Villa independente localizada em Campoamor, Alicante, a poucos metros das praias. Com 431 m² de área útil e 785 m² de terreno, esta propriedade oferece 4 quartos e 5 casas de banho. Completamente mobiliada e pronta a habitar, dispõe de piscina privada coberta, sauna, jacuzzi e ginásio. Construída em 1970, a villa beneficia de uma orientação sul e vistas para o mar, proporcionando um estilo de vida privilegiado na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona residencial de Dehesa de Campoamor, a propriedade apresenta uma localização privilegiada a escassos minutos a pé da praia. O entorno caracteriza-se pela proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas, mantendo simultaneamente a privacidade e o contacto direto com a natureza mediterrânica.
A distribuição da villa está pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade, com diferentes ambientes adaptados a diversos momentos do dia. A divisão em três plantas permite separar claramente as áreas sociais, privadas e de lazer, garantindo privacidade e versatilidade para famílias ou para receber convidados em qualquer altura do ano.
Construída em 1970, esta villa representa um projeto consolidado que já foi testado pelo tempo, demonstrando a sua qualidade estrutural. A sua construção sólida e o seu design atemporal permitiram que se mantivesse como uma propriedade de prestígio na zona, sendo entregue pronta a habitar com todas as suas infraestruturas e equipamentos plenamente operacionais.
Esta propriedade não se caracteriza por ser uma construção nova com as mais recentes tecnologias de eficiência energética, nem está localizada no centro urbano de uma grande cidade. A sua localização exigirá o uso de automóvel para aceder a certos serviços especializados ou centros comerciais de maior dimensão. Não dispõe de espaços de trabalho partilhados nem de zonas dedicadas a teletrabalho.
Ref: VL451486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade encaixa-se especialmente no perfil de quem procura uma residência principal ou secundária com espaço suficiente para toda a família, incluindo possíveis visitas prolongadas. É adequada para pessoas que valorizam a privacidade e o contacto direto com a natureza, mas que não querem renunciar à proximidade de serviços básicos e praias. O seu design com múltiplos ambientes torna-a adequado para quem gosta de receber e socializar, com espaços distintos para diferentes ocasiões. A existência de uma piscina climatizada coberta e áreas de lazer interiores no porão fazem desta uma opção interessante também para utilização durante todo o ano, não ficando limitada à estação estival. Para aqueles que procuram uma propriedade consolidada com histórico, em vez de uma construção nova sem provas de durabilidade, esta villa oferece a garantia de um edifício que já demonstrou a sua solidez ao longo de décadas.
A qualidade de acabamentos desta villa evidencia-se através de múltiplos elementos que reforçam o seu carácter exclusivo. As áreas exteriores apresentam um terraço coberto com mobiliário adequado para desfrutar do clima mediterrânico, enquanto o jardim privado oferece um espaço verde cuidado com palmeiras e vegetação autóctone. No interior, as casas de banho dispõem de acabamentos em madeira e mobiliário branco de design moderno, combinando funcionalidade e estética. A cozinha de conceito aberto está totalmente equipada e banhada por luz natural, com saídas diretas para o exterior, facilitando o estilo de vida entre interior e exterior tão característico da região. A zona de bem-estar destaca-se pela sua piscina coberta climatizada, um equipamento de prestígio que permite o seu uso durante todo o ano, complementada por sauna e jacuzzi que elevam o nível de conforto da propriedade. Todos os quartos são exteriores, favorecendo uma ventilação cruzada que proporciona frescor durante os meses mais quentes.
Com um preço de partida de 1.225.000€, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da zona. O valor reflete tanto a sua localização privilegiada próxima à costa como as suas dimensões generosas e os equipamentos de alto padrão que inclui. A propriedade é entregue totalmente mobiliada e equipada, representando uma opção para quem procura uma residência pronta a habitar sem necessidade de investimentos adicionais em decoração ou equipamentos básicos.
O dia a dia nesta villa está marcado pela harmonia entre o interior e o exterior, com múltiplos espaços que se adaptam às diferentes horas e estações. Durante a manhã, o sol enche as áreas sociais com luz natural, criando ambientes ideais para desfrutar do pequeno-almoço na cozinha aberta ou na varanda coberta. Ao longo do dia, a proximidade da praia permite deslocar-se a pé para banhos marítimos ou passeios à beira-mar, regressando depois à privacidade do jardim e da piscina. No final da tarde, o terraço solarium oferece um espaço sólido para relaxar enquanto aprecia o pôr do sol sobre o mar. Para além disso, a zona de bem-estar com piscina coberta climatizada, sauna e jacuzzi permite desfrutar destas instalações independentemente da época do ano, tornando este local adequado tanto para o verão como para o inverno.
