Esta villa independente, com orientação sul, está situada numa zona privilegiada de Dehesa de Campoamor, a uma curta distância a pé da praia. A propriedade foi concebida para maximizar a privacidade, rodeada por natureza e com amplos espaços interiores e exteriores, oferecendo uma localização consolidada com infraestruturas acessíveis. Destaca-se pela sua combinação de tranquilidade residencial e proximidade a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Dehesa de Campoamor, esta moradia beneficia de uma proximidade imediata à linha costeira. A sua posição permite acesso a serviços diários como supermercados e farmácias a uma distância transitável, enquanto as praias principais se encontram a poucos minutos a pé, integrando a vida residencial com a proximidade do mar.
Projetada para quem procura amplitude e privacidade, a moradia oferece múltiplos ambientes para diversas atividades. Com um foco em conforto e lazer, dispõe de áreas dedicadas ao relaxamento, exercício físico e convívio, como piscina interior aquecida, sauna e jacuzzi, adaptando-se a um estilo de vida ativo e social.
A construção desta propriedade remonta a 1970, sendo considerada como concluída. Embora a estrutura original data dessa altura, a descrição e as comodidades referidas indicam que a mesma foi sujeita a atualizações ou renovações significativas para responder a padrões de conforto modernos. A sua prontidão para habitar é um fator chave.
A propriedade, com uma construção datada de 1970, não cumpre necessariamente os mais recentes códigos de construção em termos de eficiência energética ou materiais. A ausência de referências a novas construções ou acabamentos de última geração sugere que os compradores devem considerar potenciais necessidades de modernização ou adaptação a regulamentos atuais.
Ref: VL451486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com amplas comodidades e privacidade na Costa Blanca. Adapta-se a quem deseja uma vida ativa, com fácil acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos, beneficiando de um clima ameno durante grande parte do ano. É também uma opção para quem planeia receber convidados, dada a quantidade de quartos e áreas sociais, incluindo zonas de entretenimento e relaxamento. A proximidade de serviços essenciais e a relativa tranquilidade da área tornam-na atrativa para um estilo de vida descontraído, mas com todas as conveniências ao alcance. O estilo de vida mediterrânico, com ênfase em atividades ao ar livre e convívio, encontra aqui um cenário propício, apoiado pela proximidade de praias e infraestruturas desportivas.
A propriedade, construída originalmente em 1970, apresenta uma arquitetura que, embora consolidada, sugere um foco em espaços amplos e funcionais. A descrição indica uma cozinha de conceito aberto equipada, acesso a terraços e vistas para pinada, complementada por um salão principal e uma sala de jantar independente. A área de descanso no primeiro andar inclui um dormitório principal com closet e outros três dormitórios. O sótão com solário oferece vistas para o mar e áreas verdes. As comodidades adicionais, como piscina interior climatizada, sauna, jacuzzi, ginásio equipado e zonas de lazer com bar, reforçam um padrão de conforto. A ventilação cruzada é mencionada como um fator de frescura. A menção de mobília completa sugere uma abordagem 'pronta a usar', embora o estilo e a qualidade específicos dos materiais e acabamentos de origem necessitem de avaliação detalhada in loco.
A moradia é apresentada com um preço de comercialização de €1.225.000. Este valor reflete as características de uma propriedade de grande dimensão, com 431 m² de área construída e um lote de 785 m², numa localização costeira consolidada. Sendo uma propriedade concluída e pronta a habitar, não há um período de espera relacionado com a construção. A disponibilidade está associada à condição de mercado atual, sendo esta a proposta de valor para a aquisição imediata, considerando a sua configuração e localização.
Esta moradia em Campoamor destina-se a um perfil de residente que valoriza a tranquilidade e a proximidade ao mar, mas sem abdicar de comodidades essenciais e infraestruturas de lazer. A disposição interna, com múltiplos salões, escritório e áreas de entretenimento, sugere um uso versátil, ideal para famílias ou para quem recebe convidados com frequência. A presença de uma piscina interior aquecida, sauna e jacuzzi permite o usufruto durante todo o ano, independentemente das condições climatéricas externas, integrando lazer e bem-estar no quotidiano. As vistas para o mar e para as zonas verdes do solário complementam a experiência de vida, proporcionando um ambiente sereno e conectado com a natureza circundante.
