, hosszú távú használattal. A lakóteret kiegészítő pince szintén minőségi anyagokkal rendelkezik, ahol a fitneszterem és a játékszoba található.
A villa vételára 1.225.000 eurótól kezdődik, ami a Campoamor-i ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt és bútorozott állapotot, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet. A telek mérete (785 m²) és a privát létesítmények (medence, szauna, pezsgőfürdő) hozzájárulnak az árazáshoz. A helyi piachoz képest az ingatlan kiemelkedik exkluzív fekvésével, a tengerpart közelségével és a golfpályákkal való jó kapcsolatával.
A villa Campoamorban egy olyan hely, ahol a tengerparti életstílus és a privát nyugalom találkozik. A nap a kert reggeli napján kezdődik, a teraszon élvezve a kávézást, miközben a mediterrán növényzet és a privát medence látványa kényezteti a szemet. A délutánokat a strandon vagy az ingatlan saját wellness részlegében töltheti, ahol a beltéri fűtött medence, a szauna és a pezsgőfürdő egész évben használható. Az ingatlan többszintes elrendezése lehetővé teszi, hogy a család tagjai külön életteret kapjanak. A földszinten található a közösségi terek: a konyha, a nappali és az étkező, amelyek a nagy teraszkapcsolatnak köszönhetően kiterjesztik az életteret a kertbe. Az emeleten a hálószobák biztosítanak nyugodt pihenést, míg a tetőtéri napozóteraszról figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre és a környező dombvidékre. A késő délután és az esti órákban a pincében kialakított fitneszterem és játékszoba nyújt szórakozási lehetőséget. A helyi éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók, így a vacsorákat könnyen megoldhatja otthon vagy a közeli éttermekben. Az élet itt a természetközelség, a tenger közelsége és a magánélet körül forog.
A villa Campoamorban, egy olyan lakóövezetben helyezkedik el, amely kiemelkedően csendes és exkluzív. A közvetlen környezetében 41 étterem, 3 gyógyszertár, 1 bank és 3 kávézó található 2 km-es sugarú körben, így mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A strand mindössze 500 méterre található, ahonnan gyönyörű séták tehetők a tengerparton. A klinikai ellátásért 13 km-re található kórház biztosítja az egészségügyi szolgáltatásokat. A tömegközlekedési lehetőségek 8 buszvonallal és 50 megállóval rendelkeznek a környéken, így a közeli városok is könnyen elérhetők autó nélkül. A 3-4 km-re található három golfpálya (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín) kiváló lehetőséget nyújt a golf szerelmeseinek. A sportközpontok és az uszodák szintén rövid távolságra találhatók, lehetővé téve az aktív életmódot. Az ingatlan környezete a nyugodt mediterrán életérzést kínálja.
A térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja Campoamorban, a tengerpart közvetlen közelében. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. Az ingatlan kiemelkedő helyzetben van a strandok és a golfpályák között. A térképen látható a közeli városok, mint Torrevieja és Orihuela, valamint a repülőtér és a fő közlekedési útvonalak elérhetősége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Campoamorban, Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca egyik legvonzóbb részén. A település stratégiai helyzetben fekszik Torrevieja és Orihuela között, mindkét város könnyen megközelíthető. Campoamor az "Orihuela Costa" nevű tengerparti övezet részét képezi, amely híres a strandjairól és golfpályáiról. A terület jellemzően csendes, exkluzív lakóövezet, amely ideális a nyugalomot keresők számára.
A villa stratégiai elhelyezkedése miatt számos szolgáltatás és látnivaló könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Campoamor - La Glea, mindössze 500 méterre található, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 méterre. A szupermarket 1,1 km-re helyezkedik el, ami hétköznapi bevásárláshoz ideális. A golfpályák közül a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,1 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 4,3 km-re található. Az elektromos autók töltőállomása 1,2 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 46 km-re található, ami körülbelül 40 perc autóval. A közeli nagyvárosok, mint Torrevieja és Orihuela könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel vagy autóval. A gyógyszertár 1,3 km-re, a kórház pedig 13 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Campoamor-i klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, ami ideális a szabadban töltött időhöz. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 27°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 12°C alá. A telek 31 méter tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. Évente körülbelül 3846 napsütéses óra várható, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiója. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A strandig vezető 6,2%-os lejtő miatt a tengerparti séták kényelmesek, de a lejtő figyelmet igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa környékén számos kiváló minőségű strand található. A legközelebbi a Playa de Campoamor - La Glea, mindössze 500 méterre, amely gyönyörű homokos parttal és kristálytiszta vízzel rendelkezik. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 méterre helyezkedik el, míg a Playa de Aguamarina 1,1 km-re található, amelyek mind kiváló lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenéshez és fürdőzéshez. A környék több híres golfpályával is rendelkezik: a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,1 km-re, valamint a Club de Golf Villamartín 4,3 km-re. Ezek a golfpályák mind kihívást jelentő pályákkal és gyönyörű kilátással rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Sport Center Montepiedra (0,3 km), a Villamartin Golf (4,5 km) és a Rocódromo Municipal (4,5 km) sportközpontok. A jachtkikötők és a vízisport-lehetőségek is könnyen elérhetők. A környék 32 helyi fesztivállal rendelkezik évente.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Campoamorban, Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca egyik legvonzóbb részén. A település stratégiai helyzetben fekszik Torrevieja és Orihuela között, mindkét város könnyen megközelíthető. Campoamor az "Orihuela Costa" nevű tengerparti övezet részét képezi, amely híres a strandjairól és golfpályáiról. A terület jellemzően csendes, exkluzív lakóövezet, amely ideális a nyugalomot keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Meredek
A Campoamor-i villa az Alicante-i ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli, különösen a közvetlen tengerparti fekvése és a privát létesítményei miatt. Összehasonlítva a közeli Torrevieja-i projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 eurótól), ez a villa jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, de ezt a privát telket, a medencét, a wellnessrészleget és a felszereltséget is figyelembe véve. Az Urbanización El Raso-ban található OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínálkozik, de nem biztosítja ugyanazt a tengerpart közelséget és a privát jellegét, mint ez a villa. A Campoamor-i ingatlanok általában 10-20%-kal magasabb áron kerülnek értékesítésre, mint a kevésbé exkluzív területeken található hasonló méretű ingatlanok. A Costa Blanca déli részén a tengerparti ingatlanok árai folyamatosan emelkednek, különösen a golfpályák közelsége miatt. A Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Villamartín közelsége tovább növeli a villa értékét, mivel ezek a golfpályák nemzetközi hírnévvel rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID