Villa indipendente di 431 m² situata nella prestigiosa zona di Campoamor, Alicante. Costruita nel 1970, questa proprietà dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, con un terreno privato di 785 m². La villa si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e offre viste sul mare. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la proprietà vanta una piscina coperta riscaldata, sauna, jacuzzi e una palestra privata, creando uno spazio completo per il benessere e il relax nella splendida Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata direttamente sulla costa di Campoamor, con accesso a piedi a diverse spiagge tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a soli 464 metri. La proprietà si trova in una zona residenziale esclusiva circondata da natura mediterranea, offrendo privacy e vicinanza al mare. L'ubicazione garantisce un ambiente tranquillo pur essendo a breve distanza dai servizi quotidiani necessari.
La villa è progettata per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia o di chi cerca ampi spazi. Dispone di quattro camere da letto distribuite su due piani, cinque bagni completi e ampie aree comuni tra cui salone, sala da pranzo separata e uno studio multifunzionale. Gli spazi esterni offrono aree per il relax, l'intrattenimento e l'attività fisica, rispondendo a diverse esigenze abitative contemporanee.
Essendo una costruzione completata nel 1970, la villa rappresenta un'immobile stabile con caratteristiche architettoniche consolidate della Costa Blanca. Recentemente mantenuta e aggiornata con finiture moderne, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente senza tempi di attesa per la costruzione. Gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e funzionalità secondo gli standard contemporanei.
La villa non si trova nel centro storico di una città, richiedendo quindi l'utilizzo di un'auto per raggiungere alcuni servizi specifici. La proprietà non è collegata a un sistema di trasporto pubblico diretto. Non sono presenti ascensori nell'edificio, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La zona collinare con pendenza del 6.2% verso il mare potrebbe essere impegnativa per alcuni residenti.
Ref: VL451486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con ampi spazi interni ed esterni. È adatto per chi apprezza la privacy e desidera accedere facilmente a spiagge di qualità senza necessitare di un'auto per ogni spostamento quotidiano. La proprietà è adatta anche a chi pratica attività fisica regolare, grazie alla presenza di una palestra attrezzata e alla possibilità di fare lunghe passeggiate lungo la costa. Coloro che amano intrattenere ospiti troveranno negli spazi esterni e nella sala giochi il contesto solido per momenti sociali. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport.
La villa vanta una finitura di alto livello con materiali selezionati per garantire durata e comfort. I pavimenti in legno presenti nei bagni aggiungono un tocco di eleganza e calore, mentre le finiture bianche creano un'ambiente luminoso e arioso. La cucina a concetto aperto è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e gode di abbondante luce naturale, facilitando le attività quotidiane. Gli impianti di climatizzazione centralizzata assicurano un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La piscina coperta riscaldata rappresenta un elemento tecnologico avanzato che ne permette l'utilizzo indipendentemente dalle stagioni.
Con un prezzo a partire da €1.225.000, questa villa rappresenta un'opzione nel segmento alto del mercato immobiliare di Campoamor. Il prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà (431 m² di abitazione su 785 m² di terreno), la finitura di qualità, gli elementi benessere esclusivi come la piscina coperta riscaldata e la sauna, nonché la posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Il fatto che la villa sia venduta quasi completamente arredata rappresenta un valore aggiunto considerando i costi evitati per l'acquisto di mobili e accessori.
Vivere in questa villa a Campoamor offre un ritmo di vita definito dal mare e dal clima mediterraneo. Le giornate iniziano spesso con la luce del sole che filtra dalle finestre orientate a sud, godendo della prima colazione sulla terrazza coperta. La mattinata può essere dedicata al relax in giardino o a una sessione nella palestra privata, seguita da una breve passeggiata fino alla spiaggia per fare un bagno nelle acque cristalline. Il pomeriggio è adatto per godersi la piscina coperta riscaldata durante i mesi più freschi o per ospitare amici nella sala giochi attrezzata. Le serate si concludono tipicamente con cene sulla terrazza privata, ammirando il tramonto sul mare. Il quartiere residenziale garantisce tranquillità mentre la vicinanza ai servizi di base assicura praticità per le necessità quotidiane senza dover affrontare lunghi spostamenti.
Vivere in questa villa a Campoamor offre un equilibrio tra accesso a servizi quotidiani e ambiente residenziale tranquillo. I supermercati e le farmacie si trovano a circa 1-1,3 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata di 15 minuti. L'ospedale più vicino è a 13 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, fornendo alternative all'uso dell'automobile per gli spostamenti locali. Le banche e i ristoranti (41 nella zona circostante) assicurano che le necessità finanziarie e gastronomiche siano soddisfatte senza dover percorrere lunghe distanze.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Campoamor, evidenziando la vicinanza diretta al mare con tre spiagge entro un raggio di 1 km. La proprietà si trova in un'area residenziale ben definita con facile accesso a servizi quotidiani, campi da golf e strutture ricreative. La mappa illustra anche la disposizione rispetto alle principali città della zona come Torrevieja e Orihuela.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale, in una posizione strategica tra le più importanti città della zona. A circa 20 km a nord si trova Torrevieja, centro costiero con servizi completi e vita notturna attiva. A circa 15 km nell'entroterra sorge Orihuela, città storica con ricco patrimonio culturale. A circa 50 km verso nord si raggiunge Alicante, capoluogo di provincia e importante hub urbano con aeroporto internazionale. Questa posizione permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo pur avendo rapido accesso a servizi urbani completi.
La posizione della villa offre eccellente accessibilità a diverse spiagge, con la più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, a soli 500 metri. Le spiagge di Aguamarina e Barranco Rubio si trovano rispettivamente a 1 km e 464 metri. Per gli appassionati di golf, tre prestigiosi campi si trovano entro 4,3 km: Las Ramblas de Orihuela a 3 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e Villamartín a 4,3 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 46 km, raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono ben distribuite nella zona, con la più vicina a 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 18,9°C e picchi tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con 3.846 ore di sole all'anno, la proprietà gode di un'illuminazione naturale abbondante, ideale per gli spazi esterni. Lo stagno balneare dura 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Situata a 31 metri sopra il livello del mare, la villa offre riparo dai venti marini più forti mantenendo viste panoramiche. La pendenza del 6,2% verso il mare crea un drenaggio naturale che previene ristagni d'acqua dopo le piogge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa offre numerose opportunità ricreative legate al mare. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea, sono facilmente accessibili a piedi e offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca. A circa 1 km si trova Playa de Aguamarina, un'opzione aggiuntiva per variare le esperienze balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con tre campi prestigiosi entro brevi distanze: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor e Villamartín. Il Centro Sportivo Montepiedra a soli 300 metri offre strutture per attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale, in una posizione strategica tra le più importanti città della zona. A circa 20 km a nord si trova Torrevieja, centro costiero con servizi completi e vita notturna attiva. A circa 15 km nell'entroterra sorge Orihuela, città storica con ricco patrimonio culturale. A circa 50 km verso nord si raggiunge Alicante, capoluogo di provincia e importante hub urbano con aeroporto internazionale. Questa posizione permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo pur avendo rapido accesso a servizi urbani completi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
A differenza delle opzioni più economiche nella regione come gli appartamenti a Torrevieja (partendo da €160.000) o le unità a El Raso (da €227.000), questa villa a Campoamor rappresenta un'opzione nel segmento di lusso con caratteristiche distintive. Mentre le alternative concentrate nelle zone urbane offrono maggiore vicinanza a servizi commerciali e vita sociale intensa, questa proprietà combina accesso diretto al mare, spazi generosi e privacy elevata. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Campoamor mantiene un carattere residenziale più esclusivo con una densità abitativa inferiore rispetto a località più turistiche come Benidorm. La presenza di tre campi da golf nelle vicinanze la rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport, differenziandola da altre aree costiere che mancano di tali strutture di qualità.
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