Ez a különálló villa Campoamorban, Alicantében található, 431 m² lakóterülettel és 785 m² telekkel. Az 1970-ben épült ingatlan négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A villa egy kiváló tengerparti helyen helyezkedik el, gyalogos távolságra több strandtól és számos golfpályától. Az ingatlan teljesen bútorozott, magán medencével, tengeri kilátással és több külső életteret biztosító hellyel. A villa déli tájolása optimális napfényt biztosít egész nap. A tenger közeli fekvése és a helyi szolgáltatásokhoz való közelség lehetőséget teremt egy olyan ingatlan megszerzésére, amely a Costa Blanca egyik keresett területén található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy tengerparti lakóövezetben helyezkedik el Campoamorban, közvetlen hozzáférést biztosítva a mediterrán életmódhoz. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a magánszféra és az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A 31 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan tengeri kilátást biztosít, miközben gyakorlati kapcsolatot tart fenn a stranddal. A környező terület jól karbantartott lakóingatlanokról és fenntartott természeti terekről jellemző.
Ez a villa azok számára felel meg, akik tágas lakókörnyezetet keresnek átfogó létesítményekkel. A négy hálószoba és öt fürdőszoba lehetővé teszi a családi életet vagy vendégek fogadását. Az ingatlan magában foglal olyan szakosodott területeket, mint az edzőterem, szauna és több életterület, amelyek aktív életmódot támogatnak. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést további bútorzat vagy felszerelés befektetése nélkül.
Ezt az ingatlant 1970-ben fejezték be, amely megalapozott építést képvisel az új fejlesztések helyett. Az épület a beérett tájképvédelmet és megállapított szomszédsági környezetet élvezi. Az eredeti építészetet megőrizték a szerkezeti integritás megőrzése mellett, miközben modern kényelmi berendezéseket is beépítettek. A villa hosszú élete a piacon azt mutatja, hogy képes alkalmazkodni a változó életstílus-igényekhez és fenntartani az ingatlan értékét ebben a tengerparti régióban.
Az ingatlant 1970-ben építették, ami figyelmet igényelhet az elavult rendszerekkel kapcsolatban, amelyek frissítésre szorulhatnak. A tengerparti elhelyezkedés rendszeres karbantartást igényel a sós levegő expozíció miatt. A 6.2%-os meredek lejtő a strand felé mozgáskorlátozottságot okozhat néhány lakó számára. Az ingatlan mérete és jellemzői rendszeres karbantartást igényelnek, amely idő- és költségteherrel jár a tulajdonos számára.
Ref: VL451486
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik Spanyolország Costa Blanca régiójában állandó lakhelyet keresnek, nem pedig nyaralót. A négy hálószoba és öt fürdőszoba lehetővé teszi a családok vagy a rendszeresen vendégeket fogadók számára való lakhatást. Az átfogó létesítmények, beleértve az edzőtermet, szaunát és szórakozási tereket, aktív mindennapi életmódot támogatnak, nem pedig alkalmi használatot. A villa azoknak fog megfelelni, akik a strandokhoz és golfpályákhoz való közelséget részesítik előnyben, három golf létesítménnyel 4.3 kilométeren belül és több gyalogos távolságra lévő stranddal. Az ingatlan elhelyezkedése egy megállapott lakóövezetben közösségi kapcsolatot kínál, miközben a telek mérete és kialakítása révén megőrzi a magánszférát. Nemzetközi vásárlók számára ez a lakóhely azoknak megfelelő, akik áttelepülést terveznek, nem pedig külföldről kezelt másodlagos otthont. A teljesen bútorozott állapot azonnali birtokbavételt tesz lehetővé további befektetés vagy külföldről történő kezelés nélkül. Az Alicante-Elche repülőtérhez (46 kilométerre) való közelség ésszerű nemzetközi összeköttetést biztosít. Az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akiknek megfelelő költségvetésük van mind a vásárlásra, mind egy nagy ingatlan és a specializált létesítmények karbantartására. A kiterjedt teraszok, kert és medence területek rendszeres karbantartást igényelnek, amelyet a leendő tulajdonosoknak a döntéshozatali folyamat során figyelembe kell venniük. A villa kora (1970) azokat vonzhatja, akik az új fejlesztések helyett megalapozott építkezést és karakterrel rendelkező ingatlant részesítenek előnyben.
A villa építése 1970-ben történt, amely az akkori építési szabványokat tükrözi, későbbi frissítésekkel a funkcionalitás és kényelem megőrzése érdekében. Az ingatlan központi fűtéssel rendelkezik a klímaszabályozáshoz, kezelve az enyhe téli hőmérsékleteket, amelyek átlagosan 12-27°C évente. A több fürdőszoba a kényelemre való odafigyelést mutatja, öt teljesen felszerelt létesítménnyel az ingatlan három szintjén. A tengerre néző tájolás befolyásolta a tervezést, a fedett és privát teraszokat úgy pozicionálva, hogy maximalizálják a kilátást, miközben védelmet nyújtanak a közvetlen napfény ellen a csúcsidőszakban. A felső szintű napozóterasz további kültéri életteret kínál panorámás kilátással a környező területre. A specializált kényelmi berendezések, beleértve a magán medencét, szaunát és edzőtermet, a szabványos lakási lehetőségeket meghaladó életmód-jellemzőket képviselnek. Ezeket a létesítményeket az ingatlan elrendezésébe integrálták, nem pedig utólagosan adták hozzá, ami az átfogó életélményre való odafigyelést mutatja. A teljesen bútorozott állapot a belső tervezés és felszerelés befejezését jelzi egy lakható szinten. Az olyan dedikált terek, mint a mosóterem, tároló helyiségek és szórakoztató zóna, a mindennapi életkövetelmények átgondolt figyelembevételét mutatják. Az ingatlan jellemzőinek több mint 50 éven át tartó fenntartása tartós anyagválasztékra és következetes karbantartásra utal, amely hozzájárult a fenntartható funkcionalitáshoz és megjelenéshez.
Ezt a villát 1,225,000 €-ra árazták, amely tükrözi a tágas 431 m² lakóterületet, a 785 m² teleket és a kiterjedt kényelmi berendezéseket. Az ingatlan teljesen bútorozott, amely átfogó csomagot jelent, beleértve az összes bemutatott belső elemet. Az ár ezt a villát a Campoamor ingatlanok prémium szegmensébe helyezi, figyelembe véve négy hálószobáját, öt fürdőszobáját, magán medencéjét, tengeri kilátását és további jellemzőit, mint az edzőterem, szauna és szórakoztató létesítmények. A hasonló ingatlanokkal való összehasonlításkor, például a torrevieja-i apartmanok 160,000 €-tól vagy az Urbanización El Raso-i ingatlanok 227,000 €-tól, ez a villa magasabb befektetési szintet képvisel, amely a bejáratott, átfogó ingatlanokat kereső vásárlóknak megfelelő, nem pedig belépő szintű nyaralóknak. Az ingatlan elkészült állapota azonnali birtokbavételt tesz lehetőve építési késések vagy befejezési kockázatok nélkül.
A mindennapi élet ebben a Campoamor-i villában a beltéri és kültéri életterek köré épül, több terasszal és a tengerhez való közelséggel. A lakók általában a napot a fedett teraszon való reggelivel kezdik, élvezve a reggeli napfényt és a környező fenyves erdőre nyíló kilátást. A villa elrendezése különböző napi tevékenységeket támogat, a kijelölt irodai térben végzett munkától a privát edzőteremben történő testmozgásig. A Playa de Campoamor - La Glea strandhoz (mindössze 560 méterre) való rövid távolság lehetővé teszi a spontán strandlátogatást mint mindennapi tevékenységet, különösen az öthónapos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az évi 3846 napos óra támogatja a kültéri életmódot gyakorlatilag egész évben. A jól felszerelt konyha az ételkészítés központi helyszíne, közvetlen hozzáféréssel a külső étkezőhez szabadtéri ételekhez. A több élettér lehetővé teszi a családtagok számára, hogy különböző tevékenységeket folytassanak egyszerre, legyen szó a fő nappaliban való pihenésről, a szauna élvezetéről vagy az entertainment területen történő szocializációról bárral és játékokkal. Az ingatlan elhelyezkedése egy megállapított lakóközösségben állandóság érzetét adja, miközben fenntartja a hozzáférést Campoamor szolgáltatásaihoz. Az évi 32 helyi fesztivál lehetőséget teremt a közösségi részvételre, hosszabb utazások nélkül. Az alapvető szolgáltatások 1-2 kilométeren belül találhatók, így a mindennapi ügyintézés kényelmes marad távolabb esésektől ettől a tengerparti menedéktől.
