立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ県カンポアモール地区に位置し、海岸から直線距離で0.5キロメートル。標高31メートルの高台にあり、海への眺望が可能。最寄りのビーチはカンポアモール・ラ・グレアビーチで、徒歩圏内に複数のビーチアクセスポイントがある。海岸沿いの道路を介して地域のサービス施設と接続されている。
プライバシーと余暇施設を重視する居住者向けに設計。4つの寝室と5つのバスルームにより、家族やゲストの宿泊需要に対応。室内外の移行を重視した設計で、テラスやソラリウムを通じて地中海の気候を活用。ジムや温水プールなどの施設により、季節を問わないアクティブなライフスタイルをサポート。
1970年に完成した既存の住宅であり、新築開発プロジェクトではない。既存の物件としての状態であり、建設段階や進捗状況に関する情報は存在しない。メンテナンスの歴史や改修の有無については、専門的な調査が必要となる。物件は現在居住可能な状態で提供されている。
集合住宅の共有施設がないため、コミュニティプールや管理された共同スペースの利点が欠如している。土地の傾斜が6.2%と急なため、高齢者や移動制限のある人々にはアクセスが困難な場合がある。カンポアモールの中心部から若干離れているため、日常生活における徒歩移動の範囲が制限される。
Ref: VL451486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居として最高級の設備とプライバシーを求める人々に適している。定期的にスペインを訪れ、地中海気候を楽しみたい国際的なバイヤー向け。ゴルフ愛好家には3つのゴルフコースが4.3キロメートル以内に位置し理想的。家族や友人を頻繁に招待する必要がある人々には、複数の寝室とエンターテイメントスペースが適切。海岸への近さを重視しつつ、静かな環境を求める人々にも適合。スペインの不動産市場における長期投資を検討している人々にも魅力的な選択肢となる。ただし、維持管理に必要なリソースがあることが前提条件となる。
物件の品質は1970年代の建設様式を反映しつつ、現代的な設備でアップグレードされている。温水プール、ジャグジー、サウナといった高級設備が装備されており、年間を通じた利用を可能にしている。内装は完全に家具付きで提供され、即時の居住が可能。天然木を使用した床や最新設備のバスルームなど、質感と機能性を兼ね備えた仕上げ。エンターテイメントスペースにはダーツ台、フットサルテーブル、ゲーム機が設置され、社交的な生活をサポート。セキュリティシステムと garage の組み合わせにより、安全面での配慮もなされている。エネルギー効率性については、築年数から現代の新基準には満たない可能性があり、改修の必要性を検討すべき点である。
価格は122万5000ユーロから。この価格は431㎡の居住面積、785㎡の敷地、4つの寝室と5つのバスルームを含む。同じ地域の比較可能なプロジェクトと比較すると、アパートメントの価格が16万ユーロから22万7000ユーロであることから、この物件はプレミアム価格帯に位置する。価格には完全な家具設備が含まれており、追加の家具購入の必要性が低い。土地代、建設コスト、高級仕上げ、および設備投資を反映した価格設定となっている。
この物件は海岸近くの静かな住宅街に位置し、プライベートな生活を送りたい居住者に適している。朝にはテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、午後はプライベートプールで過ごす日々。週末には近くのゴルフコースでラウンドし、夕方には自宅のジャグジーでリラックス。海岸へのアクセスが良好であり、散歩や海水浴のための日常的な習慣を形成しやすい。内装には家族やゲストのための多目的スペースがあり、エンターテイメントルームやフィットネスエリアとして活用可能。地域は静かでありながら、必要な日常サービスへのアクセスが確保されている。
この物件はアリカンテ県カンポアモールの静かな住宅街に位置し、日常生活の利便性とリラックスした環境のバランスが取れている。海岸へのアクセスが良好で、0.5キロメートルの距離にあるカンポアモール・ラ・グレアビーチには徒歩で到達可能。日常的な買い物には1.1キロメートルの距離にあるスーパーマーケットを利用可能。医療機関については13キロメートルの距離に病院があり、緊急時のアクセスを確保。レストラン、カフェ、銀行、薬局などのサービス施設は2キロメートル圏内に41のレストラン、3つの薬局、1つの銀行、3つのカフェが存在。地域は主に住宅と休暇目的で利用されており、観光地の賑わいと静かな居住環境の両方の利点を享受できる。
この物件はカンポアモールの海岸からわずか500メートル内陸に位置し、地中海に面した南向きの斜面に建つ。周辺は主に住宅地で構成され、松樹林が散在する。海岸線沿いには複数のビーチアクセスポイントがあり、内陸方向にはゴルフコースが広がる。地域の幹線道路を介してトレビエハやオリフエラといった都市と接続されている。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カンポアモールはアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地区に位置する海岸リゾート地。トレビエハやオリフエラといった大きな都市からは数キロメートル離れており、静かな環境を保ちつつ都市施設へのアクセスも確保されている。地域は主に住宅と休暇目的で開発されており、特に英国や北欧からの引退者や第二の住居を求める人々に人気。カンポアモールはカブラ・ロハ、トレビエハ、サン・ミゲル・デ・サリナスといった他の海岸リゾート地域の中間に位置し、これらの地域へのアクセスも良好。アリカンテ県南部の海岸線は「コスタ・ブランカ（白い海岸）」として知られ、この物件はその地域の中でも特に質の高い住宅エリアに位置している。
海岸施設へのアクセス：カンポアモール・ラ・グレアビーチ（0.5km）、バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチ（0.6km）、アグアマリーナビーチ（1.0km）まで徒歩または短い車移動で到達可能。ゴルフ施設：ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（3.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.1km）、ビジャマルティンゴルフクラブ（4.3km）。空港アクセス：アリカンテ＝エルチェ空港まで約46キロメートル、バレンシア空港まで約178キロメートル、マラガ空港まで約359キロメートル。日常サービス：スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.3km）、病院（13km）、EV充電スタンド（1.2km）が利用可能。公共交通機関：8路線のバスと50の停留所が地域をカバー。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモールの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温18.9℃、月別平均気温の範囲は12℃から27℃。年間3,846時間の日照時間を誇り、スペインの中でも最も日照時間の多い地域の一つ。海水温度が20℃以上になる期間が年間5ヶ月間続くため、長い水泳シーズンを楽しめる。標高31メートルの高台に位置することで、海風の影響を受けやすく、夏季の過ごしやすさに貢献。土地の傾斜は6.2%とやや急であるが、これにより海への眺望が良好になる。地域の植生は典型的な地中海植生で、松やオリーブの木が特徴。これらの気候条件は、年間を通じた屋外活動を可能にし、特に庭やプライベートプールの活用を促進する。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カンポアモール周辺には複数の質の高いビーチが存在。最も近いカンポアモール・ラ・グレアビーチ（0.5km）は地元住民や観光客に人気で、比較的穏やかな波が特徴。バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチ（0.6km）はより自然な状態を保った小さな入り江で、静かな環境を求める人々に適している。アグアマリーナビーチ（1.0km）はより広く、サービス施設も充実。ゴルフ愛好家にはラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（3.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.1km）、ビジャマルティンゴルフクラブ（4.3km）の3つの有名コースが近距離に位置。スポーツ施設としてはモンテピエドラスポーツセンター（0.3km）やロコドロム・ムニシパル（4.5km）があり、多様なレクリエーション活動が可能。マリーナ施設としてミゲル・カバジェロ港（0.2km）も近く、ボート愛好家にとって利便性が高い。
出典: OpenStreetMap
カンポアモールはアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地区に位置する海岸リゾート地。トレビエハやオリフエラといった大きな都市からは数キロメートル離れており、静かな環境を保ちつつ都市施設へのアクセスも確保されている。地域は主に住宅と休暇目的で開発されており、特に英国や北欧からの引退者や第二の住居を求める人々に人気。カンポアモールはカブラ・ロハ、トレビエハ、サン・ミゲル・デ・サリナスといった他の海岸リゾート地域の中間に位置し、これらの地域へのアクセスも良好。アリカンテ県南部の海岸線は「コスタ・ブランカ（白い海岸）」として知られ、この物件はその地域の中でも特に質の高い住宅エリアに位置している。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
カンポアモール地区はアリカンテ県南部の海岸リゾート地として、トレビエハやカブラ・ロハといった近隣地域と比較すると、より質の高い住宅環境を提供している。トレビエハ中心部にあるアパートメントプロジェクト（16万ユーロから）やオアシス・ラグナ2（22万7000ユーロから）と比較して、この物件は明らかにプレミアム価格帯に位置するが、それに見合う空間とプライバシーを提供。ビジャマルティン地域のゴルフリゾートと比較すると、カンポアモールはより静かな住宅環境を維持しつつ、同等のゴルフアクセスを確保。トレビエハの都市施設（商業施設、レストラン、医療機関）へのアクセスはやや劣るが、その分静けさと排他性を享受できる。アリカンテ県の他の海岸リゾート地域と比較して、カンポアモールは特に質の高い住宅地として認識されており、国際的なバイヤーや引退者に人気。この物件はそのカンポアモール地区の中でも特に良好な位置にあり、海とゴルフの両方の利点を活かすことができる。
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