A vida no entorno desta propriedade caracteriza-se pela combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. A cerca de 1,1 km encontram-se supermercados para as compras do dia a dia, enquanto a 1,3 km dispõe de farmácias para necessidades básicas de saúde. O ambiente residencial é calmo, mas a curta distância de restaurantes e cafés (41 estabelecimentos num raio de 2 km) oferece diversidade para o lazer e gastronomia. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem depender exclusivamente de veículo próprio. A presença de um centro desportivo a apenas 0,3 km e várias instalações de desporto aquático a curta distância complementam as opções de lazer diário para residentes de todas as idades.
A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada desta villa, situada a escassos metros da linha de costa e com acesso direto a pé a duas praias principais. A proximidade a campos de golfe e marinas é claramente visível, assim como a localização estratégica em relação a eixos viários principais que conectam com Torrevieja e outras localidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, equidistante entre cidades como Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e serviços destes centros urbanos sem ter que residir no seu perímetro mais movimentado. A região é conhecida pelo seu turismo residencial de qualidade, com um equilíbrio entre zonas urbanizadas e espaços naturais protegidos. A proximidade a Torrevieja oferece acesso a centros comerciais, hospitais e serviços especializados, enquanto a presença de numerosas urbanizações de prestígio na área cria um ambiente cosmopolita com comunidade internacional. Esta posição intermédia entre mar e interior, entre urbanidade e natureza, define o caráter único desta localização dentro do panorama da Costa Blanca.
A localização privilegiada desta villa permite o acesso a pé às praias mais próximas, como Playa de Campoamor - La Glea a apenas 0,5 km e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 0,6 km. Os campos de golfe encontram-se a uma distância curta de carro, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, o Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e o Club de Golf Villamartín a 4,3 km. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 46 km, representando cerca de 40-50 minutos de viagem. As marinas mais próximas, como o Porto Desportivo Miguel Caballero a apenas 0,2 km, oferecem opções para atividades náuticas e passeios marítimos. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1,2 km demonstra a adaptação da infraestrutura local às novas necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campoamor caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas em torno dos 12°C no inverno e máximas que atingem os 27°C no verão. Com 3.846 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais amenos da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A propriedade situa-se a 31 metros acima do nível do mar, beneficiando de ventilação natural e vistas amplas. A inclinação suave de 6,2% em direção à praia cria um microclima agradável e facilita o acesso a pé às praias próximas. Esta combinação de altitude moderada e proximidade ao mar resulta num ambiente particularmente saudável, com humidade equilibrada e temperaturas menos extremas do que no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a esta propriedade constituem um dos seus principais atrativos, com Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a poucos minutos a pé. Estas praias caracterizam-se pelas suas águas calmas e areais finos, sendo adequadas para banhos e atividades familiares. Para além do uso recreativo das praias, a zona oferece três campos de golfe de prestígio num raio de 4,5 km, proporcionando alternativas de desporto durante todo o ano. O centro desportivo Montepiedra a apenas 0,3 km complementa a oferta com instalações para diversas modalidades. A existência de múltiplas piscinas públicas a curta distância, como a Piscina La Caleta a 1,3 km, oferece alternativas para quem prefere águas doces. A proximidade da marina Miguel Caballero a 0,2 km possibilita ainda atividades náuticas como iatismo ou pesca recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, equidistante entre cidades como Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e serviços destes centros urbanos sem ter que residir no seu perímetro mais movimentado. A região é conhecida pelo seu turismo residencial de qualidade, com um equilíbrio entre zonas urbanizadas e espaços naturais protegidos. A proximidade a Torrevieja oferece acesso a centros comerciais, hospitais e serviços especializados, enquanto a presença de numerosas urbanizações de prestígio na área cria um ambiente cosmopolita com comunidade internacional. Esta posição intermédia entre mar e interior, entre urbanidade e natureza, define o caráter único desta localização dentro do panorama da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Comparando esta propriedade com outras opções disponíveis na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de 160.000€ ou os projetos em Urbanización El Raso a partir de 227.000€, esta villa representa um segmento distinto do mercado. Enquanto os apartamentos oferecem preços mais acessíveis e menor manutenção, esta villa proporciona privacidade total, espaços exteriores exclusivos e dimensões significativamente superiores. Em contraste com os projetos mais recentes, esta propriedade apresenta a vantagem de ser uma construção consolidada com histórico, evitando possíveis problemas estruturais que às vezes surgem em edifícios mais recentes. A localização em Campoamor oferece um equilíbrio diferente comparado com Torrevieja, com menos densidade populacional mas ainda assim com acesso fácil a serviços. No contexto da Costa Blanca, esta zona é conhecida pela sua qualidade de vida e ambiente residencial tranquilo, situando-se num ponto intermédio entre a agitação de cidades maiores como Torrevieja e a ruralidade de áreas mais interiores. A existência de múltiplos campos de golfe de prestígio nas proximidades adiciona um valor distintivo que não se encontra em muitas outras localizações costeiras.
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