A villa elhelyezkedése Campoamorban egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a szükséges szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. 2 kilométeres körzetben a lakók 41 éttermet, 3 gyógyszertárat, 1 bankot és 3 kávézot találnak, napi kényelmet biztosítva kiterjedt utazás nélkül. A több strandhoz való közelség, a legközelebbi mindössze 464 méterre, lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket. A terület infrastruktúrája mind a állandó lakosokat, mind a nyaralókat támogatja, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval mozgási lehetőségeket kínálva azok számára, akik nem rendelkeznek személygépjárművel. Az ingatlan tengerparti lakóövezetben való elhelyezkedése azonban praktikussá teszi a személygépkocsi használatát a szélesebb regionális létesítményekhez és szolgáltatásokhoz való hozzáféréshez, különösen figyelembe véve, hogy a legközelebbi kórház 13 kilométerre található. A három golfpálya 4.3 kilométeren belül (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor és Villamartín) hozzájárul a terület rekreációs profiljához, olyan lakókat vonzva, akik a stranddal kapcsolatos tevékenységeken túlmenően kültéri sportlehetőségeket keresnek. A fenntartott természeti terek és megállapott lakó-jellem kiegyensúlyozott környezetet teremt, amely kontrasztot képez az átmenetibb turista-zónákkal. Az évi átlagos 18.9°C hőmérséklet és a kiterjedt napos órák (évi 3846) az év során kültéri életet támogatják, befolyásolva az ingatlan több külső terepének tervezését és használatát. A mediterrán éghajlat formálja a lakók mindennapi rutinjait és szezonális tevékenységeit ebben a parti közösségben.
A térkép bemutatja a villa parti elhelyezkedését Campoamorban, közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tenger strandjaihoz és golfpályáihoz. Az ingatlan egy bejáratott lakóterületen helyezkedik el, amelyet alacsony sűrűségű fejlesztés és karbantartott zöldterületek jellemeznek. A környező úthálózat kapcsolatot biztosít a közeli létesítményekhez, míg a parti tájolás tengeri kilátást tesz lehetővé több pontból. A térkép illusztrálja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a természetes partvidék és a fejlesztett lakóterületek között, mind a magánszférát, mind a hozzáférést biztosítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campoamor az Alicantéi tartomány Orihuela Costa területén helyezkedik el, a déli Costa Blanca részét képezve. A település parti lakóövezeti környezetet kínál, amely mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat vonzza, akik mediterrán életmódot keresnek. A terület fejlődése a lakóingatlanok és a rekreációs létesítmények, különösen a golfpályák és a strandokhoz való hozzáférés egyensúlyozására összpontosított. A helyzet mind Torreviejához északon, mind a Mar Menorhoz délen való közelség biztosít hozzáférést a nagyobb városi központokhoz, miközben csendesebb lakó-jelleget őriz meg. Campoamor pozíciója ebben a bejáratott parti régió biztosítja az infrastruktúra folyamatos karbantartását és szolgáltatás-nyújtást, ellentétben a távoliabb vagy nemrégiben fejlesztett területekkel. Az Alicante-Elche repülőtérhez való közelség, körülbelül 46 kilométerre, nemzetközi összeköttetést lehetővé téve, elkerülve az azonnali zajt és zsúfoltságot, amely a nagyobb közlekedési csomópontokhoz közelebbi helyszíneket jellemzi. Ez a pozicionálás hozzájárul a terület nemzetközi ingatlanvásárlók körében való folyamatos népszerűségéhez.
A villa stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez. A strandok particularly accessible, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mindössze 464 méterre, a Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre, a Playa de Aguamarina pedig 1.1 kilométerre található. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres spontán tengerparti látogatásokat mint mindennapi tevékenységet. A golf-rajongók három golfpályából profitálhatnak a közelben: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) és Club de Golf Villamartín (4.3 km), amelyek lehetőséget kínálnak a rövid autóúton belüli változatosságra. A mindennapi szükségletek jól lefedettek, szupermarketek 1.1 kilométerre, gyógyszertárak 1.3 kilométerre és EV töltőállomások 1.2 kilométerre találhatók. A nemzetközi összeköttetéshez az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 46 kilométerre található, amely ésszerű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. Az egészségügyi létesítmények több utazást igényelnek, a legközelebbi kórház 13 kilométerre található az ingatlantól, ami tervezést igényel az orvosi időpontokhoz. A terület tömegközlekedési hálózata 8 vonallal és 50 megállóval alternatívát kínál a személygépjármű közlekedéshez a helyi mobilitás érdekében.