Campoamor, especificamente a área de Dehesa de Campoamor, é caracterizada pela sua proximidade ao mar e pela existência de infraestruturas de lazer e serviços essenciais. A moradia situa-se a uma distância acessível de praias como Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 km). Comodidades como supermercados e farmácias localizam-se a aproximadamente 1.1 km e 1.3 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e o Real Club de Golf Campoamor encontram-se a curtas distâncias de carro (3.0 km e 4.1 km, respetivamente). A área dispõe também de uma boa oferta de restaurantes (41 num raio de 2 km) e pontos de interesse como marinas desportivas.
Esta moradia está localizada em Campoamor, uma zona costeira da província de Alicante. O mapa ilustra a sua proximidade a praias, como a Playa de Campoamor - La Glea, e a campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor, destacando a sua inserção num ambiente que combina lazer marítimo e desportivo com serviços de proximidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Campoamor, no município de Orihuela, esta propriedade está integrada na província de Alicante, conhecida pela sua extensa costa e clima favorável. A sua localização insere-se na conhecida Costa Blanca, uma área turística de relevo internacional. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (a 178 km em linha reta), mas mais próxima de cidades como Torrevieja, um núcleo urbano dinâmico com forte presença de infraestruturas e serviços, a uma distância rodoviária acessível. Esta posição permite beneficiar da infraestrutura turística da região, mantendo um ambiente mais residencial e tranquilo.
A localização em Campoamor oferece um bom equilíbrio entre acesso a comodidades e tranquilidade. As praias mais próximas, como Playa de Campoamor - La Glea, estão a cerca de 0.5 km. Supermercados e farmácias encontram-se a 1.1 km e 1.3 km, respetivamente, permitindo a satisfação das necessidades diárias a pé ou com um curto percurso de carro. Para lazer desportivo, vários campos de golfe estão localizados nas proximidades, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 46 km em linha reta, o que facilita o acesso internacional. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja considerada útil.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campoamor apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os registos históricos indicam 3.846 horas de sol anuais, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, propiciando atividades aquáticas prolongadas. A localização, a 31 metros acima do nível do mar, e a proximidade da costa contribuem para um ambiente com brisas marítimas. A descrição da zona como rodeada de natureza, com vistas para pinada e zonas verdes, complementa as características climáticas, oferecendo um cenário agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Campoamor é rica em praias e instalações de lazer. As praias de Campoamor - La Glea e Barranco Rubio Cala de Campoamor situam-se a menos de 1 km, com a Playa de Aguamarina a 1.1 km, oferecendo acesso direto ao mar. Para os praticantes de golfe, três campos de renome, Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín, encontram-se a distâncias inferiores a 5 km, proporcionando excelentes oportunidades desportivas. A oferta de lazer inclui também centros desportivos, como o Sport Center Montepiedra a 0.3 km, e piscinas públicas, como a Swimming Pool La Caleta a 1.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Campoamor, no município de Orihuela, esta propriedade está integrada na província de Alicante, conhecida pela sua extensa costa e clima favorável. A sua localização insere-se na conhecida Costa Blanca, uma área turística de relevo internacional. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (a 178 km em linha reta), mas mais próxima de cidades como Torrevieja, um núcleo urbano dinâmico com forte presença de infraestruturas e serviços, a uma distância rodoviária acessível. Esta posição permite beneficiar da infraestrutura turística da região, mantendo um ambiente mais residencial e tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, esta moradia em Campoamor distingue-se pela sua natureza independente e dimensão, apresentando um preço de €1.225.000. Este valor posiciona-a num segmento superior, afastado de opções como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, a partir de €160.000) ou os empreendimentos em fase de construção ou chave na mão (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partir de €169.000). Em contraste com projetos de apartamentos mais acessíveis, esta villa oferece um lote de terreno privado considerável e uma maior intimidade, características que justificam o seu custo mais elevado. A proximidade a campos de golfe de renome, como Real Club de Golf Campoamor, e a mais de 40 restaurantes num raio de 2 km, reforça o seu valor como um refúgio residencial numa área consolidada. A sua data de construção (1970) contrasta com a oferta de novas construções em zonas como Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000), onde as especificações energéticas e de design são mais recentes, mas a villa em Campoamor oferece a vantagem de ser imediatamente habitável e um lote de terreno substancial.
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