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe hőmérsékletek jellemeznek évente 12-27°C között, évi átlagban 18.9°C. A régió körülbelül 3846 napfényes órát élvez évente, ideális körülményeket teremtve a szabadtéri tevékenységekhez és a D-vitaminban gazdag életmód támogatásához. Az öthónapos úszószezon lehetővé teszi a rendszeres tengeri fürdést és vízi tevékenységeket, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, késő tavasztól kora őszig. Az ingatlan elhelyezkedése a tengerszint felett 31 méteren enyhe emelkedési előnyöket biztosít, potenciálisan javítva a kilátást, miközben ésszerű hozzáférést tart fenn a parthoz. A 6.2%-os lejtés a strand irányába topográfiai változatosságot jelez a tájban, vizuális érdeklődést adva a környezetnek, miközben mérsékelt gradienset biztosít a gyalogos mozgáshoz. A parti elhelyezkedés kitettebbé teszi az ingatlant a tengeri széllel szemben, hozzájárulva a természetes szellőzéshez és a hőmérséklet szabályozásához a melegebb hónapokban. Az éghajlat támogatja az év során történő kültéri életet, téli hőmérsékletek ritkán esnek kényelmetlen szintre. Ez a következetes időjárási minta befolyásolja az ingatlan tervezését több terasszal, napozórésszel és fedett külső terekkel, amelyek maximalizálják a kedvező meteorológiai körülmények előnyeit. Az évi 32 helyi fesztivál tükrözi a közösség kültéri kulturális tevékenységek iránti elkötelezettségét, amelyeket a mérsékelt éghajlat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelsége több strandhoz változatos parti élményeket kínál gyalogos távolságon belül. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, mindössze 464 méterre, közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. Hasonlóképpen, a Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre és a Playa de Aguamarina 1.1 kilométerre bővíti a parti tevékenységek lehetőségeit. A golf-rajongók három jelentős pályából profitálhatnak 4.3 kilométeren belül: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Villamartín. Ezek a létesítmények éves játszási lehetőségeket kínálnak a régió enyhe éghajlata miatt, a pályákat általában magas szinten tartják karban. A terület számos sportlétesítményt tartalmaz a golfon túl, a Sport Center Montepiedra mindössze 0.3 kilométerre, további lehetőségek a Villamartin Golfnál (4.5 km) és a Rocódromo Municipalnál (4.5 km). Az úszáshoz a tengeren túl, több nyilvános medence is elérhető, beleértve a Swimming Pool La Caleta-t 1.3 kilométerre és a Costa Marina-t 1.5 kilométerre. A Puerto Deportivo Miguel Caballero, mindössze 0.2 kilométerre az ingatlantól, tengeri létesítményeket és parti éttermeket biztosít, hozzájárulva a lakók számára elérhető rekreációs diverzitáshoz kiterjedt utazás nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
Campoamor az Alicantéi tartomány Orihuela Costa területén helyezkedik el, a déli Costa Blanca részét képezve. A település parti lakóövezeti környezetet kínál, amely mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat vonzza, akik mediterrán életmódot keresnek. A terület fejlődése a lakóingatlanok és a rekreációs létesítmények, különösen a golfpályák és a strandokhoz való hozzáférés egyensúlyozására összpontosított. A helyzet mind Torreviejához északon, mind a Mar Menorhoz délen való közelség biztosít hozzáférést a nagyobb városi központokhoz, miközben csendesebb lakó-jelleget őriz meg. Campoamor pozíciója ebben a bejáratott parti régió biztosítja az infrastruktúra folyamatos karbantartását és szolgáltatás-nyújtást, ellentétben a távoliabb vagy nemrégiben fejlesztett területekkel. Az Alicante-Elche repülőtérhez való közelség, körülbelül 46 kilométerre, nemzetközi összeköttetést lehetővé téve, elkerülve az azonnali zajt és zsúfoltságot, amely a nagyobb közlekedési csomópontokhoz közelebbi helyszíneket jellemzi. Ez a pozicionálás hozzájárul a terület nemzetközi ingatlanvásárlók körében való folyamatos népszerűségéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Meredek
A Campoamor-i elhelyezkedés összehasonlítva a környező régiókkal, kiegyensúlyozott lehetőségeket kínál mind tengerparti, mind városi életmódhoz ellentétben Torreviejával, amely sűrűbben lakott és turistásabb. Míg Torreviejában az apartmanok, például a PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, 160,000 eurótól kezdődnek, Campoamor nyugodtabb lakóövezetet kínál magasabb árfekvésű ingatlanokkal. Az ingatlan közelében található három golfpálya (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor és Villamartín) különlegessé teszi a helyszínt a golffal foglalkozók számára, amit a környező területek közül sok nem kínál ilyen koncentráltan. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 projekt, bár alacsonyabb árfekvésű (227,000 eurótól), nem biztosít ilyen közvetlen golfhoz való hozzáférést. A Campoamor-i ingatlanok általában magasabb értékmegőrzést mutatnak, mint a kizárólag nyaralóövezeteknek kijelült területek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti életmód élvezetét, mind a szükséges szolgáltatások könnyű elérését, ami előnyös a teljes évben itt élők számára ellentétben azokkal a kizárólag nyaralóövezetekkel, amelyek kieső évszakokban "kísértetváros" jellegűvé válhatnak. Alicantétól való távolság (kb. 46 km) megfelelő, közel elég a légi kikötőhöz, de elég távol a nagyvárosi nyüzsgéstől, ami vonzó azok számára, akik csendesebb környezetet keresnek mégis jó közlekedési kapcsolatokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID